UBND huyện ra Quyết định thu hồi đất giãn dân đã cấp

Công ty luật vinabiz trả lời như sau:

Việc UBND huyện ra quyết định thu hồi diện tích đất đã cấp cho gia đình bạn phải căn cứ vào các trường hợp thu hồi đất theo quy định tại Điều 38 Luật Đất đai. Theo đó, các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm:

- Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế;

- Tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất;

- Nhà nước sử dụng đất vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, phát triển kinh tế;

- Sử dụng đất không đúng mục đích, sử dụng đất không có hiệu quả;

- Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;

- Đất được giao không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;

- Đất bị lấn, chiếm trong các trường hợp sau đây:

+ Đất chưa sử dụng bị lấn, chiếm;

+ Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;

- Người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất;

- Người sử dụng đất cố ý không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước;

- Đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn mà không được gia hạn khi hết thời hạn;

…

Vậy, bạn có thể xem xét kỹ xem căn cứ để UBND huyện thu hồi diện tích đất đã cấp cho gia đình mình là gì. Theo thông tin mà bạn cung cấp thì việc thu hồi đất của gia đình bạn có thể thuộc trường hợp đất được giao không đúng đối tượng như quy định nêu trên. Vì diện tích đất mà gia đình bạn được giao là đất giãn dân do đó cần phải xem xét kỹ gia đình bạn có thuộc đối tượng được giao đất hay không. Hơn nữa, diện tích đất đó ban đầu được giao theo đơn yêu cầu của cô bạn nên việc xác định gia đình bạn là đối tượng được cấp đất hay không cần phải có căn cứ rõ ràng.Để xác định xem gia đình bạn có thuộc đối tượng được giao đất hay không thì bạn phải tìm hiểu các quy định của địa phương mình tại thời điểm giao đất. Nếu việc UBND huyện thu hồi diện tích đất đã cấp cho gia đình bạn là không có căn cứ thì gia đình bạn có quyền khiếu nại quyết định đó tại cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết theo quy định của pháp luật.