Đất dự án có được cấp số đỏ khi lãnh đạo công ty bị bắt?

Như vậy, về mặt pháp lý, việc bạn góp tiền mua đất của công ty là thực hiện theo Hợp Đồng giữa bạn và công ty chứ không phải theo hợp đồng giữa bạn và Giám Đốc. Do đó, việc Giám Đốc bị bắt không ảnh hưởng đến việc thực hiện Hợp Đồng giữa bạn và Công Ty. Tức việc cấp sổ đỏ cho phần đất bạn được Công Ty bạn vẫn sẽ được thực hiện theo thoả thuận của Hợp Đồng Mua Đất.

Về trình tự, thủ tục cấp sổ đỏ, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 72, Nghị định 43/2014/NĐCP quy định

“Chủ đầu tư dự án nhà ở có trách nhiệm nộp 01 bộ hồ sơ đăng kỷ, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thay cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng hoăc cung cay hồ sơ cho bên mua để tư đi đăng ký. ”

Như vậy, đối với trường hợp của bạn, công ty phải có nghĩa vụ thực hiện việc đăng ký để được cấp sổ đỏ cho phần đất bạn đã mua hoặc cung cấp đầy đủ hồ sơ như liệt kê dưới đây để bạn tự đi đăng ký.

Hồ sơ gồm có:

1. Đơn đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

2.  Hợp đồng về chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở, công trình xây dựng theo quy định của pháp luật;
3. Biên bản bàn giao nhà, đất, công trình xây dựng.