Cách tính phí trước bạ

Chào chuyên gia,Tôi được bố mẹ ruột cho tặng căn nhà tại Quận 9, đã công chứng tại phòng công chứng số 03 vào tháng 06/2009 nhưng chưa thực hiện sang tên. Nay vì không có nhu cầu sử dụng nên tôi định bán cho người khác. Tôi đến Chi cục thuế Quận 9 để kê khai trước bạ nhà đất thì nhân viên thuế thông báo là được miễn thuế nhưng phải chịu phạt là 2,5 triệu do chậm trễ. Xin chuyên gia cho tôi hỏi là việc thu phí phạt như vậy có đúng không và cách tính phí ra sao, trên cơ sở nào?

Tại Khoản 3, Điều 32 Luật Quản lý thuế  năm 2006 quy định về thời hạn nộp hồ sơ kê khai thuế: "Chậm nhất  là ngày thứ m­ư­ời, kể từ ngày phát sinh nghĩa vụ thuế đối với loại thuế khai và nộp theo từng lần phát sinh nghĩa vụ thuế". Như vậy sau khi thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất bạn có nghĩa vụ đến chi cục thuế để kê khai và làm thủ tục sang tên quyền sử dụng đất. Nếu quá thời hạn trên bạn phải chịu phạt theo quy định của pháp luật.

Căn cứ vào khoản 2 Mục II Thông tư 06/2004/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 106/2003/NĐ-CP quy định vể việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực phí, lệ phí do Bộ tài chính ban hành quy định:

2. Hình thức xử phạt và mức phạt đối với hành vi vi phạm quy định về đăng ký, kê khai việc thu, nộp phí, lệ phí:

a) Đối với hành vi đăng ký, kê khai với cơ quan quản lý nhà nước chậm so với thời hạn quy định từ 5 ngày đến 20 ngày làm việc (kể cả trường hợp phải đăng ký bổ sung mỗi khi có sự thay đổi):

- Phạt cảnh cáo đối với hành vi vi phạm lần đầu.

- Phạt tiền 200.000 đồng đối với hành vi vi phạm từ lần thứ hai trở đi;

- Trường hợp có tình tiết giảm nhẹ thì mức phạt tiền là 100.000 đồng, nếu có tình tiết tăng nặng thì mức phạt tiền là 300.000 đồng.

b) Phạt tiền 1.500.000 đồng đối với trường hợp quá thời hạn quy định trên 20 ngày làm việc (coi như không đăng ký, kê khai thu, nộp phí, lệ phí). Nếu có tình tiết giảm nhẹ hoặc tăng nặng thì mức phạt như sau:

- Nếu có một tình tiết giảm nhẹ thì mức phạt tiền là 1.200.000 đồng. Nếu có từ hai tình tiết giảm nhẹ trở lên thì mức phạt tiền là 1.000.000 đồng;

- Nếu có một tình tiết tăng nặng thì mức phạt tiền là 1.700.000 đồng. Nếu có từ hai tình tiết tăng nặng trở lên thì mức phạt tiền là 2.000.000 đồng.

Như vậy với mức xử phạt là 2,5 triệu đồng của Chi cục thuế đối với trường hợp của bạn là cao hơn so với quy định của pháp luật. Đề nghị bạn liên hệ trực tiếp với Cơ quan thuế để được trả lời cụ thể.

Tính lệ phí trước bạ
Hỏi đáp mới nhất về Tính lệ phí trước bạ
Hỏi đáp pháp luật
Cách tính phí trước bạ
Hỏi đáp pháp luật
Hỏi về lệ phí trước bạ xe máy điện
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất
Hỏi đáp pháp luật
Căn cứ tính lệ phí trước bạ được quy định như thế nào?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạn của xe KAWASAKI Z1000 cũ hiện nay?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ đối với nhà đất là bao nhiêu?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ cho xe ô tô ACURA cũ hiện nay?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ cho xe ô tô TOYOTA cũ hiện nay?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ cho xe ô tô AUDI cũ hiện nay?
Hỏi đáp pháp luật
Lệ phí trước bạ cho xe ô tô Bentley cũ hiện nay?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tính lệ phí trước bạ
Thư Viện Pháp Luật
203 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tính lệ phí trước bạ
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào