Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thì phải công khai thông tin bất động sản ở đâu?

Nội dung chính

• Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về bất động sản không?
• Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin bất động sản ở đâu?

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về bất động sản không?

Theo quy định thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin về bất động sản không ạ?

Trả lời:

Một trong những hành vi bị nghiêm cấm trong hoạt động kinh doanh bất động sản đó là không công khai hoặc công khai không đầy đủ, trung thực thông tin về bất động sản (Khoản 3 Điều 8 Luật Kinh doanh bất động sản 2014).

Ngoài ra tại Khoản 1 Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2014, cũng có quy định:

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm công khai thông tin về bất động sản theo các hình thức sau đây:

- Tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;

- Tại trụ sở Ban Quản lý dự án đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

- Tại sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản.

=> Như vậy, theo như những quy định nêu trên thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải có trách nhiệm công khai thông tin về bất động sản bằng các hình thức và địa điểm nêu trên.

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin bất động sản ở đâu?

Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai thông tin bất động sản ở đâu? Tôi mới thành lập công ty kinh doanh bất động sản, hoạt động kinh doanh chủ yếu là tại doanh nghiệp. Vậy cho hỏi trường hợp này công ty phải công bố thông tin bất động sản ở đâu? Nội dung công bố gồm những thông tin nào? Nhờ giải đáp.

Trả lời:

Căn cứ Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2014 quy định công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có trách nhiệm công khai thông tin về bất động sản theo các hình thức sau đây:

+ Tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;

+ Tại trụ sở Ban Quản lý dự án đối với các dự án đầu tư kinh doanh bất động sản;

+ Tại sàn giao dịch bất động sản đối với trường hợp kinh doanh qua sàn giao dịch bất động sản.

- Nội dung thông tin về bất động sản bao gồm:

+ Loại bất động sản;

+ Vị trí bất động sản;

+ Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản;

+ Quy mô của bất động sản;

+ Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản; thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng, nhà chung cư;

+ Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản;

+ Hồ sơ, giấy tờ về quyền sở hữu nhà, công trình xây dựng, quyền sử dụng đất và giấy tờ có liên quan đến việc đầu tư xây dựng bất động sản; hợp đồng bảo lãnh, văn bản cho phép bán, cho thuê mua của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;

+ Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có);

+ Giá bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản.

=> Như vậy, căn cứ quy định trên thì doanh nghiệp kinh doanh bất động sản không qua sàn giao dịch, thì phải thực hiện công bố thông tin của bất động sản đưa vào kinh doanh tại trang thông tin điện tử của doanh nghiệp bạn. Thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh thì phải đáp ứng các nội dung theo quy định trên.

Trân trọng!