Chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng
Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng được quy định tại Điều 36 Luật Kinh doanh bất động sản 2014 với nội dung như sau:
- Bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng phải được lập thành văn bản, có xác nhận của bên cho thuê mua vào văn bản chuyển nhượng.
- Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê mua được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên thuê mua nhà, công trình xây dựng với bên cho thuê mua. Bên cho thuê mua có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
- Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng thuê mua nhà ở xã hội.
Trên đây là nội dung trả lời về việc chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng. Để biết thêm thông tin về vấn đề này, bạn có thể tham khảo thêm tại Luật Kinh doanh bất động sản 2014.
Trân trọng!
Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.
- Tết Dương lịch năm 2025 rơi vào ngày thứ mấy trong tuần? Còn mấy ngày nữa đến Tết Dương lịch 2025?
- Lịch nghỉ Tết Âm lịch 2025 của cán bộ, công chức?
- Tết Dương lịch 2025 được nghỉ mấy ngày? Tết Dương lịch 2025 là ngày mấy âm lịch?
- Sau khi ly hôn có được quyền ngăn cản đối phương đến thăm con không?
- Đáp án cuộc thi tìm hiểu về Hội Dầu khí Việt Nam năm 2024 kỷ niệm 15 năm ngày thành lập Hội Dầu khí Việt Nam?