Xây dựng nhà khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có GCN quyền sử dụng đất

Ông Lê Thanh Phương ( 51 tuổi) - Địa chỉ: 75/189-Giảng Võ, P.Ô chợ dừa, Đống Đa - Email : lephuo***msat@gmail.com. Hỏi : Vấn đề của tôi có thể tóm tắt như sau: Tôi đã mua nhà từ năm 1998, căn nhà này (số 75/189 Giảng Võ) khi mua đã được thanh lý và đang chờ "sổ đỏ" Giấy tờ mua bán nhà là đơn xin mua bán nhà theo mẫu và đã được UBND Phường Ô Chợ dừa xác nhận. Vì nhà đã cũ, nên ngay sau khi mua bán xong, chúng tôi tiến hành lập thủ tục xin giấy phép xây dựng nhưng vì chưa có "sổ đỏ" nên không được cấp phép. Tuy nhiên vì nhu cầu chỗ ở, chúng tôi vẫn tiến hành xây dựng và bị phạt cho tồn tại. 3 năm sau khi mua thì bên bán mới nhận được sổ đỏ và chuyển cho chúng tôi. Với mục đích sang tên trước bạ chúng tôi đã đi hỏi ở Quận Đống Đa, song được trả lời hoặc làm lại giấy mua bán nhà theo thời điểm có trước bạ, hoặc làm lại sổ đỏ theo thời điểm mua bán nhà. Kính đề nghị các ngài cho ý kiến chỉ dẫn, chúng tôi xin chân thành cám ơn.

            Trường hợp ông xây dựng nhà khi chưa có giấy phép xây dựng, chưa có GCN nhưng ông đã bị phạt hành chính cho tồn tại từ 3 năm nay. Nay ông đã được nhận GCN cấp cho phần nhà ông đã mua thanh lý thì đề nghị ông có đơn gửi UBND quận Đống Đa để đề nghị xem xét, cho phép nhà ông đã xây được tồn tại và để được đăng ký biến động nhà mới trên GCN đã được cấp.

Giấy phép xây dựng
Hỏi đáp mới nhất về Giấy phép xây dựng
Hỏi đáp Pháp luật
Xin giấy phép xây nhà cấp 4 mất bao nhiêu tiền? Xây nhà cấp 4 trong trường hợp nào không phải xin giấy phép xây dựng?
Hỏi đáp Pháp luật
Thủ tục Xin Giấy phép xây dựng nhà cấp 4 nông thôn như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng chung cư mini như thế nào? Điều kiện để khởi công xây dựng chung cư mini là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Được cấp đất tái định cư, khi xây nhà có phải làm hồ sơ xin Giấy phép xây dựng hay không?
Hỏi đáp Pháp luật
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng khi sửa chữa, cải tạo công trình mới nhất 2024 gồm giấy tờ gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Xin giấy phép xây dựng công trình nhà xưởng sản xuất có bắt buộc phải qua dịch vụ công không?
Hỏi đáp Pháp luật
Có phải xin giấy phép xây dựng khi xây nhà ở riêng lẻ không?
Hỏi đáp Pháp luật
Giấy phép xây dựng hết hạn có bị phạt không? Phí gia hạn giấy phép xây dựng 2024 là bao nhiêu?
Hỏi đáp Pháp luật
Giấy phép xây dựng tạm có được hoàn công không? Có được gia hạn giấy phép xây dựng tạm không?
Hỏi đáp Pháp luật
Năm 2024, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm những gì?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Giấy phép xây dựng
Thư Viện Pháp Luật
268 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Giấy phép xây dựng
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào