Thuê nhà nhưng không thỏa thuận bãi đỗ xe cho ô tô thì xử lý thế nào?

Từ các dữ liệu thông tin của bạn đưa ra thì việc sử dụng sân nhà không có thỏa thuận  và  ông bà chủ nhà thường xuyên kiếm cớ gây sự, khiến gia đình bạn ở căn nhà thuê khó chịu. Chủ nhà lấy lý do  trong hợp đồng thuê nhà không ghi rõ thuê sân, ngõ mà chỉ thuê 1 căn nhà cấp 4, vì vậy bây giờ gây sự  không cho chồng bạn đi xe ô tô vào nhà vì sợ hỏng sân ngõ. Thực tế sân láng xi nhà ông có bị rộp đôi chõ to bằng miệng bát (dù sân ngoài vc tôi thì cả ông bà dùng và cả thợ làm nhà bên cạnh thường xuyên để xe máy và dụng cụ do ông bà cho phép để lây tiền trông coi vật liệu) đồng thời Chồng bạn có trao đổi: hư đến đâu sẽ sửa đến đó nhưng ông chủ nhà vẫn 1 mực lấy lý do hỏng sân để ép không cho chồng bạn đi xe ô tô vào nhà. Việc thỏa thuận sửa chữa với chủ nhà không thành công đồng thời việc chủ nhà gây khó khăn không cho chồng bạn để oto vào sân nhà gây ảnh hưởng đến cuộc sống gia đình bạn trong thời gian thuê  thì bạn có thể làm đơn khởi kiện dân sự lên Tòa án nhân dân cấp quận, huyện nơi có ngôi nhà bạn đang thuê, căn cứ quy định tại Điều 493 Bộ luật dân sự 2005 như sau: 

Bên cho thuê nhà ở có các nghĩa vụ sau đây:

1. Giao nhà cho bên thuê theo đúng hợp đồng;

2. Bảo đảm cho bên thuê sử dụng ổn định nhà trong thời hạn thuê;

3. Bảo dưỡng, sửa chữa nhà theo định kỳ hoặc theo thoả thuận; nếu bên cho thuê không bảo dưỡng, sửa chữa nhà mà gây thiệt hại cho bên thuê thì phải bồi thường

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về xử lý khi thuê nhà mà không có bãi đỗ xe. Bạn nên tham khảo chi tiết Bộ luật dân sự 2005 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!