Ai là chủ đầu tư xây dựng công trình?

Về mặt pháp lý, chủ đầu tư là người chủ sở hữu vốn hoặc là người được giao cho việc thay mặt chủ đầu tư để quản lý, sử dụng vốn hoặc là người quản lý khai thác sử dụng sau khi dự án, công trình hoàn thành. Vì vậy, chủ đầu tư có thể là một cá nhân, một tổ chức, một tổ chức chính trị, hoặc cơ quan quản lý nhà nước các cấp. Chủ đầu tư phải có một tiêu chuẩn tối thiểu về năng lực, về pháp lý, về tài chính được xác định theo pháp luật để thực hiện một hợp đồng giao ước trong thời hạn hiệu lực. Trên thực tế, chủ đầu tư phải có đầy đủ khả năng về mọi trách nhiệm pháp lý đối với hợp đồng mà mình đã ký kết như khả năng về tài chính, về thanh toán cho dự án, tư cách pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà cửa cũng như bảo hiểm, thanh toán lãi vay… và cung cấp các thông tin cơ bản có liên quan đến dự án khi có yêu cầu. Chủ đầu tư phải có khả năng và quyền hạn trong việc đưa ra các quyết định ràng buộc giữa các bên trong quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng theo pháp luậtquy định đối với các tổ chức tư vấn cũng như các nhà thầu xây lắp, cung ứng vật tư thiết bị cho công trình, dự án