Thu nhập cá nhân khi được thừa kế

Theo thông tin bạn cung cấp, trường hợp cậu và dì của bạn được nhận thừa kế căn nhà từ bà ngoại của bạn, sau đó muốn để lại căn nhà đó cho bạn. Trường hợp của bạn là nhận quà tặng là bất động sản.

Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi bổ sung năm 2012 quy định về thu nhập chịu thuế có: 

“10. Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng.”

Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi bổ sung năm 2012 quy định về trường hợp được miễn thuế như sau:

“4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.” .

Trường hợp của bạn là dì và cậu bạn để lại cho bạn mảnh đất mà họ được nhận thừa kế từ bà ngoại bạn, như vậy, căn cứ quy định trên, bạn không được miễn thuế thu nhập cá nhân khi nhận chuyển nhượng từ cậu, dì của bạn.

Điều 18 Luật này quy định:

“Điều 18. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng

1. Thu nhập chịu thuế từ thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mà đối tượng nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh.

2. Thời điểm xác định thu nhập chịu thuế được quy định như sau:

a) Đối với thu nhập từ thừa kế là thời điểm đối tượng nộp thuế nhận được thừa kế;

b) Đối với thu nhập từ quà tặng là thời điểm tổ chức, cá nhân tặng cho đối tượng nộp thuế hoặc thời điểm đối tượng nộp thuế nhận được thu nhập.”

Chiếu quy định trên vào trường hợp của bạn như sau: giá trị căn nhà mà bạn được nhận là vượt quá 10 triệu, vì thế, thu nhập chịu thuế của bạn sẽ là giá trị phần tài sản được nhận, cụ thể là 800 triệu. Điều 23 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi bổ sung năm 2012 quy đinh Thuế suất đối với thu nhập từ thừa kế, quà tặng là 10%. Từ đó, số thuế mà bạn phải nộp là :

Thu nhập chịu thuế x Thuế suất= 800 triệu x 10% = 80 triệu

Trên đây là tư vấn của Ban biên tập Thư Ký Luật về thu nhập cá nhân khi được chịu thuế. Bạn nên tham khảo chi tiết Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 để nắm rõ quy định này.

Trân trọng!