Mua nhà tranh chấp đã có quyết định của Tòa án

Xin tư vấn giúp Tôi trường hợp này: Tôi dự định mua một căn nhà: Người bán có tên rên sổ hồng có 1 người chị và 3 người anh , 4 người này đã khởi kiện ra tòa án vì cho rằng nhà là của cha mẹ để lại nên họ yêu cầu khi anh chủ nhà bán thì tiền bán nhà phải chia làm 5 phần, mỗi người 1 phần. Sau khi tòa án xét xử xong thì có quyết định bác bỏ yêu cầu chia tài sản của họ và trong thời hạn 3 tháng họ phải ra khỏi nhà trong thời hạn 3 tháng kể từ khi bản án có hiệu lực. Đến thời điểm này  đã quá thòi hạn họ vẫn ko chịu ra khỏi nhà. Trường hợp thứ 1: Nếu tại thời điểm này Tôi  vẫn tiến hành mua căn nhà này thì Tôi có quyền yêu cầu họ ra khỏi nhà ko như vậy có vi phạm pháp luật ko? họ yêu cầu Tôi là muốn họ ra khỏi nhà thì phải trả cho họ 800.000.000 đ( tám trăm triệu đồng), yêu cầu đó có chính đáng ko?  trong trường hợp này thì Tôi phải làm thế nào để bảo đảm quyền lợi cho mình. Trường hợp thứ 2: Tôi chờ  người bán  tiến hành cưỡng chế lấy lại nhà  rồi mới tiến hành thủ tục ra mua bán. Nếu như vậy thời gian tiền hành cưỡng chế trong bao lâu? và chi phí bao nhiêu? Mong anh/ chị luật sư tư vấn giúp.

Đây là trường hợp tranh chấp quyền sử dụng, quyền sở hữu đã được tòa án có thẩm quyền giải quyết và bản án đó đã có hiệu lực pháp luật về nguyên tắc những người có liên quan phải chấp hành bản án. Tuy nhiên trên thực tế việc thi hành án dân sự là rất khó khăn mất nhiều thời gian thậm chí bản án đó còn có thể bị hủy để xét xử lại...

Thực sự trong trường hợp này nếu là bạn tôi sẽ tìm tới một bất động sản khác.

 

Tòa án nhân dân
Hỏi đáp mới nhất về Tòa án nhân dân
Hỏi đáp Pháp luật
10 nguyên tắc tổ chức và hoạt động của Tòa án nhân dân từ 1/1/2025?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 01/01/2025, khi chưa có Tòa án sơ thẩm chuyên biệt thì thẩm quyền xét xử sẽ được xử lý như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Tòa án sơ thẩm chuyên biệt xét xử những lĩnh vực nào? Cơ quan nào có thẩm quyền thành lập Tòa án sơ thẩm chuyên biệt?
Hỏi đáp Pháp luật
10 việc Thẩm phán không được làm theo Luật Tổ chức Tòa án nhân dân mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ ngày 01/01/2025, Tòa án nhân dân được phân cấp như thế nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Chi tiết bảng lương ngành Tòa án và mức phụ cấp mới nhất năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Hướng dẫn xác định tòa án có thẩm quyền xét xử vụ án hình sự?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu giấy mời tham gia phiên hòa giải tại Tòa án mới nhất 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Từ ngày 11/6/2024, Tòa án nhân dân có các hình thức khen thưởng nào?
Hỏi đáp Pháp luật
Cá nhân nào không được xét tặng danh hiệu Lao động tiên tiến trong Tòa án nhân dân từ ngày 11/6/2024?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Tòa án nhân dân
Thư Viện Pháp Luật
174 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Tòa án nhân dân

TÌM KIẾM VĂN BẢN
Xem toàn bộ văn bản về Tòa án nhân dân

Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào