Quyền thừa kế đất đai bị chiếm đoạt

Chào bạn. Ý kiến của luật sư như sau: Đất đai là tài sản của ông bà nội để lại không có di chúc sẽ được chia đôi cho bạn bạn và cô bạn và là đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông bà nội bạn. Do vậy, việc các bên thỏa thuận chia đôi miếng đất này 1/2 cho ba bạn va 1/2 cho anh con trai của cố bạn thì được hiểu là anh con trai của cô bạn hưởng 1/2 phấn đất mà cô bạn được hưởng từ ông bà nội còn 1/2 phần đất còn lại vẫn thuộc quyền sử dụng của ba bạn nên anh ta không thể chiếm hết được. Do vậy, mặc dù sổ đỏ anh ta đứng tên nhưng tờ cam kết các bên có ký nhận là 1/2 đất này là của ba bạn nên ba bạn có quyền yêu cầu tách sổ và sử dụng phần đất của mình. Nếu anh ta không đưa sổ, không đồng ý cho tách sổ và muốn chiếm hết phần thì ba bạn phải khởi kiện để yêu cầu tòa án giải quyết lấy lại phần đất thuộc quyên sử dụng của mình. Thân mến