Xin Luật sư tư vấn về việc thực hiện Điều 270, 277 Bộ luật dân sự

Năm 2005 gia đình tôi có sửa nhà và cho các hộ liền kề sử dụng đường thoát nước chung theo đúng điều 270, 277 của Luật dân sự. (Do vị trí đất của họ thấp hơn so với cao trình của đường ống thoát nước). Năm 2013 các hộ trên có sửa lại nhà và nâng nền nhà lên cao hơn so với cao trình đặt cống thoát nước công cộng trước mặt nhà họ. Nay gia đình tôi đang dự định cải tạo xây dựng lại nhà ở, tôi có qua nhà yêu cầu họ tạo lối thoát nước riêng để không ảnh hưởng trong quá trình thi công nhưng họ không đồng ý với lý do đã được thỏa thuận trước với bố tôi. (Thỏa thuận bằng miệng và nay bố tôi đã mất). Trong trường hợp này tôi có được quyền tự ý lấp đường ống thoát nước cũ không? Vì căn cứ điều 277 BLDS chủ sở hữu bất động sản liền kề muốn sử dụng điều này để thoát nước qua đất của người khác phải xuất phát từ yếu tố tự nhiên của thửa đất và không có đường thoát nước nào khác. Nếu có đường thoát nước vào hệ thống thoát nước công cộng thì chủ sở hữu bất động sản liền kề không có quyền cho nước chảy qua đất của người khác. Rất mong được sự quan tâm tư vấn của các anh chị Luật sư. Chào trân trọng và cảm ơn./.

Theo quy định tại Điều 277 BLDS thì "do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác..." thì gia đình bạn mới phải có trách nhiệm để họ thoát nước qua. 

Nếu hai bên có tranh chấp thì tòa án sẽ giải quyết theo quy định nêu trên. Tuy nhiên, vụ việc giữa hai gia đình hàng xóm với nhau thì nên giải quyết theo hướng hòa giải, thông cảm, tạo điều kiện cho nhau để giữ gìn tình làng nghĩa xóm. Còn nếu việc sử dụng đường ống nước như vậy gây thiệt hại cho gia đình bạn thì gia đình bạn phải bồi thường theo quy định.

Luật sư
Hỏi đáp mới nhất về Luật sư
Hỏi đáp Pháp luật
Từ 1/7/2024, mức thù lao cao nhất của luật sư khi tham gia tố tụng vụ án hình sự lên tới 702.000 đồng/giờ?
Hỏi đáp Pháp luật
Mức thù lao cho 1 ngày làm việc của luật sư theo yêu cầu của cơ quan tiến hành tố tụng là 936.000/ngày đúng không?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật sư của người bị buộc tội có được là người làm chứng trong vụ án hình sự không?
Hỏi đáp Pháp luật
Tiêu chí bình chọn, vinh danh danh hiệu Luật sư tiêu biểu năm 2024?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật sư muốn được hành nghề có bắt buộc phải vào một Đoàn Luật sư không?
Hỏi đáp Pháp luật
10 việc luật sư không được làm trong quan hệ với khách hàng theo Bộ quy tắc đạo đức và Ứng xử nghề nghiệp luật sư Việt Nam là gì?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật sư nước ngoài hành nghề tại Việt Nam có phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp Luật sư?
Hỏi đáp Pháp luật
Luật sư có được đồng thời cung cấp dịch vụ pháp lý nguyên đơn và bị đơn trong vụ án dân sự không?
Hỏi đáp Pháp luật
Học viện Tư pháp tuyển sinh Lớp đào tạo nghề luật sư khoá 26 lần 2 năm 2024 tại Hà Nội và TPHCM?
Hỏi đáp Pháp luật
Mẫu đơn đề nghị đăng ký hành nghề luật sư với tư cách cá nhân theo Thông tư 03 mới nhất?
Đặt câu hỏi

Quý khách cần hỏi thêm thông tin về có thể đặt câu hỏi tại đây.

Đi đến trang Tra cứu hỏi đáp về Luật sư
Thư Viện Pháp Luật
230 lượt xem
Tra cứu hỏi đáp liên quan
Luật sư
Chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Giấy phép số: 27/GP-TTĐT, do Sở TTTT TP. HCM cấp ngày 09/05/2019.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3930 3279
Địa chỉ: P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;
Địa điểm Kinh Doanh: Số 17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q3, TP. HCM;
Chứng nhận bản quyền tác giả số 416/2021/QTG ngày 18/01/2021, cấp bởi Bộ Văn hoá - Thể thao - Du lịch
Thông báo
Bạn không có thông báo nào