Có được chuyển nhượng đất thừa kế?

Theo quy định của pháp luật, sau khi mẹ ông qua đời, một nửa khối tài sản nằm trong khối tài sản chung hợp nhất của cha mẹ ông được xem là di sản thừa kế do mẹ ông để lại, một nửa còn lại là thuộc quyền sở hữu, sử dụng của cha ông. Nếu mẹ ông chết không để lại di chúc, thì một nửa khối tài sản của mẹ ông sẽ được chia thừa kế theo pháp luật cho những người ở hàng thừa kế thứ nhất, cụ thể là ông và cha ông, mỗi người một phần bằng nhau.

Đồng thời, theo nguyên tắc tự do cam kết, thỏa thuận của các đương sự trong pháp luật dân sự, nếu cha con ông đã thỏa thuận chia khối tài sản của cha mẹ ông thành hai phần, cha ông một phần và ông một phần, là phù hợp với pháp luật nên được công nhận.

Tuy nhiên, cha con ông cần phải làm thủ tục xin được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thực hiện đầy đủ các quyền của người sử dụng đất. Sau khi đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu cần thiết, cha ông và ông đều có thể thực hiện quyền chuyển nhượng phần đất thuộc quyền sử dụng của riêng mình mà không ai có quyền ngăn cản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.