Về vấn đề thừa kế đất đai

Chào bạn Ngọc Thắng

Quyền sử dụng đất là một quyền tài sản có tính chất đặc thù, pháp luật về đất đai hiện tại đòi hỏi các giao dịch về QSD đất phải tuân thủ các trình tự, thủ tục nhất định, trong đó việc tặng cho QSD đất phải được lập thành văn bản và có chứng thực của UBND cấp xã nơi có đất hoặc chứng nhận của công chứng. Việc tặng cho QSD đất có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký QSD đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trong trường hợp bạn được ông Tiến để lại theo di chúc cho bạn toàn bộ diện tích đất thì bạn chỉ có quyền đối với thửa đất đó sau khi ông Tiến đã qua đời. Còn nếu bạn được ông Tiến ủy quyền hợp pháp để quản lý và sử dụng thửa đất thì tùy thuộc vào phạm vi ủy quyền, bạn có thể có quyền khởi kiện liên quan đến thửa đất.

Chúng tôi không có đủ tài liệu để nhận định về giá trị pháp lý của văn bản tặng cho QSD đất giữa ông Tiến với người em họ. Trong trường hợp bạn (hoặc ông Tiến) muốn khởi kiện để đòi lại phần đất đã cho, bạn nên tìm đến một Văn phòng luật sư để được tư vấn trực tiếp hoặc để được hỗ trợ pháp lý trong quá trình tham gia tố tụng.

Trân trọng.