|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NINH THUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
79/2024/QĐ-UBND
|
Ninh Thuận, ngày
01 tháng 10 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
SỬA ĐỔI, BỔ SUNG MỘT SỐ ĐIỀU CỦA QUYẾT ĐỊNH SỐ
14/2020/QĐ-UBND NGÀY 19 THÁNG 5 NĂM 2020 CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN VỀ
VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT GIAI ĐOẠN 2020-2024 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NINH
THUẬN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật ngày 18 tháng 6 năm
2020;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18
tháng 01 năm 2024;
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung
một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật
Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số
32/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị định số
71/2024/NĐ-CP ngày 27 tháng 6 năm 2024 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị Quyết số 16/2024/NQ-HĐND
ngày 30 tháng 9 năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận Sửa đổi, bổ sung
một số Điều của Nghị quyết số 02/2020/NQ-HĐND ngày 19 tháng 5 năm 2020 của
Hội đồng nhân dân tỉnh Ninh Thuận thông qua Bảng giá các loại đất giai đoạn
2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;
Theo đề nghị của Giám đốc
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 4649/TTr-STNMT ngày 01
tháng 10 năm 2024 và ý kiến thẩm định của Sở Tư pháp tại Báo cáo thẩm định số
3056/BC-STP ngày 27 tháng 9 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa
đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 14/2020/QĐ- UBND ngày 19 tháng 5 năm
2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc ban hành Bảng giá các loại đất
giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận.
1. Sửa đổi, bổ sung Điều 1 như
sau:
“Điều 1. Ban hành Bảng
giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận (Chi tiết
tại Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận).”
2. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 như
sau:
“Điều 3. Giá các loại đất
quy định tại Quyết định này được áp dụng để làm căn cứ trong các trường hợp quy
định tại khoản 3 Điều 111 và khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai năm 2024.”
3. Sửa đổi, bổ sung một số nội
dung của Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận
kèm theo Quyết định số 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh
Ninh Thuận như sau:
a) Sửa đổi, bổ sung Mục I, II,
III, IV, V Phần A (Bảng giá đất nông nghiệp): Chi tiết tại Phụ lục I ban hành
kèm theo.
b) Sửa đổi, bổ sung Phần B (Bảng
giá đất phi nông nghiệp): Chi tiết tại Phụ lục II ban hành kèm theo.
c) Bổ sung giá đất các Khu dân
cư, Khu tái định cư, tuyến đường (đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật và đã được phê duyệt
giá đất cụ thể): Chi tiết tại Phụ lục III ban hành kèm theo.
Điều 2. Điều
khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực kể
từ ngày ký ban hành và thời gian áp dụng Quyết định đến hết ngày 31 tháng 12
năm 2024. Bãi bỏ các Quyết định: Quyết định số 94/2023/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12
năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận điều chỉnh, bổ sung Bảng giá các
loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận ban hành kèm theo Quyết
định số 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban
hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận;
Quyết định số 95/2023/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh
Ninh Thuận quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Ninh
Thuận.
2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh;
Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị
có liên quan; các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Vụ pháp chế (Bộ Tài nguyên và Môi trường);
- Thường trực: Tỉnh ủy, HĐND tỉnh (b/c);
- Đoàn ĐBQH tỉnh;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- TT.HĐND các huyện, thành phố;
- Cổng TTĐT tỉnh, VP UBND tỉnh (đăng Công báo tỉnh);
- VPUB: LĐ, CV;
- Lưu: VT, KTTH.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Huyền
|
PHỤ LỤC I
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Ninh Thuận)
“I. Bảng
giá đất trồng cây hàng năm (gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hàng năm khác):
1. Đối với địa bàn các xã
thuộc huyện:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
57.800
|
46.200
|
29.700
|
|
2
|
46.200
|
36.300
|
23.100
|
|
3
|
36.300
|
29.700
|
18.200
|
|
4
|
29.700
|
23.100
|
14.900
|
|
5
|
19.800
|
15.400
|
9.900
|
2. Đối với địa bàn thành phố
Phan Rang-Tháp Chàm và tại các thị trấn:
- Tại địa bàn thành phố Phan
Rang-Tháp Chàm, giá đất là 154.000 đồng/m2.
- Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải
và thị trấn Phước Dân, giá đất là 107.300 đồng/m2.
- Tại địa bàn thị trấn Tân Sơn,
giá đất là 99.000 đồng/m2 và chỉ áp dụng đối với khu vực đất từ Quốc
lộ 27 đến giáp sông Cái và từ Quốc lộ 27 đến kênh Tây. Các khu vực còn lại,
tính theo giá đất tại khoản 1 mục I.
II. Bảng
giá đất trồng cây lâu năm:
1. Đối với địa bàn các xã
thuộc huyện:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
66.000
|
52.800
|
29.700
|
|
2
|
52.800
|
42.900
|
23.100
|
|
3
|
42.900
|
33.000
|
18.200
|
|
4
|
33.000
|
26.400
|
14.900
|
2. Đối với địa bàn thành phố
Phan Rang-Tháp Chàm và tại các thị trấn:
- Tại địa bàn thành phố Phan
Rang-Tháp Chàm, giá đất là 168.000 đồng/m2.
- Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải
và thị trấn Phước Dân, giá đất là 117.000 đồng/m2.
- Tại địa bàn thị trấn Tân Sơn,
giá đất là 108.000 đồng/m2 và chỉ áp dụng đối với khu vực đất từ Quốc
lộ 27 đến giáp sông Cái và từ Quốc lộ 27 đến kênh Tây. Các khu vực còn lại,
tính theo giá đất tại khoản 1 mục II.
III. Bảng
giá đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng:
1. Đối với địa bàn các xã
thuộc huyện:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Khu vực
|
Giá đất
|
|
Xã đồng bằng
|
9.900
|
|
Xã trung du
|
7.700
|
|
Xã miền núi
|
5.500
|
2. Đối với địa bàn thị trấn
Tân Sơn: Giá đất là 8.400 đồng/m2.
IV. Bảng
giá đất nuôi trồng thủy sản:
1. Đối với địa bàn các xã thuộc
huyện:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Xã đồng bằng
|
Xã trung du
|
Xã miền núi
|
|
1
|
66.000
|
41.300
|
23.100
|
|
2
|
49.500
|
29.700
|
19.800
|
|
3
|
36.300
|
24.800
|
16.500
|
|
4
|
29.700
|
16.500
|
13.200
|
2. Đối với địa bàn thành phố
Phan Rang-Tháp Chàm và thị trấn Khánh Hải:
- Tại địa bàn thành phố Phan
Rang-Tháp Chàm, giá đất là 126.000 đồng/m2.
- Tại địa bàn thị trấn Khánh Hải,
giá đất là 117.000 đồng/m2.
3. Đối với địa bàn thị trấn
Tân Sơn:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
1
|
45.000
|
|
2
|
32.400
|
|
3
|
27.000
|
|
4
|
18.000
|
V. Bảng giá đất làm muối:
1. Đối với địa bàn các xã
thuộc huyện:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
1
|
85.800
|
|
2
|
72.600
|
|
3
|
56.100
|
2. Đối với địa bàn thị trấn
Khánh Hải:
Đơn
vị tính: đồng/m2
|
Vị trí
|
Giá đất
|
|
1
|
101.400
|
|
2
|
85.800
|
|
3
|
66.300
|
”
PHỤ LỤC II
(Ban
hành kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 của Ủy ban nhân dân
tỉnh Ninh Thuận)
“B. BẢNG GIÁ
ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP
I. Bảng
giá đất tại nông thôn:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
KHU VỰC ĐẤT
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp không phải là đất thương mại,
dịch vụ
|
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
|
1. HUYỆN NINH HẢI
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1. Xã Tri Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Tri Thủy 1, Tri Thủy 2, Khánh Hội
|
288
|
192
|
168
|
156
|
132
|
120
|
230
|
154
|
134
|
125
|
106
|
96
|
173
|
115
|
101
|
94
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Tân An
|
264
|
180
|
156
|
144
|
132
|
120
|
211
|
144
|
125
|
115
|
106
|
96
|
158
|
108
|
94
|
86
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Khánh Tường
|
240
|
168
|
144
|
138
|
132
|
120
|
192
|
134
|
115
|
110
|
106
|
96
|
144
|
101
|
86
|
83
|
79
|
72
|
|
1.2. Xã Tân Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Gò Đền, Thủy Lợi
|
240
|
180
|
156
|
138
|
132
|
120
|
192
|
144
|
125
|
110
|
106
|
96
|
144
|
108
|
94
|
83
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Gò Thao, Hòn Thiên
|
168
|
156
|
144
|
138
|
126
|
120
|
134
|
125
|
115
|
110
|
101
|
96
|
101
|
94
|
86
|
83
|
76
|
72
|
|
1.3. Xã Nhơn Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Khánh Phước, Khánh Tân
|
240
|
168
|
144
|
138
|
132
|
120
|
192
|
134
|
115
|
110
|
106
|
96
|
144
|
101
|
86
|
83
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Khánh Nhơn
|
264
|
180
|
156
|
144
|
132
|
120
|
211
|
144
|
125
|
115
|
106
|
96
|
158
|
108
|
94
|
86
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Mỹ Tường 1, Mỹ Tường 2
|
276
|
192
|
168
|
156
|
132
|
120
|
221
|
154
|
134
|
125
|
106
|
96
|
166
|
115
|
101
|
94
|
79
|
72
|
|
1.4. Xã Thanh Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Mỹ Phong
|
276
|
180
|
162
|
144
|
132
|
120
|
221
|
144
|
130
|
115
|
1057
|
96
|
166
|
108
|
97
|
86
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Mỹ Tân 1
|
300
|
204
|
168
|
150
|
132
|
120
|
240
|
163
|
134
|
120
|
106
|
96
|
180
|
122
|
101
|
90
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Mỹ Tân 2
|
324
|
240
|
204
|
156
|
132
|
120
|
259
|
192
|
163
|
125
|
106
|
96
|
194
|
144
|
122
|
94
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Mỹ Hiệp
|
240
|
168
|
156
|
144
|
132
|
120
|
192
|
134
|
125
|
115
|
106
|
96
|
144
|
101
|
94
|
86
|
79
|
72
|
|
1.5. Xã Xuân Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn An Xuân 1, An Xuân 2
|
288
|
192
|
168
|
156
|
132
|
120
|
230
|
154
|
134
|
125
|
106
|
96
|
173
|
115
|
101
|
94
|
79
|
72
|
|
-
Thôn An Hòa
|
240
|
168
|
144
|
138
|
132
|
120
|
192
|
134
|
115
|
110
|
106
|
96
|
144
|
101
|
86
|
83
|
79
|
72
|
|
-
Thôn An Nhơn
|
264
|
180
|
156
|
144
|
132
|
120
|
211
|
144
|
125
|
115
|
106
|
96
|
158
|
108
|
94
|
86
|
79
|
72
|
|
-
Thôn An Xuân 3, Thành Sơn, Phước Nhơn 1, Phước Nhơn 2, Phước Nhơn 3
|
180
|
150
|
142
|
132
|
126
|
120
|
144
|
120
|
113
|
106
|
101
|
96
|
108
|
90
|
85
|
79
|
76
|
72
|
|
1.6. Xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Hộ Diêm, Gò Gũ
|
324
|
240
|
204
|
156
|
132
|
120
|
259
|
192
|
163
|
125
|
106
|
96
|
194
|
144
|
122
|
94
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Lương Cách, Đá Bắn
|
300
|
216
|
180
|
150
|
132
|
120
|
240
|
173
|
144
|
120
|
106
|
96
|
180
|
130
|
108
|
90
|
79
|
72
|
|
1.7. Xã Phương Hải
|
192
|
180
|
156
|
144
|
132
|
120
|
154
|
144
|
125
|
115
|
106
|
96
|
115
|
108
|
94
|
86
|
79
|
72
|
|
1.8. Xã Vĩnh Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Vĩnh Hy
|
300
|
240
|
216
|
192
|
180
|
156
|
240
|
192
|
173
|
154
|
144
|
125
|
180
|
144
|
130
|
115
|
108
|
94
|
|
-
Thôn Thái An
|
240
|
192
|
180
|
156
|
144
|
132
|
192
|
154
|
144
|
125
|
115
|
106
|
144
|
115
|
108
|
94
|
86
|
79
|
|
-
Thôn Mỹ Hòa
|
192
|
168
|
152
|
144
|
138
|
120
|
154
|
134
|
122
|
115
|
110
|
96
|
115
|
101
|
91
|
86
|
83
|
72
|
|
-
Thôn Cầu Gãy, Đá Hang
|
120
|
108
|
96
|
90
|
84
|
78
|
96
|
86
|
77
|
72
|
67
|
62
|
72
|
65
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
2. HUYỆN THUẬN BẮC
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1. Xã Bắc Phong
|
288
|
204
|
180
|
150
|
132
|
120
|
230
|
163
|
144
|
120
|
106
|
96
|
173
|
122
|
108
|
90
|
79
|
72
|
|
2.2. Xã Bắc Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Láng Me và Xóm Bằng 2
|
138
|
120
|
108
|
96
|
90
|
84
|
110
|
96
|
86
|
77
|
72
|
67
|
83
|
72
|
65
|
58
|
54
|
50
|
|
-
Thôn Bỉnh Nghĩa
|
156
|
132
|
120
|
102
|
96
|
84
|
125
|
106
|
96
|
82
|
77
|
67
|
94
|
79
|
72
|
61
|
58
|
50
|
|
-
Thôn Xóm Bằng
|
120
|
108
|
96
|
90
|
84
|
78
|
96
|
86
|
77
|
72
|
67
|
62
|
72
|
65
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
2.3. Xã Lợi Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Kiền Kiền 1, Kiền Kiền 2, Suối Đá
|
216
|
168
|
144
|
120
|
108
|
96
|
173
|
134
|
115
|
96
|
86
|
77
|
130
|
101
|
86
|
72
|
65
|
58
|
|
-
Thôn Ấn Đạt
|
240
|
180
|
156
|
132
|
108
|
96
|
192
|
144
|
125
|
106
|
86
|
77
|
144
|
108
|
94
|
79
|
65
|
58
|
|
-
Các thôn còn lại
|
156
|
120
|
108
|
96
|
84
|
78
|
125
|
96
|
86
|
77
|
67
|
62
|
94
|
72
|
65
|
58
|
50
|
47
|
|
2.4. Xã Công Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Hiệp Kiết, Hiệp Thành
|
216
|
168
|
144
|
120
|
108
|
96
|
173
|
134
|
115
|
96
|
86
|
77
|
130
|
101
|
86
|
72
|
65
|
58
|
|
-
Thôn Giác Lan, Suối Giếng
|
180
|
144
|
120
|
108
|
90
|
84
|
144
|
115
|
96
|
86
|
72
|
67
|
108
|
86
|
72
|
65
|
54
|
50
|
|
-
Các thôn còn lại
|
156
|
120
|
108
|
96
|
84
|
78
|
125
|
96
|
86
|
77
|
67
|
62
|
94
|
72
|
65
|
58
|
50
|
47
|
|
2.5. Xã Phước Kháng
|
114
|
102
|
96
|
90
|
84
|
78
|
91
|
82
|
77
|
72
|
67
|
62
|
68
|
61
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
2.6. Xã Phước Chiến
|
114
|
102
|
96
|
90
|
84
|
78
|
91
|
82
|
77
|
72
|
67
|
62
|
68
|
61
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
3. HUYỆN NINH PHƯỚC
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1. Xã Phước Sơn
|
396
|
336
|
276
|
216
|
168
|
120
|
317
|
269
|
221
|
173
|
134
|
96
|
238
|
202
|
166
|
130
|
101
|
72
|
|
3.2. Xã Phước Thuận
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Thuận Hòa, Phước Khánh, Phước Lợi, Phú Nhuận, Hiệp Hòa
|
396
|
336
|
276
|
180
|
144
|
120
|
317
|
269
|
221
|
144
|
115
|
96
|
238
|
202
|
166
|
108
|
86
|
72
|
|
-
Thôn Thuận Lợi, Vạn Phước
|
360
|
276
|
216
|
180
|
138
|
120
|
288
|
221
|
173
|
144
|
110
|
96
|
216
|
166
|
130
|
108
|
83
|
72
|
|
3.3. Xã Phước Hậu
|
624
|
360
|
180
|
150
|
138
|
120
|
499
|
288
|
144
|
120
|
110
|
96
|
374
|
216
|
108
|
90
|
83
|
72
|
|
3.4. Xã Phước Thái
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Hoài Trung, Như Bình, Thái Giao, Thái Hòa, Như Ngọc
|
276
|
156
|
144
|
138
|
132
|
120
|
221
|
125
|
115
|
110
|
106
|
96
|
166
|
94
|
86
|
83
|
79
|
72
|
|
-
Thôn Đá Trắng
|
132
|
108
|
101
|
94
|
89
|
84
|
106
|
86
|
80
|
74
|
71
|
67
|
79
|
65
|
60
|
56
|
53
|
50
|
|
-
Thôn Tà Dương
|
114
|
102
|
96
|
90
|
84
|
78
|
91
|
82
|
77
|
72
|
67
|
62
|
68
|
61
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
3.5. Xã Phước Hữu
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Tân Đức, Thành Đức, La Chữ
|
174
|
144
|
139
|
132
|
126
|
120
|
139
|
115
|
112
|
106
|
101
|
96
|
104
|
86
|
84
|
79
|
76
|
72
|
|
-
Thôn Hữu Đức
|
204
|
144
|
139
|
132
|
126
|
120
|
163
|
115
|
112
|
106
|
101
|
96
|
122
|
86
|
84
|
79
|
76
|
72
|
|
-
Thôn Mông Đức, Nhuận Đức
|
360
|
156
|
139
|
132
|
126
|
120
|
288
|
125
|
112
|
106
|
101
|
96
|
216
|
94
|
84
|
79
|
76
|
72
|
|
-
Thôn Hậu Sanh
|
150
|
142
|
137
|
132
|
126
|
120
|
120
|
113
|
109
|
106
|
101
|
96
|
90
|
85
|
82
|
79
|
76
|
72
|
|
3.6. Xã An Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Long Bình 1, Long Bình 2
|
864
|
504
|
336
|
300
|
264
|
216
|
691
|
403
|
269
|
240
|
211
|
173
|
518
|
302
|
202
|
180
|
158
|
130
|
|
-
Thôn An Thạnh 1, An Thạnh 2
|
540
|
480
|
360
|
288
|
216
|
120
|
432
|
384
|
288
|
230
|
173
|
96
|
324
|
288
|
216
|
173
|
130
|
72
|
|
-
Thôn Tuấn Tú, Nam Cương, Hòa Thạnh
|
264
|
240
|
144
|
132
|
126
|
120
|
211
|
192
|
115
|
106
|
101
|
96
|
158
|
144
|
86
|
79
|
76
|
72
|
|
3.7. Xã Phước Hải
|
150
|
142
|
137
|
132
|
126
|
120
|
120
|
113
|
109
|
106
|
101
|
96
|
90
|
85
|
82
|
79
|
76
|
72
|
|
3.8. Xã Phước Vinh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Phước An 1, Phước An 2
|
216
|
180
|
144
|
132
|
126
|
120
|
173
|
144
|
115
|
106
|
101
|
96
|
130
|
108
|
86
|
79
|
76
|
72
|
|
-
Thôn Bảo Vinh, Liên Sơn 1 và 2
|
132
|
120
|
108
|
96
|
84
|
78
|
106
|
96
|
86
|
77
|
67
|
62
|
79
|
72
|
65
|
58
|
50
|
47
|
|
4. HUYỆN THUẬN NAM
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
4.1. Xã Phước Nam
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Văn Lâm 1, 2, 3 và 4, thôn Nho Lâm
|
260
|
208
|
156
|
143
|
137
|
130
|
208
|
166
|
125
|
114
|
109
|
104
|
156
|
125
|
94
|
86
|
82
|
78
|
|
-
Thôn Phước Lập, Tam Lang
|
143
|
130
|
117
|
104
|
91
|
85
|
114
|
104
|
94
|
83
|
73
|
68
|
86
|
78
|
70
|
62
|
55
|
51
|
|
4.2. Xã Phước Ninh
|
169
|
156
|
150
|
143
|
137
|
130
|
135
|
125
|
120
|
114
|
109
|
104
|
101
|
94
|
90
|
86
|
82
|
78
|
|
4.3. Xã Phước Dinh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Sơn Hải 1 và Sơn Hải 2
|
689
|
572
|
416
|
286
|
234
|
130
|
551
|
458
|
333
|
229
|
187
|
104
|
413
|
343
|
250
|
172
|
140
|
78
|
|
-
Thôn Từ Thiện, Vĩnh Trường, Bầu Ngứ
|
312
|
260
|
195
|
156
|
143
|
130
|
250
|
208
|
156
|
125
|
114
|
104
|
187
|
156
|
117
|
94
|
86
|
78
|
|
4.4. Xã Cà Ná
|
832
|
676
|
494
|
364
|
260
|
130
|
666
|
541
|
395
|
291
|
208
|
104
|
499
|
406
|
296
|
218
|
156
|
78
|
|
4.5. Xã Phước Diêm
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Lạc Tân 1, 2 và 3
|
676
|
520
|
390
|
312
|
143
|
130
|
541
|
416
|
312
|
250
|
114
|
104
|
406
|
312
|
234
|
187
|
86
|
78
|
|
-
Thôn Thương Diêm 1 và 2
|
364
|
169
|
156
|
143
|
137
|
130
|
291
|
135
|
125
|
114
|
109
|
104
|
218
|
101
|
94
|
86
|
82
|
78
|
|
4.6. Xã Phước Minh
|
312
|
260
|
208
|
156
|
143
|
130
|
250
|
208
|
166
|
125
|
114
|
104
|
187
|
156
|
125
|
94
|
86
|
78
|
|
4.7. Xã Phước Hà
|
120
|
108
|
96
|
90
|
84
|
78
|
96
|
86
|
77
|
72
|
67
|
62
|
72
|
65
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
4.8. Xã Nhị Hà
|
132
|
120
|
108
|
96
|
84
|
78
|
106
|
96
|
86
|
77
|
67
|
62
|
79
|
72
|
65
|
58
|
50
|
47
|
|
5. HUYỆN NINH SƠN
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1. Xã Nhơn Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Đắc Nhơn, Nha Hố 1, 2
|
322
|
280
|
210
|
168
|
147
|
140
|
258
|
224
|
168
|
134
|
118
|
112
|
193
|
168
|
126
|
101
|
88
|
84
|
|
-
Thôn Lương Cang 1, 2
|
210
|
189
|
168
|
154
|
147
|
140
|
168
|
151
|
134
|
123
|
118
|
112
|
126
|
113
|
101
|
92
|
88
|
84
|
|
-
Các thôn còn lại
|
196
|
168
|
161
|
154
|
147
|
140
|
157
|
134
|
129
|
123
|
118
|
112
|
118
|
101
|
97
|
92
|
88
|
84
|
|
5.2. Xã Mỹ Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Phú Thạnh
|
234
|
208
|
169
|
130
|
117
|
91
|
187
|
166
|
135
|
104
|
94
|
73
|
140
|
125
|
101
|
78
|
70
|
55
|
|
-
Thôn Tân Mỹ
|
169
|
130
|
117
|
104
|
98
|
91
|
135
|
104
|
94
|
83
|
78
|
73
|
101
|
78
|
70
|
62
|
59
|
55
|
|
-
Thôn Mỹ Hiệp, thôn Phú Thuận
|
169
|
130
|
124
|
104
|
98
|
91
|
135
|
104
|
99
|
83
|
78
|
73
|
101
|
78
|
74
|
62
|
59
|
55
|
|
-
Thôn Phú Thủy
|
234
|
169
|
130
|
104
|
98
|
91
|
187
|
135
|
104
|
83
|
78
|
73
|
140
|
101
|
78
|
62
|
59
|
55
|
|
-
Thôn Nha Húi
|
169
|
124
|
117
|
104
|
98
|
91
|
135
|
99
|
94
|
83
|
78
|
73
|
101
|
74
|
70
|
62
|
59
|
55
|
|
5.3. Xã Quảng Sơn (không kể
khu vực đất tiếp giáp chợ Quảng Sơn)
|
364
|
286
|
228
|
182
|
156
|
130
|
291
|
229
|
182
|
146
|
125
|
104
|
218
|
172
|
137
|
109
|
94
|
78
|
|
5.4. Xã Lương Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Trà Giang 1
|
195
|
156
|
143
|
124
|
104
|
98
|
156
|
125
|
114
|
99
|
83
|
78
|
117
|
94
|
86
|
74
|
62
|
59
|
|
-
Thôn Trà Giang 2,4
|
234
|
182
|
156
|
124
|
104
|
98
|
187
|
146
|
125
|
99
|
83
|
78
|
140
|
109
|
94
|
74
|
62
|
59
|
|
-
Thôn Trà Giang 3
|
260
|
234
|
195
|
130
|
117
|
104
|
208
|
187
|
156
|
104
|
94
|
83
|
156
|
140
|
117
|
78
|
70
|
62
|
|
-
Thôn Tân Lập 1,2
|
182
|
156
|
130
|
117
|
104
|
98
|
146
|
125
|
104
|
94
|
83
|
78
|
109
|
94
|
78
|
70
|
62
|
59
|
|
5.5. Xã Lâm Sơn
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Thôn Lâm Bình, Lâm Phú, Lâm Hòa, Lâm Quý
|
195
|
169
|
156
|
143
|
130
|
124
|
156
|
135
|
125
|
114
|
104
|
99
|
117
|
101
|
94
|
86
|
78
|
74
|
|
-
Thôn Tân Bình, Lập Lá
|
169
|
143
|
124
|
104
|
98
|
91
|
135
|
114
|
99
|
83
|
78
|
73
|
101
|
86
|
74
|
62
|
59
|
55
|
|
-
Thôn Gòn 1, 2, Tầm Ngân 1, 2
|
143
|
124
|
117
|
104
|
98
|
91
|
114
|
99
|
94
|
83
|
78
|
73
|
86
|
74
|
70
|
62
|
59
|
55
|
|
5.6. Xã Hòa Sơn
|
216
|
114
|
96
|
90
|
84
|
78
|
173
|
91
|
77
|
72
|
67
|
62
|
130
|
68
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
5.7. Xã Ma Nới
|
114
|
102
|
96
|
90
|
84
|
78
|
91
|
82
|
77
|
72
|
67
|
62
|
68
|
61
|
58
|
54
|
50
|
47
|
|
VI. HUYỆN BÁC ÁI
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Các
xã trong huyện
|
102
|
96
|
90
|
84
|
78
|
72
|
82
|
77
|
72
|
67
|
62
|
58
|
61
|
58
|
54
|
50
|
47
|
43
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
II. Bảng
giá đất tại các thị trấn:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
THỊ TRẤN
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông
nghiệp không phải là đất thương mại,
dịch vụ
|
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 4
|
VT 5
|
VT 6
|
|
1. Thị trấn Phước Dân
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
Khu phố 1, 2, 3, 4, 5, 14
|
912
|
800
|
672
|
464
|
416
|
320
|
730
|
640
|
538
|
371
|
333
|
256
|
547
|
480
|
403
|
278
|
250
|
192
|
|
-
Các khu phố còn lại
|
688
|
560
|
464
|
320
|
288
|
240
|
550
|
448
|
371
|
256
|
230
|
192
|
413
|
336
|
278
|
192
|
173
|
144
|
|
2. Thị trấn Khánh Hải
|
1040
|
800
|
560
|
352
|
288
|
240
|
832
|
640
|
448
|
282
|
230
|
192
|
624
|
480
|
336
|
211
|
173
|
144
|
|
3. Thị trấn Tân Sơn
|
560
|
384
|
336
|
272
|
256
|
240
|
448
|
307
|
269
|
218
|
205
|
192
|
336
|
230
|
202
|
163
|
154
|
144
|
III. Bảng
giá đất trong đô thị thuộc địa bàn Thành phố Phan Rang-Tháp Chàm:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
KHU VỰC ĐẤT
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất
thương mại, dịch vụ
|
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
VT 1
|
VT 2
|
VT 3
|
|
1. Xã Thành Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Cà Đú
|
800
|
720
|
600
|
640
|
576
|
480
|
480
|
432
|
360
|
|
- Thôn Công Thành, Thành Ý
|
672
|
640
|
600
|
538
|
512
|
480
|
403
|
384
|
360
|
|
- Thôn Tân Sơn 1, Tân Sơn 2
|
1320
|
1056
|
800
|
1056
|
845
|
640
|
792
|
634
|
480
|
|
2. Phường Văn Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1, 2, 3, 4, 7, 8,
9, 11
|
1840
|
1408
|
1120
|
1472
|
1126
|
896
|
1104
|
845
|
672
|
|
- Khu phố 5, 6, 10
|
960
|
864
|
800
|
768
|
691
|
640
|
576
|
518
|
480
|
|
3. Phường Mỹ Bình
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 3
|
2080
|
1680
|
1280
|
1664
|
1344
|
1024
|
1248
|
1008
|
768
|
|
- Các khu phố còn lại
|
2480
|
2160
|
1760
|
1984
|
1728
|
1408
|
1488
|
1296
|
1056
|
|
- Khu quy hoạch dân cư Bình
Sơn
|
2480
|
2160
|
|
1984
|
1728
|
|
1488
|
1296
|
|
|
4. Phường Mỹ Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1
|
2160
|
1760
|
1280
|
1728
|
1408
|
1024
|
1296
|
1056
|
768
|
|
- Khu phố 2, 3
|
1520
|
1360
|
960
|
1216
|
1088
|
768
|
912
|
816
|
576
|
|
- Khu phố 4,5
|
1360
|
1120
|
880
|
1088
|
896
|
704
|
816
|
672
|
528
|
|
5. Phường Đông Hải
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Phú Thọ
|
960
|
880
|
800
|
768
|
704
|
640
|
576
|
528
|
480
|
|
- Các khu phố còn lại
|
1440
|
1040
|
880
|
1152
|
832
|
704
|
864
|
624
|
528
|
|
6. Phường Mỹ Đông
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Khu phố 1, 2 (thôn Mỹ An)
|
1680
|
1440
|
1040
|
1344
|
1152
|
832
|
1008
|
864
|
624
|
|
- Xóm Cồn (khu phố 3); thôn
Đông Ba (khu phố 4, 5, 6)
|
960
|
880
|
800
|
768
|
704
|
640
|
576
|
528
|
480
|
|
- Thôn Mỹ Nghĩa (khu phố 7,
8)
|
880
|
832
|
800
|
704
|
666
|
640
|
528
|
499
|
480
|
|
- Đất Mới (khu phố 9)
|
1520
|
1248
|
928
|
1216
|
998
|
742
|
912
|
749
|
557
|
|
7. Phường Tấn Tài
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Tấn Lộc (khu phố 4)
|
1280
|
1120
|
960
|
1024
|
896
|
768
|
768
|
672
|
576
|
|
8. Phường Đô Vinh
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Nhơn Hội (khu phố 1)
|
1488
|
1200
|
880
|
1190
|
960
|
704
|
893
|
720
|
528
|
|
- Xóm Dừa (khu phố 7)
|
880
|
832
|
800
|
704
|
666
|
640
|
528
|
499
|
480
|
|
9. Phường Bảo An
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- Thôn Xóm Lở (khu phố 1, bao
gồm cả khu tái định cư)
|
928
|
848
|
800
|
742
|
678
|
640
|
557
|
509
|
480
|
IV. Bảng
giá đất tại các khu dân cư ven đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch,
khu công nghiệp:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
KHU VỰC ĐẤT
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải
là đất thương mại, dịch vụ
|
|
1. THÀNH PHỐ PHAN RANG -
THÁP CHÀM
|
|
|
|
|
1.1. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
|
|
- Từ ngã ba Tân Hội đến cầu
Mương Ngòi
|
5.280
|
4.224
|
3.168
|
|
- Từ cầu Mương Ngòi đến hết địa
phận Thành phố
|
3.840
|
3.072
|
2.304
|
|
1.2. Tuyến Quốc lộ 27
|
|
|
|
|
- Đoạn từ giáp trạm biến điện
- hết địa phận phường Đô Vinh
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
1.3. Tỉnh lộ 703 (Nam
cầu móng đoạn thuộc thành phố)
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
1.4. Tỉnh lộ 704 (địa
phận thành phố Phan Rang - Tháp Chàm)
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
1.5. Phường Đông Hải
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Hải Thượng Lãn
Ông (ngã tư) - cầu Hải Chữ
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
1.6. Đường đi Từ Tâm (từ
đường Thống Nhất - hết địa phận thành phố)
|
1.200
|
960
|
720
|
|
1.7. Đường vào Trung tâm
Giống thủy sản
|
1.200
|
960
|
720
|
|
2. HUYỆN NINH HẢI
|
|
|
|
|
2.1. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
|
|
- Từ giáp ranh giới thành phố
- mương Lê Đình Chinh
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
- Đoạn giáp mương Lê Đình
Chinh - cầu Lương Cách
|
1.248
|
998
|
749
|
|
- Đoạn giáp cầu Lương Cách -
hết địa phận xã Hộ Hải
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đoạn giáp xã Hộ Hải - hết địa
phận huyện Ninh Hải
|
672
|
538
|
403
|
|
2.2. Tỉnh lộ 702
|
|
|
|
|
- Đoạn từ ngã tư Ninh Chữ -
Giáp cầu Ninh Chữ (Đường Trường Chinh)
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
- Đoạn từ cầu Ninh Chữ - Cầu
mương thoát muối Đầm Vua
|
880
|
704
|
528
|
|
- Từ cầu mương thoát muối Đầm
Vua - Hết địa phận xã Nhơn Hải
|
675
|
540
|
405
|
|
- Từ giáp địa phận xã Nhơn Hải
- Đường vào trụ sở làm việc vườn Quốc gia Núi Chúa
|
640
|
512
|
384
|
|
- Từ đường vào trụ sở làm việc
vườn Quốc gia Núi Chúa - Hết địa phận huyện Ninh Hải
|
800
|
640
|
480
|
|
2.3. Tỉnh lộ 704
|
|
|
|
|
- Đường Phạm Ngọc Thạch (từ Bưu
điện huyện - ngã ba Lò Vôi)
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
- Đoạn giáp ngã ba Lò Vôi - Cầu
Ngòi
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
- Đoạn từ Cầu Ngòi - Quốc lộ
1A
|
1.056
|
845
|
634
|
|
2.4. Tỉnh lộ 704 kéo dài
|
|
|
|
|
- Giáp Cầu Tri Thủy - ngã ba
đi Tân An
|
1.152
|
922
|
691
|
|
- Giáp ngã ba đi Tân An -
tràn Suối Rách
|
672
|
538
|
403
|
|
- Giáp tràn Suối Rách - cầu
Đông Nha
|
384
|
307
|
230
|
|
- Tuyến đường Cầu Đông Nha -
hết địa phận xã Phương Hải thuộc Tỉnh lộ 704 kéo dài
|
656
|
525
|
394
|
|
2.5. Tỉnh lộ 705 (từ
giáp Quốc lộ 1A - giáp cầu An Hòa)
|
640
|
512
|
384
|
|
2.6. Đường Yên Ninh
|
|
|
|
|
- Đoạn giáp thành phố Phan
Rang - Tháp Chàm đến hết ngã tư Ninh Chữ
|
8.800
|
7.040
|
5.280
|
|
- Đoạn giáp ngã tư Ninh Chữ -
ngã ba Bưu điện huyện
|
6.400
|
5.120
|
3.840
|
|
- Đoạn giáp ngã ba Bưu điện
huyện - cầu Tri Thủy
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
2.7. Đường Trường Chinh
|
|
|
|
|
- Đoạn từ giáp thành phố Phan
Rang - Tháp Chàm đến ngã tư Ninh Chữ
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
- Đoạn từ Giáp cầu Ninh Chữ -
Đồn Biên phòng Ninh Chữ
|
650
|
520
|
390
|
|
2.8. Đường Đầm Nại
|
|
1.920
|
1.440
|
|
2.9. Đường Sư Vạn Hạnh
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
2.10. Đường Cây Da (từ
Đường Yên Ninh đến giáp chợ Dư Khánh)
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
2.11. Đường Ngô Sỹ Liên
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Phạm Ngọc Thạch
đến giáp đường Yên Ninh
|
1.200
|
960
|
720
|
|
- Từ đường Yên Ninh - giáp chợ
Dư Khánh
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
2.12. Đường Trần Anh Tông
|
4.000
|
3.200
|
2.400
|
|
2.13. Đường An Dương Vương
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Trần Anh Tông
đến đường Yên Ninh
|
3.360
|
2.688
|
2.016
|
|
- Từ giáp đường Yên Ninh - đường
Trương Hán Siêu
|
3.680
|
2.944
|
2.208
|
|
2.14. Đường Mai Thúc Loan
|
1.120
|
896
|
672
|
|
2.15. Đường Lê Văn Linh
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
2.16. Đường Trương Vĩnh Ký
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
2.17. Trương Hán Siêu
|
|
|
|
|
- Đoạn giáp đường An Dương
Vương - giáp đường Trường Chinh
|
2.300
|
1.840
|
1.380
|
|
- Đoạn giáp đường giáp đường
Trường Chinh đến hết đường D8b khu tái định cư cầu Ninh Chữ
|
2.600
|
2.080
|
1.560
|
|
2.18. Các tuyến đường khác
thuộc thị trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Đường nối từ Đường Trường
Chinh - cổng khách sạn Ninh Chữ
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
- Các lô đất tiếp giáp chợ Dư
Khánh
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
- Các đường còn lại thuộc khu
Ba Bồn
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
- Các đường quy hoạch khu dân
cư Ninh Chữ 2 (khu 8 sào)
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
2.19. Tuyến Đường Kiền Kiền
- Ngã Tư Mỹ Tân - Cảng cá Mỹ Tân (đường Bỉnh Nghĩa - Mỹ Tân)
|
|
|
|
|
- Từ giáp xã Bắc Sơn - tràn cống
Khánh Nhơn
|
375
|
300
|
225
|
|
- Giáp tràn cống Khánh Nhơn -
ngã tư Mỹ Tân (đoạn thuộc địa bàn xã Nhơn Hải)
|
450
|
360
|
270
|
|
- Giáp tràn cống Khánh Nhơn -
ngã tư Mỹ Tân (đoạn thuộc địa bàn xã Thanh Hải)
|
480
|
384
|
288
|
|
- Từ ngã tư Mỹ Tân (đường
702) - Cảng cá Mỹ Tân
|
640
|
512
|
384
|
|
2.20. Các tuyến đường khác
|
|
|
|
|
- Giáp Ngã ba đi Tân An - Cổng
thôn Tân An
|
560
|
448
|
336
|
|
- Giáp cổng thôn Tân An -
Giáp tỉnh lộ 702 (ngã ba cầu Ninh Chữ)
|
880
|
704
|
528
|
|
- Giáp tỉnh lộ 702 - Đường kè
Mỹ Tân
|
960
|
768
|
576
|
|
- Tuyến Đoạn từ Cầu số 1 -
Ngã ba tỉnh lộ 704 kéo dài (Đài liệt sỹ xã Phương Hải)
|
512
|
410
|
307
|
|
- Đường đê bao Đầm Nại (Từ
chân núi Cà Đú - Cầu số 1 (Chùa Lưu Phương))
|
320
|
256
|
192
|
|
- Tuyến đường 3 tháng 2: từ
giáp Quốc lộ 1A - cầu Phước Nhơn
|
240
|
192
|
144
|
|
- Từ giáp cổng thôn An Hòa -
giáp tuyến đường sắt
|
320
|
256
|
192
|
|
- Đường nối Tỉnh lộ 705 (cổng
thôn Thành Sơn) - Trạm bơm số 1
|
288
|
230
|
173
|
|
- Tuyến đường từ Ngã ba Vĩnh
Hy đi Bãi Dừa
|
800
|
640
|
480
|
|
- Đường Nguyễn Trác - khu phố
Khánh Sơn 1, thị trấn Khánh Hải
|
560
|
448
|
336
|
|
- Đường bờ kè phía Nam dọc
khu dân cư thôn Khánh Nhơn 1
|
264
|
211
|
158
|
|
3. HUYỆN THUẬN BẮC
|
|
|
|
|
3.1. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
|
|
- Từ giáp địa phận huyện Ninh
Hải - cầu Lăng Ông
|
585
|
468
|
351
|
|
- Đoạn giáp cầu Lăng Ông đến
hết địa phận xã Lợi Hải
|
715
|
572
|
429
|
|
- Từ giáp địa phận xã Lợi Hải
đến hết địa phận tỉnh Ninh Thuận
|
780
|
624
|
468
|
|
3.2. Tỉnh lộ 706
|
|
|
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - hết thôn
Kà Rôm
|
260
|
208
|
156
|
|
- Giáp thôn Kà Rôm - Phước
Chiến
|
169
|
135
|
101
|
|
- Tỉnh lộ 706 đi Ma Trai
|
156
|
125
|
94
|
|
3.3. Tuyến Quốc lộ 1A đi
Phước Kháng
|
|
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 1A đi Phước
Kháng - hết địa phận Ấn Đạt
|
780
|
624
|
468
|
|
- Từ giáp địa phận Ấn Đạt - hết
thôn Bà Râu
|
260
|
208
|
156
|
|
- Từ giáp thôn Bà Râu - hết địa
phận xã Phước Kháng
|
156
|
125
|
94
|
|
3.4. Khu trung tâm hành
chính huyện Thuận Bắc
|
|
|
|
|
- Đường N3a, N3a1
|
715
|
572
|
429
|
|
- Đường D1, D1b, 4d, N5, N6,
N7
|
741
|
593
|
445
|
|
- Đường D2
|
780
|
624
|
468
|
|
- Các tuyến đường còn lại
|
364
|
291
|
218
|
|
3.5. Tuyến đường Kiền Kiền
- ngã tư Mỹ Tân
|
|
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 1A - hết địa
phận xã Lợi Hải
|
260
|
208
|
156
|
|
- Giáp xã Lợi Hải - hết địa
phận xã Bắc Sơn
|
260
|
208
|
156
|
|
- Đoạn giáp ngã ba đường Kiền
Kiền - Mỹ Tân đi Xóm Bằng
|
130
|
104
|
78
|
|
3.6. Đường Tri Thủy - Bỉnh
Nghĩa (Giáp địa phận xã Phương Hải - ngã ba đường Kiền Kiền Vĩnh Hy)
|
260
|
208
|
156
|
|
3.7. Đường Bình Tiên thuộc
địa phận huyện Thuận Bắc
|
676
|
541
|
406
|
|
3.8. Khu quy hoạch tái định
cư Bình Tiên
|
1.170
|
936
|
702
|
|
3.9. Các tuyến đường khác
|
|
|
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - xóm Đèn
|
182
|
146
|
109
|
|
- Giáp Quốc lộ 1A - Suối Tiên
|
182
|
146
|
109
|
|
- Tỉnh lộ 706 đi Suối Vang
|
176
|
140
|
105
|
|
- Đường tỉnh 706 - Bà Râu
|
169
|
135
|
101
|
|
- Đường xã từ thôn Đầu Suối -
Ma Trai (đường chính), xã Phước Chiến
|
102
|
82
|
61
|
|
- Đường xã từ thôn Ma Trai đi
xã Cam Thịnh Tây (đường chính), xã Phước Chiến
|
102
|
82
|
61
|
|
- Đường xã từ đường Quốc lộ
1A - Mỹ Nhơn (đường chính), xã Bắc Phong
|
288
|
230
|
173
|
|
- Đường xã từ thôn Gò Sạn - Mỹ
Nhơn (đường chính), xã Bắc Phong
|
288
|
230
|
173
|
|
- Đường xã từ thôn Gò Sạn -
Bĩnh Nghĩa (đường chính), xã Bắc Phong
|
288
|
230
|
173
|
|
- Đường Ba Tháp - Suối Le, xã
Bắc Phong
|
|
|
|
|
+ Đoạn từ Quốc lộ 1 đến đường
sắt Bắc - Nam
|
288
|
230
|
173
|
|
+ Đoạn còn lại
|
204
|
163
|
122
|
|
4. HUYỆN NINH PHƯỚC
|
|
|
|
|
4.1. Đường Lê Duẩn (từ
giáp Nam cầu Đạo Long II - ngã ba Long Bình)
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
4.2. Tuyến Quốc lộ 1A
|
|
|
|
|
- Ngã ba Long Bình - cầu Ý Lợi
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
- Giáp Cầu Ý Lợi đến Trạm Thủy
nông Ninh Phước
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
- Giáp Trạm Thủy nông huyện
Ninh Phước - cầu Phú Quý
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
- Giáp cầu Phú Quý - hết địa
phận thị trấn Phước Dân
|
1.056
|
845
|
634
|
|
4.3. Tỉnh lộ 701 (Đoạn qua
xã An Hải)
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
4.4. Tỉnh lộ 703
|
|
|
|
|
- Từ giáp phường Bảo An - đường
nối Tỉnh lộ 703 và Lê Duẩn (ngã ba)
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
- Đoạn giáp đường nối Tỉnh lộ
703 và Lê Duẩn - giáp thị trấn Phước Dân
|
1.152
|
922
|
691
|
|
- Đoạn thuộc thị trấn Phước
Dân
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
4.5. Tỉnh lộ 708
|
|
|
|
|
- Đoạn từ Phước Khánh (xã Phước
Thuận) - Tiếp giáp đường Tỉnh lộ 703
|
848
|
678
|
509
|
|
- Đoạn từ Phường Bảo An (Cầu
Mê thuộc xã Phước Sơn) đến hết xã Phước Sơn (Cầu Lầu)
|
768
|
614
|
461
|
|
- Đoạn từ giáp xã Phước Sơn
(Cầu Lầu) đến cổng Liên Sơn 2 đi Bảo Vinh (hết địa phận xã Phước Vinh)
|
640
|
512
|
384
|
|
4.6. Tỉnh lộ 710
|
|
|
|
|
- Đường nối đầu tuyến An Long
- đầu cầu kênh Nam
|
1.200
|
960
|
720
|
|
- Đoạn cầu kênh Nam - Cầu Hòa
Thủy
|
1.200
|
960
|
720
|
|
- Đoạn cầu Hòa Thủy - hết địa
phận xã Phước Hải
|
848
|
678
|
509
|
|
4.7. Từ Ngã 3 Long Bình đến
cầu Đạo Long 1 (tuyến đường đôi vào thành phố Phan Rang -Tháp Chàm), trừ đoạn
thuộc Khu tái định cư thuộc Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường đôi vào
thành phố Phan Rang- Tháp Chàm (đoạn phía Nam)
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
4.8. Đường nối đường Lê Duẩn
và Tỉnh lộ 703
|
688
|
550
|
413
|
|
4.9. Từ Tỉnh lộ 701 (Trại
giống) - Ngã ba An Long
|
1.200
|
960
|
720
|
|
4.10. Từ Tỉnh Lộ 710 (Ngã
ba xã Phước Hải) - Khu phố Mỹ Nghiệp
|
768
|
614
|
461
|
|
4.11. Đường Nguyễn Chí
Thanh
|
1.120
|
896
|
672
|
|
4.12. Đường Mỹ Nghiệp
|
752
|
602
|
451
|
|
4.13. Đường Nguyễn Thị Định
|
1.120
|
896
|
672
|
|
4.14. Đường Nguyễn Huệ
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
4.15. Đường từ Quốc lộ 1A
- Bệnh viện Ninh Phước
|
960
|
768
|
576
|
|
4.16. Đường Phước Thái -
Ngã ba cây xăng Phước Sơn
|
672
|
538
|
403
|
|
4.17. Tuyến đường Phú Quý -
Phước Thái - Phước Hậu
|
|
|
|
|
- Đường Huỳnh Phước
|
|
|
|
|
+ Từ giáp Quốc lộ 1A đi Hữu Đức
(ngã ba) - đường sắt
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
+ Từ giáp đường sắt - cầu
Mông Nhuận
|
1.408
|
1.126
|
845
|
|
- Cầu Mông Nhuận - Phước Hữu
- Phước Thái - Phước Hậu - đường sắt
|
880
|
704
|
528
|
|
4.18. Các lô đất tiếp giáp
chợ Phú Quý
|
2.048
|
1.638
|
1.229
|
|
4.19. Đường Trần Nhật Duật
(đến đầu thôn An Thạnh)
|
768
|
614
|
461
|
|
4.20. Khu tái định cư tuyến
tránh Quốc lộ 1A (xã Phước Thuận)
|
|
|
|
|
- Đường gom của khu tái định
cư, lô số: 12 và 19 (các lô còn lại xác định theo vị trí đất ở xã Phước Thuận)
|
1.040
|
832
|
624
|
|
- Đường nối Lê Duẩn - Bệnh viện
Lao và bệnh phổi
|
560
|
448
|
336
|
|
4.21. Khu dân cư Chung Mỹ
2 (thị trấn Phước Dân)
|
|
|
|
|
- Đường gom của khu tái định
cư và Đường vào Bệnh viện Ninh Phước
|
688
|
550
|
413
|
|
- Trục đường nội bộ bên trong
11m không có vỉa hè
|
560
|
448
|
336
|
|
- Trục đường nội bộ phía Đông
11m không có vỉa hè
|
464
|
371
|
278
|
|
- Trục đường nội bộ phía Nam
11m không có vỉa hè
|
320
|
256
|
192
|
|
5. HUYỆN THUẬN NAM
|
|
|
|
|
5.1. Quốc lộ 1A
|
|
|
|
|
- Giáp địa phận thị trấn Phước
Dân - hết địa phận xã Phước Ninh, Phước Nam
|
750
|
600
|
450
|
|
- Giáp địa phận xã Phước Nam
- hết địa phận xã Phước Minh
|
450
|
360
|
270
|
|
- Giáp địa phận xã Phước Minh
- ngã ba vào xã Phước Diêm
|
900
|
720
|
540
|
|
- Giáp ngã ba vào xã Phước Diêm
- Giáp đường vào Đồn Biên phòng 420 (cũ)
|
1.050
|
840
|
630
|
|
- Giáp đường vào Đồn Biên
phòng 420 (cũ) - hết địa phận tỉnh Ninh Thuận
|
1.380
|
1.104
|
828
|
|
5.2. Tỉnh lộ 701 (Đường
Ven biển Phú Thọ - Mũi Dinh)
|
|
|
|
|
- Đoạn giáp xã An Hải, huyện
Ninh Phước đến Ngã tư đường Văn Lâm - Sơn Hải và đường Ven biển
|
1.200
|
960
|
720
|
|
- Ngã tư đường Văn Lâm Sơn Hải
và đường Ven biển đến Km 24
|
1.320
|
1.056
|
792
|
|
- Từ Km 24 đến Trạm quản lý bảo
vệ rừng Phước Diêm
|
1.050
|
840
|
630
|
|
- Từ giáp trạm quản lý bảo vệ
rừng Phước Diêm đến giáp Quốc Lộ 1A xã Cà Ná
|
1.200
|
960
|
720
|
|
5.3. Đường từ Quốc lộ 1A
vào cảng cá Cà Ná (cũ)
|
975
|
780
|
585
|
|
5.4. Vị trí dọc hai bên
tuyến đường 709 đến thôn Trà Nô
|
|
|
|
|
- Tỉnh lộ 709 (đoạn qua địa
bàn xã Phước Ninh)
|
195
|
156
|
117
|
|
- Tỉnh lộ 709 (đoạn qua địa
bàn xã Nhị Hà)
|
165
|
132
|
99
|
|
- Tỉnh lộ 709 (đoạn qua địa
bàn xã Phước Hà)
|
150
|
120
|
90
|
|
5.5. Tuyến đường tỉnh lộ
709B đoạn từ xã Phước Hà đi xã Nhị Hà
|
165
|
132
|
99
|
|
5.6. Tuyến đường tỉnh lộ
710 đoạn từ thôn Bầu Ngứ đến đường Tỉnh 701, xã Phước Dinh
|
360
|
288
|
216
|
|
6. HUYỆN NINH SƠN
|
|
|
|
|
6.1. Quốc lộ 27 (từ Nhơn
Sơn đi Lâm Sơn)
|
|
|
|
|
- Từ giáp thành phố Phan Rang
- Tháp Chàm - Trung tâm học tập cộng đồng
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
- Trung tâm học tập cộng đồng
- cầu Suối Sa
|
1.200
|
960
|
720
|
|
- Giáp cầu Suối Sa - cầu Ông
Một
|
1.005
|
804
|
603
|
|
- Giáp cầu Ông Một - cống cây
Sung
|
855
|
684
|
513
|
|
- Giáp cống cây Sung - cầu
qua đường kênh Nha Hố
|
975
|
780
|
585
|
|
- Giáp kênh Nha Hố - hết địa
phận xã Nhơn Sơn
|
345
|
276
|
207
|
|
- Giáp địa phận xã Nhơn Sơn -
Nhà thờ Đồng Mé
|
420
|
336
|
252
|
|
- Giáp Nhà thờ Đồng Mé - cầu
Dũ Dĩ
|
615
|
492
|
369
|
|
- Giáp cầu Dũ Dĩ - cầu Xéo
|
300
|
240
|
180
|
|
- Giáp cầu Xéo - cầu Tân Mỹ
|
360
|
288
|
216
|
|
- Giáp cầu Tân Mỹ - ngã ba
Hòa Sơn
|
450
|
360
|
270
|
|
- Giáp ngã ba Hòa Sơn - giáp
cây xăng Quảng Sơn
|
540
|
432
|
324
|
|
- Từ cây xăng Quảng Sơn - nhà
thờ Hạnh Trí
|
1.650
|
1.320
|
990
|
|
- Giáp nhà thờ Hạnh Trí - cầu
Suối Môn
|
2.100
|
1.680
|
1.260
|
|
- Giáp cầu Suối Môn - hết địa
phận xã Quảng Sơn
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
- Giáp địa phận xã Quảng Sơn (số
nhà 02) - đường vào trụ sở khu phố 4 (Trường tiểu học Tân Sơn B - số nhà 66)
|
2.700
|
2.160
|
1.620
|
|
- Giáp đường vào trụ sở khu
phố 4 (số nhà 66) - đường vào nhà thờ Song Mỹ (Trường Tân Sơn A - số nhà 586)
|
3.150
|
2.520
|
1.890
|
|
- Giáp Trường Tân Sơn A (số nhà
586) - hết địa phận thị trấn Tân Sơn (số nhà 796)
|
2.550
|
2.040
|
1.530
|
|
- Giáp thị trấn Tân Sơn -
giáp xã Lâm Sơn (địa phận xã Lương Sơn)
|
|
|
|
|
+ Giáp thị trấn Tân Sơn -
kênh N3
|
825
|
660
|
495
|
|
+ Giáp kênh N3 - Suối 40
|
675
|
540
|
405
|
|
+ Giáp Suối 40 - hết địa phận
xã Lương Sơn
|
525
|
420
|
315
|
|
- Giáp xã Lương Sơn - Trường
Tiểu học Lập Lá
|
675
|
540
|
405
|
|
- Giáp Trường Tiểu học Lập Lá
- cây xăng Hiệp Thành Phát
|
600
|
480
|
360
|
|
- Giáp cây xăng Hiệp Thành
Phát - cầu Sông Pha
|
720
|
576
|
432
|
|
- Giáp cầu Sông Pha - Nhà máy
thủy điện Đa Nhim
|
975
|
780
|
585
|
|
6.2. Quốc lộ 27B
|
|
|
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 (số nhà 12)
- cầu Ninh Bình (số nhà 60)
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
- Giáp cầu Ninh Bình - kênh
N8 mới
|
2.100
|
1.680
|
1.260
|
|
- Giáp Kênh N8 mới - Đường đi
Phước Hòa
|
1.350
|
1.080
|
810
|
|
- Giáp Đường đi Phước Hòa - cầu
Sông Cái
|
600
|
480
|
360
|
|
6.3. Các lô đất tiếp giáp
chợ Quảng Sơn
|
1.950
|
1.560
|
1.170
|
|
6.4. Đường Lê Lai
|
675
|
540
|
405
|
|
6.5. Đường Lê Hồng Phong
|
900
|
720
|
540
|
|
6.6. Đường Nguyễn Huệ
|
1.350
|
1.080
|
810
|
|
6.7. Đường Phan Đình Giót
|
1.650
|
1.320
|
990
|
|
6.8. Các đường Nguyễn Chí
Thanh, đường Tà Pô Cương, đường Nguyễn Đình Chiểu, Lý Tự Trọng
|
1.200
|
960
|
720
|
|
6.9. Các đường Phùng Chí
Kiên, đường Trịnh Hoài Đức, Tô Vĩnh Diện
|
930
|
744
|
558
|
|
6.10. Đường Nguyễn Tiệm
|
1.725
|
1.380
|
1.035
|
|
6.11. Các tuyến khác
|
|
|
|
|
- Từ giáp Quốc lộ 27 - cầu
Gió Bay
|
900
|
720
|
540
|
|
- Giáp cầu Gió Bay - cổng sân
bay
|
570
|
456
|
342
|
|
- Đường bê tông Thạch Hà - Suối
Mây
|
420
|
336
|
252
|
|
- Đường bê tông Triệu Phong -
Chơ Vơ
|
420
|
336
|
252
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - cầu Tầm
Ngân
|
270
|
216
|
162
|
|
- Giáp Quốc lộ 27 - hết thôn
Lâm Quý, xã Lâm Sơn
|
300
|
240
|
180
|
|
- Giáp Thôn Lâm Quý - Cổng
Thôn Gòn 1
|
225
|
180
|
135
|
|
- Tuyến đường Lâm Sơn - Phước
Hòa
|
|
|
|
|
+ Từ Quốc lộ 27 đến đường vào
Nhà máy thủy điện Hạ Sông Pha 2
|
143
|
114
|
86
|
|
+ Đường vào Nhà máy thủy điện
Hạ Sông Pha 2 đến Phước Hòa
|
123
|
98
|
74
|
|
- Tỉnh lộ 707 (đoạn qua xã
Lương Sơn)
|
|
|
|
|
+ Tỉnh lộ 707 (đoạn qua địa
bàn xã Lương Sơn) đoạn từ thị trấn Tân Sơn đến điểm Trường Mẫu giáo thôn Tân
Lập 2 thuộc Trường Mẫu giáo Hoa Lan
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
+ Tỉnh lộ 707 (đoạn qua địa
bàn xã Lương Sơn) đoạn từ điểm Trường Mẫu giáo thôn Tân Lập 2 thuộc Trường Mẫu
giáo Hoa Lan đến hết địa phận xã Lương Sơn
|
720
|
576
|
432
|
|
- Đường Thạch Hà - đi huyện đội
|
825
|
660
|
495
|
|
6.12. Thị trấn Tân Sơn
|
|
|
|
|
- Tuyến đường Hà Huy Tập -
khu phố 3
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
- Tuyến đường Ngô Gia Tự -
khu phố 8
|
960
|
768
|
576
|
|
- Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn qua địa bàn thị trấn Tân Sơn)
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
- Tuyến đường D12 - khu phố
2, 3
|
720
|
576
|
432
|
|
- Tuyến đường D3 - khu phố 2,
3, 4, 8
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
- Các thửa đất giáp bờ kè
sông Ông
|
|
|
|
|
+ Đoạn khu phố 7 đến khu phố
3
|
720
|
576
|
432
|
|
+ Đoạn từ khu phố 3 đến cầu
Ninh Bình
|
960
|
768
|
576
|
|
+ Đoạn từ cầu Ninh Bình đến hết
kè thuộc khu phố 8
|
560
|
448
|
336
|
|
- Các thửa đất tiếp giáp đường
quy hoạch còn lại tại khu quy hoạch dân cư (ao) sau nhà trẻ hoa hồng
|
880
|
704
|
528
|
|
- Tuyến đường D4 - khu phố 4,
8 và tuyến đường Hai Bà Trưng - Khu phố 4
|
560
|
448
|
336
|
|
- Tỉnh lộ 707 (đoạn qua thị
trấn Tân Sơn)
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
6.13. Xã Quảng Sơn
|
|
|
|
|
- Tuyến đường Phạm Văn Đồng
|
364
|
291
|
218
|
|
- Đường N3 (đoạn qua xã Quảng
Sơn)
|
364
|
291
|
218
|
|
- Đường D3 (đoạn qua địa bàn
xã Quảng Sơn)
|
900
|
720
|
540
|
|
- Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn qua địa bàn xã Quảng Sơn)
|
|
|
|
|
+ Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn có giải phân cách qua địa bàn xã Quảng Sơn)
|
1.344
|
1.075
|
806
|
|
+ Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn không có giải phân cách qua địa bàn xã Quảng Sơn)
|
672
|
538
|
403
|
|
- Tuyến đường từ Thạch Hà -
Triệu Phong
|
364
|
291
|
218
|
|
- Tuyến đường Hà Huy Tập, đoạn
qua xã Quảng Sơn
|
640
|
512
|
384
|
|
6.14. Xã Hòa Sơn
|
|
|
|
|
- Tuyến đường khu trung tâm cụm
xã Hòa Sơn (tỉnh lộ 709, đoạn từ cây xăng Nguyệt Hạnh đến cầu Hòa Sơn)
|
234
|
187
|
140
|
|
- Các tuyến đường còn lại
trong khu trung tâm cụm xã Hòa Sơn
|
123
|
98
|
74
|
|
- Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn qua địa bàn xã Hòa Sơn)
|
672
|
538
|
403
|
|
6.15. Xã Lâm Sơn
|
|
|
|
|
- Tuyến đường Nam Sakai
|
143
|
114
|
86
|
|
- Quốc lộ 27, đoạn giáp Nhà
máy thủy điện Đa Nhim - hết địa phận xã Lâm Sơn
|
975
|
780
|
585
|
|
- Tuyến đường vùng lõi Lâm
Phú
|
143
|
114
|
86
|
|
6.16. Xã Ma Nới
|
|
|
|
|
- Tuyến đường Tân Sơn đi Tà
Năng (đoạn qua địa bàn xã Ma Nới)
|
114
|
91
|
68
|
|
6.17. Xã Mỹ Sơn
|
|
|
|
|
- Quốc lộ 27 (mới) đoạn từ
giáp cầu Xéo - cầu Tân Mỹ
|
312
|
250
|
187
|
|
7. HUYỆN BÁC ÁI
|
|
|
|
|
7.1. Quốc lộ 27B
|
|
|
|
|
- Từ giáp cầu Sông Cái - dốc
Mã Tiền (Km4)
|
252
|
202
|
151
|
|
- Giáp dốc Mã Tiền - Giáp
trung tâm xã Phước Tiến (Suối Lưỡi Mau)
|
132
|
106
|
79
|
|
- Giáp suối Lưỡi Mẫu - hết
trung tâm xã Phước Tiến (đường đi Phước Tân)
|
156
|
125
|
94
|
|
- Giáp đường đi Phước Tân - địa
phận xã Phước Thắng (Cầu Suối Đá)
|
120
|
96
|
72
|
|
- Giáp cầu Suối Đá - ngã ba
đi Phước Chính
|
132
|
106
|
79
|
|
- Giáp ngã ba đi Phước Chính
- ngã ba Phước Đại
|
144
|
115
|
86
|
|
- Giáp ngã ba Phước Đại - cầu
Sông Sắt (Km 21+530)
|
180
|
144
|
108
|
|
- Giáp cầu Sông Sắt (Km
21+530) - thôn Suối Lỡ, xã Phước Thành
|
108
|
86
|
65
|
|
- Giáp thôn Suối Lỡ - thôn Đá
Ba Cái, xã Phước Thành
|
114
|
91
|
68
|
|
- Giáp thôn Đá Ba Cái - hết địa
phận xã Phước Thành
|
108
|
86
|
65
|
|
7.2 Tỉnh lộ 706
|
|
|
|
|
Đoạn từ xã Phước Chiến đến hết
thôn Đá Ba Cái xã Phước Thành
|
108
|
86
|
65
|
|
7.3. Các đường trung tâm
huyện
|
|
|
|
|
- Đường trung tâm huyện (đoạn
giáp ngã ba cầu Sông Sắt - hết nhà máy nước Phước Đại)
|
270
|
216
|
162
|
|
- Đường 18m thuộc trung tâm
huyện
|
192
|
154
|
115
|
|
- Đường 14m thuộc trung tâm huyện
|
168
|
134
|
101
|
|
- Đường 13m thuộc trung tâm
huyện
|
162
|
130
|
97
|
|
- Đường 11 m thuộc trung tâm
huyện
|
132
|
106
|
79
|
|
- Đường 7m thuộc trung tâm
huyện
|
120
|
96
|
72
|
|
- Đoạn giáp đài phát thanh
Bác Ái đi thôn Ma Hoa - Châu Đắc đến hết Trường trung học Phước Đại B
|
114
|
91
|
68
|
|
- Đoạn giáp Trường TH Phước Đại
B đến hết thôn Ma Hoa - Châu Đắc
|
108
|
86
|
65
|
|
7.4. Các trục đường khác
|
|
|
|
|
- Đường từ Quốc lộ 27B đến hết
thôn Suối Rua, xã Phước Tiến
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường từ Km 20 - Quốc lộ
27B đến đầu cầu Sông Sắt (đi Phước Chính)
|
138
|
110
|
83
|
|
- Đường từ giáp cầu Sông Sắt
(đi Phước Chính) - Đài liệt sĩ
|
132
|
106
|
79
|
|
- Đường trung tâm xã Phước
Chính (Từ Đài liệt sỹ - kênh Chính Nam sông Sắt)
|
120
|
96
|
72
|
|
- Đường từ xã Phước Hòa - xã
Phước Bình: Đoạn qua xã Phước Hòa
|
114
|
91
|
68
|
|
- Đường từ xã Phước Hòa - xã
Phước Bình: Đoạn qua xã Phước Bình
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường trung tâm xã Phước
Tân (thôn Ma Ty)
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường trung tâm xã Phước
Hòa
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường Mỹ Hiệp đi xã Phước Trung
(Từ giáp xã Mỹ Sơn, huyện Ninh Sơn - hết địa phận xã Phước Trung
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường Trung tâm xã Phước Thắng
|
108
|
86
|
65
|
|
- Đường trung tâm huyện Bác
Ái (Đoạn từ khu trung tâm hành chính huyện đến Chi cục thuế khu vực Ninh Sơn
- Bác Ái)
|
270
|
216
|
162
|
|
- Đường quy hoạch A13 tiếp
giáp Quốc lộ 27B
|
96
|
77
|
58
|
|
- Đường Km 17 - Quốc lộ 27B đến
ngã 3 Phước Chính
|
138
|
110
|
83
|
|
- Đường giáp kè xã Phước Đại
(Đường dọc bờ kè Sông Sắt giáp Quốc lộ 27B)
|
96
|
77
|
58
|
V. Bảng
giá đất tại hai bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
STT
|
TÊN ĐƯỜNG PHỐ
|
Loại đường phố
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải
là đất thương mại, dịch vụ
|
|
1
|
Đường Thống Nhất
|
I
|
|
|
|
|
|
- Từ ngã ba Tân Hội - cầu Bà
Lợi (kênh Chà Là) (bao gồm cả khu tái định cư đường đôi vào thành phố đoạn
phía Bắc)
|
|
10.640
|
8.512
|
6.384
|
|
|
- Đoạn giáp cầu Bà Lợi - ngã
ba Ngô Gia Tự (bao gồm cả khu tái định cư đường đôi vào thành phố đoạn phía Bắc)
|
|
13.360
|
10.688
|
8.016
|
|
|
- Đoạn giáp ngã ba Ngô Gia Tự
- ngã tư Trần Phú
|
|
16.480
|
13.184
|
9.888
|
|
|
- Đoạn giáp ngã tư Trần Phú -
cầu Ông Cọp
|
|
20.640
|
16.512
|
12.384
|
|
|
- Đoạn từ cầu Ông Cọp - ngã
tư Quang Trung
|
|
19.680
|
15.744
|
11.808
|
|
|
- Đoạn từ ngã tư Quang Trung -
đường Cao Thắng (đối diện là đường Võ Thị Sáu)
|
|
23.200
|
18.560
|
13.920
|
|
|
- Đoạn từ giáp đường Cao Thắng
- giáp cầu Đạo Long 1
|
|
21.600
|
17.280
|
12.960
|
|
|
- Từ nhà số 702 - giáp đường
Yết Kiêu (đối diện nhà số 773 - giáp đường Dã Tượng)
|
|
6.720
|
5.376
|
4.032
|
|
|
- Đoạn từ số TN 02 - số TN 06
(đối diện là nhà Số TN 27)
|
|
2.720
|
2.176
|
1.632
|
|
|
- Đoạn từ giáp nhà số TN 06 -
hết địa phận thành phố
|
|
4.000
|
3.200
|
2.400
|
|
|
- Đường phía Bắc chợ Phan
Rang
|
II
|
9.600
|
7.680
|
5.760
|
|
|
- Hẻm phía Nam chợ Phan Rang (hết
đường phía Đông chợ)
|
II
|
9.600
|
7.680
|
5.760
|
|
2
|
Đường 16 tháng 4
|
I
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Thống Nhất -
ngã tư Ngô Gia Tự
|
|
19.360
|
15.488
|
11.616
|
|
|
- Đoạn giáp ngã tư Ngô Gia Tự
- trục D3
|
|
12.800
|
10.240
|
7.680
|
|
|
- Đoạn giáp trục D3 - trục D7
|
|
10.240
|
8.192
|
6.144
|
|
|
- Đoạn giáp trục D7 - hết đường
|
|
16.000
|
12.800
|
9.600
|
|
3
|
Đường Nguyễn Du
|
I
|
|
|
|
|
|
- Giáp đường 21 tháng 8 - nhà
số 50 (đối diện là nhà số 21)
|
|
7.840
|
6.272
|
4.704
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 52 - nhà số
82 (đối diện là nhà số 59)
|
|
6.560
|
5.248
|
3.936
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 84 - hết đường
|
|
5.440
|
4.352
|
3.264
|
|
4
|
Đường Ngô Gia Tự
|
I
|
|
|
|
|
|
- Từ ngã ba Đài Sơn - ngã năm
Thanh Sơn
|
|
13.440
|
10.752
|
8.064
|
|
|
- Đoạn ngã năm Thanh Sơn -
giáp đường 16/4
|
|
16.800
|
13.440
|
10.080
|
|
|
- Đoạn giáp đường 16/4 - hết đường
(giáp đường Thống Nhất)
|
|
19.200
|
15.360
|
11.520
|
|
5
|
Đường Phan Đăng Lưu
|
I
|
|
|
|
|
|
- Từ ngã ba đường Lê Duẩn đến
cầu Trắng
|
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
- Từ giáp cầu Trắng đến cầu
vượt đường sắt
|
|
6.000
|
4.800
|
3.600
|
|
|
- Từ cầu vượt đường sắt đến giáp
Quốc lộ 27A
|
|
5.040
|
4.032
|
3.024
|
|
6
|
Đường Ngô Quyền
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ nhà số 1 - nhà số 75 (đối
diện nhà số 72)
|
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 77 - hết đường
|
|
6.720
|
5.376
|
4.032
|
|
7
|
Đường Phan Đình Phùng
|
II
|
8.320
|
6.656
|
4.992
|
|
8
|
Đường Trần Bình Trọng
|
II
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
9
|
Đường Lê Lợi
|
II
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ đường Thống Nhất đến
đường Nguyễn Thị Định
|
II
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
|
- Từ giáp đường Nguyễn Thị Định
đến đường Ngô Gia Tự
|
II
|
8.960
|
7.168
|
5.376
|
|
10
|
Đường Trần Nhân Tông
|
II
|
13.600
|
10.880
|
8.160
|
|
11
|
Đường Quang Trung
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường 21 tháng 8 -
đường Thống Nhất
|
|
11.520
|
9.216
|
6.912
|
|
|
- Đoạn giáp đường Thống Nhất
- giáp đường Ngô Gia Tự
|
|
13.120
|
10.496
|
7.872
|
|
12
|
Đường Trần Phú
|
II
|
11.520
|
9.216
|
6.912
|
|
13
|
Đường Lê Hồng Phong
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ nhà số 1 - nhà số 17
|
|
17.120
|
13.696
|
10.272
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 17A - hết đường
|
|
14.400
|
11.520
|
8.640
|
|
14
|
Đường 21 tháng 8
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Thống Nhất -
đến ngã năm Phủ Hà
|
|
11.520
|
9.216
|
6.912
|
|
|
- Từ giáp ngã năm Phủ Hà -
Công ty Quản lý và sửa chữa đường bộ 71 (đối diện là đường Pinăng Tắc)
|
|
9.600
|
7.680
|
5.760
|
|
|
- Đoạn giáp Công ty Quản lý
và sửa chữa đường bộ 71 - Trường tiểu học Bảo An I (đối diện là nhà số 594)
|
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
- Đoạn giáp Trường tiểu học Bảo
An I - đường sắt
|
|
8.640
|
6.912
|
5.184
|
|
|
- Đoạn giáp đường sắt - chợ
Tháp Chàm (mới) (đối diện là đường Bác Ái)
|
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
- Đoạn giáp chợ Tháp Chàm (mới)
- hết địa phận thành phố (trạm biến thế điện)
|
|
4.480
|
3.584
|
2.688
|
|
15
|
Võ Nguyên Giáp
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp ngã ba đường Yên
Ninh và đường Võ Nguyên Giáp đến phía Bắc cầu An Đông
|
|
5.760
|
4.608
|
3.456
|
|
|
- Từ phía Nam cầu An Đông đến
hết địa phận phường Đông Hải
|
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
16
|
Đường Yên Ninh
|
II
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp thị trấn Khánh Hải
- đường 16 tháng 4
|
|
11.200
|
8.960
|
6.720
|
|
|
- Từ giáp đường 16 tháng 4 -
đường Tấn Tài xóm Láng
|
|
9.280
|
7.424
|
5.568
|
|
|
- Từ giáp đường Tấn Tài xóm
Láng - hết đường
|
|
7.680
|
6.144
|
4.608
|
|
17
|
Các đường trong khu quy hoạch
dân cư D7-D10, Bắc Nam đường 16 tháng 4
|
|
|
|
|
|
17.1
|
- Các đường xuất phát từ
đường 16 tháng 4
|
|
|
|
|
|
|
+ Đường Nguyễn Văn Nhu (đường
D7 phía Bắc)
|
II
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
+ Đường Nguyễn Khoái (đường
D7 phía Nam)
|
II
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
+ Đường Nguyễn Chích (đường
D8 phía Bắc)
|
II
|
8.960
|
7.168
|
5.376
|
|
|
+ Đường Nguyễn Đức Cảnh (đường
D8 phía Nam)
|
II
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
+ Đường Trương Văn Ly (đường
D9 phía Bắc)
|
II
|
8.640
|
6.912
|
5.184
|
|
|
+ Đường Võ Giới Sơn (đường D9
phía Nam)
|
II
|
8.640
|
6.912
|
5.184
|
|
|
+ Đường Phạm Đình Hổ (đường
D10 phía Bắc)
|
II
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
+ Đường Phan Đình Giót (đường
D10 phía Nam)
|
II
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
+ Đường Đông Sơn
|
II
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
|
+ Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm
|
II
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Đặng Quang Cầm
|
II
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
17.2
|
- Các đường nội bộ trong
khu quy hoạch
|
|
|
|
|
|
|
+ Đường Nguyễn Công Trứ
|
II
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
+ Đường Bùi Thị Xuân
|
II
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
+ Đường Trần Huy Liệu
|
II
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Phan Chu Trinh
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Phan Kế Bính
|
III
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
|
+ Đường Phan Văn Lân
|
III
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
|
+ Đường Phạm Văn Hai
|
III
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
|
+ Đường Nguyễn Chí Thanh
|
III
|
|
|
|
|
|
Đoạn đầu (N2 - 11m)
|
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
|
Đoạn cuối (N2 - 7m)
|
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
|
+ Đường Mạc Đỉnh Chi
|
III
|
|
|
|
|
|
Đoạn đầu (N8 - 11m)
|
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
Đoạn cuối (N8 - 9,4m)
|
|
2.800
|
2.240
|
1.680
|
|
|
+ Đường Mạc Thị Bưởi
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường B2 (hai đoạn), B3, N1
|
III
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
+ Đường B13
|
III
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
+ Đường B14
|
III
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
+ Đường B16
|
III
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
+ Đường B17
|
III
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
+ Đường Phan Văn Trị
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Triệu Quang Phục
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Võ Văn Tần
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Trần Kỷ
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Lê Lai
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Chu Văn An
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Bà Huyện Thanh Quan
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ Đường Nguyễn Biểu
|
III
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
+ N6
|
III
|
2.320
|
1.856
|
1.392
|
|
|
+ Đường B7, B10
|
IV
|
2.320
|
1.856
|
1.392
|
|
|
+ Đường B6, N9
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
|
+ Đường N5
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
18
|
Đường Cao Thắng
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Thống Nhất -
nhà số 34 (đối diện là hẻm vào Ủy ban nhân dân phường Đạo Long)
|
|
7.600
|
6.080
|
4.560
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 36 - hết đường
|
|
6.400
|
5.120
|
3.840
|
|
19
|
Đường Trần Hưng Đạo
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Lê Hồng Phong
- ngã năm Mỹ Hương
|
|
6.880
|
5.504
|
4.128
|
|
|
- Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương
- hết đường
|
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
20
|
Đường Hùng Vương
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Thống Nhất -
ngã năm Mỹ Hương
|
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
|
- Đoạn giáp ngã năm Mỹ Hương
- hết đường
|
|
6.720
|
5.376
|
4.032
|
|
21
|
Đường Nguyễn Thái Học
|
III
|
3.440
|
2.752
|
2.064
|
|
22
|
Đường Phạm Hồng Thái
|
III
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
23
|
Đường Yersin
|
III
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
24
|
Đường Võ Thị Sáu
|
III
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
25
|
Đường Hải Thượng Lãn Ông
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp ngã tư Tấn Tài - đường
Trần Thi
|
|
12.800
|
10.240
|
7.680
|
|
|
- Đoạn giáp đường Trần Thi - nghĩa
trang Tấn Tài (hết địa phận phường Tấn Tài)
|
|
7.680
|
6.144
|
4.608
|
|
|
- Đoạn giáp nghĩa trang Tấn
Tài - cầu Đá Bạc
|
|
7.040
|
5.632
|
4.224
|
|
|
- Đoạn giáp cầu Đá Bạc - đường
Trịnh Hoài Đức
|
|
3.840
|
3.072
|
2.304
|
|
26
|
Đường Bạch Đồng (đường
nối Hải Thượng Lãn Ông - cảng Đông Hải)
|
III
|
4.160
|
3.328
|
2.496
|
|
27
|
Đường Lý Thường Kiệt
|
III
|
8.160
|
6.528
|
4.896
|
|
28
|
Đường Nguyễn Đình Chiểu
|
III
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
29
|
Đường Nguyễn Trãi (Từ
giáp đường Thống Nhất - Ngô Gia Tự)
|
III
|
|
|
|
|
|
- Đoạn từ Ngô Gia Tự - Tô Hiệu
|
|
6.720
|
5.376
|
4.032
|
|
|
- Đoạn từ Tô Hiệu - Thống Nhất
|
|
7.280
|
5.824
|
4.368
|
|
30
|
Đường Tô Hiệu (từ giáp
đường Lê Lợi - Ngô Gia Tự)
|
III
|
6.720
|
5.376
|
4.032
|
|
31
|
Đường Hồ Xuân Hương
|
III
|
7.840
|
6.272
|
4.704
|
|
32
|
Đường Đoàn Thị Điểm
|
III
|
11.520
|
9.216
|
6.912
|
|
33
|
Đường Trần Quang Diệu
|
III
|
7.520
|
6.016
|
4.512
|
|
34
|
Đường Hoàng Diệu (trừ
đoạn đường trong khu K1)
|
III
|
6.080
|
4.864
|
3.648
|
|
35
|
Đường Hoàng Hoa Thám
|
III
|
7.280
|
5.824
|
4.368
|
|
36
|
Đường Cao Bá Quát (Từ
đường Thống Nhất - Ngô Gia Tự)
|
III
|
7.280
|
5.824
|
4.368
|
|
37
|
Đường Nguyễn Văn Trỗi
|
III
|
5.360
|
4.288
|
3.216
|
|
38
|
Đường Nguyễn Văn Cừ
|
III
|
|
|
|
|
|
Từ Ngô Gia Tự - Giáp bệnh viện
tỉnh (Ngã ba Nguyễn Thị Minh Khai)
|
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
|
Từ bệnh viện tỉnh (Ngã ba
Nguyễn Thị Minh Khai) đến hết đường
|
|
6.400
|
5.120
|
3.840
|
|
39
|
Đường Nguyễn Trường Tộ (nối
đường Trần Phú - 21 tháng 8)
|
III
|
4.000
|
3.200
|
2.400
|
|
40
|
Đường Minh Mạng
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường 21 tháng 8 -
Xí nghiệp đường sắt Thuận Hải (đối diện là nhà số 58)
|
|
4.160
|
3.328
|
2.496
|
|
|
- Đoạn giáp Xí nghiệp đường sắt
Thuận Hải - hết đường
|
|
3.440
|
2.752
|
2.064
|
|
41
|
Đường Lê Duẩn
|
III
|
|
|
|
|
|
- Từ nút giao Tân Hội - mương
Cát
|
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
- Đoạn giáp Mương Cát - Bắc cầu
Đạo Long II
|
|
8.800
|
7.040
|
5.280
|
|
42
|
Đường vào Trụ sở UBND phường
Bảo An
|
III
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
43
|
Đường bên trong công viên
Bến xe Nam
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Đường phía Đông công viên Bến
xe Nam (xuất phát từ đường Ngô Gia Tự)
|
|
5.920
|
4.736
|
3.552
|
|
|
- Đường phía Nam công viên Bến
xe Nam (xuất phát từ đường Thống Nhất)
|
|
6.880
|
5.504
|
4.128
|
|
44
|
Đường Nguyễn Gia Thiều (hẻm
368 Ngô Gia Tự)
|
IV
|
7.040
|
5.632
|
4.224
|
|
45
|
Đường Nguyễn Thị Định (từ
đường nối Nguyễn Trãi - Ngô Gia Tự đến đường Lê Lợi)
|
IV
|
5.280
|
4.224
|
3.168
|
|
46
|
Hem 356 Ngô Gia Tự - nhà số
298/30 Ngô Gia Tự (giáp mương Ông Cố)
|
IV
|
7.280
|
5.824
|
4.368
|
|
47
|
Hẻm 20 Nguyễn Văn Trỗi -
đường Lê Đình Chinh (khu dân cư cơ khí)
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
48
|
Hẻm 644 Đường Thống Nhất
|
IV
|
7.680
|
6.144
|
4.608
|
|
49
|
Đường Lương Ngọc Quyến (hẻm
85 Trần Phú: từ đường Trần Phú - nhà số 62/4 Hoàng Hoa Thám)
|
II
|
7.360
|
5.888
|
4.416
|
|
50
|
Hẻm đường 21 tháng 8
|
|
|
|
|
|
|
- Hẻm 158 (khu dân cư cạnh
Trường Chính trị)
|
IV
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
|
- Hẻm 360 (đối diện chùa Bửu
Lâm)
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
|
- Hẻm 388 (khu dân cư khai
hoang cơ giới)
|
IV
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
|
- Hẻm 402 (khu dân cư Lâm đặc
sản)
|
IV
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
51
|
Đường vào ga Tháp Chàm (xuất
phát từ đường Minh Mạng)
|
IV
|
1.472
|
1.178
|
883
|
|
52
|
Đường Phù Đổng
|
IV
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
53
|
Đường Trần Thi
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
54
|
Đường Trần Nhật Duật
|
IV
|
880
|
704
|
528
|
|
55
|
Đường Yết Kiêu
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
56
|
Đường Dã Tượng
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
57
|
Đường Phạm Ngũ Lão
|
IV
|
1.200
|
960
|
720
|
|
58
|
Đường Hồng Bàng
|
IV
|
4.000
|
3.200
|
2.400
|
|
59
|
Đường Lê Đình Chinh
|
IV
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
60
|
Đường Trường Chinh
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ nhà số 1 - cây xăng Văn
Hải (đối diện là số 193C)
|
|
4.480
|
3.584
|
2.688
|
|
|
- Đoạn giáp cây xăng Văn Hải
- hết địa phận phường Văn Hải
|
|
3.440
|
2.752
|
2.064
|
|
61
|
Đường Nguyễn Thị Minh Khai
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường Nguyễn Văn Cừ
đến hết đường
|
|
7.200
|
5.760
|
4.320
|
|
|
- Đường Nguyễn Thị Minh Khai
(đoạn trước trụ sở UBND phường Văn Hải)
|
IV
|
3.520
|
2.816
|
2.112
|
|
62
|
Đường Lê Quý Đôn (giáp
đường 21 tháng 8 đến nhà số 33)
|
IV
|
3.360
|
2.688
|
2.016
|
|
63
|
Đường Lương Thế Vinh
|
IV
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
64
|
Đường Hà Huy Tập
|
IV
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
65
|
Đường Hàm Nghi
|
IV
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
66
|
Hẻm 25 đường Hàm Nghi (đường
vào khu F tập thể Công an tỉnh)
|
IV
|
880
|
704
|
528
|
|
67
|
Đường Đào Duy Từ
|
IV
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
68
|
Đường Nguyễn Khuyến
|
IV
|
2.720
|
2.176
|
1.632
|
|
69
|
Đường Trương Định
|
IV
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
70
|
Đường Huỳnh Thúc Kháng
|
IV
|
3.360
|
2.688
|
2.016
|
|
71
|
Đường Lê Đại Hành
|
IV
|
3.360
|
2.688
|
2.016
|
|
72
|
Đường Tô Hiến Thành
|
IV
|
2.720
|
2.176
|
1.632
|
|
73
|
Đường Pinăng Tắc
|
IV
|
2.720
|
2.176
|
1.632
|
|
74
|
Đường Lương Văn Can
|
IV
|
2.720
|
2.176
|
1.632
|
|
75
|
Đường Duy Tân
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
76
|
Đường Đổng Dậu
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Đoạn thuộc phường Phước Mỹ
|
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
- Đoạn thuộc xã Thành Hải
|
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
77
|
Đường Trần Quang Khải
|
IV
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
78
|
Đường Ngô Thì Nhậm
|
IV
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
79
|
Đường Trần Cao Vân
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường 21 tháng 8 -
nhà số 30 (đối diện là đình Đô Vinh)
|
|
2.480
|
1.984
|
1.488
|
|
|
- Đoạn từ giáp nhà số 30 - hết
đường
|
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
80
|
Đường Phó Đức Chính (đường
nối Trần Cao Vân -Minh Mạng)
|
IV
|
1.680
|
1.344
|
1.008
|
|
81
|
Đường Nguyễn Cư Trinh
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
82
|
Đường Bác Ái
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ giáp đường 21 tháng 8 -
nhà số 46 (đối diện là Bệnh viện Đường sắt)
|
|
3.040
|
2.432
|
1.824
|
|
|
- Đoạn từ nhà số 48 - hết đường
|
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
83
|
Hẻm đường Bác Ái
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Hẻm 43 (đường lên tháp
Poklong Giarai)
|
|
1.232
|
986
|
739
|
|
|
- Hẻm 52 (đường vào Trung tâm
toa xe Tháp Chàm)
|
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
|
- Hẻm phía Bắc tháp Poklong
Giarai
|
|
1.440
|
1.152
|
864
|
|
84
|
Đường Tự Đức
|
IV
|
5.120
|
4.096
|
3.072
|
|
85
|
Khu tái định cư thôn Tấn Lộc
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Đường Mai Xuân Thưởng (từ
đường Trần Thi - trụ sở khu phố 4; đường qua khu tái định cư Tấn Lộc)
|
|
2.320
|
1.856
|
1.392
|
|
|
- Các đường nội bộ bên trong khu
tái định cư
|
|
1.344
|
1.075
|
806
|
|
86
|
Khu tái định cư Nam cầu
móng
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ Đường tỉnh 703 - nhà máy
rượu vang nho
|
|
2.320
|
1.856
|
1.392
|
|
|
- Đường nội bộ bên trong
|
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
87
|
Khu dân cư Phước Mỹ 1
|
|
|
|
|
|
|
- Đường Võ Trường Toản (D1),
Đường Phùng Khắc Khoan (D2)
|
IV
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
- Đường Trần Nguyên Hãn (D3)
|
IV
|
|
|
|
|
|
+ Từ đầu đường 21/8 - Trục Đường
Trương Vĩnh Ký (D5)
|
|
5.120
|
4.096
|
3.072
|
|
|
+ Giáp trục Đường Trương Vĩnh
Ký (D5) - Hết đường
|
|
4.560
|
3.648
|
2.736
|
|
|
- Đường Thủ Khoa Huân (D4),
Đường Trương Vĩnh Ký (D5)
|
IV
|
4.560
|
3.648
|
2.736
|
|
|
- Đường Tôn Thất Thuyết (D6)
|
IV
|
6.400
|
5.120
|
3.840
|
|
|
- Đường Nguyễn Trung Trực
(D7)
|
IV
|
3.600
|
2.880
|
2.160
|
|
|
- Đường N1, N15
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
|
- Đường N4
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
|
- Đường Bùi Hữu Nghĩa (N6)
|
IV
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
|
- Đường N7, N8, N9, N11
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
|
- Đường N10, N12, N13, N14
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
88
|
Khu dân cư Mương Cát
|
|
|
|
|
|
|
- Đường Hà Huy Giáp (D1)
|
IV
|
6.400
|
5.120
|
3.840
|
|
|
- Đường Trần Quốc Thảo (D2)
|
IV
|
5.360
|
4.288
|
3.216
|
|
|
- Đường Dương Quảng Hàm (D3)
|
IV
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
|
- Đường Huỳnh Tấn Phát (D4):
Từ đường Trần Hữu Duyệt đến đường Dương Quảng Hàm
|
IV
|
5.440
|
4.352
|
3.264
|
|
|
- Đường Trần Hữu Duyệt (D5)
|
IV
|
4.640
|
3.712
|
2.784
|
|
|
- Đường Đinh Công Tráng (D6)
|
IV
|
5.360
|
4.288
|
3.216
|
|
|
- Đường Nguyễn Viết Xuân (N2)
|
IV
|
3.840
|
3.072
|
2.304
|
|
|
- Đường N3
|
IV
|
2.960
|
2.368
|
1.776
|
|
|
- Đường Nguyễn Văn Tố (N4)
|
IV
|
2.960
|
2.368
|
1.776
|
|
|
- Đường Phan Thanh Giản (N5 -
N6)
|
IV
|
5.120
|
4.096
|
3.072
|
|
|
- Đường Trần Thị Thảo (N7)
|
IV
|
3.840
|
3.072
|
2.304
|
|
|
- Đường Phạm Hùng (N8)
|
IV
|
3.840
|
3.072
|
2.304
|
|
|
- Đường Nguyễn Văn Huyên (N9)
|
IV
|
2.160
|
1.728
|
1.296
|
|
|
- Đường Võ Văn Tần (N11)
|
IV
|
4.800
|
3.840
|
2.880
|
|
|
- Đường N12
|
IV
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
|
- Đường N13
|
IV
|
2.240
|
1.792
|
1.344
|
|
|
- Đường N14
|
IV
|
1.680
|
1.344
|
1.008
|
|
|
- Đường N15
|
IV
|
2.960
|
2.368
|
1.776
|
|
|
- Đường Trần Ca (N16)
|
IV
|
2.944
|
2.355
|
1.766
|
|
|
- Đường Dương Đình Nghệ (N18)
|
IV
|
4.880
|
3.904
|
2.928
|
|
89
|
Đường Huỳnh Tấn Phát (Từ
đường Dương Quảng Hàm đến hết đường)
|
IV
|
4.560
|
3.648
|
2.736
|
|
90
|
Đường Tấn Tài xóm Láng cũ
|
|
|
|
|
|
|
- Đường Nguyễn Thượng Hiền (từ
chợ Tấn Tài - đường Trần Thi)
|
IV
|
3.440
|
2.752
|
2.064
|
|
|
- Đường Nguyễn Thái Bình (từ
trụ sở khu phố 4 - hết địa phận phường Tấn Tài)
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
|
- Đường Ngô Đức Kế (từ giáp địa
phận phường Tấn Tài - đường Hải Thượng Lãn ông) (trừ đoạn đường trong khu TĐC
nhà máy xử lý nước thải)
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
|
- Đường Trần Đại Nghĩa (từ Trạm
y tế Mỹ Đông - ngã ba Đông Ba)
|
IV
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
|
- Đường Trần Quý Cáp (từ ngã
ba Đông Ba - giáp đường Yên Ninh)
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
|
- Đường Trịnh Hoài Đức (từ
giáp đường Yên Ninh -Trường tiểu học Đông Hải)
|
IV
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
|
- Đoạn từ ngã ba Mỹ An - giáp
đường Nguyễn Công Trứ
|
IV
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
91
|
Đường Tôn Đản (nối đường
Quang Trung - đường Trần Nhân Tông)
|
IV
|
7.040
|
5.632
|
4.224
|
|
|
- Hẻm 25 đường Nguyễn Thượng
Hiền (từ giáp đường Nguyễn Thượng Hiền - nhà thờ Tấn Tài)
|
IV
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
|
- Đường vào trường tiểu học Kinh
Dinh (nối đường Võ Thị Sáu - đường Ngô Gia Tự)
|
IV
|
5.280
|
4.224
|
3.168
|
|
|
- Đường khu thương mại Thanh
Hà (nối đường Trần Phú - đường Lương Ngọc Quyến)
|
IV
|
8.640
|
6.912
|
5.184
|
|
92
|
Đường xung quanh hồ điều
hòa Kinh Dinh
|
II
|
9.200
|
7.360
|
5.520
|
|
93
|
Đường Nguyễn Tri Phương
|
II
|
12.000
|
9.600
|
7.200
|
|
94
|
Đường Lê Thánh Tôn
|
II
|
12.000
|
9.600
|
7.200
|
|
95
|
Đường Phan Bội Châu
|
II
|
12.000
|
9.600
|
7.200
|
|
96
|
Đường Nguyễn Trác
|
IV
|
2.160
|
1.728
|
1.296
|
|
97
|
Đường Võ Trứ
|
IV
|
|
|
|
|
|
- Từ đường Nguyễn Tri Phương
đến chợ Mỹ Phước
|
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
|
- Từ đường Chợ Mỹ Phước đến
giáp đường Nguyễn Văn Nhu
|
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
98
|
Đường Yên Thế
|
IV
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
99
|
Đường Ông Ích Khiêm
|
IV
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
100
|
Đường Phùng Chí Kiên
|
IV
|
2.400
|
1.920
|
1.440
|
|
101
|
Đường nối từ đường Yên Ninh
ra biển (vào Khu nghỉ dưỡng Điện lực), phường Mỹ Hải
|
|
9.280
|
7.424
|
5.568
|
|
102
|
Tuyến đường Trần Quý Cáp tại
khu phố 4 (ranh giới hành chính giữa phường Mỹ Đông và Mỹ Hải), phường Mỹ Hải
|
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
103
|
Đường nối đường 21 tháng 8
đến Phan Đăng Lưu (hẻm 150 đường 21 tháng 8), phường Phước Mỹ
|
|
9.600
|
7.680
|
5.760
|
|
104
|
Đường Nguyễn Tri Phương,
đoạn từ đường 16 tháng 4 đến đường Hữu Nghị
|
|
|
6.144
|
|
|
105
|
Đường Hoàng Diệu, đoạn từ
đường 16 tháng 4 đến đường Hữu Nghị
|
|
|
3.891
|
|
|
106
|
Đường Hữu Nghị
|
|
|
3.891
|
|
VI. Bảng
giá đất tại các khu quy hoạch dân cư:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
TÊN KHU QUY HOẠCH
|
Giá đất ở
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải
là đất thương mại, dịch vụ
|
|
1. THÀNH PHỐ PHAN RANG - THÁP
CHÀM
|
|
|
|
|
1.1. Khu tái định cư Thành
Hải giai đoạn 1
|
|
|
|
|
- Đường gom quốc lộ 1A có
lòng đường rộng 8m
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
- Đường Nguyễn Hữu Hương
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đường Huỳnh Tinh Của
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đường Trần Quốc Toản
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đường Trần Hiếm
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
800
|
640
|
480
|
|
1.2. Khu tái định cư Thành
Hải giai đoạn 2
|
|
|
|
|
- Đường gom quốc lộ 1A có
lòng đường rộng 8m
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
- Đường quy hoạch có lòng đường
rộng ≥ 8m còn lại
|
880
|
704
|
528
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
800
|
640
|
480
|
|
1.3. Khu tái định cư Yên
Ninh
|
|
|
|
|
- Các lô đất bám đường Yên
Ninh
|
7.680
|
6.144
|
4.608
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 11m không có vỉa hè
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch rộng
16m (lòng đường rộng 8m, 2 bên vỉa hè rộng 4m)
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 15m (lòng đường rộng 8m, 2 bên vỉa hè rộng 3,5m; lòng đường rộng 7m, 2
bên vỉa hè rộng 4m; lòng đường rộng 7,5m, 2 bên vỉa hè rộng 3,5 và 4m)
|
2.800
|
2.240
|
1.680
|
|
- Các lô đất bám đường quy hoạch
còn lại
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
1.4. Khu tái định cư cụm
công nghiệp Tháp Chàm
|
|
|
|
|
- Đường quy hoạch rộng 13m
|
1.088
|
870
|
653
|
|
- Đường quy hoạch rộng 11m
|
864
|
691
|
518
|
|
- Đường quy hoạch rộng 7m
|
800
|
640
|
480
|
|
1.5. Khu tái định cư phường
Phước Mỹ, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
|
|
|
|
|
- Đường Nguyễn Thiện Thuật
(D) và đường Huyền Trân Công Chúa (D2)
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
1.6. Khu tái định cư dự án
Sân vận động tỉnh Ninh Thuận
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
có lòng đường 15m
|
4.480
|
3.584
|
2.688
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
còn lại
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
1.7. Khu dân cư Hồ điều
hòa Kinh Dinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
|
8.800
|
7.040
|
5.280
|
|
1.8. Khu tái định cư nhà
máy xử lý nước thải
|
|
|
|
|
- Đường Ngô Đức Kế
|
2.560
|
2.048
|
1.536
|
|
- Đường Đào Duy Anh (D)
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
2.080
|
1.664
|
1.248
|
|
1.9. Khu tái định cư cạnh trường
Trung học Tháp Chàm
|
|
|
|
|
- Đường D1, đường N2
|
2.320
|
1.856
|
1.392
|
|
- Đường N1
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
- Đường N3
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
- Đường N4
|
1.600
|
1.280
|
960
|
|
1.10. Khu tái định cư số 2
(Khu tái định cư bệnh viện tỉnh và Khu tái định cư thành phố thuộc phường
Văn Hải)
|
|
|
|
|
- Đường Phạm Ngọc Thạch (D4)
|
4.000
|
3.200
|
2.400
|
|
- Đường Đặng Văn Ngữ (D1) và
đường Hồ Đắc Di (N1)
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
2.880
|
2.304
|
1.728
|
|
1.11. Khu đô thị mới Đông
Bắc K1 - phường Thanh Sơn
|
|
|
|
|
- Đường Trần Nhân Tông kéo
dài (từ Ngô Gia Tự đến Nguyễn Tri Phương)
|
13.600
|
10.880
|
8.160
|
|
- Đường Hoàng Diệu (từ Trần
Quang Diệu đến Nguyễn Văn Cừ)
|
7.280
|
5.824
|
4.368
|
|
- Đường Cao Bá Quát kéo dài
(từ Ngô Gia Tự đến Nguyễn Tri Phương)
|
6.080
|
4.864
|
3.648
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
5.600
|
4.480
|
3.360
|
|
1.12. Khu Dân cư phía Bắc
đường Nguyễn Văn Cừ
|
|
|
|
|
- Đường N2
|
5.600
|
4.480
|
3.360
|
|
- Các đường Quy hoạch còn lại
|
5.120
|
4.096
|
3.072
|
|
1.13. Khu đô thị du lịch
biển Bình Sơn
|
|
|
|
|
- Đường quy hoạch có chiều rộng
lòng đường rộng 9m
|
8.000
|
6.400
|
4.800
|
|
- Đường quy hoạch có chiều rộng
lòng đường rộng 6m
|
6.880
|
5.504
|
4.128
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
5.600
|
4.480
|
3.360
|
|
1.14. Khu gia đình quân
nhân trong khuôn viên đại đội thông tin C16
|
|
|
|
|
- Đường N1
|
1.120
|
896
|
672
|
|
- Đường D1, N2
|
960
|
768
|
576
|
|
1.15. Các tuyến đường
trong khu dân cư Bửu Sơn
|
7.025
|
5.620
|
4.215
|
|
1.16. Các trục đường trong
Khu tái định cư Phan Đăng Lưu
|
|
|
|
|
- Đường rộng 6m
|
3.860
|
3.088
|
2.316
|
|
- Đường rộng 7m
|
4.181
|
3.345
|
2.509
|
|
- Đường rộng 8m
|
4.518
|
3.614
|
2.711
|
|
- Đường rộng 11m
|
5.396
|
4.317
|
3.238
|
|
- Đường Phan Đăng Lưu (thuộc
Khu tái định cư Phan Đăng Lưu)
|
7.437
|
5.950
|
4.462
|
|
2. HUYỆN NINH HẢI
|
|
|
|
|
2.1. Khu tái định cư Khánh
Hội, xã Tri Hải
|
|
|
|
|
- Các lô tiếp giáp đường Quy
hoạch rộng 11m
|
640
|
512
|
384
|
|
- Các lô tiếp giáp đường Quy
hoạch rộng 15m (lòng đường rộng 7m, 2 bên vỉa hè rộng 4m)
|
608
|
486
|
365
|
|
- Đường Quy hoạch còn lại
|
480
|
384
|
288
|
|
2.2. Khu tái định cư cầu
Ninh Chữ, thị trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Các đường còn lại trong Khu
quy hoạch
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
2.3. Khu quy hoạch dân cư
Gò Ông Táo, thị trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Đường D1
|
2.160
|
1.728
|
1.296
|
|
- Đường N2, D2
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
- Đường N1
|
1.760
|
1.408
|
1.056
|
|
2.4. Khu quy hoạch 8 sào phía
Đông khách sạn Sài Gòn Ninh Chữ, thị trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường N2
|
3.200
|
2.560
|
1.920
|
|
2.5. Khu quy hoạch A7, thị
trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 6m
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 3,5m
|
1.200
|
960
|
720
|
|
2.6. Khu quy hoạch A8, thị
trấn Khánh Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 12m
|
1.920
|
1.536
|
1.152
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
rộng 6m
|
1.520
|
1.216
|
912
|
|
2.7. Khu dân cư Tri Thủy,
xã Tri Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
|
352
|
282
|
211
|
|
2.8. Khu quy hoạch dân cư
thôn Mỹ Tường, xã Nhơn Hải
|
|
|
|
|
- Các đường còn lại trong Khu
quy hoạch
|
345
|
276
|
207
|
|
2.9. Khu quy hoạch dân cư
thôn Hộ Diêm, xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường gom quốc lộ
1A (N1)
|
960
|
768
|
576
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch còn
lại
|
800
|
640
|
480
|
|
2.10. Khu quy hoạch dân cư
thôn Đá Bắn, xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
|
400
|
320
|
240
|
|
2.11. Khu quy hoạch dân cư
thôn Mỹ Hòa, xã Vĩnh Hải
|
|
|
|
|
- Đường D1
|
456
|
365
|
274
|
|
- Đường N1, N2
|
400
|
320
|
240
|
|
2.12. Khu quy hoạch dân cư
Vũng Bèo, xã Phương Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
có chiều rộng lòng đường ≥ 6m
|
480
|
384
|
288
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
còn lại
|
400
|
320
|
240
|
|
2.13. Khu quy hoạch dân cư
An Xuân, xã Xuân Hải
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
|
480
|
384
|
288
|
|
2.14. Khu quy hoạch Khu
dân cư Ba Bồn (bổ sung), thị trấn Khánh Hải
|
|
1.280
|
960
|
|
2.15. Khu quy hoạch Khu
dân cư Cầu Xe, xã Xuân Hải
|
180
|
144
|
108
|
|
3. HUYỆN NINH PHƯỚC
|
|
|
|
|
3.1. Khu dân cư Láng Ông
2, xã Phước Hậu
|
|
|
|
|
- Đường liên xã (Trục A1_A4)
|
832
|
666
|
499
|
|
- Đường còn lại trong khu quy
hoạch
|
560
|
448
|
336
|
|
3.2. Khu dân cư trụ sở
UBND xã An Hải (cũ)
|
1.008
|
806
|
605
|
|
3.3. Khu dân cư Bầu Ấu, xã
Phước Hải
|
224
|
179
|
134
|
|
3.4. Khu dân cư cầu mới,
thôn La Chữ, xã Phước Hữu
|
|
|
|
|
- Đường có độ rộng 8m
|
720
|
576
|
432
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
640
|
512
|
384
|
|
3.5. Khu QH dân cư Nam Phước
An 2, xã Phước Vinh
|
|
|
|
|
- Các lô đất tiếp giáp Đường
01, 02, 07, 09
|
272
|
218
|
163
|
|
3.6. Khu QH dân cư thôn Vạn
Phước, xã Phước Thuận
|
|
|
|
|
- Điểm dân cư số 1
|
|
|
|
|
+ Các lô đất tiếp giáp với đường
Tỉnh lộ 708
|
848
|
678
|
509
|
|
+ Các lô tiếp giáp đường D1,
D2, D3, D4 rộng 8,5m
|
672
|
538
|
403
|
|
+ Các lô đất tiếp giáp đường
QH rộng 5m
|
480
|
384
|
288
|
|
- Điểm dân cư số 2, điểm dân
cư số 3
|
|
|
|
|
+ Các lô đất tiếp giáp đường
quy hoạch
|
480
|
384
|
288
|
|
3.7. Khu dân cư Ao Lò Gạch,
thị trấn Phước Dân
|
|
|
|
|
- Các lô đất tiếp giáp đường
A4
|
640
|
512
|
384
|
|
- Các lô đất tiếp giáp đường
quy hoạch còn lại
|
912
|
730
|
547
|
|
3.8. Khu quy hoạch dân cư Bình
Thành, thị trấn Phước Dân
|
560
|
448
|
336
|
|
3.9. Khu quy hoạch dân cư
Nam Cầu Phú Quý, thị trấn Phước Dân
|
560
|
448
|
336
|
|
3.10. Khu quy hoạch dân cư
Chung Mỹ 1, thị trấn Phước Dân
|
560
|
448
|
336
|
|
3.11. Khu quy hoạch dân cư
Bầu Trũng, thị trấn Phước Dân
|
800
|
640
|
480
|
|
3.12. Khu quy hoạch dân cư
xã cũ, thị trấn Phước Dân
|
800
|
640
|
480
|
|
3.13. Khu quy hoạch dân cư
Bầu Lăng, thị trấn Phước Dân
|
|
|
|
|
- Đường quy hoạch 8m
|
560
|
448
|
336
|
|
- Đường quy hoạch 6,5m
|
448
|
358
|
269
|
|
3.14. Khu quy hoạch Hợp tác
xã Phú Quý, thị trấn Phước Dân
|
|
|
|
|
- Đường Huỳnh Tấn Phát
|
800
|
640
|
480
|
|
- Đường quy hoạch 7m
|
640
|
512
|
384
|
|
3.15. Khu quy hoạch Sau
lưng huyện đội, thị trấn Phước Dân
|
560
|
448
|
336
|
|
3.16. Khu dân cư Ao cá
Bình Quý, thị trấn Phước Dân
|
560
|
448
|
336
|
|
3.17. Khu quy hoạch dân cư
Tà Đe, xã An Hải
|
504
|
403
|
302
|
|
3.18. Khu quy hoạch dân cư
Ba Tàu, xã An Hải
|
480
|
384
|
288
|
|
3.19. Khu quy hoạch tái định
cư Long Bình, xã An Hải
|
504
|
403
|
302
|
|
3.20. Khu quy hoạch dân cư
Lò đường, xã An Hải
|
504
|
403
|
302
|
|
3.21. Đoạn cầu đập tràn
ngăn mặn thuộc xã An Hải, xã An Hải
|
504
|
403
|
302
|
|
3.22. Khu quy hoạch dân cư
Cây Cam (Thuận Hòa), xã Phước Thuận
|
336
|
269
|
202
|
|
3.23. Khu quy hoạch dân cư
Cây Gòn (Hiệp Hòa), xã Phước Thuận
|
336
|
269
|
202
|
|
3.24. Khu dân dân cư Phước
Khánh, xã Phước Thuận
|
336
|
269
|
202
|
|
3.25. Khu dân cư Phước Lợi
(Bệnh viện Lao phổi), xã Phước Thuận
|
336
|
269
|
202
|
|
3.26. Khu quy hoạch dân cư
Mã Thánh, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.27. Khu quy hoạch dân cư
Xóm Mới, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.28. Khu quy hoạch dân cư
Cầu Lầu, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.29. Khu quy hoạch dân cư
Gò Đất, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.30. Khu quy hoạch dân cư
Ông Thơ, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.31. Khu quy hoạch dân cư
Phước Thiện 1, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.32. Khu dân cư Đông
Bình, xã Phước Sơn
|
336
|
269
|
202
|
|
3.33. Điểm dân cư thôn Như
Bình, xã Phước Thái
|
156
|
125
|
94
|
|
3.34. Điểm dân cư thôn
Hoài Trung, xã Phước Thái
|
156
|
125
|
94
|
|
3.35. Trường tiểu học Trường
Sanh cũ, xã Phước Hậu
|
360
|
288
|
216
|
|
3.36. Khu quy hoạch dân cư
Mông Nhuận, xã Phước Hữu
|
156
|
125
|
94
|
|
3.37. Khu quy hoạch dân cư
Ông Đồn, xã Phước Hữu
|
156
|
125
|
94
|
|
3.38. Khu quy hoạch dân cư
Cầu Mới, xã Phước Hữu
|
|
|
|
|
- Đường có độ rộng 8m
|
540
|
432
|
324
|
|
- Đường quy hoạch còn lại
|
480
|
384
|
288
|
|
3.39. Khu quy hoạch dân cư
Núi Tháp, xã Phước Hữu
|
|
|
|
|
- Đường D1, D2, D3, D4, D5,
D6
|
113
|
90
|
68
|
|
- Đường N1, N2, N3, N12 (8m)
|
102
|
82
|
61
|
|
- Đường N4, N5, N6, N7, N8,
N9, N10, N11, N12 (4m-6m)
|
82
|
66
|
49
|
|
3.40. Khu quy hoạch dân cư
Ruộng Rẫy, xã Phước Hữu
|
115
|
92
|
69
|
|
4. HUYỆN NINH SƠN
|
|
|
|
|
4.1. Khu quy hoạch dân cư
Ao sau Quản lý thị trường, thị trấn Tân Sơn
|
|
|
|
|
- Các lô tiếp giáp đường Lê Hồng
Phong
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
- Các lô tiếp giáp đường quy
hoạch còn lại
|
880
|
704
|
528
|
|
4.2. Khu quy hoạch dân cư Ao
sau Nhà trẻ Hoa Hồng, thị trấn Tân Sơn
|
|
|
|
|
- Các tiếp giáp đường Lê Hồng
Phong
|
1.280
|
1.024
|
768
|
|
4.3. Khu tái định cư xã Mỹ
Sơn
|
|
|
|
|
- Các lô đất mặt tiền đường
N2 và N3 (16m)
|
195
|
|
|
|
- Các lô đất còn lại trong
khu quy hoạch
|
182
|
|
|
|
4.4. Khu tái định cư xã
Lâm Sơn
|
|
|
|
|
- Các lô đất mặt tiền đường
D2 (10m)
|
325
|
|
|
|
- Các lô đất còn lại trong
khu quy hoạch
|
299
|
|
|
|
4.5. Khu quy hoạch dân cư
Cầu Gãy, thị trấn Tân Sơn
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường rộng 22m
|
560
|
448
|
336
|
|
- Các lô bám đường rộng 20m
|
512
|
410
|
307
|
|
- Các lô bám các đường quy hoạch
còn lại
|
400
|
320
|
240
|
|
4.6. Khu Tái định cư dự án
đường bộ Cao tốc Bắc - Nam, xã Nhơn Sơn
|
|
|
|
|
Đường quy hoạch rộng 9m
|
1.033
|
826
|
620
|
|
Đường quy hoạch rộng 5,5m
|
879
|
703
|
527
|
|
4.7. Khu giãn dân thôn
Lương Tri, xã Nhơn Sơn
|
161
|
129
|
97
|
|
4.8. Khu dân cư Lập Lá -
Lâm Sơn, xã Lâm Sơn
|
143
|
114
|
86
|
|
5. HUYỆN THUẬN BẮC
|
|
|
|
|
5.1. Khu dân cư phòng khám
đa khoa nhân đạo xã Bắc Phong
|
|
|
|
|
- Các lô đất nằm mặt tiền đường
quy hoạch trục D1, D3, D4, D5, N1, N2
|
585
|
468
|
351
|
|
5.2. Khu quy hoạch Trung
tâm hành chính huyện Thuận Bắc
|
|
|
|
|
- Khu đất TM6, TM7, TM9
|
780
|
624
|
468
|
|
5.3. Các tuyến đường trục
chính trong khu Trung tâm huyện
|
|
|
|
|
Đường N1
|
741
|
593
|
445
|
|
Đường N2
|
780
|
624
|
468
|
|
Đường N4.1
|
780
|
624
|
468
|
|
5.4. Khu dân cư phía Bắc
Trung tâm hành chính huyện
|
|
|
|
|
Đường N1, N2, N3, N7
|
741
|
593
|
445
|
|
Đường N4, N5, N6, N1, N2
|
780
|
624
|
468
|
|
6. HUYỆN THUẬN NAM
|
|
|
|
|
6.1. Khu dân cư Trung tâm
cụm xã Nhị Hà
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
có lòng đường ≥ 10m
|
286
|
229
|
172
|
|
- Các lô bám đường quy hoạch
lòng đường ≥ 6m
|
260
|
208
|
156
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
còn lại
|
221
|
177
|
133
|
|
6.2. Khu dân cư Trung tâm
hành chính huyện Thuận Nam
|
|
|
|
|
- Đường đôi có lòng đường rộng
21m
|
650
|
520
|
390
|
|
- Đường đôi có lòng đường rộng
15m
|
585
|
468
|
351
|
|
- Đường QH có lòng đường rộng
14m
|
546
|
437
|
328
|
|
- Đường QH có lòng đường rộng
6m
|
468
|
374
|
281
|
|
6.3. Khu dân cư cầu Quằn -
Cà Ná, xã Cà Ná
|
|
|
|
|
- Tuyến đường số 1
|
2.340
|
1.872
|
1.404
|
|
- Tuyến đường số 2
|
1.690
|
1.352
|
1.014
|
|
- Tuyến đường số 3
|
2.340
|
1.872
|
1.404
|
|
- Tuyến đường số 4
|
2.600
|
2.080
|
1.560
|
|
- Tuyến đường số 5
|
1.950
|
1.560
|
1.170
|
|
6.4. Khu Tái định cư vùng
sạt lở, thôn Sơn Hải, xã Phước Dinh
|
|
|
|
|
- Đường D7
|
715
|
572
|
429
|
|
- Đường D1, D2, D3, D4, D5,
D6
|
650
|
520
|
390
|
|
6.5. Khu Quy hoạch 171 lô
thuộc xã Cà Ná
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
18m
|
663
|
530
|
398
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
còn lại
|
488
|
390
|
293
|
|
6.6. Khu Quy hoạch thôn
Quán Thẻ 2, xã Phước Minh
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường gom QL1A
|
455
|
364
|
273
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
rộng 15m
|
390
|
312
|
234
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
rộng 12m
|
351
|
281
|
211
|
|
- Các lô bám đường Quy hoạch
còn lại
|
312
|
250
|
187
|
|
6.7. Khu dân cư vùng sạt lở
ven biển Cà Ná
|
|
|
|
|
- Các lô bám đường D3
|
845
|
676
|
507
|
|
- Các lô bám đường có độ rộng
lòng đường 6,5m
|
689
|
551
|
413
|
|
- Các lô bám đường có độ rộng
lòng đường 4m (có vỉa hè)
|
585
|
468
|
351
|
|
- Các lô bám đường có độ rộng
lòng đường 4m (không có vỉa hè)
|
520
|
416
|
312
|
|
6.8. Khu dân cư sạt lở ven
biển Cà Ná
|
|
|
|
|
- Đường quy hoạch 22,5m
|
845
|
676
|
507
|
|
- Đường quy hoạch 13m
|
689
|
551
|
413
|
|
- Đường quy hoạch 11m
|
689
|
551
|
413
|
|
- Đường quy hoạch 7m
|
585
|
468
|
351
|
|
- Đường quy hoạch 4m
|
520
|
416
|
312
|
|
6.9. Khu Tái định cư của Đường
bộ cao tốc Bắc-Nam, xã Nhị Hà
|
|
|
|
|
- Đường quy hoạch 12m
|
286
|
229
|
172
|
|
- Đường quy hoạch 7m
|
260
|
208
|
156
|
VII. Bảng
giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp
và các Cảng cá:
1. Khu công nghiệp Thành Hải
và Cụm Công nghiệp Tháp Chàm:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
Tên Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất
thương mại, dịch vụ
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
|
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
Vị trí 1
|
Vị trí 2
|
|
Khu công nghiệp Thành Hải
|
723
|
657
|
964
|
876
|
|
Cụm công nghiệp Tháp Chàm
|
578
|
526
|
770
|
700
|
2. Cảng cá Khánh Hội và Cà
Ná:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
TÊN CẢNG
|
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất
thương mại, dịch vụ
|
Giá đất thương mại, dịch vụ
|
|
Cảng cá Khánh Hội
|
1.360
|
1.840
|
|
Cảng cá Cà Ná
|
1.170
|
1.560
|
|
Khu mở rộng cảng cá Cà Ná
|
1.560
|
1.950
|
VIII. Bảng
giá các loại đất phi nông nghiệp khác:
1. Giá đất ở riêng lẻ ngoài khu
dân cư được công nhận là đất ở theo quy định của Luật Đất đai: Được tính bằng vị
trí thấp nhất (Vị trí 3 đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm hoặc Vị
trí 6 đối với địa bàn các huyện) của đất ở thuộc khu dân cư gần nhất (Trường hợp
tiếp giáp với nhiều khu dân cư có cùng khoảng cách thì lấy giá đất của khu dân
cư có giá cao).
2. Giá đất xây dựng trụ sở cơ
quan và đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng,
an ninh được xác định bằng 60% giá đất ở có cùng vị trí, đường, phố, khu dân
cư; giá đất tôn giáo, tín ngưỡng được xác định bằng giá đất sản xuất, kinh
doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ có cùng vị trí, đường,
phố, khu dân cư.
3. Giá đất phi nông nghiệp khác
theo quy định tại điểm k khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai năm 2024: Được xác định bằng
giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch
vụ có cùng vị trí, đường, phố, khu dân cư.
4. Giá đất công trình công cộng
theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai năm 2024 sử dụng vào mục
đích kinh doanh: Được tính bằng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp
không phải đất thương mại, dịch vụ có cùng vị trí, đường, phố, khu dân cư.
5. Giá đất công trình năng lượng,
đất khai thác khoáng sản: Được tính bằng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp, không phải đất thương mại dịch vụ có cùng vị trí, đường, phố, khu dân
cư và không được thấp hơn 150.000 đồng/m2.
6. Giá đất làm nghĩa trang,
nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng sử dụng vào mục đích kinh doanh: Được xác
định theo giá đất sản xuất kinh, doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại,
dịch vụ có cùng vị trí.
7. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch,
suối và mặt nước chuyên dùng: Sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản được xác
định bằng giá đất nuôi trồng thủy sản của cùng khu vực, cùng vùng; sử dụng vào
mục đích phi nông nghiệp hoặc sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp kết hợp với
nuôi trồng khai thác thủy sản được xác định bằng giá đất sản xuất, kinh doanh
phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ có cùng vị trí, đường, phố,
khu dân cư.
IX. Giá đất
chưa sử dụng:
Đất chưa sử dụng là đất chưa
xác định mục đích sử dụng, khi cần có giá để tính tiền bồi thường đối với người
có hành vi vi phạm pháp luật đối với loại đất này thì căn cứ vào giá của loại đất
liền kề có mức giá cao nhất (trường hợp liền kề với hai loại đất khác nhau trở
lên) để xác định giá đất. Khi đất chưa sử dụng được cơ quan có thẩm quyền cho
phép đưa vào sử dụng thì căn cứ vào giá đất cùng loại, cùng mục đích sử dụng được
quy định để định mức giá cụ thể.
X. Phụ lục
1:
1. Giá đất của đường phố hẻm được
quy định là giá đất của đường phố chưa được xác định tên trong Bảng giá đất ở;
Bảng giá đất thương mại, dịch vụ; Bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông
nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại đường phố chính thuộc địa bàn
thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.
2. Căn cứ vào vị trí cụ thể mà
đường phố hẻm được chia thành 3 cấp hẻm như sau:
- Hẻm cấp 1: là hẻm xuất phát từ
đường phố chính;
- Hẻm cấp 2: là hẻm xuất phát từ
hẻm cấp 1;
- Hẻm cấp 3: là hẻm xuất phát từ
hẻm cấp 2.
3. Giá đất của hẻm được xác định
căn cứ vào giá của thửa đất tại đường phố chính mà hẻm đó xuất phát và theo bảng
sau:
4. Bảng tính giá đất đường phố hẻm
(loại 1) số với giá đất đường phố chính (đường phố mà hẻm đó xuất phát).
|
Loại đường phố chính
|
Giá đất hẻm cấp 1 so với giá đất đường phố chính (%)
|
Giá đất hẻm cấp 2 so với giá đất hẻm cấp 1 (%)
|
Giá đất hẻm cấp 3 và các thửa đất còn lại so với giá đất hẻm cấp 2
(%)
|
|
I
|
35
|
35
|
35
|
|
II
|
40
|
40
|
40
|
|
III
|
50
|
50
|
50
|
|
IV
|
55
|
55
|
55
|
5. Mỗi đường hẻm, tùy theo độ rộng
và chiều dài của hẻm mà được chia thành 7 loại hẻm sau:
5.1. Tiêu chuẩn phân loại hẻm
|
Chiều dài của hẻm tính từ đầu hẻm tới vị trí thửa đất
|
Độ rộng của hẻm (phần làm đường đi chung)
|
|
từ 6m trở lên
|
4m đến dưới 6m
|
3m đến dưới 4m
|
2m đến dưới 3m
|
dưới 2m
|
|
Dưới 50 mét
|
Loại 1
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
|
Từ 50m - dưới 100m
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
|
100 mét trở lên
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
Loại 7
|
5.2. Giá đất của từng loại hẻm
như sau:
- Giá đất hẻm loại 1 bằng tỷ lệ
quy định tại điểm 4 mục X phần B;
- Giá đất hẻm loại 2 bằng 70%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 3 bằng 60%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 4 bằng 50% giá
đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 5 bằng 40%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 6 bằng 30%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 7 bằng 20%
giá đất hẻm loại 1.
6. Giá đất ở của mỗi thửa đất
trong hẻm được xác định theo quy định nhưng không được thấp hơn 400.000 đồng/m2;
Giá đất thương mại, dịch vụ của mỗi thửa đất trong hẻm được xác định theo quy định
nhưng không được thấp hơn 320.000 đồng/m2; Giá đất sản xuất kinh,
doanh phi nông nghiệp không phải thương mại, dịch vụ của mỗi thửa đất trong hẻm
được xác định theo quy định nhưng không được thấp hơn 240.000 đồng/m2.
7. Giá đất tại các khu quy hoạch
chưa quy định tại Bảng giá đất ở; Bảng giá đất thương, mại dịch vụ; Bảng giá đất
sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại, dịch vụ tại hai
bên đường phố thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm thì xác định theo
phụ lục tại mục XI nhưng không thấp hơn giá đất đã được Ủy ban nhân dân
tỉnh quy định tại các khu quy hoạch.
8. Giá đất tại các khu quy hoạch
thuộc địa bàn các huyện chưa quy định thì xác định theo Phụ lục 2 tại mục XI
(Bảng phân vị trí đất để xác định giá đất ở tại nông thôn, ven đô thị và thị
trấn) nhưng không thấp hơn giá đất đã được Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại
các khu quy hoạch.
XI. Phụ
lục 2: Bảng phân loại xã đồng bằng,
trung du, miền núi (tính đến thôn) để xác định giá đất nông nghiệp, giá đất lâm
nghiệp.
|
Loại Xã
|
TP Phan Rang - Tháp Chàm
|
Huyện Ninh Phước
|
Huyện Thuận Nam
|
Huyện Ninh Hải
|
Huyện Thuận Bắc
|
Huyện Ninh Sơn
|
Huyện Bác Ái
|
|
1. Xã đồng bằng
|
Tất cả các phường, xã
|
1. thị trấn Phước Dân
|
1. xã Phước Nam (trừ thôn Phước
Lập Tam Lang)
|
1. thị trấn Khánh Hải
|
1. xã Bắc Phong
|
1. xã Nhơn Sơn
|
|
|
2. xã An Hải
|
2. xã Hộ Hải
|
|
|
|
|
3. xã Phước Hải
|
3. xã Tân Hải
|
|
|
|
|
4. xã Phước Hữu
|
2. xã Phước Dinh
|
4. xã Xuân Hải
|
|
|
|
|
5. xã Phước Hậu
|
3. xã Phước Diêm
|
5. xã Tri Hải
|
|
|
|
|
6. xã Phước Thuận
|
4. xã Phước Minh (thôn Lạc Tiến,
Quán Thẻ)
|
6. xã Nhơn Hải
|
|
|
|
|
7. xã Phước Sơn
|
7. xã Thanh Hải
|
|
|
|
|
8. xã Phước Vinh (thôn Phước
An 1, Phước An 2)
|
8. xã Phương Hải
|
|
|
|
|
5. xã Cà Ná
|
9. xã Vĩnh Hải (thôn Mỹ Hòa,
Thái An, Vĩnh Hy)
|
|
|
|
|
6. xã Phước Ninh
|
|
|
|
|
9. xã Phước Thái (thôn Hoài
Trung, Như Bình, Thái Giao)
|
7. xã Nhị Hà
|
|
|
|
|
2. Xã trung du
|
|
1. xã Phước Thái (thôn Đá Trắng)
|
1. xã Phước Nam (thôn Phước Lập
Tam Lang
|
|
1. xã Công Hải (thôn Hiệp Kiết,
Giác lan, Suối Giếng và Bình Tiên)
2. xã Lợi Hải
3. xã Bắc Sơn (thôn Bỉnh
Nghĩa, Láng Me, thôn Xóm Bằng 2)
|
1. thị trấn Tân Sơn
2. xã Mỹ Sơn
3. xã Quảng Sơn
4. xã Lương Sơn
5. xã Lâm Sơn
|
|
|
3. Xã miền núi
|
|
1. xã Phước Thái (thôn Tà
Dương)
2. xã Phước Vinh (thôn Bảo
Vinh, Liên Sơn 1, 2)
|
1. xã Phước Hà
|
1. xã Vĩnh Hải (thôn Cầu Gãy,
Đá Hang)
|
1. xã Công Hải (các thôn còn
lại)
2. xã Phước Kháng
3. xã Phước Chiến
4. xã Bắc Sơn (thôn Xóm Bằng)
|
1. xã Hòa Sơn
2. xã Ma Nới
|
Các xã trong huyện
|
Chú thích:
1. Bảng phân vị trí đất 1, 2,
3, 4, 5, 6 để xác định giá đất đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh
doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ tại nông thôn, ven đô thị,
thị trấn:
|
Vị trí
|
Căn cứ để phân vị trí
|
|
1
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên xã
|
|
2
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên thôn, khu phố
|
|
3
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
chính trong thôn, khu phố
|
|
4
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
nhánh trong thôn, khu phố
|
|
5
|
Các thửa đất có lối đi nhỏ (độ
rộng lối đi lớn hơn 1m và không đủ điều kiện để xác định là vị trí 4)
|
|
6
|
Các thửa đất chưa được xác định
ở loại 1, 2, 3, 4, 5
|
*. Đường liên xã: Các tuyến đường
chưa được xác định giá tại mục Bảng giá đất ở, bảng giá đất thương mại dịch
vụ, bảng giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại,
dịch vụ tại các khu dân cư ven đường giao thông chính, khu thương mại, khu du lịch,
khu công nghiệp theo quy định này, nhưng là những tuyến đường chính trong
huyện đi từ trung tâm xã này đến trung tâm xã kia và các tuyến đường xuất phát
từ Quốc lộ hoặc tỉnh lộ đến trung tâm xã.
2. Riêng đối với thành phố Phan
Rang - Tháp Chàm phân vị trí đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh
doanh phi nông nghiệp không phải thương mại dịch vụ như sau:
+ Vị trí 1: các thửa đất tiếp
giáp với đường liên xã, đường xuất phát từ quốc lộ, tỉnh lộ.
+ Vị trí 2: các thửa đất tiếp
giáp với đường liên thôn, khu phố.
+ Vị trí 3: các thửa đất chưa
được xác định ở vị trí 1, 2.
- Vị trí đất ở tại khu quy hoạch
dân cư Bình Sơn:
+ Vị trí 1: các lô đất tiếp
giáp với đường quy hoạch thông ra đường Nguyễn Thị Minh Khai.
+ Vị trí 2: các lô đất còn lại
không thuộc vị trí 1.
3. Các thửa đất tiếp giáp với
đường liên xã, liên thôn, các khu vực thị trấn, huyện lỵ đã được xác định trong
Bảng giá đất ở ven đầu mối giao thông, đường giao thông chính thì không xác định
giá theo vị trí.
4. Xác định vị trí đất tại nông
thôn để làm căn cứ tính tiền thuê đất sử dụng cho hoạt động khai thác khoáng sản:
- Vị trí 1: Cách đường giao
thông chính đến 500 mét.
- Vị trí 2: Cách đường giao
thông chính từ 500 mét đến dưới 1.000 mét.
- Vị trí 3: Cách đường giao
thông chính từ 1.000 mét trở lên.
5. Đối với những tuyến đường có
hành lang an toàn đường bộ thì giá đất được xác định từ giới hạn hành lang an
toàn đường bộ trở ra (phía không thuộc hành lang an toàn đường bộ) và theo quy
hoạch chi tiết được duyệt; phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ được xác định
mục đích sử dụng chính là đất giao thông.
XII. Phụ
lục 3: Xác định giá đất cho những thửa
đất ở, đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải
thương mại dịch vụ thuộc các trường hợp đặc biệt.
1. Vị trí của các thửa đất được
xác định trong Bảng giá này là vị trí tính theo điểm giữa của chiều mặt tiền thửa
đất.
2. Thửa đất có nhiều mặt tiền
đường thì giá đất được xác định theo đường có giá cao nhất.
3. Thửa đất nằm tại nơi có đường
hẻm đi thông nhau ra nhiều đường chính, giá đất được xác định theo phía đường
đi gần nhất.
4. Thửa đất có chiều dài (sâu)
quá 50 mét thì giá đất phần có chiều dài quá 50 mét tính bằng 50% so với giá đất
phần mặt tiền nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu
có).
5. Thửa đất sử dụng xây dựng cơ
bản, công thự hoặc biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền)
thì giá đất phần có chiều dài lớn hơn bốn lần chiều ngang được tính bằng 50% so
với giá đất phần mặt tiền, nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp
giáp (nếu có).
6. Thửa đất vừa có phần mặt tiền,
vừa có phần không mặt tiền (hình chữ L) thì giá đất phần không có mặt tiền tính
bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền.
7. Đối với đất được Nhà nước
cho thuê, giao đất có thu tiền sử dụng đất được xác định giá đất cho toàn bộ dự
án không điều chỉnh theo các nội dung của Phụ lục này./.”
PHỤ LỤC III
GIÁ ĐẤT CÁC KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ, TUYẾN ĐƯỜNG
(ĐÃ ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT GIÁ ĐẤT CỤ THỂ)
(Ban hành kèm theo Quyết định số 79/2024/QĐ-UBND ngày 01/10/2024 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Ninh Thuận)
I. Bảng giá đất ở:
Đơn
vị tính: 1.000 đồng/m2
|
STT
|
TÊN KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ, TUYẾN ĐƯỜNG
|
Giá đất ở
|
|
I
|
Thành phố Phan Rang-Tháp
Chàm
|
|
|
1
|
Đường Ngô Gia Tự kéo dài (Đoạn
từ Thống Nhất đến Lê Duẩn) (Loại đường phố I)
|
25.120
|
|
2
|
Đường N9 (Đoạn từ Lê Duẩn đến
Thống Nhất, phường Phủ Hà) (Loại đường phố II)
|
21.380
|
|
3
|
Khu dân cư Phước Mỹ 1 (khu đất
1,43 ha và các tuyến đường có liên quan với khu đất 1,43 ha) (Loại đường phố
IV)
|
|
|
3.1
|
Đường Phạm Ngũ Lão (thuộc Khu
dân cư Phước Mỹ 1)
|
10.440
|
|
3.2
|
Đường N2*
|
11.203
|
|
3.3
|
Đường N2
|
9.043
|
|
3.4
|
Đường N5
|
11.203
|
|
3.5
|
Đường N3
|
9.043
|
|
4
|
Khu dân cư đường Minh Mạng -
phường Đô Vinh
|
|
|
4.1
|
Đường D1 Minh Mạng
|
7.210
|
|
4.2
|
Đường N2
|
4.910
|
|
4.3
|
Đường N1
|
4.360
|
|
4.4
|
Đường D2
|
4.360
|
|
4.5
|
Đường D3
|
4.120
|
|
5
|
Khu dân cư xí nghiệp đường sắt
Thuận Hải - phường Đô Vinh
|
|
|
5.1
|
Đường D1 Minh Mạng
|
7.210
|
|
5.2
|
Đường N2
|
4.910
|
|
5.3
|
Đường N1
|
4.360
|
|
5.4
|
Đường D2
|
4.360
|
|
5.5
|
Đường D3
|
4.120
|
|
6
|
Khu tái định cư thuộc dự án đầu
tư xây dựng tuyến đường đôi vào thành phố Phan Rang-Tháp Chàm (đoạn phía Nam)
|
|
|
6.1
|
Tiếp giáp đoạn đường từ giáp ranh
thành phố Phan Rang-Tháp Chàm (phường Đạo Long) - ngã ba Long Bình (thuộc Khu
tái định cư thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến đường đôi vào thành phố Phan
Rang-Tháp Chàm (đoạn phía Nam))
|
23.686
|
|
6.2
|
Tiếp giáp đường nội bộ
|
11.932
|
|
7
|
Khu dân cư tái định cư thành
phố (Khu tái định cư bệnh viện) mở rộng, phường Văn Hải
|
|
|
7.1
|
Đường rộng 11m
|
10.971
|
|
7.2
|
Đường rộng 16m
|
13.949
|
|
7.3
|
Đường rộng 27m
|
18.772
|
|
7.4
|
Đường Trường Chinh (thuộc Khu
dân cư tái định cư thành phố (Khu tái định cư bệnh viện) mở rộng, phường Văn
Hải)
|
26.461
|
|
8
|
Khu tái định cư dự án Xây dựng
hệ thống thu gom, xử lý và tái sử dụng nước thải thành phố, phường Phước Mỹ
|
|
|
8.1
|
Đường rộng 11m
|
10.670
|
|
8.2
|
Đường rộng 10,7m
|
10.670
|
|
8.3
|
Đường rộng 9,9m
|
10.670
|
|
8.4
|
Đường rộng 7m
|
9.504
|
|
9
|
Khu dân cư Khu phố 11, phường
Đông Hải
|
|
|
9.1
|
Tuyến đường 8m
|
3.570
|
|
9.2
|
Tuyến đường 6,5m
|
3.500
|
|
9.3
|
Tuyến đường 5,5m
|
3.390
|
|
10
|
Khu tái định cư tại dự án Khu
đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (đô thị Đông Bắc Khu K2)
|
|
|
10.1
|
Đường rộng 27m
|
21.500
|
|
10.2
|
Đường rộng 23m
|
19.350
|
|
10.3
|
Đường rộng 21m
|
17.845
|
|
10.4
|
Đường rộng 20m
|
17.845
|
|
10.5
|
Đường rộng 15m
|
12.900
|
|
10.6
|
Đường rộng 12m
|
10.320
|
|
11
|
Khu tái định cư dự án Khu quản
lý vận hành, khu chuyên gia và trụ sở Ban quản lý dự án điện hạt nhân Ninh
Thuận
|
|
|
11.1
|
Đường D4
|
2.746
|
|
11.2
|
Đường D5
|
2.224
|
|
11.3
|
D14
|
1.922
|
|
11.4
|
K8-D1
|
2.471
|
|
11.5
|
D15
|
1.853
|
|
11.6
|
D17 (giáp dãy LK5 và sau nhà
cộng đồng)
|
1.853
|
|
11.7
|
D16
|
1.538
|
|
11.8
|
D18
|
1.482
|
|
11.9
|
D19
|
1.482
|
|
II
|
Huyện Ninh Hải
|
|
|
1
|
Đường Đầm Nại
|
16.109
|
|
2
|
Đường bờ kè đoạn từ cầu Tri
Thủy đến ngã ba đi Tân An, xã Tri Hải
|
8.702
|
|
3
|
Khu tái định cư cầu Ninh Chữ,
thị trấn Khánh Hải
|
|
|
|
Đường quy hoạch 12m
|
14.933
|
|
4
|
Khu quy hoạch dân cư thôn Mỹ
Tường, xã Nhơn Hải
|
|
|
4.1
|
Đường quy hoạch 6m
|
4.445
|
|
4.2
|
Đường quy hoạch 8m
|
4.695
|
|
5
|
Khu quy hoạch Khu dân cư Ba Bồn
(bổ sung), thị trấn Khánh Hải
|
18.270
|
|
6
|
Khu quy hoạch Khu dân cư
Thành Sơn, xã Xuân Hải
|
|
|
6.1
|
Đường quy hoạch 6m
|
1.110
|
|
6.2
|
Đường quy hoạch 9m
|
1.332
|
|
7
|
Khu quy hoạch điểm dân cư
nông thôn xã Phương Hải
|
|
|
7.1
|
Đường quy hoạch 16m
|
3.848
|
|
7.2
|
Đường quy hoạch 13m
|
3.621
|
|
7.3
|
Đường quy hoạch 11m
|
3.373
|
|
7.4
|
Đường quy hoạch 10m
|
3.256
|
|
7.5
|
Đường quy hoạch 6m
|
2.834
|
|
8
|
Khu tái định cư xã Hộ Hải
|
4.698
|
|
III
|
Huyện Ninh Phước
|
|
|
1
|
Khu tái định cư thuộc dự án đầu
tư xây dựng tuyến đường đôi vào thành phố Phan Rang-Tháp Chàm (đoạn phía Nam)
|
|
|
1.1
|
Tiếp giáp đoạn đường từ giáp ranh
thành phố Phan Rang-Tháp Chàm (phường Đạo Long) - ngã ba Long Bình (thuộc Khu
tái định cư thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến đường đôi vào thành phố Phan
Rang-Tháp Chàm (đoạn phía Nam))
|
23.686
|
|
1.2
|
Tiếp giáp đường nội bộ
|
11.932
|
|
IV
|
Huyện Ninh Sơn
|
|
|
1
|
Khu dân cư Lê Lai, thị trấn
Tân Sơn
|
2.056
|
|
V
|
Huyện Thuận Bắc
|
|
|
1
|
Các tuyến đường trục chính
trong khu Trung tâm huyện
|
|
|
1.1
|
Đường D1a
|
2.731
|
|
1.2
|
Đường N4C
|
2.731
|
|
1.3
|
Đường NB
|
2.731
|
|
VI
|
Huyện Thuận Nam
|
|
|
1
|
Khu dân cư dự án đường Văn Lâm
- Sơn Hải, xã Phước Nam
|
|
|
1.1
|
Đường quy hoạch rộng 40m
|
2.667
|
|
1.2
|
Đường quy hoạch rộng 25m
|
2.030
|
|
1.3
|
Đường quy hoạch rộng 7,5m
|
1.463
|
|
VII
|
Huyện Bác Ái
|
|
|
1
|
Khu dân cư trung tâm huyện
Bác Ái - Khu E
|
|
|
1.1
|
Tuyến đường D2 - Đường quy hoạch
11m
|
1.117
|
|
1.2
|
Tuyến đường N2 - Đường quy hoạch
11m
|
1.117
|
|
1.3
|
Tuyến đường quy hoạch 7m
không vỉa hè
|
788
|
|
1.4
|
Tuyến đường quy hoạch 5m
không vỉa hè
|
665
|
II. Giá đất ở riêng lẻ ngoài
khu dân cư được công nhận là đất ở theo quy định của Luật Đất đai: Được
tính bằng vị trí thấp nhất (Vị trí 3 đối với địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp
Chàm hoặc Vị trí 6 đối với địa bàn các huyện) của đất ở thuộc khu dân cư gần nhất
(Trường hợp tiếp giáp với nhiều khu dân cư có cùng khoảng cách thì lấy giá đất
của khu dân cư có giá cao).
III. Phụ lục 1:
1. Giá đất của đường phố hẻm được
quy định là giá đất của đường phố chưa được xác định tên trong Bảng giá đất ở tại
đường phố chính thuộc địa bàn thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.
2. Căn cứ vào vị trí cụ thể mà
đường phố hẻm được chia thành 3 cấp hẻm như sau:
- Hẻm cấp 1: là hẻm xuất phát từ
đường phố chính;
- Hẻm cấp 2: là hẻm xuất phát từ
hẻm cấp 1;
- Hẻm cấp 3: là hẻm xuất phát từ
hẻm cấp 2.
3. Giá đất của hẻm được xác định
căn cứ vào giá của thửa đất tại đường phố chính mà hẻm đó xuất phát và theo bảng
sau:
4. Bảng tính giá đất đường phố
hẻm (loại 1) số với giá đất đường phố chính (đường phố mà hẻm đó xuất phát).
|
Loại đường phố chính
|
Giá đất hẻm cấp 1 so với giá đất đường phố chính (%)
|
Giá đất hẻm cấp 2 so với giá đất hẻm cấp 1 (%)
|
Giá đất hẻm cấp 3 và các thửa đất còn lại so với giá đất hẻm cấp 2
(%)
|
|
I
|
35
|
35
|
35
|
|
II
|
40
|
40
|
40
|
|
III
|
50
|
50
|
50
|
|
IV
|
55
|
55
|
55
|
5. Mỗi đường hẻm, tùy theo độ rộng
và chiều dài của hẻm mà được chia thành 7 loại hẻm sau:
5.1. Tiêu chuẩn phân loại hẻm
|
Chiều dài của hẻm tính từ đầu hẻm tới vị trí thửa đất
|
Độ rộng của hẻm (phần làm đường đi chung)
|
|
từ 6m trở lên
|
4m đến dưới 6m
|
3m đến dưới 4m
|
2m đến dưới 3m
|
dưới 2m
|
|
Dưới 50 mét
|
Loại 1
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
|
Từ 50m - dưới 100m
|
Loại 2
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
|
100 mét trở lên
|
Loại 3
|
Loại 4
|
Loại 5
|
Loại 6
|
Loại 7
|
5.2. Giá đất của từng loại hẻm
như sau:
- Giá đất hẻm loại 1 bằng tỷ lệ
quy định tại điểm 4 mục III;
- Giá đất hẻm loại 2 bằng 70%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 3 bằng 60% giá
đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 4 bằng 50%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 5 bằng 40%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 6 bằng 30%
giá đất hẻm loại 1;
- Giá đất hẻm loại 7 bằng 20%
giá đất hẻm loại 1.
6. Giá đất ở của mỗi thửa đất
trong hẻm được xác định theo quy định nhưng không được thấp hơn 400.000 đồng/m2.
Chú thích:
1. Bảng phân vị trí đất 1, 2,
3, 4, 5, 6 để xác định giá đất đất ở tại nông thôn, ven đô thị, thị trấn:
|
Vị trí
|
Căn cứ để phân vị trí
|
|
1
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên xã
|
|
2
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
liên thôn, khu phố
|
|
3
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
chính trong thôn, khu phố
|
|
4
|
Các thửa đất tiếp giáp với đường
nhánh trong thôn, khu phố
|
|
5
|
Các thửa đất có lối đi nhỏ (độ
rộng lối đi lớn hơn 1m và không đủ điều kiện để xác định là vị trí 4)
|
|
6
|
Các thửa đất chưa được xác định
ở loại 1, 2, 3, 4, 5
|
*. Đường liên xã: Các tuyến đường
chưa được xác định giá tại Bảng giá đất ở theo quy định này, nhưng là những tuyến
đường chính trong huyện đi từ trung tâm xã này đến trung tâm xã kia và các tuyến
đường xuất phát từ Quốc lộ hoặc tỉnh lộ đến trung tâm xã.
2. Các thửa đất tiếp giáp với
đường liên xã, liên thôn, các khu vực thị trấn, huyện lỵ đã được xác định trong
Bảng giá đất ở thì không xác định giá theo vị trí.
3. Đối với những tuyến đường có
hành lang an toàn đường bộ thì giá đất được xác định từ giới hạn hành lang an
toàn đường bộ trở ra (phía không thuộc hành lang an toàn đường bộ) và theo quy
hoạch chi tiết được duyệt; phần đất thuộc hành lang an toàn đường bộ được xác định
mục đích sử dụng chính là đất giao thông.
IV. Phụ lục 2: Xác định
giá đất cho những thửa đất ở thuộc các trường hợp đặc biệt.
1. Vị trí của các thửa đất được
xác định trong Bảng giá này là vị trí tính theo điểm giữa của chiều mặt tiền thửa
đất.
2. Thửa đất có nhiều mặt tiền
đường thì giá đất được xác định theo đường có giá cao nhất.
3. Thửa đất nằm tại nơi có đường
hẻm đi thông nhau ra nhiều đường chính, giá đất được xác định theo phía đường
đi gần nhất.
4. Thửa đất có chiều dài (sâu)
quá 50 mét thì giá đất phần có chiều dài quá 50 mét tính bằng 50% so với giá đất
phần mặt tiền nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp giáp (nếu
có).
5. Thửa đất sử dụng xây dựng cơ
bản, công thự hoặc biệt thự có chiều dài (sâu) gấp bốn lần chiều ngang (mặt tiền)
thì giá đất phần có chiều dài lớn hơn bốn lần chiều ngang được tính bằng 50% so
với giá đất phần mặt tiền, nhưng không được thấp hơn giá đất mặt tiền đường tiếp
giáp (nếu có).
6. Thửa đất vừa có phần mặt tiền,
vừa có phần không mặt tiền (hình chữ L) thì giá đất phần không có mặt tiền tính
bằng 50% so với giá đất phần mặt tiền.
7. Đối với đất được Nhà nước
cho thuê, giao đất có thu tiền sử dụng đất được xác định giá đất cho toàn bộ dự
án không điều chỉnh theo các nội dung của Phụ lục này./.