|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 4173/BXD-VP 2022 công tác quy hoạch và phát triển đô thị Ninh Thuận
Số hiệu:
|
4173/BXD-VP
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Văn Sinh
|
Ngày ban hành:
|
16/09/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 4173/BXD-VP
V/v trả lời ý kiến của UBND tỉnh
Ninh Thuận
|
Hà Nội, ngày 16 tháng 9 năm 2022
|
Kính
gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận
Bộ Xây dựng nhận được Văn bản số
2840/UBND-KTTH ngày 30/6/2022 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc xin ý kiến một số
vấn đề liên quan đến công tác quy hoạch và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh
Ninh Thuận, sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:
1. Về kiến nghị tại mục 1 “Các khu chức năng và
khu đô thị có quy mô
nhỏ từ 05-10 ha nằm độc lập xen kẹt có bắt buộc lập quy hoạch phân khu trước khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng
hay không? Quy mô diện tích tối thiểu của khu đất là bao nhiêu để triển khai lập quy hoạch phân khu?”:
Theo quy định của Luật Quy hoạch đô
thị năm 2009 thì: “b) Quy hoạch phân khu được lập cho các khu vực trong thành
phố, thị xã và đô thị mới” (khoản 1 Điều 18); “Đồ án
quy hoạch phân khu dã được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây
dựng trong đô thị và lập quy hoạch chi tiết” (khoản 4 Điều 29).
Tại khoản 2 Điều 14 Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
của Chính phủ quy định: “Các khu vực trong thành phố, thị xã phải được lập quy hoạch phân khu để cụ thể hóa quy hoạch chung, làm cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng và lập
quy hoạch chi tiết”.
Việc lập quy hoạch phân khu để làm cơ sở triển khai quy hoạch chi tiết, đảm
bảo sự thống nhất giữa các cấp độ quy hoạch, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của dự án với khu vực liên
quan.
Đối với các khu vực có diện tích 5-10
ha nằm độc lập, xen kẹt, UBND tỉnh Ninh Thuận cần làm rõ đối tượng là khu chức
năng của đô thị hay thuộc phạm vi dự án đầu tư xây dựng để áp dụng các quy định
pháp luật trên cho phù hợp.
2. Về kiến nghị tại mục 2 “Theo Đồ án Quy hoạch
chung xây dựng đô thị
Cà Ná, huyện Thuận Nam, tỉnh Ninh Thuận đến năm 2035 được Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận phê duyệt tại Quyết
định số 480/QĐ-UBND ngày 31/12/2018 đã xác định đất dành cho Tổng kho xăng dầu Cà Ná có quy mô 10 ha dành cho 01 dự án độc lập.
Do đó, khu vực 10 ha đã nêu có phải lập quy hoạch phân khu không hay chủ đầu tư
triển khai lập quy
hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500?
Theo quy định tại khoản
1 Điều 18 Luật Quy hoạch đô thị năm 2009 thì: “b) Quy hoạch phân khu được lập cho các khu vực trong thành phố, thị xã và đô thị mới”, các khu vực của đô thị Cà Ná phải được lập quy hoạch phân khu. Căn cứ vào quy hoạch
chung xây dựng đô thị đã được phê duyệt tại Quyết định số 480/QĐ-UBND
ngày 31/12/2018 của UBND tỉnh Ninh Thuận, đô thị Cà Ná được chia thành các phân
vùng phát triển gồm: Khu trung tâm đô thị, khu ở truyền thống, khu ở phát triển
mới, khu công nghiệp, cảng biển quốc tế; khu du lịch. Do đó, để có cơ sở lập quy hoạch chi tiết dự án Tổng kho xăng dầu Cà Ná có quy mô 10 ha, cần phải triển khai lập quy hoạch phân khu cho
khu vực đô thị có dự án Tổng kho
xăng dầu Cà Ná nhằm xác định các
chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch cho dự án và các kết nối hạ tầng kỹ thuật có
liên quan.
3. Về kiến nghị tại mục 3 “Đề nghị Viện Kinh tế xây dựng quan tâm, hỗ
trợ, cho ý kiến thẩm
định, dự toán cũng như hướng dẫn về chuyên môn nghiệp vụ trong công tác lập dự toán chi phí hoạt động của Ban Quản lý dự án đối với các dự án đầu tư khu
đô thị mới (kêu gọi
đầu tư) do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công
nghiệp tỉnh Ninh Thuận lập”:
Về vấn đề
này, Bộ Xây dựng đã có Văn bản số 1220/BXD-KTXD ngày 12/4/2022 hướng dẫn Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân
dụng và công nghiệp tỉnh Ninh Thuận (gọi tắt là Ban QLDA) thực hiện nội dung
nêu trên. Viện Kinh tế xây dựng thuộc Bộ Xây dựng đã trực tiếp trao đổi, hướng
dẫn Ban QLDA hoàn thiện dự toán chi phí. Đến ngày 12/7/2022, Ban QLDA đã gửi Đề cương, dự toán
kèm Công văn số 520/BQL-QLDA. Ngày 18/7/2022, Viện Kinh tế xây dựng đã có Văn bản
số 1537/VKT-ĐTh gửi Ban QLDA về dự toán chi phí hoạt động của Ban. Hiện nay,
Ban QLDA đang trao đổi với Sở Tài
chính để thẩm định và triển khai các bước tiếp theo theo quy định của pháp luật.
4. Về kiến nghị tại mục 4 “Đề nghị Bộ Xây dựng phối hợp với Bộ Kế
hoạch và Đầu tư hướng
dẫn cụ thể trường hợp một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực kinh nghiệm thì có phải ký kết hợp đồng hay không?”
Theo quy định tại tiết
c điểm a khoản 7 Điều 108 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư
thì: “Trường hợp có một nhà đầu tư
đã đăng ký và đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm
hoặc nhiều nhà đầu tư đăng ký nhưng chỉ có một nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ
về năng lực, kinh nghiệm, thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định
của pháp luật về đầu tư”.
Tại khoản 4 Điều 22 Luật
Đấu thầu và điểm a khoản 3 Điều 9 Nghị định số 25/2020/NĐ-CP
ngày 28/2/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật
Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư quy định “Áp dụng hình thức chỉ định thầu trong
trường hợp chỉ có một nhà đầu tư đăng
ký và đáp ứng yêu cầu của hồ sơ mời
sơ tuyển; chỉ có một nhà đầu tư trúng sơ tuyển”.
Căn cứ các quy định nêu trên, UBND tỉnh
Ninh Thuận nghiên cứu, xem xét và quyết định việc áp dụng quy trình đấu thầu,
ký kết hợp đồng với nhà đầu tư
tương ứng với hình thức đấu thầu cho phù hợp, đảm bảo tuân thủ quy định pháp
luật áp dụng cho Dự án.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề
nghị UBND tỉnh Ninh Thuận nghiên cứu triển khai thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị (để báo cáo);
- Lưu: VT, VPTH.
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Văn Sinh
|
Công văn 4173/BXD-VP năm 2022 về công tác quy hoạch và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4173/BXD-VP ngày 16/09/2022 về công tác quy hoạch và phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận do Bộ Xây dựng ban hành
1.724
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|