|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 261/BXD-QLN 2015 xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ
Số hiệu:
|
261/BXD-QLN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Bộ Xây dựng
|
|
Người ký:
|
Nguyễn Trần Nam
|
Ngày ban hành:
|
09/02/2015
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ XÂY DỰNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 261/BXD-QLN
V/v hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số
khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại TT số 02/2013/TT-BXD
|
Hà Nội, ngày
09 tháng 02 năm 2015
|
Kính gửi:
Công ty TNHH thương mại, quảng cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân
Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 02/2015/CV-VH
ngày 19/01/2015, văn bản số 10/2015/CV-VH ngày 27/01/2015 của Công ty TNHH
thương mại, quảng cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân, đề nghị hướng dẫn xác định chỉ
tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư số
02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng, đối với Dự án Khu nhà ở - Văn
phòng - Dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm,
thành phố Hà Nội do Công ty làm chủ đầu tư. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến
như sau:
1. Theo báo cáo của Công ty TNHH thương mại, quảng
cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân (văn bản số 02/2015/CV-VH, văn bản số 10/2015/CV-VH
và hồ sơ gửi kèm) thì dự án Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ tại số 136 Hồ Tùng
Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội được Uỷ ban nhân dân
thành phố Hà Nội chấp thuận giao cho Công ty làm chủ đầu tư tại văn bản
8532/UBND-KH&ĐT ngày 03/9/2009; Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội phê duyệt
quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 2106/QĐ-UBND ngày 11/5/2010, khi đó
đang áp dụng TCXDVN: 323-2004; Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội thu hồi và giao
đất tại Quyết định số 3389/QĐ-UBND ngày 20/7/2011; Bộ Xây dựng có ý kiến về thiết
kế cơ sở tại văn bản số 1840/BXD- HĐXD ngày 23/9/2010... Phương án đề xuất của
Công ty là điều chỉnh cơ cấu căn hộ đối với Dự án nhưng không thay đổi tổng diện
tích sàn xây dựng, cũng như các các chỉ tiêu kiến trúc, quy hoạch đã được các
cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt. Từ đó, Công ty đề nghị được tính
toán chỉ tiêu dân số đối với Dự án theo TCXDVN: 323-2004 - Tiêu chuẩn thiết kế
nhà ở cao tầng.
2. Để tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh,
hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu và đẩy mạnh việc giải quyết tồn kho bất động
sản, ngày 07/01/2013 Chính phủ ban hành Nghị quyết số 02/NQ-CP. Trong đó, một
trong những giải pháp chính để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản là
cho phép điều chỉnh lại cơ cấu hàng hóa cho phù hợp với khả năng chi trả của thị
trường. Triển khai Nghị quyết số 02/NQ-CP của Chính phủ, ngày 08/3/2013 Bộ Xây
dựng đã ban hành Thông tư số 02/2013/TT-BXD hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu
căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi
nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc công trình dịch vụ.
Theo quy định tại Khoản 4 Điều 2
Thông tư số 02/2013/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì: Trường hợp dự án chỉ điều
chỉnh cơ cấu căn hộ mà không thay đổi tổng diện tích sàn xây dựng nhà ở theo
quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xem xét, phê duyệt
lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng
của dự án.
Tại Điểm b Khoản 2 văn bản số
1245/BXD-KHCN ngày 24/6/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định chỉ
tiêu kiến trúc áp dụng cho công trình nhà ở cao tầng quy định: Trường hợp điều
chỉnh cơ cấu căn hộ trong dự án nhà ở thương mại mà không thay đổi tổng diện
tích sàn xây dựng nhà ở theo quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì
không phải xem xét, phê duyệt lại chỉ tiêu về dân số và quy hoạch chi tiết
1/500 hoặc quy hoạch tổng mặt bằng của dự án.
Căn cứ vào các quy định nêu trên, trường hợp dự
án Khu nhà ở - Văn phòng - Dịch vụ, tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận
Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội chỉ điều chỉnh cơ cấu căn hộ mà không thay đổi tổng
diện tích sàn xây dựng nhà ở, chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch theo quy hoạch chi
tiết 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xem xét, điều chỉnh
chỉ tiêu về dân số và hạ tầng xã hội của dự án.
Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời văn bản
số 02/2015/CV-VH, văn bản số 10/2015/CV-VH của Công ty TNHH thương mại, quảng
cáo, xây dựng địa ốc Việt Hân, Công ty làm việc với các cơ quan chức năng của Thành
phố Hà Nội để triển khai thực hiện./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- BT. Trịnh Đình Dũng (để báo cáo);
- Các Sở: XD và QH-KT TP Hà Nội;
- Lưu: VT, Cục QLN (2b).
|
KT. BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Trần Nam
|
Công văn 261/BXD-QLN năm 2015 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 261/BXD-QLN ngày 09/02/2015 hướng dẫn việc xác định chỉ tiêu dân số khi điều chỉnh cơ cấu căn hộ theo quy định tại Thông tư 02/2013/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành
4.780
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|