Công văn 491/TCT-CS 2025 chính sách thuế

• Số hiệu: 491/TCT-CS
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Tổng cục Thuế
• Người ký: Hoàng Thị Hà Giang
• Ngày ban hành: 05/02/2025

BỘ TÀI CHÍNH TỔNG CỤC THUẾ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 491/TCT-CS V/v chính sách thuế	Hà Nội, ngày 05 tháng 02 năm 2025

Kính gửi: Cục Thuế thành phố Đà Nẵng

Trả lời công văn số 8189/CTDAN-HKDCN ngày 23/10/2024 của Cục Thuế thành phố Đà Nẵng báo cáo vướng mắc khi thi hành Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1. Về xác định nghĩa vụ tài chính về thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất:

Về xác định thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, Tổng cục Thuế đã có công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 hướng dẫn Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thực hiện (bản photocopy công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 của Tổng cục Thuế kèm theo).

Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng nghiên cứu công văn số 299/TCT-CS ngày 17/01/2025 của Tổng cục Thuế nêu trên và căn cứ hồ sơ cụ thể để thực hiện đảm bảo phù hợp với quy định của pháp luật.

2. Vướng mắc về chính sách thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất:

Đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng căn cứ quy định của pháp luật (Luật Đất đai năm 2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, pháp luật về nhà ở,..) và hồ sơ thực tế để xem xét, giải quyết theo chức năng và thẩm quyền quy định. Trường hợp trong quá trình thực hiện có vướng mắc thì đề nghị Cục Thuế thành phố Đà Nẵng có văn bản báo cáo Tổng cục Thuế, trong đó phải nêu rõ ràng, đầy đủ tình huống vướng mắc thực tế và gửi kèm hồ sơ cụ thể để Tổng cục Thuế có căn cứ hướng dẫn Cục Thuế thực hiện theo đúng quy định của pháp luật và phù hợp với thực tế phát sinh.

Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế thành phố Đà Nẵng biết./.

Nơi nhận: - Như trên; - Phó TCTr Đặng Ngọc Minh (để báo cáo); - Cục Quản lý, giám sát chính sách thuế, phí và lệ phí (BTC); - Cục Quản lý công sản (BTC); - Vụ Pháp chế (BTC); - Vụ Pháp chế, Vụ Kê khai (TCT); - Website TCT; - Lưu: VT, CS.

TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH PHÓ VỤ TRƯỞNG Hoàng Thị Hà Giang