|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
4835/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Lê Hồng Hải
|
Ngày ban hành:
|
29/11/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số: 4835/TCT-CS
V/v: chính sách thuế GTGT & thuế TNDN
|
Hà
Nội, ngày 29 tháng 11 năm 2010
|
Kính
gửi: Cục thuế tỉnh Tây Ninh
Trả lời công
văn số 3623/CT-TTr ngày 13/9/2010 của Cục Thuế tỉnh Tây Ninh hỏi về chính sách
thuế đối với khoản tiền góp vốn hợp tác đầu tư xây dựng của Công ty TNHH
R.E.S.T.A.C.O với Công ty Cổ phần Địa ốc An Phú - Mộc Bài, Tổng cục Thuế có ý
kiến như sau:
1. Về thuế
GTGT:
Tại tiết c Điểm 2.13 Mục IV Phần B Thông tư số 129/2008/TT-BTC ngày
26/12/2008 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng quy định:
“Trường hợp
cơ sở kinh doanh bất động sản, xây dựng cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà để bán,
chuyển nhượng có thực hiện thu tiền theo tiến độ thực hiện dự án hoặc tiến độ
thu tiền ghi trong hợp đồng thì khi thu tiền, cơ sở kinh doanh phải lập hoá đơn
GTGT”.
Tại Điểm 1 công văn số 6992/BTC-TCT ngày 18/5/2009 của Bộ Tài chính
quy định:
“Các cơ sở
kinh doanh bất động sản, đầu tư xây nhà, cơ sở hạ tầng đã thu tiền của khách
hàng theo tiến độ trước ngày 01/01/2009 và kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào
(hoặc hoàn thuế) đối với vật tư, hàng hoá, chi phí phục vụ hoạt động kinh doanh
bất động sản, đầu tư xây dựng nhà, cơ sở hạ tầng nhưng chưa kê khai doanh thu,
chưa kê khai nộp thuế GTGT đầu ra trước ngày 01/01/2009 thì cơ sơ kinh doanh phải
lập hoá đơn GTGT, kê khai nộp thuế GTGT đối với số tiền đã thu được trước ngày
01/01/2009 .”
Tại Điểm 1.1
Điều 1 Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng số 08/HĐHTĐT-APC-MB-06 ngày 09/06/2006
có quy định Công ty Cổ phần Địa ốc An Phú - Mộc Bài (Bên A) chấp nhận cho Công
ty TNHH R.E.S.T.A.C.O (Bên B) cùng hợp tác góp vốn đầu tư xây dựng dự án
tại xã Lợi Thuận huyện Bến Cầu tỉnh Tây Ninh để nhận lại từ Bên A sản phẩm của
dự án (các nền đất ở) tương ứng với tỉ lệ góp vốn thực tế của mình so với Tổng
vốn đầu tư của dự án tại thời điểm phân chia.
Tại Điểm 2.3
Điều 2 Hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng số 08/HĐHTĐT-APC-MB-06 ngày 09/06/2006
có quy định về “tiến độ góp vốn” của Bên B.
Căn cứ các
quy định nêu trên, trường hợp Công ty Cổ phần Địa ốc An Phú - Mộc Bài thực hiện
thu tiền góp vốn của Công ty TNHH R.E.S.T.A.C.O xây dựng dự án Khu nhà ở
tại Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài – Tây Ninh theo quy định tại Hợp đồng hợp tác
đầu tư xây dựng số 08/HĐHTĐT-APC-MB-06 ngày 09/06/2006 thì Công ty Cổ phần Địa ốc
An Phú - Mộc Bài phải lập hoá đơn GTGT theo đúng quy định.
2. Về thuế
TNDN:
Tại Điểm 2 Mục I Phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC ngày 26/12/2008
của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp quy định:
“Doanh nghiệp
có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản thực hiện kê khai, nộp thuế thu nhập
doanh nghiệp theo hướng dẫn tại Phần G Thông tư này”.
Tại Tiết 1.1.a Điểm 1 Mục II Phần G Thông tư số 130/2008/TT-BTC nêu
trên quy định:
“- Trường hợp
doanh nghiệp được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư cơ
sở hạ tầng, nhà để chuyển nhượng hoặc cho thuê, có thu tiền ứng trước của khách
hàng theo tiến độ dưới mọi hình thức thì thời điểm xác định doanh thu tính thuế
thu nhập doanh nghiệp tạm nộp là thời điểm thu tiền của khách hàng.
.....
Các doanh
nghiệp trước năm 2009 đã thu tiền của khách hàng theo tiến độ công trình nhưng
chưa kê khai nộp thuế thu nhập doanh nghiệp thì số tiền đã thu được của khách
hàng phải kê khai vào năm 2009 để xác định số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp
theo nguyên tắc nêu trên”.
Căn cứ các
quy định trên, trường hợp Công ty Cổ phần Địa ốc An Phú - Mộc Bài thực hiện thu
tiền vốn góp của Công ty TNHH R.E.S.T.A.C.O theo quy định tại Hợp đồng
hợp tác đầu tư xây dựng số 08/HĐHTĐT-APC-MB-06 ngày 09/06/2006 thì Công
ty Cổ phần Địa ốc An Phú - Mộc Bài phải khai nộp thuế TNDN đối với thu nhập từ
chuyển nhượng bất động sản theo quy định.
Tổng cục Thuế
trả lời để Cục thuế tỉnh Tây Ninh biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ PC, CS-BTC;
- Vụ PC- TCT (2b);
- Lưu: VT, CS (3b).
|
KT.TỔNG
CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Lê Hồng Hải
|
Công văn 4835/TCT-CS về chính sách thuế giá trị gia tăng và thu nhập doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 4835/TCT-CS ngày 29/11/2010 về chính sách thuế giá trị gia tăng và thu nhập doanh nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành
2.263
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|