Công văn 451/BXD-QLN 2020 bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

• Số hiệu: 451/BXD-QLN
• Loại văn bản: Công văn
• Nơi ban hành: Bộ Xây dựng
• Người ký: Hà Quang Hưng
• Ngày ban hành: 11/02/2020

BỘ XÂY DỰNG -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 451/BXD-QLN V/v: bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước.	Hà Nội, ngày 11 tháng 02 năm 2020

Kính gửi: Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được công văn số 16709/SXD-QLN&CS ngày 24/12/2019 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn về việc bán nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Hiện nay, việc bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP và Nghị định số 30/2019/NĐ-CP của Chính phủ .

Về thời điểm bố trí sử dụng nhà ở: Tại điểm d khoản 1 Điều 1 Nghị định số 30/2019/NĐ-CP của Chính phủ có quy định:“Nếu người trực tiếp sử dụng nhà ở có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền thuê nhà ở trước khi ký kết hợp đồng thì thời điểm bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo thời điểm nộp tiền thuê nhà ở; trường hợp khi ký kết hợp đồng thuê nhà ở mà cơ quan có thẩm quyền đã truy thu tiền thuê nhà ở (có giấy tờ chứng minh việc truy thu tiền thuê nhà ở) thì thời điểm bố trí sử dụng nhà ở được xác định theo thời điểm tính truy thu tiền thuê nhà ở”.

Đề nghị Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đối chiếu trường hợp cụ thể với các quy định của Nghị định số 30/2019/NĐ-CP để xem xét giải quyết. Trường hợp không có giấy tờ chứng minh cơ quan có thẩm quyền đã truy thu tiền thuê nhà ở thì không có cơ sở để xác định thời điểm bố trí sử dụng.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng trả lời công văn số 16709/SXD-QLN&CS ngày 24/12/2019 của Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh để Sở Xây dựng biết và thực hiện./.

Nơi nhận: - Như trên; - Bộ trưởng Phạm Hồng Hà (để b/c); - Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh (để b/c); - CT Nguyễn Trọng Ninh (để b/c); - Lưu: VT, QLN (2b).

TL. BỘ TRƯỞNG KT. CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN PHÓ CỤC TRƯỞNG Hà Quang Hưng