|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 3863/TCT-CS 2022 giải đáp chính sách tiền thuê đất
Số hiệu:
|
3863/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
19/10/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 3863/TCT-CS
V/v giải đáp chính sách tiền thuê đất.
|
Hà Nội, ngày 19 tháng 10 năm 2022
|
Kính
gửi: Cục Thuế tỉnh Phú Thọ.
Trả lời Công văn số 994/CTPTH-HKDCN
ngày 07/06/2022 của Cục Thuế tỉnh Phú Thọ về miễn tiền thuê đất. Về vấn đề này, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Tại Khoản 7 Điều 18
Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính Phủ quy định
về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
“Điều 18. Nguyên tắc thực hiện miễn,
giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước
...7. Trường hợp người thuê đất, thuê
mặt nước đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép miễn, giảm tiền thuê đất,
thuê mặt nước theo quy định tại Nghị định này nhưng trong quá trình quản lý, sử
dụng đất không đáp ứng các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt
nước có nguyên nhân từ phía người thuê đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích
đã được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất nhưng không thuộc
trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật đất đai thì phải thực hiện
hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được miễn, giảm và tiền chậm nộp
tính trên số tiền thuê đất được miễn, giảm theo quy định của pháp luật về quản
lý thuế.”
- Tại khoản 6 Điều 3
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định
quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước quy định:
“6. Sửa đổi khoản 7 và bổ sung khoản
9, khoản 10 vào Điều 18 như sau:
7. Trường hợp các cơ quan nhà nước có
thẩm quyền phát hiện người sử dụng đất đã được miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt
nước nhưng không đáp ứng các điều kiện để được miễn, giảm tiền thuê đất có
nguyên nhân từ phía người sử dụng đất hoặc sử dụng đất không đúng mục đích đã
được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất nhưng không thuộc trường
hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai hoặc bị thu hồi đất
theo quy định tại điểm l khoản 1 Điều 64 Luật đất đai thì phải
thực hiện hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được miễn, giảm. Việc
thu hồi số tiền thuê đất đã được miễn, giảm thực hiện như sau:
a) Số tiền thuê đất được miễn, giảm
phải thực hiện thu hồi được xác định theo giá đất tại Bảng giá đất, hệ số điều
chỉnh giá đất, mức tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất do Ủy ban nhân dân
cấp tỉnh ban hành tính tại thời điểm có quyết định miễn, giảm tiền thuê đất và
cộng thêm tiền chậm nộp tính trên số tiền phải thu hồi theo mức quy định của
pháp luật về quản lý thuế từng thời kỳ. Người sử dụng đất không phải hoàn trả số
tiền được miễn, giảm theo địa bàn ưu đãi đầu tư.
b) Thời gian tính tiền chậm nộp quy định
tại điểm a khoản này tính từ thời điểm cơ quan thuế ban hành quyết định miễn,
giảm tiền thuê đất đến thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định thu
hồi số tiền thuê đất đã được miễn giảm.
c) Cục Thuế xác định, báo cáo Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi số tiền thuê đất đã được miễn, giảm đối với
đối với tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu
tư nước ngoài.
d) Chi cục Thuế xác định, báo cáo Ủy
ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi số tiền thuê đất đã được miễn, giảm đối
với hộ gia đình, cá nhân.
đ) Cơ quan thuế ban hành Quyết định
thu hồi Quyết định đã miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.”
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp
tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư thuộc lĩnh
vực và địa bàn ưu đãi đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư và đã được cơ quan
thuế miễn, giảm tiền thuê đất nhưng trong quá trình sử dụng quản lý, sử dụng đất
không đáp ứng các điều kiện để được
miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước có nguyên nhân từ phía người thuê đất
(sử dụng đất không đúng mục đích đã được ghi tại quyết định cho thuê đất, hợp đồng
thuê đất) nhưng không thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của pháp luật
đất đai thì phải hoàn trả NSNN số tiền thuê đất đã được miễn, giảm và tiền chậm
nộp trên số tiền thuê đất được miễn, giảm theo quy định tại khoản
7 Điều 18 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 và khoản
6 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính Phủ và quy định
pháp luật từng thời kỳ.
Theo nội dung công văn số
994/CTPTH-HKDCN ngày 07/06/2022 của Cục Thuế tỉnh Phú Thọ thì UBND tỉnh Phú Thọ
đã cấp Giấy chứng nhận ưu đãi đầu tư, Cục Thuế tỉnh đã ban hành Quyết định miễn
11 năm tiền thuê đất. Do nhà đầu tư không đáp ứng được điều kiện ưu đãi đầu tư,
thông qua công tác thanh tra, điều tra của cơ quan công an, UBND tỉnh Phú Thọ
đã ban hành Quyết định thu hồi các Quyết định miễn tiền thuê đất. Đồng thời, kể
từ năm 2021 theo Nghị định số 31/2021/NĐ-CP thì địa bàn huyện Thanh Thủy không thuộc địa bàn kinh tế xã hội
khó khăn. Vì vậy, đề xuất của Cục Thuế tỉnh Phú Thọ là không phù hợp.
Tổng cục Thuế thông báo để Cục Thuế tỉnh
Phú Thọ được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Vũ Xuân Bách (để b/c);
- Cục QLCS, Vụ CST, Vụ PC-BTC;
- Vụ Pháp chế - TCT;
- Lưu VT, CS (03b).
|
TL. TỔNG CỤC TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 3863/TCT-CS năm 2022 về chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3863/TCT-CS ngày 19/10/2022 về chính sách tiền thuê đất do Tổng cục Thuế ban hành
295
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|