|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
3506/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Vũ Xuân Bách
|
Ngày ban hành:
|
22/09/2022
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ
TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 3506/TCT-CS
V/v: chính sách tiền thuê đất
|
Hà
Nội, ngày 22 tháng 9 năm 2022
|
Kính
gửi: Cục Thuế TP Hồ Chí Minh.
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
532/CTTPHCM-QLĐ ngày 19/01/2022 của Cục Thuế TP HCM đề nghị hướng dẫn thời hạn
nộp tiền thuê đất đối với trường hợp thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước
bổ sung do điều chỉnh số tiền thuê đất phải nộp sau thời hạn nộp tiền theo quy
định tại Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP. Về vấn đề này,
Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:
- Căn cứ khoản 5 Điều
4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định về thu
tiền thuê đất, thuê mặt nước (đã được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 3
Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước);
- Căn cứ điểm c khoản
1 Điều 3, Điều 14 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ
quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Căn cứ điểm a khoản
3 Điều 18 Nghị định số 126/2020/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định
chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế;
- Căn cứ khoản 4 Điều
3, khoản 1 Điều 4 Nghị định số 52/2021/NĐ-CP ngày 19/4/2021 của Chính phủ về
gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế
thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2021;
1. Về việc áp dụng hệ số điều chỉnh
và đơn giá thuê đất đối với trường hợp Ủy ban nhân dân chậm ban hành hệ số điều
chỉnh:
Căn cứ quy định tại khoản
5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP (đã được sửa đổi bởi khoản
1 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP), hệ số điều chỉnh giá đất do Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh ban hành áp dụng từ ngày 01 tháng 01 hàng năm. Theo khoản 3 Điều 14 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP, đơn giá thuê đất được
điều chỉnh trong trường hợp dự án đã hết thời gian ổn định tiền thuê đất theo
quy định hoặc thay đổi mục đích sử dụng đất thuê.
Trường hợp tại thời điểm xác định đơn
giá thuê đất hoặc điều chỉnh đơn giá thuê đất mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chưa
ban hành hệ số điều chỉnh thì áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành của
năm trước đó để xác định số tiền thuê đất phải nộp và Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
chịu trách nhiệm về việc thất thu ngân sách do chậm ban hành hệ số điều chỉnh
(nếu có).
Đề nghị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh
nghiên cứu các quy định nêu trên, báo cáo Ủy ban nhân cấp tỉnh để xử lý các trường
hợp đến thời điểm xác định đơn giá hoặc điều chỉnh đơn giá thuê đất mà Ủy ban
nhân dân cấp tỉnh chưa ban hành hệ số điều chỉnh theo đúng quy định.
2. Về việc thời
hạn nộp tiền thuê đất đối với các trường hợp điều chỉnh:
Điểm a khoản 3 Điều 18
Nghị định số 126/2020/NĐ-CP đã có quy định cụ thể về
thời hạn nộp tiền thuê đất hàng năm đối với các trường hợp điều chỉnh. Theo đó:
- Trường hợp người nộp thuế nộp hồ sơ
khai điều chỉnh thì thời hạn nộp chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông
báo của cơ quan thuế.
- Trường hợp cơ quan thuế thông báo nộp
theo văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các trường hợp khác điều chỉnh
các yếu tố liên quan đến việc xác định lại số tiền thuê đất, thuê mặt nước phải
nộp thì thời hạn nộp là 30 ngày kể từ ngày ban hành thông báo đối với 50% tiền
thuê đất phải nộp và là 90 ngày kể từ ngày ban hành thông báo đối với 50% tiền
thuê đất, thuê mặt nước phải nộp còn lại.
Đối với việc tính tiền chậm nộp (nhất
là với thời điểm quá khứ) hệ thống Công nghệ thông tin đã tính theo quy định.
Trường hợp thuộc diện không phải tính thì đề nghị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh chủ động
điều chỉnh bằng các chức năng đã được triển khai trên ứng dụng.
3. Về kiến nghị
không tính tiền chậm nộp kỳ 1/2021 tiền thuê đất nộp năm 2021 để hỗ trợ các đối
tượng chịu ảnh hưởng Covid-19:
Ngày 19/4/2021, Chính phủ đã ban hành
Nghị định số 52/2021/NĐ-CP về gia hạn thời hạn nộp thuế giá trị gia tăng, thuế
thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân và tiền thuê đất trong năm 2021 để
hỗ trợ các doanh nghiệp, cá nhân vượt qua khó khăn do đại dịch Covid-19. Tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 52/2021/NĐ-CP quy định gia hạn 6
tháng (kể từ ngày 31/5/2021) đối với số tiền thuê đất phải nộp kỳ đầu năm 2021
của doanh nghiệp, tổ chức, hộ kinh doanh, cá nhân thuộc đối tượng được gia hạn.
Trình tự, thủ tục gia hạn đã được quy định cụ thể tại Điều 4
Nghị định số 52/2021/NĐ-CP, theo đó, không tính tiền chậm nộp đối với số tiền
thuê đất được gia hạn trong khoảng thời gian được gia hạn nộp.
Các trường hợp không thuộc đối tượng
gia hạn nộp thuế theo Nghị định số 52/2021/NĐ-CP hoặc thuộc đối tượng được gia
hạn nộp thuế nhưng không thực hiện trình tự, thủ tục theo quy định thì thời hạn
nộp thuế thực hiện theo các quy định hiện hành về tiền thuê đất và pháp luật về
quản lý thuế. Đề nghị Cục Thuế TP Hồ Chí Minh nghiên cứu các quy định nêu trên
và hồ sơ cụ thể để xác định thời hạn nộp tiền kỳ đầu năm 2021 và số tiền chậm nộp
(nếu có) theo đúng quy định.
Tổng cục Thuế trả lời để Cục Thuế TP
Hồ Chí Minh được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ CST, Cục QLCS, Vụ PC (BTC);
- Vụ PC, Vụ KK&KTT, Cục CNTT
- Lưu: VT, CS.
|
KT.
TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG
Vũ Xuân Bách
|
Công văn 3506/TCT-CS năm 2022 hướng dẫn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với trường hợp thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước bổ sung do điều chỉnh số tiền thuê đất phải nộp sau thời hạn nộp tiền do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3506/TCT-CS ngày 22/09/2022 hướng dẫn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với trường hợp thông báo nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước bổ sung do điều chỉnh số tiền thuê đất phải nộp sau thời hạn nộp tiền do Tổng cục Thuế ban hành
646
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|