|
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ
MINH
SỞ ĐỊA CHÍNH - NHÀ ĐẤT
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 9645/HD-ĐB
|
Thành phố Hồ Chí
Minh, ngày 10 tháng 07 năm 2000
|
HƯỚNG DẪN
ĐĂNG
KÝ SỰ THAY ĐỔI SAU KHI ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN, THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN SỞ HỮU
NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở, CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN CHO CÁC TRƯỜNG HỢP BỊ
MẤT, HƯ HỎNG GIẤY CHỨNG NHẬN THEO QUYẾT ĐỊNH 38/2000/QĐ-UB-ĐT NGÀY 19/6/2000
CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.
Thực hiện Quyết định số
38/2000/QD-UB-ĐT ngày 19/6/2000 của Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí Minh về
việc ban hành Quy định về trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở và quyền sử dụng đất đô thị, thủ tục chuyển quyền sở hữu nhà và quyền sử
dụng đất tại thành phố Hồ Chí Minh, Sở Địa chính - Nhà đất hướng dẫn thực hiện
một số nội dung như sau:
I- CẤP LẠI GIẤY CHỨNG NHẬN CHO
CÁC TRƯỜNG HỢP BỊ MẤT GIẤY CHỨNG NHẬN
Theo Điều 22 của Bản quy định, trường
hợp mất giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, chủ sở hữu
sẽ được cấp lại giấy chứng nhận theo yêu cầu, thủ tục sau đây:
1/ Yêu cầu đối với chủ sở
hữu:
- Có đơn xin cấp lại giấy chứng
nhận và cam kết chịu trách nhiệm pháp lý đối với giấy chứng nhận đã mất (theo
mẫu số 1).
- Nộp đơn tại các cơ quan có
trách nhiệm giải quyết cấp lại giấy chứng nhận theo quy định (Phường, Quận hoặc
Sở Địa chính - Nhà đất ).
- Chịu trách nhiệm liên hệ đăng
báo, chịu chi phí đăng liên tục 3 số báo Sài Gòn Giải Phóng và các chi phí khác
theo quy định.
2/ Trách nhiệm của Ủy ban
nhân dân Phường:
- Xác nhận chữ ký trong đơn xin
cấp lại giấy chứng nhận.
- Xác nhận tình trạng tranh
chấp, khiếu nại từ khi đương sự mất giấy chứng nhận cho đến thời điểm xác nhận.
- Niêm yết công khai tại trụ sở
Ủy ban nhân dân cấp Phường (thời gian niêm yết bắt đầu từ lúc nhận đơn cho đến
hết 30 ngày kể từ ngày đăng số báo cuối cùng).
3/ Trách nhiệm của Ủy ban Nhân Dân Quận:
- Tiếp nhận hồ sơ từ người xin
cấp giấy chứng nhận sau khi đơn đã được Ủy ban nhân dân Phường xác nhận. Ra
thông báo việc mất giấy chứng nhận, hướng dẫn người dân liên hệ đăng liên tục 3
số báo Sài Gòn Giải Phóng. Thụ lý trình Ủy ban nhân dân thành phố ký giấy chứng
nhận hoặc chuyển Sở Địa Chính - Nhà Đất theo phân cấp.
- Thời gian để cấp Quận bắt đầu
thụ lý hồ sơ xin cấp lại giấy chứng nhận là sau 30 ngày tính từ ngày đăng số số
báo cuối cùng và kết quả niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân cấp
phường mà không có tranh chấp, khiếu nại.
- Thời hạn giải quyết ở cấp
Quận và Sở Địa chính - Nhà đất là 20 ngày.
Trên giấy chứng nhận mới có ghi
chú tại góc phía dưới bên trái của trang đầu dòng chữ: “Giấy chứng nhận này
thay thế chấp giấy chứng nhận số ngày” và phần cuối trang 2 giấy chứng nhận
mới có ghi chú phần chế tài về trách nhiệm của chủ sở hữu đối với giấy chứng
nhận đã mất như sau: “Chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về
nội dung xin cấp lại giấy chứng nhận”
II- CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN CHO
CÁC TRƯỜNG HỢP GIẤY CHỨNG NHẬN BỊ HƯ HỎNG (Theo Điều 23 của Bản quy định )
1/ Cấp lại giấy chứng nhận
bị hư hỏng:
Nếu chủ sở hữu có yêu cầu xin
cấp lại giấy chứng nhận thì phải làm đơn và nộp kèm theo bản chính phần còn lại
của giấy chứng nhận đã bị hư hỏng. Chủ sở hữu phải chịu các chi phí theo quy
định.
Ủy ban nhân dân Phường xác nhận
chữ ký trong đơn của người xin cấp lại giấy chứng nhận (theo mẫu số 1).
Trường hợp này không đăng
báo, không niêm yết.
Thời gian giải quyết hồ sơ xin
xấp lại giấy chứng nhận ở Quận và Sở Địa chính - Nhà đất là 20 ngày. Việc cấp
lại giấy chứng nhận được giải quyết tại Quận hoặc Sở theo nguyên tắc giấy chứng
nhận trước đây do cấp Quận hoặc Sở ký trình thì nay cấp đó trình Ủy ban nhân dân
thành phố ký lại giấy chứng nhận.
Trên giấy chứng nhận mới có ghi
chú ở góc phía dưới, bên trái trang đầu dòng chữ: “ Giấy chứng nhận này thay
thế giấy chứng nhận số: _____ngày_______”.
2/ Trường hợp nhà ở, đất ở
có chứng từ sở hữu nêu ở khoản 1, điều 2 của bản quy định này (tức là các
chứng từ sở hữu được cấp trước ngày 30/4/1975) mà bị mất bản chính, chủ sở hữu
được xét cấp giấy chứng nhận theo Điều 5 khoản 2 (cấp giấy chứng nhận đối với
nhà ở, đất ở không có hoặc không có đủ giấy tờ hợp lệ do Sở Địa chính - Nhà đất
trình Ủy ban nhân dân thành phố ký giấy chứng nhận)
3/ Trường hợp cấp phó bản
đối với các loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà thực hiện theo quy định tại
Điều 24:
Cách giải quyết đối với các
trường hợp cơ quan cấp giấy chứng nhận không còn hoặc không có chức năng cấp
giấy chứng nhận thì cơ quan thay thế sẽ lục hồ sơ lưu, xác nhận trên đơn và
chuyển đến Ủy ban nhân dân cấp Quận nơi có căn nhà tạo lạc để thực hiện các
việc tiếp theo.
III- ĐĂNG KÝ SỰ THAY ĐỔI SAU
KHI ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN (Mục D, Chương II)
Theo quy định tại Điều 25:Trường
hợp nhà ở, đất ở đã được cấp giấy chứng nhận sau đó có sự thay đổi so với nội
dung giấy chứng nhận (thay đổi về chủ sở hữu, quy mô, cấu trúc, diện tích nhà
ở, đất ở....) chủ sở hữu phải đăng ký tại Ủy ban nhân dân Quận hoặc Sở Địa
chính - Nhà đất theo phân cấp tại Điều 5.
Lưu ý: Các trường hợp
nhà ở, đất ở đã được cấp giấy chứng nhận theo mẫu Nghị định 60/CP trước ngày
Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19/6/2000 có hiệu lực và các trường hợp nhà ở,
đất ở có chứng từ sở hữu không theo mẫu Nghị định 60/CP (được quy định tại điểm
1, 2, 3 Điều 2 của bản quy định, kèm Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19/6/2000
của Ủy ban nhân dân thành phố ) đều thực hiện đăng ký tại Sở Địa chính - Nhà
đất thành phố.
1/ Trường hợp thay đổi chủ
sở hữu: Hồ sơ đăng ký theo quy định tại Điều 25, khoản 1 gồm một bản chính
và một bản sao. Thời hạn giải quyết tại Quận hoặc Sở Địa chính - Nhà đất là 5
ngày (tham khảo các mẫu số 2, 2a, 2b, 2c, 2d, 2e, 3, 4).
2/ Nhà được phép thay đổi về
quy mô, cấu trúc, diện tích: Hồ sơ theo quy định tại Điều 25, khoản 2 gồm
một đơn đăng ký thay đổi không cần xác nhận của phường, một bộ bản chính và một
bộ bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất và các chứng
từ làm thay đổi về quy mô, cấu trúc, diện tích. Thời hạn giải quyết là 5 ngày.
3/ Tách thửa, nhập thửa đất
ở thực hiện hồ sơ đăng ký theo Điều 25, khoản 3:
Tách thửa đất ở và tách diện
tích nhà ở: (ví dụ mua bán một phần nhà ở, đất ở) trình tự giải quyết cấp
giấy chứng nhận mới cho phần nhà, đất tách ra thực hiện tương tự cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy định tại các Điều 13,
14, 15, 16. Sau khi tách phần nhà, đất phải ghi giảm diện tích trên giấy chứng
nhận cũ.
Chú ý: Khi lập thủ tục
tách thửa phải có Quyết định cấp số nhà cho phần nhà mới tách ra. Thời hạn thực
hiện tại Quận hoặc Sở Địa chính - Nhà đất là 20 ngày.
Nhà, đất có sự thay đổi đều
phải đăng ký và được cập nhật tại Trung tâm Thông tin Lưu trữ Tư Liệu Địa chính
- Nhà đất theo quy định về cập nhật.
IV- THỦ TỤC CHUYỂN QUYỀN SỞ
HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở.
Thủ tục, hồ sơ quy trình
thời hạn thực hiện chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quy
định tại các Điều 26, 27, 28, 29 và 30 của Bản quy định. Cần lưu ý một số điểm
sau đây:
1/ Đối với các chứng từ sở hữu
được cấp trước ngày 30/4/1975 đều phải có cấp Quận xác nhận nhà không
thuộc diện Nhà nước quản lý theo quy định tại khoản 2 Điều 7.
2/ Hiện trạng nhà không thay
đổi chỉ cần hai bên ký tên vào bản vẽ khi giao dịch.
3/ Thời hạn thực hiện tại cơ
quan Công chứng là 7 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ.
4/ Việc nộp phần vắng đồng sở
hữu vào kho bạc hoặc Ngân hàng Công thương thành phố (nay là Sở Giao dịch II)
phải áp dụng theo khung giá do Sở Tài chính - Vật giá xây dựng. Trước mắt khi
chưa có khung giá mới vẫn áp dụng theo khung giá hiện hành.
5/ Trong trường hợp khi chuyển
dịch quyền sở hữu, nhà và đất không có sự thay đổi thì không lập bản vẽ mới,
2 bên ký tên vào bản vẽ khi giao dịch.
6/ Nội dung tại Điều 30 là các trường
hợp có chứng từ sở hữu nêu tại Điều 2 Bản quy định, kèm theo Quyết định
38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19/6/2000 của Ủy ban nhân dân thành phố. Trong khi thực
hiện việc chuyển dịch quyền sở hữu, bị mất một số các chứng từ, việc chuyển
dịch quyền sở hữu đã được Phòng Công chứng Nhà nước chứng nhận hợp đồng, đã nộp
trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất, chưa đăng ký tại Sở Địa chính - Nhà
đất và sau này là ở Ủy ban nhân dân Quận theo phân cấp tại Điều 5 thì bên mua,
bên nhận được xem xét để cấp giấy chứng nhận.
Trên đây là hướng dẫn thực hiện
một số nội dung tại các Điều 22, 23, 24 và Mục D, Chương II, Chương III của Bản
quy định ban hành kèm theo Quyết định 38/2000/QĐ-UB-ĐT ngày 19/6/2000 của Ủy
ban nhân dân thành phố. Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh vướng mắc,
đề nghị các đơn vị liên hệ Sở Địa chính - Nhà đất trực tiếp hoặc bằng văn bản,
Sở Địa chính - Nhà đất có trách nhiệm hướng dẫn giải quyết kiến nghị của Ủy ban
nhân dân thành phố chỉ đạo xử lý.
|
|
KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC
Đỗ Phi Hùng
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: ........./TB
|
TP.Hồ Chí Minh,
ngày tháng năm
|
THÔNG BÁO
|
Kính gửi:
|
- Báo Sài Gòn Giải Phóng
- Ủy ban Nhân dân Phường .................
|
V/v
xin cấp giấy chứng nhận
QSHNƠ và QSDĐƠ do mất giấy chứng nhận sở hữu nhà
Ủy Ban Nhân Dân Quận có nhận
được hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
đối với căn nhà số ………………………………………………………
……………….………………………………………………………………………….của
Ông
(Bà)……………………………………………………………………………………………….
Do mất toàn bộ hồ sơ căn nhà
số……………………………………………………………..
…………………………………………………………..………………………………….gồm:
-
……………………………………………………………………………………………………
-
……………..…………………………………………………………………………………….
- ……………………………………………………………………………………………………
-
……………………………………………………………………………………………………
Sau 30 ngày công bố thông báo
này trên báo Sài Gòn Giải Phóng tính từ ngày đăng số báo cuối cùng của 3 số báo
liên tiếp, nếu căn nhà nêu trên không có tranh chấp, khiếu nại hoặc tranh chấp,
khiếu nại đã được giải quyết theo quy định của pháp luật. Ủy Ban Nhân Dân Quận
sẽ trình Ủy Ban Nhân Dân Thành Phố cấp lại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất ở cho chủ sở hữu.
Trân trọng kính chào
CHỦ
TỊCH ỦY BAN NHÂN QUẬN
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-----------------------
ĐƠN
XIN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở (TRƯỜNG HỢP NHÀ BỊ
MẤT, BỊ HƯ HỎNG GIẤY CHỨNG NHẬN SỞ HỮU)
Kính
gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Tôi tên
là:…………………………………………………………………………………………
CMND số:………………………………………..ngày:…………………………………………
Thường trú
tại:……………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………….…………….
Tên vợ (hoặc
chồng) là: …………………………………………………………………………
CMND Số:
………………………………………….. ngày:…………………………………….
Đại diện cơ quan
(nếu là tổ chức):…………………………………………………………….
……………………………………………………………………………………………………..
………………………………………………………………………………………………………
Xin cấp lại giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở nhà số:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Lý do xin cấp lại
giấy chứng nhận:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Kèm theo đơn là
các giấy tờ:
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Dự kiến trình bày
thêm (nếu có):
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
………………………………………………………………………………………………………
Tôi xin cam đoan
những lời khai trên là đúng sự thật và chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp
luật về những lời khai trên.
|
UBND Phường xác nhận
nội dung và chữ ký trong đơn
|
ngày……….tháng……. năm……..
Người xin cấp giấy chứng nhận ký tên
(Nếu là tổ chức thì do Thủ trưởng ký tên đóng dấu)
Họ và tên..................................
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số Biên
nhận:......../ĐKCD
|
TP.Hồ Chí Minh,
ngày tháng năm
|
TỜ
TRÌNH
VỀ VIỆC ĐĂNG KÝ - THAY ĐỔI
SAU KHI ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QSHNỞ và QSDĐỞ
|
Số nhà:
Phường:
|
Đường:
Quận:
|
Nội dung xin đăng ký: (Mua bán, tăng cho..........)
Nhận xét và đề xuất: (ĐỦ THỦ TỤC ĐĂNG KÝ, HAY CHƯA ĐỦ THỦ TỤC...)
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
........................................................................................................................................
|
TRƯỞNG PHÒNG QLĐT
|
CÁN BỘ THỤ LÝ
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
........./BN-CDSH
|
|
BIÊN NHẬN HỒ SƠ
ĐĂNG KÝ MUA BÁN - CHUYỂN DỊCH QUYỀN SỞ HỮU NHÀ
Số: ……………………….Đường:……………………………...........
Phường: ……………………….Quận: ……………………….
PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NỘP HỒ SƠ
Họ và tên
người nộp hồ sơ:………………………………………………………………………
Chứng minh
nhân dân số:…………………………………………………………………………
|
STT
|
TÊN CHỨNG TỪ
|
SỐ LƯỢNG TÔ
|
GHI CHÚ
|
|
BẢN CHÍNH
|
BẢN SAO
|
|
|
1
|
Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà và quyền sử dụng đất số..................
|
|
|
|
|
2
|
Hợp đồng công chứng số..................
|
|
|
|
|
3
|
Các loại chứng từ khác:
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Tổng cộng: Hồ sơ nộp gồm
có tất cả...........loại chứng từ, trong đó có...........bản chính
và........... bản sao.
Ngày.............tháng...............năm...............
Người nộp hồ sơ ký tên
(Ghi rõ họ và tên)
Ngày
.............tháng ............năm..............
Người nhận hồ sơ ký tên
|
Ghi chú: Đề
nghị Ông (Bà) vui lòng trả bản chính biên nhận này khi nhận lại hồ sơ. (Nhất
thiết phải có).
|
Dấu họ tên hoặc ghi rõ họ tên.......................
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
................................/TT
Ngày nhận hồ sơ:................
|
TP.Hồ Chí Minh,
ngày tháng năm
|
TỜ
TRÌNH
Về
việc đăng ký chuyển quyền sở hữu (toàn bộ nhà đất)
Số nhà: …………………………… Đường:…………………………………………
Phường: …………………………………………Quận:…………………………………………
III/ THAY
ĐỔI VỀ CHỦ
|
NỘI DUNG THAY ĐỔI VỀ TÊN CHỦ MỚI
|
|
Ông:
|
|
Năm sinh:
|
|
CMND:
|
|
Bà:
|
|
Năm sinh:
|
|
CMND:
|
|
Căn cứ:
|
|
|
|
|
|
Hợp đồng công chứng số:
|
|
ngày:
|
|
|
|
Trước bạ tại quyển số:
|
tờ:
|
số:
|
ngày:
|
|
THAY
ĐỔI VỀ NHÀ Ở, ĐẤT Ở
|
Thay đổi về nhà ở: không
|
Thay đổi về đất ở: không
|
|
Tổng diện tích sử dụng: m2
|
Diện tích: m2
|
|
Diện tích xây dựng: m2
|
Hình thức sử dụng: m2
|
|
Kết cấu nhà:
|
Riêng:
|
|
Số tầng:
|
Chung:
|
|
Căn cứ:
|
|
Nhận
xét và đề xuất:
TRƯỞNG
PHÒNG QLĐT Ý KIẾN KỸ
THUẬT......... CÁN BỘ THỤ LÝ
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
................................/TT
Ngày nhận hồ sơ:................
|
TP.Hồ Chí Minh,
ngày tháng năm
|
TỜ
TRÌNH
Về
việc đăng ký chuyển quyền sở hữu (chuyển dịch sở hữu 1 phần)
Số nhà: …………………………………………
Đường:…………………………………………
Phường: …………………………………………Quận:…………………………………………
III. THAY ĐỔI VỀ CHỦ
|
NỘI DUNG THAY ĐỔI VỀ TÊN CHỦ MỚI
|
|
Ông:
|
Năm sinh:
|
CMND:
|
|
Bà:
|
Năm sinh:
|
CMND:
|
|
|
Căn cứ:
|
|
|
Hợp đồng công chứng số:
|
/HDMBN ngày:
|
|
|
Trước bạ tại quyển số:
|
tờ: số:
|
ngày:
|
THAY
ĐỔI VỀ NHÀ Ở, ĐẤT Ở
|
Thay đổi về nhà ở: không
|
Thay đổi về đất ở: không
|
|
Tổng diện tích sử dụng: m2
|
Diện tích: m2
|
|
Diện tích xây dựng: m2
|
Hình thức sử dụng:
|
|
Kết cấu nhà:
|
Riêng:
|
|
Số tầng:
|
Chung:
|
|
Căn cứ:
|
|
|
- Bản vẽ hiện trạng số:
ngày
|
|
Nhận
xét và đề xuất:
……………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………
……………………………………………………………………………………………………
|
TRƯỞNG PHÒNG QLĐT
|
Ý KIẾN KỸ THUẬT.........
CÁN BỘ THỤ LÝ
|
Số biên nhận:
/ĐKCD
Ngày:
PHIẾU
KÝ NHẬN HỒ SƠ NHÀ CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỞ HỮU
|
Số nhà: Đường:
Phường: Quận:
|
Nội
dung chuyển nhượng: Mua bán, cho tặng...........................
|
Người chuyển
nhượng
|
Người nhận
chuyển nhượng
|
|
Ông:
CMND:
Ngày cấp:
Bà:
CMND:
Ngày cấp:
|
Ông:
CMND:
Ngày cấp:
Bà:
CMND:
Ngày cấp:
|
|
Ghi chú:
|
|
Đã nhận đủ: - Chứng từ
sở hữu nhà và quyền sử dụng đất (bản chính)
- Hợp đồng công chứng bản cấp
cho bên mua - nhận (bản chính)
|
|
Ngày /
/2001
|
Ngày /
/2001
|
|
Chú ý:
1/ Các bên đã tham gia
ký kết hợp đồng mua bán nhà ký tên và ghi rõ họ tên vào phiếu này.
2/ Người đại diện nhận
thay phải có giấy ủy quyền do Phòng Công Chứng Nhà nước hoặc Ủy Ban Nhân Dân
Phường xác nhận chữ ký.
|
|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN.......
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: /CV-GCNTT
V/v cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở và quyền sử dụng đất ở nhà số......................................
|
TP.Hồ Chí Minh,
ngày tháng năm
|
Kính
gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ
Ủy ban nhân dân Quận đã nghiên
cứu hồ sơ chuyển dịch sở hữu (mua bán, tặng cho.....) một phần căn nhà số...................................
giữa ông bà ....................................................................
(Bên chuyển, bán) và ông bà .................................................................
(Bên nhận, mua).
Căn cứ:
1/ Hợp đồng chuyển dịch sở hữu
(mua bán, tặng cho) nhà số:..................................... ngày của Phòng
Công Chứng Nhà nước số..................... đã lập trước bạ
ngày...................
2/ Bản
đồ:.................................................................. lập
ngày................................... ghi số nhà là:
.....................................................................................................................
Ủy ban nhân dân Quận xét
thấy:
Nhà ở và đất ở nói trên đã đủ
điều kiện quy định tại Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ và Quyết
định 38/2000/ QĐ-UB-ĐT ngày 19/6/2000 của Ủy ban nhân dân thành phố.
Đề nghị:Ủy ban nhân dân
thành phố xét cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho
ông bà................................................................................
Kính
trình:
CHỦ
TỊCH UBND QUẬN.