|
BỘ TÀI CHÍNH
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
41/2015/TT-BTC
|
Hà
Nội, ngày 27 tháng 3 năm 2015
|
THÔNG TƯ
SỬA ĐỔI ĐIỀU 9 THÔNG TƯ SỐ 39/2011/TT-BTC NGÀY
22 THÁNG 3 NĂM 2011 CỦA BỘ TÀI CHÍNH VỀ VIỆC SẮP XẾP LẠI, XỬ LÝ NHÀ, ĐẤT THUỘC
SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Căn cứ Nghị định số
215/2013/NĐ-CP ngày 23 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm
vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài chính;
Căn cứ Nghị định số 52/2009/NĐ-CP ngày 03 tháng 6 năm
2009 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật
Quản lý, sử dụng tài sản nhà nước;
Căn cứ Quyết định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm
2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung Quyết định số
09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp
lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước;
Căn cứ Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm
2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 1 Quyết định
số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp
xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
Theo đề nghị của Cục trưởng Cục Quản lý công sản,
Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư sửa đổi Điều 9
Thông tư số 39/2011/TT-BTC ngày 22 tháng 3 năm 2011 của Bộ Tài chính về việc sửa
đổi, bổ sung Thông tư số 83/2007/TT-BTC ngày 16 tháng 7 năm 2007 hướng dẫn thực
hiện Quyết định số 09/2007/QĐ-TTg ngày 19 tháng 01 năm 2007 và Thông tư số
175/2009/TT-BTC ngày 09 tháng 9 năm 2009 hướng dẫn thực hiện Quyết định số
140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp xếp
lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước (sau đây gọi tắt là Thông tư số
39/2011/TT-BTC).
Điều 1. Sửa đổi Điều 9 Thông tư số 39/2011/TT-BTC như sau:
1. Sửa đổi khoản
1 và khoản 2 như sau:
“5.1. Số tiền thu được từ bán tài
sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với cơ quan hành
chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước) được quản
lý như sau:
a) Nộp vào tài
khoản tạm giữ của Bộ Tài chính do Cục Quản lý công sản làm
chủ tài khoản tại Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với cơ
quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc trung ương quản lý) với thông tin như sau:
- Đơn vị nhận tiền: Cục Quản lý công sản, Bộ Tài
chính
- Mã tài khoản kế toán: 3941.0.9071257.00000
- Mã đơn vị quan hệ ngân sách: 9071257
b) Nộp vào tài
khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà nước cấp tỉnh do Sở Tài chính làm chủ tài khoản
(đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty
nhà nước thuộc địa phương quản lý).
c) Thời hạn nộp tiền cụ thể và quy
định việc nộp tiền chậm nộp phải được ghi rõ tại Quy chế bán đấu giá, Hợp đồng
mua bán tài sản. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền
phê duyệt kết quả trúng đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) hoặc Sở Tài
chính ban hành Thông báo về giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng
đất (đối với trường hợp bán chỉ định), toàn bộ số tiền thu được từ bán tài sản
trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được nộp vào tài khoản tạm giữ của
Bộ Tài chính (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công
ty nhà nước thuộc trung ương quản lý) hoặc Sở Tài chính (đối với cơ quan hành
chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc địa phương quản
lý) theo quy định tại Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm 2014 của
Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 1 Quyết
định số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về
việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước (sau đây gọi tắt là Quyết
định số 71/2014/QĐ-TTg). Trường hợp không có quyết định phê duyệt kết quả trúng
đấu giá thì thời hạn (90 ngày) được tính từ ngày tổ chức cuộc bán đấu giá
thành.
Quá thời hạn 90 ngày mà chưa nộp
tiền vào tài khoản tạm giữ do nguyên nhân tổ chức, cá nhân mua tài sản chưa nộp
tiền thì tổ chức, cá nhân mua tài sản phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của
pháp luật về quản lý thuế. Trong trường hợp này, cơ quan hành chính, đơn vị sự
nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước có tài sản bán có văn bản và hồ sơ bán
tài sản gửi Cục thuế (nơi có cơ sở nhà đất bán) để xác định và ra Thông báo về
số tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Số tiền chậm nộp
thuộc nguồn thu của ngân sách địa phương (nơi có cơ sở nhà, đất).
Hồ sơ gửi Cục Thuế gồm:
- Hợp đồng mua
bán tài sản bán đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) hoặc Hợp đồng mua bán
tài sản (đối với trường hợp bán chỉ định).
- Quyết định phê
duyệt kết quả trúng đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) của cấp có thẩm
quyền (nếu có) hoặc Thông báo về giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền
sử dụng đất (đối với trường hợp bán chỉ định) của Sở Tài chính.
- Chứng từ nộp
tiền vào tài khoản tạm giữ (bản sao).
Trường hợp việc chậm nộp có nguyên
nhân từ các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước
thì các tổ chức, cá nhân vi phạm bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Trường hợp trong Quy chế bán đấu
giá, Hợp đồng mua bán tài sản không ghi cụ thể thời hạn nộp tiền, việc phải nộp
tiền chậm nộp thì việc nộp tiền chậm nộp vẫn được thực hiện theo quy định tại
Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg và hướng dẫn tại điểm này.
Nội dung của Hợp đồng mua bán tài
sản đối với trường hợp bán chỉ định theo mẫu số
01-HĐBCĐ ban hành kèm theo Thông tư này.
Nội dung của Hợp đồng mua bán tài
sản bán đấu giá đối với trường hợp bán đấu giá theo mẫu
số 02-HĐBĐG ban hành kèm theo Thông tư này.
d) Trong thời
hạn 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán tài sản, Bộ, ngành, Tập đoàn, Tổng
công ty (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty
nhà nước thuộc trung ương quản lý); Sở, ngành, công ty nhà nước (đối với cơ
quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc địa
phương quản lý) có văn bản gửi chủ tài khoản tạm giữ thông báo về việc bán cơ sở
nhà, đất và kèm theo các hồ sơ sau:
- Hợp đồng mua
bán tài sản bán đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) hoặc Hợp đồng mua bán
tài sản (đối với trường hợp bán chỉ định).
- Quyết định
phê duyệt kết quả trúng đấu giá (đối với trường hợp bán đấu giá) của cấp có thẩm
quyền (nếu có) hoặc Thông báo về giá bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền
sử dụng đất (đối với trường hợp bán chỉ định) của Sở Tài chính.
5.2. Chủ tài khoản tạm giữ chi trả
các khoản chi phí liên quan (kể cả chi phí di dời các hộ gia đình, cá nhân
trong khuôn viên cơ sở nhà đất thực hiện bán) từ số tiền thu được từ bán tài sản
trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
5.2.1. Các chi phí có liên quan được
chi trả từ tiền bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với
cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, gồm:
a) Chi phí kiểm kê, đo vẽ nhà, đất;
b) Chi phí xác định giá, thẩm định
giá và phí đấu giá hoặc chi phí tổ chức bán đấu giá;
c) Chi phí di dời theo chế độ quy
định, gồm:
- Chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp
đặt thiết bị, máy móc khi thực hiện di dời và thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển,
lắp đặt;
- Chi phí hỗ trợ để di dời các hộ
gia đình, cá nhân đã bố trí làm nhà ở trong khuôn viên cơ sở nhà, đất (nếu có);
d) Các chi phí khác có liên quan.
5.2.2. Các chi phí có liên quan được
chi trả từ tiền bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với
công ty nhà nước, gồm:
a) Chi phí kiểm kê, đo vẽ nhà, đất;
b) Chi phí xác định giá, thẩm định
giá và phí đấu giá hoặc chi phí tổ chức bán đấu giá;
c) Giá trị quyền sử dụng đất đã được
nhà nước giao vốn đối với phần diện tích đất được chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
d) Chi phí di dời theo chế độ quy
định, gồm:
- Chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp
đặt thiết bị, máy móc khi thực hiện di dời và thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển,
lắp đặt;
- Chi phí hỗ trợ để di dời các hộ
gia đình, cá nhân đã bố trí làm nhà ở trong khuôn viên cơ sở nhà, đất (nếu có);
đ) Chi phí hợp lý đầu tư vào đất
còn lại không có nguồn gốc ngân sách nhà nước. Chi phí này phải có đầy đủ hồ
sơ, chứng từ, thực tế chứng minh và được xác định bằng tổng chi phí hợp lý đầu
tư vào đất trừ đi số tiền đã phân bổ tương ứng với thời gian đã sử dụng đất,
bao gồm:
- Tiền sử dụng đất đã nộp của thời
hạn chưa sử dụng đất trong trường hợp giao đất có thời hạn, tiền thuê đất đã nộp
trước cho thời hạn chưa sử dụng đất;
- Chi phí san lấp mặt bằng, chi
phí tôn tạo đất;
e) Các chi phí khác có liên quan.
5.2.3. Việc xác định các khoản chi
phí có liên quan được chi trả từ số tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển
nhượng quyền sử dụng đất
a) Cơ quan hành chính, đơn vị sự
nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước được bán tài sản trên đất, chuyển nhượng
quyền sử dụng đất tổng hợp các chi phí quy định tại điểm 5.2.1, điểm 5.2.2 nêu
trên gửi Sở Tài chính thẩm định. Riêng đối với chi phí hỗ trợ di dời các hộ gia
đình, cá nhân đã bố trí làm nhà ở trong khuôn viên cơ sở nhà đất, cơ quan hành
chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước có văn bản đề nghị tổ
chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng nơi có cơ sở nhà, đất (tổ chức
dịch vụ công về đất đai, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cấp huyện)
xác định để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định của pháp luật về bồi
thường, hỗ trợ, tái định cư; gửi Sở Tài chính để tổng hợp chung vào các khoản
chi phí có liên quan được chi trả từ số tiền thu được từ bán tài sản trên đất,
chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
b) Sở Tài chính thực hiện thẩm định
và ban hành Thông báo các khoản chi phí có liên quan (bao gồm cả khoản chi phí
hỗ trợ di dời các hộ gia đình, cá nhân - nếu có) cơ quan hành chính, đơn vị sự
nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước được chi trả từ số tiền bán tài sản
trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Quyết định số
71/2014/QĐ-TTg .
5.2.4. Hồ sơ đề nghị chi trả các khoản
chi phí là bản chính các văn bản sau (đối với các giấy tờ cần thiết khác là bản
sao có chứng thực):
a) Đối với cơ quan hành chính, đơn
vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc trung ương quản lý
- Văn bản của Bộ, ngành, Tập đoàn,
Tổng công ty đề nghị chi trả tiền (trong đó nêu rõ thông tin về tài khoản tiếp
nhận thanh toán).
- Thông báo của Sở Tài chính về thẩm
định các khoản chi phí có liên quan đến việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng
quyền sử dụng đất.
- Văn bản của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền tại địa phương (nơi có cơ sở nhà đất) phê duyệt chi phí hỗ trợ di dời.
- Các giấy tờ cần thiết khác (nếu
có).
b) Đối với cơ quan hành chính, đơn
vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc địa phương quản lý
- Văn bản của Sở, ngành, công ty
nhà nước đề nghị chi trả tiền (trong đó nêu rõ thông tin về tài khoản tiếp nhận
thanh toán);
- Các giấy tờ cần thiết khác (nếu
có).
5.2.5. Trong thời hạn 15 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, chủ tài khoản tạm giữ trình cấp có thẩm quyền (Bộ
trưởng Bộ Tài chính hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xem xét, quyết định
việc chi tiền từ tài khoản tạm giữ hoặc phân cấp theo thẩm quyền quyết định; lập
Ủy nhiệm chi để chuyển tiền từ tài khoản tạm giữ vào tài khoản tiếp nhận tiền
thanh toán.
5.2.6. Kho bạc nhà nước các cấp thực
hiện thanh toán theo quy định.
5.3. Số tiền thu được từ bán tài sản
trên đất của công ty nhà nước (sau khi trừ chi phí liên quan do Sở Tài chính
xác định) được xác định theo các trường hợp sau:
a) Trường hợp
bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua hình thức đấu giá thì tiền bán tài sản trên đất trong giá trúng đấu
giá là giá khởi điểm tổ chức bán đấu giá theo quy định tại Điều
7 Thông tư số 39/2011/TT-BTC.
b) Trường hợp bán tài sản trên đất,
chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức chỉ định thì tiền bán tài sản
trên đất là giá được Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định tại Điều 8 Thông tư số 39/2011/TT-BTC.
5.4. Hồ sơ, quy trình, thủ tục chi
trả số tiền thu được từ bán tài sản trên đất của công ty nhà nước
5.4.1. Hồ sơ đề nghị chi trả là bản
chính các văn bản sau (đối với các giấy tờ cần thiết khác tại điểm c là bản sao
có chứng thực):
a) Văn bản đề nghị chi trả số tiền
thu được từ bán tài sản trên đất của công ty nhà nước; trong đó nêu rõ số tiền
đề nghị thanh toán, thông tin về tài khoản tiếp nhận thanh toán;
b) Văn bản phê duyệt giá khởi điểm
bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc văn bản phê duyệt
giá bán chỉ định tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đối với trường
hợp bán chỉ định) của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
c) Các giấy tờ cần thiết khác (nếu
có).
5.4.2. Trong thời hạn 15 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, chủ tài khoản tạm giữ trình cấp có thẩm quyền (Bộ
trưởng Bộ Tài chính hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xem xét, quyết định
việc chi tiền từ tài khoản tạm giữ hoặc phân cấp theo thẩm quyền quyết định; lập
Ủy nhiệm chi để chuyển tiền từ tài khoản tạm giữ vào tài khoản tiếp nhận tiền
thanh toán.
5.4.3. Kho bạc nhà nước các cấp thực
hiện thanh toán theo quy định.
5.5. Việc quản lý, cấp phát, quyết
toán số tiền thực hiện dự án đầu tư
5.5.1. Hồ sơ để làm căn cứ xem
xét, quyết định số tiền được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư là bản chính các
văn bản sau (đối với các giấy tờ cần thiết khác tại điểm e là bản sao có chứng
thực):
a) Quyết định của cơ quan có thẩm
quyền về việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
b) Văn bản của Bộ, ngành, Tập
đoàn, Tổng công ty (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức
và công ty nhà nước thuộc trung ương quản lý); Sở, ngành và công ty nhà nước (đối
với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc
địa phương quản lý) đề nghị số tiền hỗ trợ để thực hiện dự án đầu tư. Trong đó
nêu rõ thông tin về tài khoản để được cấp tiền. Tài khoản để được nhận tiền là
tài khoản tiền gửi có mục đích (có mã chi tiết là 92019 - Vốn đầu tư xây dựng
cơ bản từ bán tài sản trên đất, chuyển quyền sử dụng đất) do chủ đầu tư làm chủ
tài khoản được mở tại Kho bạc nhà nước cấp tỉnh.
c) Quyết định phê duyệt dự án đầu
tư của cấp có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư áp dụng đối
với dự án đầu tư sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc báo cáo kinh tế kỹ thuật
xây dựng công trình (đối với những trường hợp chủ đầu tư không phải lập dự án đầu
tư xây dựng công trình theo quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng cơ bản).
d) Kế hoạch đầu tư xây dựng hoặc
Quyết định phê duyệt Kế hoạch đấu thầu dự án đầu tư hoặc Kế hoạch vốn thực hiện
dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
e) Các giấy tờ cần thiết khác (nếu
có).
5.5.2. Thẩm quyền quyết định số tiền
được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư như sau:
Bộ trưởng Bộ Tài chính (đối với cơ
quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước thuộc trung
ương quản lý), Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh (đối với cơ quan hành chính,
đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước thuộc địa phương quản lý) quyết
định số tiền được sử dụng để thực hiện dự án đầu tư nhưng không vượt quá tổng mức
đầu tư của dự án (phần sử dụng tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển
nhượng quyền sử dụng đất) đã được cấp có thẩm quyền quyết định và số dư trên
tài khoản tạm giữ của cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công
ty nhà nước.
5.5.3. Việc cấp vốn, thanh toán vốn
để thực hiện dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt
a) Trong thời hạn 15 ngày làm việc
kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, chủ tài khoản tạm giữ trình cấp có thẩm quyền (Bộ trưởng
Bộ Tài chính hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xem xét, quyết định việc
chi tiền từ tài khoản tạm giữ hoặc phân cấp theo thẩm quyền quyết định; lập Ủy
nhiệm chi để cấp tiền từ tài khoản tạm giữ vào “Tài khoản tiền gửi có mục
đích”; Số tiền cấp theo Kế hoạch đầu tư xây dựng hoặc Kế hoạch đấu thầu dự án đầu
tư hoặc Kế hoạch vốn để thực hiện dự án của năm.
b) Việc thanh toán vốn đầu tư đã
được cấp thực hiện qua hệ thống Kho bạc nhà nước (nơi các cơ quan hành chính,
đơn vị sự nghiệp, các tổ chức, công ty nhà nước mở tài khoản để giao dịch) theo
chế độ quy định về đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước.
c) Kho bạc nhà nước các cấp (nơi
các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức mở tài khoản để giao dịch)
thực hiện kiểm soát thanh toán, quyết toán vốn đầu tư theo quy định về đầu tư
xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách nhà nước.
d) Hết ngày 31 tháng 01 năm sau mà
chưa thanh toán hết số tiền đã được cấp theo Kế hoạch đầu tư xây dựng hoặc Kế
hoạch đấu thầu dự án đầu tư hoặc Kế hoạch vốn để thực hiện dự án của năm trước,
các Bộ, ngành, Tập đoàn, Tổng công ty (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự
nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc trung ương quản lý); Sở, ngành và
công ty nhà nước (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và
công ty nhà nước thuộc địa phương quản lý) có văn bản gửi Bộ Tài chính (đối với
các dự án thuộc trung ương) hoặc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh (đối với các dự án
thuộc địa phương) về việc đề nghị kéo dài thời gian thực hiện và thanh toán.
Văn bản đề nghị trước ngày 15
tháng 02 có kèm theo xác nhận của Kho bạc nhà nước cấp tỉnh (nơi các cơ quan
hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước mở tài khoản để
giao dịch) về số tiền đã thanh toán đến hết ngày 31 tháng 01 năm sau theo quy định
tại Thông tư số 86/2011/TT-BTC ngày 17 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính quy định
về quản lý, thanh toán vốn đầu tư và vốn sự nghiệp có tính chất đầu tư thuộc
nguồn ngân sách nhà nước; với những thông tin sau:
- Tên dự án;
- Số tiền đã được cấp trong năm;
- Số tiền đã thanh toán đến hết
ngày 31 tháng 01 năm sau;
- Số dư chưa sử dụng đến ngày 31
tháng 01 đề nghị chuyển nguồn sang năm sau;
- Thời gian kéo dài;
- Lý do kéo dài.
Căn cứ văn bản đề nghị, Bộ trưởng Bộ Tài chính
(đối với các dự án thuộc trung ương) và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh (đối
với các dự án thuộc địa phương) xem xét, quyết định kéo dài thời gian thực hiện
và thanh toán trước ngày 15 tháng 3. Hết ngày 15 tháng 3, trường hợp không có
văn bản chấp nhận cho kéo dài thời gian thực hiện và thanh toán thì các cơ quan
hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước có trách nhiệm
chuyển số tiền chưa thanh toán hết vào tài khoản tạm giữ do Bộ Tài chính làm chủ
tài khoản tại Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với cơ quan hành
chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc
trung ương quản lý) hoặc tài khoản tạm giữ do Sở Tài chính làm chủ tài khoản tại
Kho bạc nhà nước cấp tỉnh (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ
chức và công ty nhà nước thuộc địa phương quản lý). Thời hạn
chuyển tiền chậm nhất là ngày 15 tháng 4.
đ) Sau khi thực hiện quyết toán dự
án hoàn thành, trường hợp không sử dụng hết số tiền được hỗ trợ để thực hiện dự
án đầu tư, cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước
có trách nhiệm chuyển số tiền còn lại vào tài khoản tạm giữ do Bộ Tài chính làm
chủ tài khoản tại Sở Giao dịch Kho bạc nhà nước (đối với cơ quan hành chính,
đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc trung ương quản lý) hoặc
tài khoản tạm giữ do Sở Tài chính làm chủ tài khoản tại Kho bạc nhà nước cấp tỉnh
(đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước
thuộc địa phương quản lý). Thời hạn chuyển tiền chậm nhất là 06 tháng kể từ khi
có quyết định phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành theo quy định tại Thông tư
số 19/2011/TT-BTC ngày 14 tháng 02 năm 2011 của Bộ Tài chính quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước.
Trường hợp trong thời gian cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức đang triển khai thực
hiện dự án đầu tư mà tiếp tục có dự án đầu tư khác được cấp có thẩm quyền phê
duyệt thì tiếp tục được xem xét, hỗ trợ theo quy định. Hồ sơ, quy trình thủ tục
thực hiện theo quy định tại điểm này. Thời hạn được Bộ Tài chính (đối với cơ
quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc trung ương quản lý) hoặc Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức
thuộc địa phương quản lý) xem xét, hỗ trợ trong vòng 24 tháng kể từ ngày được cấp
có thẩm quyền phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành đối với dự án trước.
5.5.4. Quy trình thực hiện ghi
thu, ghi chi ngân sách nhà nước
a) Bộ, ngành, Tập đoàn, Tổng công
ty (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước
thuộc trung ương quản lý); Sở, ngành và công ty nhà nước (đối với cơ quan hành
chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc địa phương quản
lý) thực hiện việc quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản theo niên độ ngân sách
hàng năm và gửi báo cáo quyết toán năm cho chủ tài khoản tạm giữ theo thời hạn
quy định tại Thông tư số 210/TT-BTC ngày 20 tháng 12 năm 2010 của Bộ Tài chính
quy định việc quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản thuộc nguồn vốn ngân sách
nhà nước theo niên độ ngân sách hàng năm (sau đây gọi tắt là Thông tư số
210/TT-BTC).
b) Kho bạc nhà nước các cấp tổng hợp
báo cáo quyết toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản từ nguồn tiền thu được từ bán tài
sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất do Kho bạc nhà nước các cấp kiểm
soát thanh toán, gửi Bộ Tài chính (đối với vốn do các Bộ, ngành trung ương quản
lý) hoặc Sở Tài chính (đối với vốn do địa phương quản lý) theo quy định tại
Thông tư số 210/TT-BTC.
c) Chủ tài khoản tạm giữ (Bộ Tài
chính đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà
nước thuộc trung ương quản lý; Sở Tài chính đối với cơ quan hành chính, đơn vị
sự nghiệp, các tổ chức và công ty nhà nước thuộc địa phương quản lý) thực hiện
thẩm định và ra Thông báo kết quả thẩm định quyết toán năm theo quy định tại
Thông tư số 210/TT-BTC.
d) Chủ tài khoản tạm giữ căn cứ số
vốn thanh toán đã được Kho bạc nhà nước cùng cấp xác nhận để làm thủ tục ghi
thu tiền từ sắp xếp lại nhà đất và ghi chi thanh toán vốn đầu tư xây dựng cơ bản
theo niên độ ngân sách hàng năm.
Lệnh ghi thu, ghi chi ngân sách
nhà nước thực hiện theo mẫu
số C2-17b/NS Thông tư số 08/2013/TT-BTC ngày 10 tháng 01 năm 2013 của Bộ
Tài chính hướng dẫn thực hiện kế toán nhà nước áp dụng cho Hệ thống thông tin
quản lý Ngân sách và Kho bạc (TABMIS).
đ) Đối với dự án đầu tư của công
ty nhà nước, sau khi quyết toán dự án hoàn thành theo quy định tại Thông tư số 19/2011/TT-BTC ngày 14 tháng 02 năm 2011 của Bộ Tài chính
quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước thì giá trị quyết toán công trình hoàn thành (phần sử dụng từ tiền chuyển
nhượng quyền sử dụng đất) là phần vốn của ngân sách nhà nước đầu tư tại doanh
nghiệp.
5.5.5. Trường hợp công ty nhà nước
có cơ sở nhà, đất phải di dời do ô nhiễm môi trường, việc quản lý, sử dụng số
tiền thu được từ bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực hiện
theo quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg ngày 22 tháng 12 năm 2010 của Thủ
tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế tài chính phục vụ di dời các cơ sở gây
ô nhiễm môi trường và các cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng đô thị và
các văn bản hướng dẫn.
5.6. Thanh toán
số tiền hỗ trợ di dời các hộ gia đình, cá nhân đã bố trí
làm nhà ở trong khuôn viên cơ sở nhà, đất khác (nếu có) của cơ quan hành chính,
đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc cùng phạm vi quản lý của các Bộ, ngành, địa
phương.
5.6.1. Việc xác định số tiền hỗ trợ
di dời các hộ gia đình, cá nhân được thực hiện theo quy định tại điểm 5.2.3 khoản
này.
5.6.2. Hồ sơ đề nghị thanh toán là
bản chính các văn bản sau (đối với các giấy tờ cần thiết khác tại điểm c là bản
sao có chứng thực):
a) Văn bản đề nghị của Bộ, ngành
(đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc trung ương quản
lý), Sở, ngành (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc
địa phương quản lý). Trong đó nêu rõ thông tin về tài khoản tiếp nhận thanh
toán;
b) Văn bản của cơ quan nhà nước có
thẩm quyền tại địa phương (nơi có cơ sở nhà đất) phê duyệt chi phí hỗ trợ di dời.
c) Các giấy tờ cần thiết khác (nếu
có).
5.6.3. Thẩm quyền quyết định số tiền
được sử dụng để hỗ trợ di dời như sau:
Bộ trưởng Bộ Tài chính (đối với cơ
quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ chức thuộc trung ương quản lý), Chủ tịch
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (đối với cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp, các tổ
chức thuộc địa phương quản lý) quyết định.
5.6.4. Trong thời hạn 15 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, chủ tài khoản tạm giữ trình cấp có thẩm quyền (Bộ
trưởng Bộ Tài chính hoặc Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh) xem xét, quyết định
việc chi tiền từ tài khoản tạm giữ hoặc phân cấp theo thẩm quyền quyết định; lập
Ủy nhiệm chi để chuyển tiền từ tài khoản tạm giữ vào tài khoản tiếp nhận tiền
thanh toán.
5.6.5. Kho bạc nhà nước các cấp thực
hiện thanh toán theo quy định; đồng thời, hạch toán ghi thu, ghi chi ngân sách
nhà nước theo mục lục ngân sách nhà nước theo lệnh của chủ tài khoản tạm giữ.
2. Sửa đổi khoản 3 như sau:
“5.3. Đối với công ty nhà nước được
chuyển mục đích sử dụng đất:
5.3.1. Trường hợp công ty nhà nước
trực tiếp sử dụng cơ sở nhà, đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép
chuyển mục đích sử dụng đất thì phải nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất
khi chuyển mục đích sử dụng đất. Việc xác định số tiền sử dụng đất hoặc tiền
thuê đất phải nộp khi chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện theo quy định của
pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.
5.3.2. Toàn bộ số tiền thu được
khi chuyển mục đích sử dụng đất được nộp vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc nhà
nước cấp tỉnh (nơi có cơ sở nhà, đất) do Sở Tài chính làm chủ tài khoản.
5.3.3. Các chi phí liên quan được
chi trả từ số tiền thu được khi chuyển mục đích sử dụng đất gồm:
a) Chi phí đo vẽ nhà, đất;
b) Chi phí xác định giá, thẩm định
giá;
c) Chi phí di dời theo chế độ quy
định, gồm:
- Chi phí tháo dỡ, vận chuyển, lắp
đặt thiết bị, máy móc khi thực hiện di dời và thiệt hại khi tháo dỡ, vận chuyển,
lắp đặt;
- Chi phí hỗ trợ để di dời các hộ gia
đình, cá nhân đã bố trí làm nhà ở trong khuôn viên cơ sở nhà, đất (nếu có).
d) Các chi phí khác có liên quan.
5.3.4. Việc xác định và chi trả
các khoản chi phí quy định tại điểm 5.3.3 khoản này được thực hiện theo quy định
tại điểm 5.2 khoản 1 Điều này.
5.3.5. Số tiền thu được khi chuyển
mục đích sử dụng đất còn lại sau khi chi trả các chi phí quy định tại điểm
5.3.3 khoản này, được nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về
ngân sách nhà nước.
5.3.6. Trường hợp công ty nhà nước
có cơ sở nhà, đất phải di dời do ô nhiễm môi trường, trình tự thực hiện, thẩm
quyền quyết định và việc quản lý, sử dụng số tiền thu được khi chuyển mục đích
sử dụng đất thực hiện theo quy định tại Quyết định số 86/2010/QĐ-TTg và các văn
bản hướng dẫn.”
Điều 2. Điều khoản
thi hành
1. Thông tư này có hiệu lực từ
ngày 15 tháng 5 năm 2015.
2. Trường hợp các văn bản được
trích dẫn tại Thông tư này được sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế thì thực hiện
theo quy định tại văn bản sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế.
3. Trong quá trình thực hiện nếu
phát sinh vướng mắc, đề nghị các cơ quan, đơn vị, tổ chức phản ánh kịp thời về
Bộ Tài chính để nghiên cứu, giải quyết./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Trung ương
và các Ban của Đảng;
- Văn phòng Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Văn phòng Tổng Bí thư;
- Văn phòng Chủ tịch nước;
- Viện Kiểm sát nhân dân tối cao;
- Toà án nhân dân tối cao;
- Kiểm toán Nhà nước;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP;
- VP BCĐ TW về phòng, chống tham nhũng;
- Cơ quan Trung ương của các đoàn thể;
- Các Tổng công ty 91;
- Hội đồng nhân dân, Uỷ ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung
ương;
- Sở Tài chính, Kho bạc nhà nước các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương;
- Công báo;
- Cổng Thông tin điện tử Chính phủ;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL (Bộ Tư pháp);
- Các đơn vị thuộc Bộ Tài chính;
- Cổng Thông tin điện tử Bộ Tài chính;
- Lưu: VT, QLCS.
|
KT.BỘ TRƯỞNG
THỨ TRƯỞNG
Nguyễn Hữu Chí
|
|
Mẫu số 01-HĐBCĐ
(Ban hành kèm theo Thông tư số 41/2015/TT-BTC ngày 27/3/2015 của Bộ Tài
chính).
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------------------
HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN NHÀ NƯỚC
THEO HÌNH THỨC CHỈ ĐỊNH
Căn cứ Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm
2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 1 Quyết định
số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp
xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 41/2015/TT-BTC ngày 27 tháng 3 năm
2015 của Bộ Tài chính sửa đổi Điều 9 Thông tư số 39/2011/TT-BTC ngày 22 tháng 3
năm 2011 của Bộ Tài chính về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà
nước;
Căn cứ Quyết định số ………………… (1);
Hôm nay, ngày…. tháng.... năm…., tại………………,
chúng tôi gồm:
A - Bên bán tài sản:
- Ông, bà:……………………….., chức vụ...........................
- Ông, bà:………………………..., chức vụ..........................
B - Bên mua tài sản:
- Ông, bà/tổ chức:............................................................
- Địa chỉ:..........................................................................
- Số CMND/Giấy CNĐKKD: …………………, ngày cấp:…………,
nơi cấp:……………
Các Bên thống nhất ký kết Hợp đồng với các nội
dung sau:
Điều 1. Nội dung tài sản mua bán
1.1. Tài sản bán chỉ định: Quyền sử dụng đất và
tài sản trên đất tại địa chỉ…..
1.2. Mô tả tài sản:
........................................................................................
1.3. Nguồn gốc tài sản:.................................................................................
Điều 2. Giá bán tài sản
Giá bán tài sản nêu tại khoản 1 là: ………………đồng
(bằng chữ:............................... )
Điều 3. Thời hạn, phương thức, địa điểm
thanh toán tiền mua tài sản đã bán đấu giá
3.1. Thời hạn thanh toán (trong đó, quy định rõ
trách nhiệm việc nộp tiền chậm nộp trong trường hợp quá thời hạn quy định tại
Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg):...................................;
3.2. Phương thức thanh
toán:………………………………………………….;
3.3. Địa điểm thanh
toán:……………………………………………………...;
Điều 4. Thời hạn, địa điểm và phương thức
giao nhận tài sản:
Điều 5. Thuế và lệ phí liên quan đến việc
mua bán tài sản theo Biên bản này (nếu có) do Bên …………… chịu trách nhiệm nộp.
Điều 6. Quyền và nghĩa vụ của các bên:
........................................................................................................................
........................................................................................................................
Hợp đồng được lập thành 06 bản có giá trị pháp
lý như nhau. Bên bán giữ 02 bản, bên mua giữ 02 bản; 01 bản gửi cơ quan chủ quản,
01 bản gửi chủ tài khoản tạm giữ./.
|
ĐẠI DIỆN BÊN
BÁN
(Ký tên, đóng dấu)
|
ĐẠI DIỆN BÊN
MUA
(Ký tên, đóng dấu)
|
_______________
(1) Quyết định của cấp có thẩm quyền về việc bán
tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với nhà, đất thuộc sở hữu
nhà nước.
|
Mẫu số 02-HĐBĐG
(Ban hành kèm theo Thông tư số 41/2015/TT-BTC ngày 27/3/2015 của Bộ Tài
chính).
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------------------
HỢP ĐỒNG MUA BÁN TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ
Căn cứ Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của Chính
phủ về việc bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg ngày 17 tháng 12 năm
2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 5 Điều 1 Quyết định
số 140/2008/QĐ-TTg ngày 21 tháng 10 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc sắp
xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước;
Căn cứ Thông tư số 23/2010/TT-BTP ngày 6/12/2010 của Bộ
Tư pháp quy định và hướng dẫn Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 4/3/2010 của
Chính phủ về việc bán đấu giá tài sản;
Căn cứ Thông tư số 41/2015/TT-BTC ngày 27 tháng 3 năm
2015 của Bộ Tài chính sửa đổi Điều 9 Thông tư số 39/2011/TT-BTC ngày 22 tháng 3
năm 2011 của Bộ Tài chính về việc sắp xếp lại, xử lý nhà, đất thuộc sở hữu nhà
nước;
Căn cứ Hợp đồng bán đấu giá tài sản....
Căn cứ Quy chế bán đấu giá....
Hôm nay, ngày…. tháng.... năm…., tại………………,
chúng tôi gồm:
A. Tổ chức bán đấu giá
- Ông, bà:……………………….., chức vụ...........................
- Địa chỉ:
B. Bên có tài sản bán đấu giá:
- Tên đơn vị: .........................................................................
- Địa chỉ: ...............................................................................
C - Bên mua được tài sản bán đấu giá
- Ông, bà/tổ chức:............................................................
- Địa chỉ:..........................................................................
- Số CMND/Giấy CNĐKKD: …………………, ngày cấp:…………,
nơi cấp:……………
Các Bên thống nhất ký kết Hợp đồng
với các nội dung sau:
Điều 1. Nội dung tài sản bán đấu giá
1.1. Tài sản
bán đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại địa chỉ…..
1.2. Mô tả tài sản: ........................................................................................
1.3. Nguồn gốc tài sản:.................................................................................
1.4. Giá khởi điểm:
1.5. Thời gian và địa điểm tổ chức
cuộc bán đấu giá
Điều 2. Giá bán tài sản
Giá bán tài sản nêu tại khoản 1 là: ………………đồng
(bằng chữ:...............................
)
Điều 3. Thời hạn, phương thức, địa điểm thanh toán tiền mua tài sản đã bán đấu giá
3.1. Thời hạn thanh toán (trong đó, quy định rõ trách nhiệm việc nộp tiền chậm nộp trong trường
hợp quá thời hạn quy định tại Quyết định số 71/2014/QĐ-TTg):...................................;
3.2. Phương thức thanh
toán:………………………………………………….;
3.3. Địa điểm thanh
toán:………………………………………………….;
Điều 4. Thời hạn, địa
điểm và phương thức giao nhận tài sản:
Điều 5. Thuế và lệ
phí liên quan đến việc mua bán tài sản theo Biên bản này (nếu có) do Bên ……………
chịu trách nhiệm nộp.
Điều 6. Quyền và
nghĩa vụ của các bên:
........................................................................................................................
........................................................................................................................
Hợp đồng được lập thành 07 bản
có giá trị pháp lý như nhau. Tổ chức bán đấu giá giữ 01 bản, Bên
có tài sản bán đấu giá giữ 02 bản, bên mua được
tài sản đấu giá giữ 02 bản, 01 bản gửi cơ quan chủ quản,
01 bản gửi chủ tài khoản tạm giữ./.
|
ĐẠI DIỆN TỔ CHỨC BÁN ĐẤU GIÁ
(Ký tên, đóng dấu)
|
ĐẠI DIỆN BÊN
MUA ĐƯỢC TÀI SẢN BÁN ĐẤU GIÁ
(Ký tên, đóng dấu)
|