|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
******
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
*******
|
|
Số:
96/2007/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 28 tháng 8 năm 2007
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH: “QUY ĐỊNH TẠM THỜI VỀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ Ở
TẬP THỂ CHO CÔNG NHÂN LÀM VIỆC TẠI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG
NGHỆ CAO THUÊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND
ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban
nhân dân năm 2004; Nghị định số 91/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Thủ tướng Chính
phủ hướng dẫn chi tiết thi hành Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội
đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân;
Căn cứ Luật Đất đai năm 2003; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của
Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Luật Nhà ở năm 2005; Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính
phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Thông tư số
05/2006/TT-BXD ngày 1/11/2006 của Bộ Xây dựng hướng dẫn một số nội dung của Nghị
định số 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng
dẫn thi hành Luật Nhà ở;
Căn cứ Pháp lệnh Thủ đô Hà Nội; Nghị định số 92/2005/NĐ-CP ngày 12/7/2005 của
Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Pháp lệnh
Thủ đô Hà Nội;
Căn cứ Quyết định số 17/2006/QĐ-BXD ngày 7/6/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban
hành quy định tạm thời về điều kiện tối thiểu của nhà ở cho người lao động thuê
để ở;
Căn cứ Quyết định số 157/2002/QĐ-UBND ngày 21/11/2002 của UBND thành phố Hà Nội
về việc ban hành quy định về trình tự, thủ tục soạn thảo, ban hành văn bản quy
phạm pháp luật của Ủy ban nhân dân và dự thảo Nghị quyết của Hội đồng nhân dân;
Căn cứ Quyết định số 140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố ban hành
quy chế bàn giao, tiếp nhận công trình nhà ở phục vụ di dân giải phóng mặt bằng
trên địa bàn thành phố Hà Nội;
Căn cứ Quyết định 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của UBND Thành phố ban hành
Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án khu đô thị
mới, khu nhà ở trên địa bàn Thành phố;
Căn cứ Quyết định số 44/2007/QĐ-UBND ngày 19/4/2007 của UBND Thành phố ban hành
Quy định thí điểm một số cơ chế, chính sách khuyến khích đầu tư xây dựng nhà ở
cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê trên địa bàn Thành phố Hà Nội;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất tại Tờ trình số
2916/TNMTNĐ-QL ngày 22 tháng 8 năm 2007 và Báo cáo thẩm định số 664/STP-VBPQ
ngày 26 tháng 6 năm 2007 của Sở Tư pháp,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành kèm theo Quyết định này “Quy định tạm thời về quản lý sử dụng nhà ở tập thể
cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao
thuê trên địa bàn thành phố Hà Nội”.
Điều 2. Quyết
định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký.
Điều 3. Chánh
Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, Ban ngành Thành phố; Chủ
tịch Ủy ban nhân dân các quận, huyện, phường xã, thị trấn; các tổ chức, cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng Chính phủ;
- TTTU; TTHĐNDTP; CTUBND TP; (để báo cáo)
- Các PCT UBND Thành phố;
- Như điều 3;
- Văn phòng Chính phủ;
- Các Bộ: Tài chính, Tài nguyên MT, Xây dựng, KH&ĐT, Tư pháp;
- Viện KSNDTP, Tòa án NDTP;
- Liên đoàn LĐTP; UBMTTQTP;
- Báo HNM, KT&ĐT; Đài PT&THHN.
- VPUBND Thành phố, các tổ CV;
- Lưu VT.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phí Thái Bình
|
QUY ĐỊNH TẠM THỜI
VỀ QUẢN LÝ, SỬ DỤNG NHÀ Ở TẬP THỂ CHO CÔNG NHÂN LÀM VIỆC TẠI
CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT, KHU CÔNG NGHỆ CAO THUÊ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ
HÀ NỘI
(Ban hành kèm theo Quyết định số 96/2007/QĐ-UB ngày 28/8/2007 của UBND Thành
phố Hà Nội)
Chương 1:
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm
vi điều chỉnh
1. Quy định này quy định việc quản
lý sử dụng nhà ở tập thể thuộc quỹ nhà ở xã hội của Thành phố cho công nhân làm
việc tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao (sau đây gọi tắt
là công nhân) thuê trên địa bàn thành phố Hà Nội;
2. Quy định này áp dụng đối với:
a. Các tổ chức được lựa chọn làm chủ
đầu tư xây dựng nhà ở tập thể cho công nhân thuê và các tổ chức được giao quản
lý, vận hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê;
b. Các tổ chức quản lý công nhân và
công nhân được thuê nhà ở tập thể;
c. Các cơ quan quản lý Nhà nước;
UBND các quận, huyện; phường, xã, thị trấn và các tổ chức có liên quan đến công
tác quản lý sử dụng nhà ở tập thể cho công nhân thuê.
3. Quy định này không áp dụng đối với
nhà ở được đầu tư xây dựng theo quy định của Luật Nhà ở cho hộ gia đình cá nhân
thuê để ở.
Điều 2. Điều
kiện được thuê và diện tích tối thiểu thuê căn hộ tập thể
1. Công nhân được quy định tại Điều
1 Quy định này hiện đang ở độc thân có nhu cầu thuê căn hộ ở tập thể, có khả
năng về tài chính để trả tiền thuê nhà và có trong danh sách do Thủ trưởng cơ
quan, đơn vị (tổ chức sử dụng lao động) đề nghị.
2. Diện tích sàn phòng ở bình quân
cho mỗi công nhân thuê trong căn hộ ở tập thể không nhỏ hơn diện tích tối thiểu
quy định tại Quyết định số 17/2006/QĐ-BXD ngày 7/6/2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng
ban hành Quy định tạm thời về điều kiện tối thiểu của nhà ở cho người lao động
thuê để ở.
Điều 3. Đơn
giá căn hộ tập thể cho công nhân thuê
1. Đơn giá căn hộ cho công nhân
thuê (không bao gồm tiền điện, nước, các chi phí dịch vụ…) được xác định theo
các nguyên tắc sau:
a. Không tính tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất và các khoản ưu đãi về thuế;
b. Tính đủ chi phí đầu tư xây dựng;
chi phí trang bị giường, tủ; chi phí quản lý, vận hành; chi phí bảo trì quỹ
nhà, đảm bảo thu hồi vốn trong thời gian 20 năm;
2. Đơn giá căn hộ cho công nhân
thuê do UBND Thành phố quy định, nhưng không được vượt quá giá thuê tối đa quy
định tại khung giá cho thuê nhà ở tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu
công nghệ cao được ban hành kèm theo Nghị định 90/2006/NĐ-CP ngày 6/9/2006 của
Chính phủ;
a. Đơn giá căn hộ cho công nhân
thuê được xác định là Việt Nam đồng/m2 sàn căn hộ/tháng;
b. Đơn giá căn hộ cho công nhân
thuê sẽ được điều chỉnh khi Chính phủ có thay đổi về khung giá cho thuê nhà ở.
c. Tiền thuê căn hộ được thu hàng
tháng do các tổ chức có công nhân được thuê nhà ở thu của công nhân thuộc đơn vị
mình và nộp cho các tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở tập thể cho công
nhân thuê.
Điều 4. Quản
lý, vận hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê
1. Nhà ở hoặc khu nhà ở, công trình
hạ tầng kỹ thuật trong khuôn viên nhà ở hoặc khu nhà ở cho công nhân thuê được
đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách thì giao Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội
quản lý, vận hành theo quy định.
2. Nhà ở hoặc khu nhà ở, công trình
hạ tầng kỹ thuật trong khuôn viên nhà ở hoặc khu nhà ở cho công nhân thuê được
đầu tư bằng vốn của tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư hoặc vốn huy động của
tổ chức có nhu cầu thuê nhà cho công nhân làm việc tại tổ chức đó thì giao cho
tổ chức được lựa chọn làm chủ đầu tư thực hiện quản lý, vận hành theo quy định.
3. Tổ chức được giao quản lý vận
hành nhà ở hoặc khu nhà ở cho công nhân thuê được hưởng các chế độ như đối với
dịch vụ công ích, theo hướng dẫn của Sở Tài chính.
Chương 2:
QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ, SỬ
DỤNG NHÀ Ở TẬP THỂ CHO CÔNG NHÂN THUÊ
Điều 5. Bên cho
thuê căn hộ ở tập thể
1. Nhà ở tập thể được đầu tư bằng vốn
Ngân sách, giao Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội là đại diện bên cho
thuê căn hộ ở.
2. Nhà ở tập thể được đầu tư xây dựng
bằng nguồn vốn của tổ chức được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng hoặc bằng vốn
huy động của tổ chức có nhu cầu thuê nhà cho công nhân làm việc tại tổ chức đó,
giao cho tổ chức được lựa chọn là chủ đầu tư là đại diện bên cho thuê căn hộ ở.
3. Trường hợp đấu thầu lựa chọn tổ
chức quản lý vận hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê thì tổ chức trúng thầu là
đại diện bên cho thuê căn hộ ở.
Điều 6. Bên
thuê căn hộ ở tập thể
Tổ chức có công nhân thuê căn hộ ở
tập thể (gọi tắt là bên thuê) phải ký hợp đồng thuê nhà với tổ chức được giao
quản lý, vận hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê gọi tắt là (bên cho thuê)
theo mẫu hợp đồng thuê nhà thống nhất; thời hạn thuê nhà do bên cho thuê nhà và
bên thuê nhà thỏa thuận nhưng tối đa không quá 5 năm.
Bên thuê nhà và bên cho thuê nhà ở
ghi tên công nhân được xét duyệt theo quy định tại Điều 7 quy định này vào Hợp
đồng thuê nhà.
Điều 7. Quy
trình xét duyệt cho công nhân thuê căn hộ ở tập thể
1. Nhà ở cho công nhân thuê được đầu
tư bằng nguồn vốn ngân sách:
a. Công nhân có nhu cầu thuê nhà ở
nộp đơn tại tổ chức nơi công tác; Thủ trưởng các tổ chức đang quản lý công nhân
tổng hợp danh sách công nhân có nhu cầu thuê nhà ở của đơn vị mình phối hợp với
tổ chức công đoàn cơ sở xác nhận về điều kiện được thuê nhà ở quy định tại Điều
2 Quy định này và đăng ký tại Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất.
b. Căn cứ quỹ nhà ở cho công nhân
thuê hiện có; căn cứ nhu cầu của các tổ chức đang quản lý công nhân, Sở Tài
nguyên Môi trường và Nhà đất phối hợp với Liên đoàn lao động Thành phố thẩm tra
về điều kiện thuê theo quy định tại Điều 2 Quy định này, phân bổ số căn hộ và
thống nhất danh sách công nhân được thuê căn hộ của các tổ chức có công nhân
thuê nhà, trình UBND Thành phố phê duyệt.
c. Căn cứ số căn hộ và danh sách
công nhân được UBND Thành phố phê duyệt, Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất có
Thông báo cho các tổ chức có công nhân được thuê nhà ở và tổ chức được giao quản
lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê biết để ký hợp đồng thuê nhà và thống nhất
thời gian bàn giao căn hộ để bố trí cho công nhân được ở thuê nhận căn hộ theo
quy định.
2. Nhà ở cho công nhân thuê được đầu
tư không bằng vốn ngân sách:
a. Công nhân có nhu cầu thuê nhà ở
nộp đơn tại tổ chức nơi đang công tác; Thủ trưởng các tổ chức đang quản lý công
nhân tổng hợp danh sách công nhân có nhu cầu thuê nhà ở của đơn vị mình phối hợp
với tổ chức công đoàn cơ sở xác nhận về điều kiện được thuê nhà ở quy định tại
Điều 2 Quy định này và đăng ký tại Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất.
b. Căn cứ quỹ nhà ở cho công nhân
thuê hiện có; căn cứ nhu cầu của các tổ chức đang quản lý công nhân, Sở Tài
nguyên Môi trường và Nhà đất Thông báo cho các tổ chức có công nhân được thuê
nhà ở biết để liên hệ với các tổ chức được lựa chọn là chủ đầu tư xây dựng và
được giao quản lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê để ký hợp đồng thuê và bàn
giao căn hộ cho tổ chức có công nhân được thuê căn hộ theo quy định.
Điều 8. Bảo trì
nhà ở cho công nhân thuê
1. Bên cho thuê nhà ở có trách nhiệm
bảo trì nhà ở (duy tu, bảo dưỡng theo định kỳ và sửa chữa khi có các hư hỏng)
nhằm duy trì chất lượng nhà, đảm bảo cho công nhân thuê nhà ở sử dụng bình thường.
2. Khi bên cho thuê nhà thực hiện
việc bảo trì nhà ở, sẽ thông báo cho bên thuê nhà theo quy định về thời điểm và
thời gian bảo trì nhà ở theo nguyên tắc đảm bảo công nhân thuê nhà ở sử dụng
bình thường.
Điều 9. Quyền
và nghĩa vụ của bên cho thuê
1. Quyền của Bên cho thuê:
a. Yêu cầu Bên thuê và công nhân được
thuê phải sử dụng căn hộ thuê đúng mục đích và thực hiện đúng các quy định về
quản lý, sử dụng nhà ở; phối hợp với chính quyền địa phương và các cơ quan, tổ
chức có liên quan trong việc xử lý vi phạm quy định về quản lý sử dụng nhà ở;
b. Yêu cầu Bên thuê trả đủ và đúng
thời hạn tiền thuê nhà ghi trong Hợp đồng;
c. Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm
trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây
ra;
d. Đơn phương chấm dứt hợp đồng
thuê khi Bên thuê không trả tiền thuê nhà liên tiếp trong thời gian 03 tháng mà
không có lý do chính đáng hoặc không thực hiện nghĩa vụ quy định trong hợp đồng
thuê nhà sau khi đã được Bên cho thuê nhắc nhở bằng văn bản;
đ. Nhận lại căn hộ trong các trường
hợp chấm dứt hợp đồng quy định tại Hợp đồng thuê nhà.
2. Nghĩa vụ của Bên cho thuê:
a. Giao nhà cho Bên thuê theo thời
gian quy định tại Hợp đồng thuê nhà;
b. Phổ biến cho Bên thuê quy định về
quản lý, sử dụng nhà ở;
c. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn
căn hộ được thuê của Bên thuê;
d. Bảo trì, quản lý vận hành nhà ở
cho thuê theo quy định của pháp luật về quản lý sử dụng nhà ở;
đ. Thông báo bằng văn bản cho Bên
thuê làm thủ tục xác nhận để được tiếp tục thuê nhà ở 3 tháng trước khi hết hạn
hợp đồng đối với hợp đồng thuê nhà có thời hạn từ 1 năm trở lên;
e. Thông báo bằng văn bản cho Bên
thuê những thay đổi về giá cho thuê (trước thời hạn thay đổi ít nhất là 01
tháng).
Điều 10. Quyền
và nghĩa vụ của Bên thuê và công nhân sử dụng căn hộ được thuê
1. Quyền của Bên thuê và công nhân
sử dụng căn hộ thuê:
a. Nhận căn hộ theo đúng thời gian
quy định tại Hợp đồng thuê nhà;
b. Yêu cầu Bên cho thuê sửa chữa kịp
thời những hư hỏng để bảo đảm an toàn sử dụng;
c. Được tiếp tục thuê nếu vẫn có đủ
điều kiện được thuê căn hộ;
d. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ
khi không có nhu cầu thuê.
2. Nghĩa vụ của Bên thuê và công
nhân sử dụng căn hộ thuê:
a. Trả đủ tiền thuê căn hộ đúng thời
hạn ghi trong Hợp đồng thuê nhà;
b. Sử dụng căn hộ đúng mục đích; giữ
gìn nhà ở và có trách nhiệm sửa chữa những hư hỏng, bồi thường thiệt hại do
mình gây ra;
c. Chấp hành đầy đủ những quy định
về quản lý sử dụng nhà ở;
d. Không được bố trí công nhân
không đủ điều kiện theo quy định này vào căn hộ được thuê;
đ. Chấp hành các quy định về giữ
gìn vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trong khu vực cư trú;
e. Giao lại căn hộ cho Bên cho thuê
trong các trường hợp chấm dứt Hợp đồng thuê nhà;
Chương 3:
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 11. Trách
nhiệm của chủ đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê
1. Chủ đầu tư phải thực hiện:
a. Thực hiện nguyên tắc, trình tự,
thủ tục về bàn giao nhà cho công nhân thuê cho tổ chức được giao quản lý, vận
hành theo quy định tại Quyết định số 140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND
Thành phố;
b. Phối hợp với Nhà thầu chịu trách
nhiệm bảo hành công trình nhà ở trong thời hạn 36 (ba mươi sáu) tháng kể từ
ngày bàn giao công trình cho tổ chức được giao quản lý, vận hành;
c. Xây dựng các quy định về quản
lý, vận hành, bảo trì các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở.
d. Phối hợp với tổ chức được giao
quản lý, vận hành công trình nhà ở để thực hiện bảo hành và bảo trì công trình
trong thời gian quy định tại Khoản 1.2 Mục này;
đ. Kiểm tra định kỳ, phát hiện hư hỏng
để kịp thời sửa chữa, đảm bảo an toàn khi sử dụng công trình;
e. Trong quá trình bảo hành công
trình, giải quyết sự cố công trình phải hạn chế tối đa sự ảnh hưởng đến sinh hoạt
của công nhân, hoạt động của hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
2. Trong thời gian chưa hoàn thành
toàn bộ dự án, chủ đầu tư phải kiểm tra, giám sát việc sử dụng những công trình
đã bàn giao đưa vào sử dụng, đảm bảo không ảnh hưởng đến việc tổ chức thực hiện
dự án.
Điều 12. Trách
nhiệm của tổ chức được giao quản lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê
1. Thực hiện nguyên tắc, trình tự,
thủ tục về tiếp nhận nhà cho công nhân thuê theo quy định tại Quyết định số
140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố;
2. Quản lý sử dụng diện tích tầng 1
các nhà ở cho công nhân thuê theo nguyên tắc ưu tiên giành diện tích phục vụ hoạt
động cộng đồng, diện tích để xe… của công nhân được sử dụng căn hộ ở, diện tích
còn lại được tổ chức kinh doanh, dịch vụ các ngành nghề theo quy định về quản
lý sử dụng nhà chung cư;
3. Lập phương án quản lý vận hành
nhà ở cho công nhân thuê theo nguyên tắc lấy thu bù chi trong thời hạn 3 tháng
kể từ ngày nhận bàn giao nhà, gửi về Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất để xem
xét, lấy ý kiến của các sở ngành có liên quan trình UBND Thành phố phê duyệt;
4. Thực hiện quyền và nghĩa vụ của
bên cho thuê nhà theo quy định tại Điều 9 Quy định này;
5. Xây dựng nội quy quản lý nhà ở
cho công nhân thuê phù hợp với quy định của pháp luật và quy định này, thông
báo công khai cho tổ chức ký hợp đồng thuê nhà và công nhân được thuê nhà trước
khi ký hợp đồng thuê nhà cho tổ chức có công nhân được thuê căn hộ để thực hiện;
6. Ký hợp đồng thuê nhà theo quy định
tại Điều 6 Quy định này.
Điều 13. Trách
nhiệm của các Sở, Ngành và UBND các cấp
1. Sở Tài nguyên Môi trường và
Nhà đất:
a. Thực hiện quản lý Nhà nước theo
quy định đối với việc đầu tư xây dựng và quản lý vận hành nhà ở tập thể cho
công nhân thuê và chỉ đạo Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội tiếp nhận
bàn giao nhà ở tập thể cho công nhân thuê được đầu tư bằng nguồn vốn từ ngân
sách;
b. Thực hiện Điều 7 Quy định này;
c. Ban hành mẫu hợp đồng thuê nhà ở
để thống nhất thực hiện.
2. Sở Tài chính:
a. Hướng dẫn việc hạch toán chi phí
quản lý, vận hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê theo quy định và thủ tục nộp
tiền thuê nhà vào Ngân sách Nhà nước đối với nhà ở cho thuê được đầu tư bằng
nguồn vốn ngân sách;
b. Chủ trì phối hợp với các ngành
có liên quan xây dựng đơn giá cho thuê căn hộ đối với nhà ở cho thuê được đầu
tư bằng nguồn vốn ngân sách, trình UBND Thành phố ban hành.
3. Sở Giao thông Công chính:
Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chuyên ngành trực thuộc trong việc tổ chức thực hiện
tiếp nhận các hạng mục công trình cấp nước sạch, hệ thống thoát nước, thu gom
rác thải theo nguyên tắc, trình tự thủ tục quy định tại Quyết định số
140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố và tổ chức thực hiện các nội
dung công việc sau:
a. Ký hợp đồng cung cấp nước sạch đến
các căn hộ được thuê cho các tổ chức có công nhân thuê căn hộ và các tổ chức được
giao quản lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê;
b. Đảm bảo thoát nước kịp thời cho
công trình và khu vực;
c. Đảm bảo tổ chức thu gom hoặc hướng
dẫn các quận, huyện (theo phân cấp) tổ chức thu gom rác thải phục vụ dân cư khu
vực;
d. Phối hợp với tổ chức quản lý, vận
hành nhà ở tập thể cho công nhân thuê để bảo vệ các thiết bị có liên quan sau
khi tổ chức tiếp nhận để quản lý.
4. Công ty Điện lực Hà Nội:
Chỉ đạo Điện lực các quận, huyện tiếp nhận các hạng mục công trình cấp điện
theo nguyên tắc, trình tự thủ tục theo quy định tại Quyết định số
140/2005/QĐ-UB ngày 20/9/2005 của UBND Thành phố và thực hiện các nội dung:
a. Ký Hợp đồng cung cấp điện đến
các căn hộ được thuê cho các tổ chức có công nhân thuê căn hộ và tổ chức được
giao quản lý, vận hành nhà ở cho công nhân thuê.
b. Phối hợp với tổ chức quản lý, vận
hành, nhà ở cho thuê để bảo vệ các thiết bị có liên quan sau khi tổ chức tiếp
nhận.
5. Liên đoàn lao động Thành phố:
Phối hợp với Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất tổ chức thẩm tra về điều kiện
thuê theo quy định tại Điều 2 Quy định này phân bổ số căn hộ và danh sách công
nhân được thuê căn hộ cho các tổ chức có công nhân thuê nhà.
6. UBND các quận, huyện:
a. Chỉ đạo UBND các phường, xã, thị
trấn, cơ quan công an và các cơ quan chức năng của quận, huyện thực hiện quản
lý hành chính theo địa bàn đối với các tổ chức quản lý vận hành, các tổ chức có
công nhân được thuê căn hộ và công nhân được thuê căn hộ;
b. Thực hiện các dịch vụ đô thị
theo phân cấp và hướng dẫn của Sở Giao thông Công chính.
Điều 14. Tổ chức
thực hiện
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân quy định
tại Điều 1 và các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quy định này.
Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc, các cơ quan cần phản
ánh bằng văn bản gửi về Sở Tài nguyên Môi trường và Nhà đất để tổng hợp, báo
cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định.
|
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phí Thái Bình
|