|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH LONG AN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
04/2024/QĐ-UBND
|
Long An, ngày 26
tháng 01 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ PHÂN CẤP
VIỆC TIẾP NHẬN BÀN GIAO QUẢN LÝ TRONG CÁC KHU ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH LONG AN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Luật sửa đổi,
bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, ngày 17/6/2020;
Căn cứ Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị;
Căn cứ Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày
26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng,
thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021
của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023
của Chính phủ Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 4961/TTr-SXD
ngày 14/12/2023.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành Quy định về phân cấp việc
tiếp nhận bàn giao quản lý trong các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Long An, cụ
thể như sau:
1.
Phạm vi áp dụng
Quy định này quy định về phân cấp việc tiếp nhận
bàn giao quản lý đối với các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Long An, trừ trường hợp
bên tiếp nhận bàn giao được quy định theo pháp luật chuyên ngành hoặc là đơn vị
có thẩm quyền quản lý được giao trong văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.
2. Đối tượng áp dụng
Quy định này áp dụng đối với sở, ban, ngành tỉnh,
UBND các huyện, thị xã, thành phố (sau đây gọi tắt là UBND cấp huyện); chủ
đầu tư xây dựng công trình và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan đến các khu đô thị trên địa bàn tỉnh Long An.
3.
Phân cấp việc tiếp nhận bàn giao quản lý đối với các khu đô thị trên địa bàn
tỉnh Long An
UBND tỉnh phân cấp cho UBND cấp huyện tiếp nhận bàn
giao quản lý đối với các khu đô thị trên địa bàn quản lý. Trường hợp khu đô thị
nằm trên địa bàn từ 02 (hai) đơn vị hành chính cấp huyện trở lên thì bên tiếp
nhận sẽ do UBND tỉnh quyết định cho từng trường hợp cụ thể.
4. Trách nhiệm quản lý của các sở, ngành tỉnh,
UBND cấp huyện và các chủ đầu tư dự án khu đô thị.
a) Sở Xây dựng
- Khi thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư
xây dựng phải có phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị theo quy định tại
Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ, được sửa đổi,
bổ sung tại khoản 8 Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính
phủ và Điều 11 Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ.
- Kiểm tra việc thực hiện các quyền và trách nhiệm
của các bên liên quan khi bàn giao quản lý khu đô thị trên địa bàn tỉnh, tổng hợp
báo cáo kết quả bàn giao quản lý các khu đô thị của UBND cấp huyện, báo cáo UBND
tỉnh định kỳ hàng năm.
b) Các sở, ngành liên quan:
Đóng góp ý kiến liên quan đến lĩnh vực, chức năng
quản lý khi được cơ quan có thẩm quyền lấy ý kiến trong quá trình thực hiện thủ
tục liên quan nội dung về đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả
thi đầu tư xây dựng, trong đó đảm bảo phải có nội dung sơ bộ phương án bàn giao
quản lý trong khu đô thị theo quy định tại Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP
ngày 14/01/2013 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8 Điều 4 Nghị định
số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ và Điều 31 Nghị định
31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi
hành một số điều của Luật Đầu tư.
c) Trách nhiệm của UBND cấp huyện
- UBND cấp huyện tiếp nhận bàn giao quản lý đối với
các khu đô thị trên địa bàn quản lý theo quy định tại khoản 3, Điều 1 Quyết định
này.
- Tổ chức thực hiện quản lý trật tự xây dựng tại dự
án theo pháp luật về xây dựng và theo phân cấp của UBND tỉnh, tiếp nhận bàn
giao và tổ chức quản lý hành chính khi tiếp nhận bàn giao quản lý trong khu đô
thị; kiểm soát việc cung cấp các dịch vụ đô thị đối với các dự án đầu tư xây dựng
khu đô thị chưa bàn giao.
- Tiếp nhận bàn giao theo quy định; thống nhất với
chủ đầu tư, báo cáo kết quả bàn giao cho UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để
theo dõi; tổ chức cung cấp dịch vụ đô thị hoặc chuyển giao cho các cơ quan, tổ
chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp để quản lý sau bàn giao theo quy định.
d) Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án khu đô thị
- Lập sơ bộ phương án bàn giao quản lý trong khu đô
thị theo quy định tại điểm a khoản 5 Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày
14/01/2013 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 8, Điều 4 Nghị định số
35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ.
- Lập Phương án bàn giao quản lý trong khu đô thị
theo quy định tại điểm b khoản 5 Điều 38 Nghị định số 11/2013/NĐ-CP , được sửa đổi,
bổ sung tại khoản 8, Điều 4 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP .
- Việc bàn giao công trình xây dựng: đảm bảo thực
hiện theo Điều 124 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014, được sửa đổi, bổ sung tại khoản 46 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14
ngày 17/6/2020 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, theo Điều 27 Nghị
định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ, được sửa đổi, bổ sung tại Điều
11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ và các quy định pháp
luật chuyên ngành có liên quan.
5. Quy định chuyển tiếp
Đối với dự án đã được phê duyệt trước ngày Nghị định
số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ có hiệu lực nhưng chưa có phương
án bàn giao quản lý trong khu đô thị được phê duyệt thì chủ đầu tư lập phương
án bàn giao theo quy định tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của
Chính phủ, lấy ý kiến của bên dự kiến tiếp nhận bàn giao là UBND cấp huyện tại
khu vực đầu tư dự án và gửi UBND tỉnh (thông qua Sở Xây dựng) để theo dõi, quản
lý.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các cơ
quan có liên quan tổ chức triển khai, hướng dẫn và đôn đốc, kiểm tra việc thực
hiện Quyết định này. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có vướng mắc
phát sinh cần sửa đổi, thay thế, bổ sung, các cơ quan, tổ chức và cá nhân phản
ánh, kiến nghị về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND tỉnh xem xét,
quyết định.
2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ
ngày 15/02/2024.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng
các sở, ngành tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố và các tổ chức,
cá nhân có liên quan thi hành quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như điều 3;
- Bộ Xây dựng;
- Cục kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- CVP, các PCVP UBND tỉnh;
- Cổng thông tin điện tử tỉnh;
- Phòng: KTTC, THKSTTHC;
- Lưu VT, Duy.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn văn Út
|