|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 3854/TCT-CS 2018 vướng mắc về tiền sử dụng đất đối với trường hợp nhận thừa kế tài sản
Số hiệu:
|
3854/TCT-CS
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Tổng cục Thuế
|
|
Người ký:
|
Hoàng Thị Hà Giang
|
Ngày ban hành:
|
10/10/2018
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 3854/TCT-CS
V/v: miễn tiền sử dụng đất
|
Hà Nội, ngày
10 tháng 10 năm 2018
|
Kính gửi: Cục
Thuế tỉnh Đồng Tháp
Tổng cục Thuế nhận được công văn số
299/CT-THNVDT ngày 6/2/2018 của Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp đề nghị hướng dẫn vướng
mắc về tiền sử dụng đất đối với trường hợp nhận thừa kế tài sản quyền sử dụng đất
thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư vượt lũ. Về vấn đề này, Tổng cục
Thuế có ý kiến như sau:
Căn cứ khoản 1 Điều 615 Bộ Luật
dân sự số 91/2015/QH13 ngày 24/11/2015 quy định:
"Điều 615: Thực hiện nghĩa vụ tài sản do
người chết để lại
Những người hưởng thừa kế có trách nhiệm thực hiện
nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại, trừ trường hợp có
thỏa thuận khác".
Căn cứ Điều 3 quyết định số
204/2005/QĐ-TTg ngày l5 tháng 8 năm 2005 của Thủ tướng Chính phủ về việc điều
chỉnh bổ sung và cơ chế vay vốn xây dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm,
tuyến dân cư và nhà ở vùng thường xuyên ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long quy định:
"Điều 3. Trước mắt, cho phép chưa thực hiện việc thu tiền sử dụng đất và lệ
phí trước bạ khi tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và
quyền sở hữu nhà ở đối với các hộ dân sống trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập
lũ. Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Uỷ ban nhân dân các tỉnh vùng ngập lũ hướng
dẫn thực hiện việc này".
Căn
cứ Điều 1 Quyết định số 48/2012/QĐ-TTg ngày 01/11/2012 của
Thủ tướng Chính phủ quy định như sau: "Điều 1. Sửa đổi, bổ sung Điều 3 Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15 tháng 8 năm 2005 của
Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh, bổ sung đối tượng và cơ chế vay vốn xây
dựng nhà ở thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư và nhà ở vùng thường
xuyên bị ngập lũ đồng bằng sông Cửu Long (sau đây gọi là Quyết định số
204/2005/QĐ-TTg) như sau:
“l.
Miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ phải nộp ngân sách nhà nước đối với phần
diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc
giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ. Đối
với phần diện tích đất được giao vượt hạn mức (nếu có) phải nộp tiền sử dụng đất
và lệ phí trước bạ theo quy định của pháp luật.
Ngoài
tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ được miễn theo quy định tại Quyết định này,
các chi phí giải phóng mặt bằng, tôn nền, đắp bờ bao, chi phí đầu tư xây dựng hạ
tầng và chi phí dầu tư xây dựng nhà không được miễn và tiếp tục thực hiện trả
chậm theo quy định tại Quyết định số 204/2005/QĐ-TTg ngày 15 tháng 8 năm 2005 của
Thủ tướng Chính phủ; các hộ gia đình, cá nhân có quyền sở hữu về cơ sở hạ tầng
và tài sản trên đất theo quy định của pháp luật.
2.
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất ở được miễn tiền sử dụng
đất và lệ phí trước bạ theo quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định này trong thời
hạn 10 (mười) năm kể từ ngày bàn giao đất, nhà để ở, hộ gia đình, cá nhân không
được chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Sau 10 (mười) năm hộ gia đình, cá nhân có
quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất; khi chuyển nhượng phải nộp 50% tiền sử dụng
đất, lệ phí trước bạ theo quy định tại thời điểm chuyển nhượng.
3.
Trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước
bạ quy định tại Khoản 1 Điều 1 Quyết định này thực hiện theo quy định của pháp
luật về đất đai và pháp luật về phí, lệ phí.”
Căn
cứ quy định trên thì hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập
lũ được Nhà nước giao đất ở được miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ trong
thời hạn 10 (mười) năm kể tư ngày bàn giao đất, nhà để ở và không được chuyển
nhượng.
Trường
hợp Bà Huỳnh Thị Ba thuộc diện được giao nền trong cụm tuyến dân cư vượt lũ, được
UBND huyện Lấp Vò cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 877040 ngày
30/8/2013 và được miễn tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ theo quy định tại khoản 2 điều 1 Quyết định số 48/2012/QĐ-TTg nêu trên. Tuy
nhiên, trong thời hạn 10 năm kể từ ngày 30/8/2013, do bà Ba chết nên con ruột
là Lê Thị Uyên là người thừa kế duy nhất quyền sử dụng đất theo đúng quy định của
pháp luật thì sau khi nhận thừa kế, bà Uyên có trách nhiệm tiếp tục thực hiện
nghĩa vụ tài sản trong phạm vi di sản do người chết để lại (quyền sử dụng đất).
Theo đó, bà Uyên tiếp tục thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều
1 Quyết định số 48/2012/QĐ-TTG (được miễn tiền sử dụng đất và LPTB trong 10
năm). Bà Uyên sẽ phải nộp 50% tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ nếu thực hiện
việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác sau thời hạn 10 năm kể từ
ngày 30/8/2013.
Tổng
cục Thuế trả lời để Cục Thuế tỉnh Đồng Tháp được biết./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Phó TCTr Cao Anh Tuấn (để b/c);
- Vụ PC, CST – BTC;
- Cục QLCS;
- Vụ PC-TCT;
- Lưu: VT, CS.
|
TL. TỔNG CỤC
TRƯỞNG
KT. VỤ TRƯỞNG VỤ CHÍNH SÁCH
PHÓ VỤ TRƯỞNG
Hoàng Thị Hà Giang
|
Công văn 3854/TCT-CS năm 2018 về tiền sử dụng đất đối với trường hợp nhận thừa kế tài sản quyền sử dụng đất thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư vượt lũ do Tổng cục Thuế ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 3854/TCT-CS ngày 10/10/2018 về tiền sử dụng đất đối với trường hợp nhận thừa kế tài sản quyền sử dụng đất thuộc chương trình xây dựng cụm, tuyến dân cư vượt lũ do Tổng cục Thuế ban hành
878
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|