|
HỘI ĐỒNG NHÂN
DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 40/2026/NQ-HĐND
|
Đồng Tháp, ngày
09 tháng 7 năm 2026
|
NGHỊ QUYẾT
QUY ĐỊNH TIÊU CHÍ ĐỂ
QUYẾT ĐỊNH THỰC HIỆN ĐẤU THẦU LỰA CHỌN NHÀ ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÓ SỬ
DỤNG ĐẤT ĐỂ XÂY DỰNG KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG
THÁP
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số
72/2025/QH15;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
số 64/2025/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 87/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 được sửa
đổi, bổ sung bởi Luật số 57/2024/QH15, Luật số 90/2025/QH15, Luật số
116/2025/QH15, Luật số 133/2025/QH15, Luật số 142/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được sửa
đổi, bổ sung bởi Luật số 43/2024/QH15, Luật số 47/2024/QH15, Luật số
58/2024/QH15, Luật số 71/2025/QH15, Luật số 84/2025/QH15, Luật số 93/2025/QH15,
Luật số 95/2025/QH15, Luật số 116/2025/QH15, Luật số 130/2025/QH15, Luật số 142/2025/QH15,
Luật số 146/2025/QH15, Luật số 147/2025/QH15;
Căn cứ Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một
số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh
doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15
ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số
47/2024/QH15 được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 71/2025/QH15, Luật số
144/2025/QH15;
Căn cứ Luật Quy hoạch số 112/2025/QH15;
Căn cứ Luật Xây dựng số 135/2025/QH15;
Căn cứ Luật Đầu tư số 143/2025/QH15;
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi
tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định
số 175/2024/NĐ-CP, Nghị định số 151/2025/NĐ-CP, Nghị định số 226/2025/NĐ-CP,
Nghị định số 49/2026/NĐ-CP, Nghị định số 70/2026/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 115/2024/NĐ-CP của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn
nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị
định số 165/2024/NĐ-CP, Nghị định số 17/2025/NĐ-CP, Nghị định số 56/2025/NĐ-CP,
Nghị định số 125/2025/NĐ-CP, Nghị định số 214/2025/NĐ-CP, Nghị định số
225/2025/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 78/2025/NĐ-CP của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật
Ban hành văn bản quy phạm pháp luật được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số
187/2025/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 96/2026/NĐ-CP của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư;
Xét Tờ trình số 939/TTr-UBND ngày 19 tháng 6 năm
2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc đề nghị Hội đồng nhân dân tỉnh ban hành
Nghị quyết quy định tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu
tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông
thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp; Báo cáo thẩm tra số 38/BC-HĐND ngày 26 tháng 6
năm 2026 của Ban Kinh tế - Ngân sách Hội đồng nhân dân tỉnh; ý kiến thảo luận
của đại biểu Hội đồng nhân dân tại kỳ họp;
Hội đồng nhân dân ban hành Nghị quyết quy định
tiêu chí để quyết định thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án
đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn
tỉnh Đồng Tháp.
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định các tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất
trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất
đai số 31/2024/QH15, gồm:
a) Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công năng
phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà ở
theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh
trang đô thị.
b) Dự án khu dân cư nông thôn.
2. Đối tượng áp dụng
Nghị quyết này áp dụng đối với các cơ quan, tổ
chức, cá nhân tham gia đấu thầu, có liên quan trong quản lý, tổ chức thực hiện
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng
khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Điều 2. Tiêu chí để quyết định
đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
Dự án đầu tư có sử dụng đất để xây dựng khu đô thị,
khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp được quyết định thực hiện đấu thầu
lựa chọn nhà đầu tư khi đáp ứng các tiêu chí sau:
1. Tiêu chí về sự phù hợp với quy hoạch
a) Dự án phù hợp với định hướng phát triển tại Quy
hoạch tỉnh Đồng Tháp thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050; quy hoạch đô
thị và nông thôn theo Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt.
Trường hợp phải đánh giá sự phù hợp của dự án với quy hoạch đô thị và nông
thôn, nội dung thẩm định phải có đánh giá về sự phù hợp của dự án đầu tư với
quy hoạch phân khu; trường hợp dự án được đề xuất tại khu vực không phải lập
quy hoạch phân khu theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn
hoặc quy hoạch phân khu phải điều chỉnh và chưa được cấp có thẩm quyền phê
duyệt thì đánh giá sự phù hợp của dự án đầu tư với quy hoạch chung.
b) Dự án phù hợp với chương trình, kế hoạch phát
triển nhà ở được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Tiêu chí về quy mô dự án
a) Đối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có công
năng phục vụ hỗn hợp, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với nhà
ở theo quy định của pháp luật về xây dựng để xây dựng mới hoặc cải tạo, chỉnh trang
đô thị:
Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị được đầu tư xây
dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, hình thành từ một đơn
vị ở trở lên quy định tại Mục 2.2. Phần 2 QCVN 01:2021/BXD-Quy chuẩn kỹ thuật
Quốc gia về quy hoạch xây dựng theo quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc dự
án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên đối với trường hợp quy hoạch xây dựng
không xác định rõ các đơn vị ở.
b) Đối với dự án khu dân cư nông thôn
Dự án khu dân cư nông thôn theo quy định của pháp
luật về quy hoạch đô thị và nông thôn có quy mô diện tích sử dụng đất từ 03 ha
trở lên.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành từ ngày 20
tháng 7 năm 2026.
2. Nghị quyết số 21/2024/NQ-HĐND ngày 28 tháng 12
năm 2024 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Tháp quy định tiêu chí để quyết định
thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất để
xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp hết hiệu
lực kể từ ngày Nghị quyết này có hiệu lực thi hành.
3. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức triển khai,
thực hiện Nghị quyết.
4. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban
của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh và đại biểu Hội
đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết.
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng
Tháp khóa XI, Kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 09 tháng 7 năm 2026./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc hội;
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Tài chính;
- Cục Kiểm tra VB và TCTHPL (Bộ Tư pháp);
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Ủy ban nhân dân tỉnh;
- UBMTTQVN tỉnh;
- Đại biểu HĐND tỉnh;
- Các sở, ban, ngành tỉnh;
- Văn phòng: Đoàn ĐBQH và HĐND tỉnh, UBND tỉnh;
- TT.HĐND, UBND, UBMTTQVN các xã, phường;
- Trung tâm Tin học - Công báo tỉnh;
- Lưu: VT, P.CTHĐND.
|
CHỦ TỊCH
Ngô Chí Cường
|