|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 2503/QĐ-UBND
|
Bình Định, ngày
10 tháng 08 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TÂY SƠN,
TỈNH BÌNH ĐỊNH ĐẾN NĂM 2035
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17/6/2009; Luật Sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến
quy hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số
72/2019/NĐ-CP của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch
đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi tiết một số nội
dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Quy định về hồ sơ của
nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng
khu chức năng đặc thù;
Căn cứ Quyết định số
25/2019/QĐ-UBND ngày 27/6/2019 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về lập,
thẩm định, phê duyệt, quản lý thực hiện quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng
trên địa bàn tỉnh; Quyết định số 35/2020/QĐ- UBND ngày 15/6/2020 của UBND tỉnh
về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định về lập, thẩm định, phê duyệt,
quản lý thực hiện quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng trên địa bàn tỉnh ban
hành kèm theo Quyết định số 25/2019/QĐ- UBND ngày 27/6/2019 của Ủy ban nhân dân
tỉnh;
Căn cứ Quyết định số
1672/QĐ-TTg ngày 30/11/2018 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt đồ án Quy
hoạch xây dựng vùng tỉnh Bình Định đến năm 2035;
Căn cứ Quyết định số
2248/QĐ-UBND ngày 09/6/2020 của UBND tỉnh về việc phê duyệt đồ án quy hoạch
chung xây dựng đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035;
Căn cứ Kết luận số 125-KL/TU
ngày 13/7/2022 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy; Văn bản số 4031/UBND-KT ngày
16/7/2022 của UBND tỉnh về việc hoàn thiện đồ án điều chỉnh cục bộ quy
hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng
tại Tờ trình số 203/TTr-SXD ngày 05/8/2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng đô thị Tây Sơn, tỉnh Bình Định
đến năm 2035, cụ thể:
1. Cập nhật các dự án giao
thông:
- Cập nhật lại hướng tuyến đường
bộ cao tốc CT20 (Quy Nhơn - Pleiku) theo Quyết định số 1454/QĐ-TTg ngày
01/9/2021 của Thủ tướng Chính phủ.
- Cập nhật hướng tuyến đường bộ
Cao tốc Bắc - Nam phía Đông giai đoạn 2021 - 2025, đoạn qua địa bàn tỉnh Bình Định.
- Cập nhật tuyến đường tránh đô
thị (tuyến tránh QL.19 phía Nam thị trấn Phú Phong).
2. Các nội dung điều chỉnh cục
bộ:
- Điều chỉnh giảm
diện tích đất đô thị tại khu vực phía Nam các xã Bình Thành và Bình Hòa để giữ
lại đất nông nghiệp và hành lang thoát lũ; điều chỉnh vị trí khu vực phát triển
đô thị về phía Bắc sông Kôn (vị trí cầu Bình Tường) và khu vực phía Nam thị trấn
Phú Phong tiếp giáp tuyến đường tránh QL.19 nhằm tận dụng lợi thế của tuyến đường;
tập trung phát triển quỹ đất dân dụng vào các khu trung tâm xã dự kiến phát triển
thành phường.
- Điều chỉnh vị trí khu thể dục
- thể thao khu vực phía Bắc cầu Đồng Sim và bến xe trung tâm từ khu vực trung
tâm đô thị về vị trí tiếp giáp với tuyến giao thông đối ngoại (tryến đường
tránh QL.19 phía Nam thị trấn Phú Phong) nhằm giảm áp lực giao thông nội thị và
đảm bảo tiếp cận giao thông đối ngoại; chuyển đổi chức năng khu trung tâm thể dục
- thể thao cũ thành khu vực phát triển đô thị, dịch vụ.
- Điều chỉnh khu vực cảnh quan
(núi ông Đốc, xã Bình Tường) thành công viên cấp đô thị nhằm tạo điểm nhấn đô
thị và tiện ích cảnh quan cho các khu vực phát triển đô thị lân cận.
- Điều chỉnh chức năng quỹ đất
cây xanh dọc suối dự trữ để phát triển sân golf tại xã Tây Phú, quy mô diện
tích khoảng 110ha; đồng thời, điều chỉnh chức năng Khu trang trại kết hợp du lịch
sinh thái tại xã Tây Phú thành Khu đô thị thương mại - dịch vụ và du lịch sinh
thái nghỉ dưỡng.
- Điều chỉnh vị trí 02 cầu Bình
Tường và Bình Nghi về phía Nam nhằm đảm bảo việc kết nối giao thông các trục
giao thông chính của đô thị với các trục giao thông đối ngoại 02 khu vực phía Bắc
và phía Nam sông Kôn (từ tuyến đường tránh phía Nam QL.19 kết nối các tuyến đường
QL.19B và ĐT.638).
- Điều chỉnh mở rộng đất phát
triển công nghiệp tại các cụm công nghiệp bao gồm: Cụm công nghiệp Gò Cầy, Cụm
công nghiệp Bình Tân, Cụm công nghiệp Bình Nghi, Cụm công nghiệp Hóc Bợm, Cụm
công nghiệp Tây Xuân, Cụm công nghiệp Cầu 16, khu vực phát triển Khu công nghiệp
tại xã Tây Giang, để phù hợp với nhu cầu và nguồn lực phát triển kinh tế - xã hội
của huyện. Điều chỉnh giảm quy mô diện tích 02 Cụm công nghiệp Gò Đá và Trường
Định do nằm gần các khu dân cư.
- Điều chỉnh vị trí trạm xử lý
nước thải tại xã Tây Xuân (vị trí gần đập dâng Phú Phong) vào khu vực tiếp giáp
Cụm công nghiệp Phú An (vị trí phía Nam tuyến đường QL.19).
- Điều chỉnh cục bộ quy mô, vị
trí các khu dân dụng đô thị cho phù hợp, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến chỉ
tiêu, tính chất, chức năng và quy mô của toàn đô thị đã được phê duyệt.
3. Các nội dung bổ sung:
- Bổ sung tuyến đường giao
thông đối ngoại ở phía Bắc (lộ giới 30m) kết nối các xã Tây Bình, Bình Hòa và
Bình Thành với tuyến đường đi Phú Phong - Vĩnh Thạnh nhằm giảm tải áp lực giao
thông cho tuyến đường QL.19B, phân tách giao thông đối ngoại và giao thông khu
vực nội thị; bổ sung tuyến đường trục Bắc
- Nam (lộ giới 30m) kết nối tuyến
đường tránh QL.19 phía Nam thị trấn Phú Phong đến tuyến đường QL.19B.
- Bổ sung khu vực phát triển đô
thị ở phía Nam xã Tây Giang đến giáp hành lang bảo vệ an toàn tuyến điện cao thế
110kV hiện hữu và khu vực phát triển đô thị, dịch vụ du lịch sinh thái phía bờ
Bắc sông Kôn (khu vực thôn Hữu Giang, xã Tây Giang) nhằm khai thác hiệu quả cảnh
quan ven bờ sông Kôn.
- Bổ sung quỹ đất phát triển du
lịch Thác Đổ tại xã Vĩnh An nhằm khai thác hiệu quả cảnh quan thiên nhiên vốn
có tại khu vực.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
1. Quyết định này làm căn cứ để
quản lý quy hoạch, làm cơ sở để lập các đồ án quy hoạch tiếp theo, triển khai
thực hiện quy hoạch theo quy định.
2. UBND huyện Tây Sơn chịu
trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức công bố, công khai đồ án
quy hoạch được duyệt; gửi hồ sơ quy hoạch cho Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi
trường, Sở Giao thông vận tải và các cơ quan có liên quan để lưu trữ, quản lý
quy hoạch theo quy định; tổ chức rà soát, điều chỉnh, bổ sung các đồ án quy hoạch
phân khu, quy hoạch xây dựng nông thôn mới trên địa bàn cho phù hợp với nội
dung điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng này theo quy định.
3. Giao các sở, ban, ngành có
liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ của mình, chịu trách nhiệm cập nhật nội
dung đồ án quy hoạch để quản lý và thực hiện quy hoạch theo quy định.
Điều 3. Quyết định này
có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký và điều chỉnh, bổ sung Quyết định số
2248/QĐ-UBND ngày 09/6/2020 của UBND tỉnh.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám
đốc các Sở Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn, Giao thông vận tải, Kế hoạch và Đầu tư, Công Thương, Chủ tịch UBND huyện
Tây Sơn và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- CVP, PVPKT;
- Lưu: VT, K4, K6, K10, K19, K14.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tự Công Hoàng
|