|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH TÂY NINH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
43/2020/QĐ-UBND
|
Tây
Ninh, ngày 26 tháng 10 năm 2020
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ HẠN MỨC GIAO ĐẤT, HẠN MỨC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TÂY NINH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TÂY NINH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Tổ chức chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm
2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng
5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất
đai;
Căn cứ Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng
01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết
thi hành Luật Đất đai;
Thực hiện Nghị quyết số 865/NQ-UBTVQH14 ngày 10
tháng 01 năm 2020 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc thành lập thị xã Hòa
Thành, thị xã Trảng Bàng và thành lập các phường, xã thuộc thị xã Hòa Thành, thị
xã Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi
trường tại Tờ trình số 6981/TTr-STNMT ngày 15 tháng 10 năm 2020.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về hạn mức giao đất,
hạn mức công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh,
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành từ ngày 06 tháng 11 năm
2020 và thay thế Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 29/02/2016 của UBND tỉnh
Tây Ninh Quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất, diện
tích tối thiểu được phép tách thửa của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây
Ninh.
Điều 3. Chánh Văn phòng Đoàn ĐBQH, HĐND và UBND, Thủ trưởng các Sở,
ban, ngành, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã,
phường, thị trấn và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành
Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Chính phủ;
- Bộ Tài nguyên và Môi trường;
- Vụ Pháp chế - Bộ TN&MT;
- Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- TT: TU, HĐND, UBND, UBMTTQVN tỉnh;
- CT, các PCT UBND tỉnh;
- Sở Tư pháp;
- Như Điều 3;
- Trung tâm Công báo - Tin học tỉnh;
- Lưu; VT, VP ĐĐBQH, HĐND & UBND tỉnh.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Văn Chiến
|
QUY ĐỊNH
VỀ HẠN MỨC GIAO ĐẤT, HẠN MỨC CÔNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
TÂY NINH
(Ban hành kèm theo Quyết định số 43/2020/QĐ-UBND ngày 26/10/2020 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Tây Ninh)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy định này quy định về hạn mức đất ở giao cho hộ
gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở tại đô thị; Hạn mức đất ở giao cho hộ gia
đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở
đối với đất vườn, ao; Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp do tự
khai hoang; Hạn mức giao đất trống, đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng
cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất tự
xây dựng nhà ở tại đô thị; Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất để làm
nhà ở tại nông thôn đối với trường hợp chưa đủ điều kiện để giao đất theo dự án
đầu tư xây dựng nhà ở;
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có nhà ở thuộc
khu dân cư (đô thị và nông thôn) nhưng không có một trong các loại giấy tờ quy
định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, nay được Nhà nước xét
cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất lần đầu.
2. Hộ gia đình, cá nhân được công nhận quyền sử dụng
đất ở đối với đất vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở được hình
thành trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và được áp dụng cho từng trường hợp cụ thể
như sau:
a) Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá
nhân đang sử dụng thửa đất ở có vườn, ao thuộc khu dân cư được hình thành trước
ngày 18 tháng 12 năm 1980;
b) Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá
nhân đang sử dụng thửa đất ở có vườn, ao thuộc khu dân cư và người đang sử dụng
đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản
1, 2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013, nhưng ranh giới thửa đất ở chưa được
xác định trong hồ sơ địa chính hoặc trên các giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013;
c) Hộ gia đình, cá nhân đã được Nhà nước cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho thửa đất ở có vườn, ao từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được cơ quan
có thẩm quyền quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao trong
cùng thửa đất ở thuộc khu dân cư sang đất ở, nếu có nhu cầu thì được xác định lại
hạn mức công nhận đất ở theo Quy định này và mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được
xác định lại hạn mức công nhận đất ở một lần;
d) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng thửa đất ở có
vườn, ao thuộc khu dân cư mà có nguồn gốc đất do được nhận thừa kế quyền sử dụng
đất, được tặng cho quyền sử dụng đất để làm nhà tình nghĩa từ thời điểm trước
ngày 01 tháng 7 năm 2004, nay được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho phép
chuyển mục đích sử dụng từ đất vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở
thuộc khu dân cư sang đất ở, nếu có nhu cầu thì được xem xét, xác định lại hạn
mức công nhận đất ở theo Quy định này và mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được xác
định lại hạn mức công nhận đất ở một lần;
e) Những trường hợp không được công nhận lại hạn mức
đất ở:
Các trường hợp Nhà nước đã thực hiện việc thu hồi đất
và bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho hộ gia đình, cá nhân để sử dụng vào mục
đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát
triển kinh tế - xã hội theo phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được
phê duyệt thì thửa đất ở có vườn, ao trong cùng một thửa đất đang có nhà ở thuộc
khu dân cư không được công nhận lại hạn mức công nhận đất ở.
Các trường hợp đã được công nhận lại hạn mức công
nhận đất ở theo Quyết định số 999/2005/QĐ-UBND ngày 26 tháng 9 năm 2005 của Ủy
ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về việc ban hành quy định hạn mức giao đất ở và hạn
mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô thị và nông thôn áp
dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh, Quyết định số 43/2011/QĐ-UBND ngày 16 tháng 11
năm 2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh về việc ban hành quy định hạn mức
giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại khu vực đô
thị và nông thôn áp dụng trên địa bàn tỉnh Tây Ninh và Quyết định số
04/2016/QĐ-UBND ngày 29 tháng 02 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh ban
hành quy định về hạn mức giao đất, hạn mức công nhận quyền sử dụng đất, diện
tích tối thiểu được phép tách thửa của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Tây
Ninh.
3. Hạn mức giao đất trống, đất có mặt nước thuộc
nhóm đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo đúng quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, nay được
Nhà nước xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất lần đầu.
4. Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang mà đất
đó phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm
quyền phê duyệt, không có tranh chấp.
5. Cơ quan thực hiện chức năng quản lý Nhà nước về
đất đai.
Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Quy định này các từ ngữ dưới đây được hiểu
như sau:
1. Đất ở tại đô thị là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng
các công trình phục vụ đời sống của hộ gia đình, cá nhân, vườn, ao trong cùng một
thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch
xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
2. Đất ở tại nông thôn là đất để xây dựng nhà ở,
xây dựng các công trình phục vụ đời sống của hộ gia đình, cá nhân, vườn, ao
trong cùng thửa đất phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm
dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Hạn mức giao đất ở là diện tích đất ở tối đa do
cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định để làm căn cứ cho việc giao đất, cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
cho hộ gia đình, cá nhân để xây dựng nhà ở.
4. Hạn mức giao đất trống, đất có mặt nước thuộc
nhóm đất chưa sử dụng là diện tích đất tối đa do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền
quy định để làm căn cứ cho việc giao đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân để
đưa đất vào sử dụng theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đảm bảo sử dụng
đất tiết kiệm và có hiệu quả.
5. Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp
tự khai hoang là diện tích đất nông nghiệp thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình,
cá nhân tự khai hoang được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác định theo quy định
tại Điều 6 của Quy định này.
6. Hạn mức công nhận quyền sử dụng đất ở là diện
tích đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân được cơ quan Nhà nước
có thẩm quyền xác định theo quy định tại Điều 7 của Quy định này.
7. Đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định
là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở.
Chương II
HẠN MỨC GIAO ĐẤT Ở VÀ HẠN
MỨC GIAO ĐẤT TRỐNG, ĐẤT CÓ MẶT NƯỚC THUỘC NHÓM ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG
Điều 4. Hạn mức giao đất ở cho
hộ gia đình, cá nhân tại đô thị và tại nông thôn
1. Hạn mức giao đất ở tại đô thị cho hộ gia đình,
cá nhân tại các phường thuộc thành phố, thị xã và thị trấn thuộc huyện là 200 m2/hộ.
2. Hạn mức giao đất ở tại nông thôn cho hộ gia
đình, cá nhân tại các xã thuộc thành phố Tây Ninh và thị xã là 300 m2/hộ.
3. Hạn mức giao đất ở tại nông thôn cho hộ gia
đình, cá nhân tại các xã thuộc huyện là 400m2/hộ.
Điều 5. Hạn mức giao đất trống,
đất có mặt nước thuộc nhóm đất chưa sử dụng
Hạn mức giao đất trống, đất có mặt nước thuộc nhóm
đất chưa sử dụng cho hộ gia đình, cá nhân đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch
sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt để sản xuất nông
nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản được quy định như sau:
1. Giao đất để sử dụng vào mục đích trồng cây hàng
năm, đất nuôi trồng thủy sản cho mỗi hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất
nông nghiệp: 03 héc ta cho mỗi loại đất;
2. Giao đất để sử dụng vào mục đích trồng cây lâu
năm cho mỗi hộ gia đình, cá nhân: 10 héc ta;
3. Giao đất để sử dụng vào mục đích trồng rừng
phòng hộ, rừng sản xuất cho mỗi hộ gia đình, cá nhân: 30 héc ta đối với mỗi loại
đất.
Hạn mức giao đất theo quy định tại Điều này không
tính vào hạn mức giao đất nông nghiệp cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại các
khoản 1, 2 và 3 Điều 129 Luật Đất đai năm 2013.
Chương III
HẠN MỨC CÔNG NHẬN QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP, ĐẤT Ở
Điều 6. Hạn mức công nhận quyền
sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp
do tự khai hoang trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 mà đất đó phù hợp với quy hoạch,
kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, không có
tranh chấp thì được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như hình thức giao đất
không thu tiền sử dụng đất theo hạn mức như sau:
1. Hộ gia đình, cá nhân đã được giao đất sản xuất
nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp do tự khai hoang được công nhận bằng diện
tích theo hạn mức giao đất quy định tại khoản 1, 2, 3 và khoản 4 Điều 129 Luật
Đất đai năm 2013 trừ đi diện tích đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao theo mỗi
loại đất.
2. Hộ gia đình, cá nhân chưa được giao đất sản xuất
nông nghiệp: Diện tích đất nông nghiệp do tự khai hoang được công nhận bằng diện
tích theo hạn mức giao đất quy định tại khoản 1, 2, 3 và khoản 4 Điều 129 Luật
Đất đai năm 2013.
3. Phần diện tích người sử dụng đất đang sử dụng vượt
hạn mức quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này nếu người sử dụng đất có nhu cầu
tiếp tục sử dụng thì phải chuyển sang thuê đất.
Điều 7. Hạn mức công nhận quyền
sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân tại đô thị và tại nông thôn
1. Trường hợp thừa đất ở có vườn, ao thuộc khu dân
cư được hình thành trước ngày 18 tháng 12 năm 1980 thì diện tích đất ở được xác
định như sau:
a) Trường hợp người đang sử dụng đất có một trong
các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100
của Luật Đất đai năm 2013 xác định rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được
xác định theo giấy tờ đó;
b) Trường hợp trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng
đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 chưa
xác định rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được công nhận bằng năm (05) lần
hạn mức giao đất ở theo quy định tại Điều 4 của Quy định này và không phải nộp
tiền sử dụng đất;
c) Phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã
xác định diện tích đất ở thì được xác định sử dụng vào mục đích hiện trạng đang
sử dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013. Trường hợp diện
tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác định
là toàn bộ diện tích thửa đất.
2. Trường hợp thửa đất ở có vườn, ao thuộc khu dân
cư được hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng 7 năm
2004 thì diện tích đất ở được xác định như sau:
a) Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được
hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và
người đang sử dụng có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 mà trong giấy tờ đó
ghi rõ diện tích đất ở thì diện tích đất ở được xác định theo giấy tờ đó;
b) Đối với trường hợp thửa đất ở có vườn, ao được
hình thành từ ngày 18 tháng 12 năm 1980 đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và
người đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định
tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 mà trong các giấy tờ đó
không ghi rõ diện tích đất ở thì hạn mức công nhận đất ở được quy định theo
nhân khẩu của hộ gia đình như sau:
Đối với hộ gia đình có từ bốn (04) nhân khẩu trở xuống
thì hạn mức công nhận đất ở bằng hai (02) lần hạn mức giao đất ở theo quy định
tại Điều 4 của Quy định này; phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã xác
định diện tích đất ở thì được xác định sử dụng vào mục đích hiện trạng đang sử
dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013. Trường hợp diện
tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác định
là toàn bộ thửa đất;
Đối với hộ gia đình có từ năm (05) đến sáu (06)
nhân khẩu thì hạn mức công nhận đất ở bằng hai phẩy năm (2,5) lần hạn mức giao
đất ở theo quy định tại Điều 4 của Quy định này; phần diện tích đất vườn, ao
còn lại sau khi đã xác định diện tích đất ở thì được xác định sử dụng vào mục
đích hiện trạng đang sử dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm
2013. Trường hợp diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện
tích đất ở được xác định là toàn bộ thửa đất;
Đối với hộ gia đình có từ bảy (07) đến tám (08)
nhân khẩu thì hạn mức công nhận đất ở bằng ba (03) lần hạn mức giao đất ở theo
quy định tại Điều 4 của Quy định này; phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau
khi đã xác định diện tích đất ở thì được xác định sử dụng vào mục đích hiện trạng
đang sử dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013. Trường hợp
diện tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác
định là toàn bộ thửa đất;
Đối với hộ gia đình có từ chín (09) nhân khẩu trở
lên thì hạn mức công nhận đất ở bằng bốn (04) lần hạn mức giao đất ở theo quy định
tại Điều 4 của Quy định này; phần diện tích đất vườn, ao còn lại sau khi đã xác
định diện tích đất ở thì được xác định sử dụng vào mục đích hiện trạng đang sử
dụng theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai năm 2013. Trường hợp diện
tích thửa đất nhỏ hơn hạn mức công nhận đất ở thì diện tích đất ở được xác định
là toàn bộ thửa đất.
c) Đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử
dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 100 của Luật Đất đai năm 2013 mà
đất đã sử dụng ổn định từ trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 thì diện tích đất ở
được xác định theo hạn mức quy định tại điểm b Khoản 2 Điều này. Trường hợp đất
đã sử dụng ổn định kể từ ngày 15 tháng 10 năm 1993 thì diện tích đất ở được xác
định theo hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân quy định tại khoản 1, 2
và khoản 3 Điều 4 của Quy định này.
3. Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trước
ngày 01 tháng 7 năm 2004 cho thửa đất ở có vườn, ao trong cùng thửa đất đang có
nhà ở thuộc khu dân cư, nếu có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn,
ao sang đất ở thì diện tích đất ở được xác định lại theo quy định tại khoản 1,
2 Điều này; Hộ gia đình, cá nhân phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ
đất vườn, ao sang đất ở và không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện
tích đất vườn, ao đủ điều kiện được công nhận lại là đất ở; phải nộp tiền sử dụng
đất nếu phần diện tích đất vườn, ao không đủ điều kiện để được công nhận là đất
ở.
Điều 8. Xử lý các trường hợp đã
được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất mà diện tích đất ở lớn hơn hạn mức công nhận đất ở
1. Đối với hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất mà
diện tích đất ở lớn hơn hạn mức công nhận đất ở được quy định tại khoản 1, 2 Điều
7 của Quy định này thì diện tích đất ở được xác định theo Giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp.
2. Khi phát hiện nội dung ghi trên Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp
có sai sót thì cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có trách nhiệm đính
chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót theo quy định tại Điều 106 Luật Đất đai
năm 2013.
Chương IV
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 9. Trách nhiệm của các sở;
ngành; Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố; Ủy ban nhân dân xã, phường, thị
trấn
1. Sở Tài nguyên và Môi trường:
a) Chịu trách nhiệm hướng dẫn, theo dõi, đôn đốc,
kiểm tra, giám sát việc thực hiện Quy định này;
b) Chủ trì và phối hợp các sở, ngành có liên quan
tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh giải quyết những khó khăn, vướng mắc
trong quá trình thực hiện tại các địa phương.
2. Các sở, ngành cấp tỉnh có liên quan theo chức
năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy định này.
3. Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố chịu
trách nhiệm chỉ đạo các phòng chuyên môn và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn
triển khai thực hiện Quy định này trên địa bàn kịp thời và đúng quy định.
4. UBND xã, phường, thị trấn chịu trách nhiệm tuyên
truyền, phổ biến những nội dung của Quy định này đến tận người sử dụng đất và tổ
chức thực hiện trên địa bàn kịp thời và đúng quy định.
Trong quá trình thực hiện, nếu có thay đổi chính
sách liên quan của Nhà nước hoặc có vướng mắc phát sinh, các địa phương, đơn vị
báo cáo về Sở Tài nguyên và Môi trường để nghiên cứu, phối hợp với các sở,
ngành có liên quan tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh giải quyết
theo quy định./.