Quyết định 321/QĐ-UBND 2019 điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất Giao Thủy Nam Định

• Số hiệu: 321/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nam Định
• Người ký: Nguyễn Phùng Hoan
• Ngày ban hành: 14/02/2019

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 321/QĐ-UBND	Nam Định, ngày 14 tháng 02 năm 2019

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN GIAO THỦY.

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2013;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ số: 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai;

Căn cứ Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 135/NQ-CP ngày 26/12/1017 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định.

Căn cứ văn bản số 93/UBND-VP3 ngày 31/01/2018 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 cấp tỉnh;

Xét nội dung tại văn bản số 50/TB-VPUBND ngày 30/11/2018 của Văn phòng UBND tỉnh về việc thông báo tình hình tuần từ ngày 23/11/2018 đến ngày 29/11/2018 và ý kiến kết luận của lãnh đạo UBND tỉnh;

Xét đề nghị tại các tờ trình số: 276/TTr-UBND ngày 24/12/2018 của UBND huyện Giao Thủy, 155/TTr-STNMT ngày 18/01/2019 của Sở Tài nguyên & Môi trường về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Giao Thủy và hồ sơ kèm theo;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Giao Thủy, với các chỉ tiêu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Hiện trạng năm 2015		Điều chỉnh đến năm 2020
			Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Diện tích cấp tỉnh phân bổ (ha)	Diện tích cấp huyện xác định, xác định bổ sung	Tổng số
							Diện tích	Cơ cấu (%)
I	LOẠI ĐẤT		23.775.63	100.00	24.464.06		24.464.06	100.00
1	Đất nông nghiệp	NNP	16.615.67	69.89	16.681.40	5.48	16.686.88	68.21
1.1	Đất trồng lúa	LUA	7.498.58	31.54	6561.00	5.09	6.566.09	26.84
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	7.468.15	31.41	6531.15	5.09	6.536.24	26.72
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	223.59	0.94	210.11	0.43	210.54	0.86
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1.458.91	6.14	1453.20		1.453.20	5.94
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	722.92	3.04	439.79		439.79	1.80
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	1.053.61	4.43	1738.61		1.738.61	7.11
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	5.115.99	21.52	5647.70		5.647.70	23.09
1.8	Đất làm muối	LMU	451.89	1.90	305.31		305.31	1.25
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	90.18	0.38		325.64	325.64	1.33
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	6.396.75	26.90	7.394.23	-5.48	7.388.75	30.20
2.1	Đất quốc phòng	CQP	15.57	0.07	20.57		20.57	0.08
2.2	Đất an ninh	CAN	7.79	0.03	8.79		8.79	0.04
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN			29.83	-7.83	22.00	0.09
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	82.51	0.35	246.50		246.50	1.01
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	54.65	0.23	241.99		241.99	0.99
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3.945.18	16.59	4.145.19		4.145.19	16.94
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	13.96	0.06	13.96		13.96	0.06
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	28.10	0.12	33.00		33.00	0.13
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.122.71	4.72	1.102.63		1.102.63	4.51
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	77.75	0.33	195.90		195.90	0.80
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	26.03	0.11	37.78		37.78	0.15
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	1.81	0.01	2.53		2.53	0.01
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	47.73	0.20	47.73	0.30	48.03	0.20
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	127.67	0.54	132.02		132.02	0.54
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	32.02	0.13		69.79	69.79	0.29
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	27.56	0.12		27.56	27.56	0.11
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	682.62	2.87		682.62	682.62	2.79
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	85.58	0.36		346.75	346.75	1.42
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	17.51	0.07		11.14	11.14	0.05
3	Đất chưa sử dụng	CSD	763.21	3.21	388.43		388.43	1.59

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất;

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	616.67
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	354.61
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	354.03
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	29.63
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	5.71
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	28.76
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	124.79
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN	73.17
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		430.00
	Trong đó:
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	430.00
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	108.39

3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
1	Đất nông nghiệp	NNP	676.12
1.1	Đất trồng lúa	LUA
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	19.09
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	212.47
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	75.00
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	369.53
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	0.03
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	87.09
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	55.15
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	8.61
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	16.42
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	0.17
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	1.34
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	5.15

(Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:25 000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Giao Thủy)

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Giao Thủy, với các chỉ tiêu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN		23775.62
1	Đất nông nghiệp	NNP	16461.44
1.1	Đất trồng lúa	LUA	7.467.03
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	7.436.61
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	221.50
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1.458.48
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	703.39
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	1.053.61
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	5.048.39
1.8	Đất làm muối	LMU	410.42
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	98.62
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	6601.31
2.1	Đất quốc phòng	CQP	15.59
2.2	Đất an ninh	CAN	8.09
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	322.94
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	61.33
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3.881.92
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	DDT	1196
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	DRA	29.78
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.129.15
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	87.82
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	TSC	26.04
2.16	Đất xây dựng công trình sự nghiệp	DTS	1.81
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	47.74
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	128.17
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	39.02
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	27.55
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	682.61
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	80.28
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	17.51
3	Đất chưa sử dụng	CSD	712.87

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
1	Đất nông nghiệp	NNP	11.45
1.1	Đất trồng lúa	LUA	11.29
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	11.29
1.8	Đất làm muối	LMU	0.16
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	0.53
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	0.53

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	170.91
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	22.93
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	22.93
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	2.08
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	0.58
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	19.53
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	85.66
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN	40.13
3	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	0.88

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	50.42
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	50.16
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	0.26

Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

1. Giao UBND huyện Giao Thủy:

a) Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

b) Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

c) Bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ hàng hóa; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất.

d) Thực hiện các biện pháp nhằm tăng sổ thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

e) Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

g) Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

2. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường:

- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Giao Thủy thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chấn chỉnh kịp thời các thiếu sót, khuyết điểm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký:

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên & môi trường, Chủ tịch UBND huyện Giao Thủy; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như điều 4; - Lưu: VP1, VP3

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Phùng Hoan