|
ỦY BAN NHÂN
DÂN
TỈNH BÌNH DƯƠNG
--------
|
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
13/2018/QĐ-UBND
|
Bình Dương,
ngày 18 tháng5 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
QUY ĐỊNH VỀ CẤP GIẤY
PHÉP XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH VÀ QUẢN LÝ XÂY DỰNG THEO GIẤY PHÉP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
BÌNH DƯƠNG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH DƯƠNG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương
ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật
ngày 22 tháng 6 năm2015;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm
2014;
Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18
tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05
tháng 4 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số
59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015của Chính phủ;
Căn cứ Thông tư số 15/2016/TT-BXD ngày 30
tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về cấp giấy phép xây dựng;
Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số
638/SXD-TTr ngày 27 tháng 02 năm 2018 và Báo cáo số 1285/BC-SXD ngày 23 tháng 4
năm 2018.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh,
gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
1. Sở Xây dựng cấp
giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình
tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh
hoành tráng đã được xếp hạng; những công trình trên các tuyến, trục đường
phố chính trong đô thị; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực
tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác doỦy ban
nhân dân tỉnh giao.
Giao Sở Xây dựng tham mưu Ủy
ban nhân dân tỉnh ban hành danh sách các tuyến, trục đường phố chính trong đô
thị.
2. Ban Quản lý các khu công
nghiệp Bình Dương; Ban Quản lý khu công nghiệp Việt Nam – Singapore cấp giấy
phép xây dựng đối với các công trình xây dựng trong các khu công nghiệp thuộc
phạm vi quản lý.
3. Ủy ban nhân
dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng theo quy định tại Khoản 2, Điều 103 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 và Điểm c, Khoản 2, Điều 17
Thông tư số 15/2016/TT-BXD, trừ các công trình quy định tại
Khoản 1, 2 Điều này.
4. Việc điều chỉnh, gia hạn, cấp
lại và thu hồi giấy phép xây dựng được thực hiện theo quy định tại Khoản 3, 4,
5,Điều 17Thông tư số 15/2016/TT-BXD .
Điều 2.
Quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp phép
xây dựng có thời hạn
1. Quy mô của
công trình cấp phép xây dựng có thời hạn
a) Công trình cấp phép xây dựng
có thời hạn có số tầng tối đa không quá 03 (ba) tầng và chiều cao tối đa không
quá 12mét; phải phù hợp với kiến trúc, cảnh quan trong khu vực và tuân thủ các
quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch, xây dựng.
b) Trường hợp nhà đầu tư có dự
án đảm bảo khả năng thu hồi vốn và tạo hiệu quả cho xã hội trong thời hạn tồn tại
quy định thì thực hiện theo quy mô đề xuất của nhà đầu tư.
2. Thời hạn tồn tại của công
trình cấp phép xây dựng có thời hạn
a) Thời hạn tồn tại của công
trình cấp phép xây dựng có thời hạn theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng
được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
b) Trường hợp chưa có kế hoạch
thực hiện quy hoạch xây dựng thì thời hạn tồn tại của công trình xây dựng theo
thời hạn quy hoạch xây dựng.
c) Trường hợp chưa có kế hoạch
thực hiện quy hoạch xây dựng và thời hạn tồn tại của công trình xây dựng do nhà
đầu tư đề xuất bảo đảm việc triển khai thực hiện quy hoạch xây dựng thì cấp
phép có thời hạn theo đề xuất của nhà đầu tư.
Điều 3. Quản lý trật tự xây dựng
1. Thực hiện
theo quy định tạiKhoản 2, Điều 2 Thông tư số15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng.
2. Trường hợp xây dựng sai với
giấy phép xây dựng được cấp thì phải bị xử lý vi phạm hành chính theo quy định
hiện hành trước khi đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng.
Điều 4. Thanh tra, kiểm tra
1. Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân
huyện, thị xã, thành phố có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chuyên môn lập kế
hoạch thanh tra, kiểm tra trật tự xây dựng trên địa bàn theo quy định này và xử
lý vi phạm theo quy định của pháp luật.
2. Thanh tra Sở Xây dựng; Đội
quản lý trật tự đô thị; Lực lượng quản lý trật tự xây dựng xã, phường, thị trấn
theo phân cấp có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với cơ quan có liên quan thanh
tra, kiểm tra việc xây dựng trên cơ sở căn cứ cácquy định của Quyết định này và
giấy phép xây dựng được cấp.
3. Ban Quản lý các khu công
nghiệp Bình Dương, Ban Quản lý khu công nghiệp Việt Nam – Singapore có trách
nhiệm lập kế hoạch kiểm tra trật tự xây dựng trong các khu công nghiệp do mình
quản lý, trường hợp phát hiện có sai phạm thì chuyển hồ sơ đến cơ quan có thẩm
quyền để xem xét, xử lý.
4. Đối với công trình bí mật
nhà nước việc thanh tra, kiểm tra được thực hiện theo quy định của Chính phủ về
quản lý đầu tư xây dựng công trình đặc thù.
Điều 5. Hiệu lực thi hành
1. Quyết định này
có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/6/2018 và thay thế Quyết định số 14/2013/QĐ-UBND ngày 16
tháng 5 năm 2013 của Ủy ban nhântỉnh Bình Dương ban hành
Quy định cấp giấy phép xây dựng và quản lý xây dựng theo giấy phép trên địa bàn
tỉnh Bình Dương.
2. Trong quá trình
tổ chức thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, các sở, ban, ngành, Ủy ban nhân dân các cấp có trách nhiệm tổng hợp ý kiến và đề
xuất hướng giải quyết gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.
Điều 6. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng, Thủ trưởng các sở, ban,
ngành, đoàn thể; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch Ủy ban
nhân dân các phường, xã, thị trấn; các chủ đầu tư, các tổ chức,
cá nhân có liên quan đến hoạt động xây dựngtrên địa bàn tỉnh Bình Dương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN
NHÂN DÂN
KT.CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Thanh Liêm
|