|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH TIỀN GIANG
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
2157/QĐ-UBND
|
Tiền
Giang, ngày 16 tháng 8 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC CÔNG BỐ DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở, KINH
DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA NGÀNH XÂY DỰNG
TỈNH TIỀN GIANG
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và
Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;
Nghị định số 92/2017/NĐ-CP ngày 07/8/2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một
số điều của các nghị định liên quan đến kiểm soát thủ tục hành chính; Nghị định
số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một
cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính;
Căn cứ Thông tư số 02/2017/TT-VPCP
ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn nghiệp vụ
về kiểm soát thủ tục hành chính;
Căn cứ Quyết định số 705/QĐ-BXD ngày 11/6/2021 của Bộ trưởng Bộ
Xây dựng về công bố thủ tục hành chính ban hành mới;
thủ tục hành chính được thay thế, sửa đổi, bổ sung và thủ tục hành chính bị bãi
bỏ trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của Bộ Xây dựng;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Công bố kèm theo Quyết định này Danh mục thủ tục
hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của ngành Xây dựng tỉnh Tiền
Giang, cụ thể:
1. Danh mục
09 thủ tục hành chính trong trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản thuộc
phạm vi chức năng quản lý nhà nước của ngành Xây dựng tỉnh Tiền Giang (có
danh mục kèm theo);
Nội dung chi tiết của các thủ tục
hành chính được ban hành kèm theo Quyết định số 705/QĐ-BXD ngày 11/6/2021 của Bộ
trưởng Bộ Xây dựng;
Giao Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách
nhiệm về hình thức, nội dung công khai thủ tục hành chính tại địa điểm tiếp nhận
hồ sơ giải quyết thủ tục hành chính theo đúng quy định.
2. Danh mục
thủ tục hành chính bị bãi bỏ và thay thế, gồm các thủ tục số 01, 03, 04, 05,
08, 10 và 11 thuộc lĩnh vực nhà ở được công bố tại Quyết định số 31/QĐ-UBND
ngày 09/01/2017 về công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy
ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng và Đơn vị quản lý vận hành nhà ở sinh viên hoặc
cơ sở giáo dục, đào tạo tại nơi sinh viên theo học trên địa bàn tỉnh Tiền Giang
(07 thủ tục hành chính).
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
ký, bãi bỏ Quyết định số 2131/QĐ-UBND ngày 26/7/2016 về công bố thủ tục hành
chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Xây dựng và Sở quản lý chuyên ngành
trên địa bàn tỉnh Tiền Giang (01 thủ tục hành chính).
Điều 3. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở
Xây dựng; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Văn phòng Chính phủ (Cục KSTTHC);
- CT, các PCT.UBND tỉnh;
- VP: CVP, PVP Trần Văn Toàn, P. KSTTHC;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VT, KSTT (Ánh).
|
KT.
CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Văn Dũng
|
DANH MỤC
THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC NHÀ Ở,
KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA NGÀNH XÂY
DỰNG TIỀN GIANG
(Ban hành kèm theo Quyết định số 2157/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2021 của Chủ tịch
Ủy ban nhân dân tỉnh Tiền Giang)
I. LĨNH VỰC NHÀ Ở
1. Giải quyết
bán phần diện tích nhà đất sử dụng chung quy định tại khoản 1 Điều 71 Nghị định
số 99/2015/NĐ-CP- 1.010005
a) Thời hạn giải quyết:
45 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 45 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của người đề
nghị (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm Phục vụ hành chính công tỉnh (Trung tâm PVHCC)
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ - Lập danh sách
kèm theo - Sở XD tổ chức họp Hội đồng
xác định giá bán nhà ở để tính tiền nhà, tiền sử dụng đất theo quy định.
- Sở XD báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, quyết định. (Kèm dự thảo Quyết định bán phần diện tích nhà, đất sử dụng
chung cho người đề nghị)
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở Xây dựng (XD)
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
32
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ,
gửi Ủy ban nhân dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ
sơ của Sở XD, chuyển Lãnh đạo Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh (VP UBND tỉnh).
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển Phòng Kinh tế
(P.KT).
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
07
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho người đề nghị
|
Trung
tâm Trung tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
2. Giải quyết
chuyển quyền sử dụng đất liền kề với nhà ở cũ thuộc Sở hữu nhà nước - 1.010006
a) Thời hạn giải quyết:
45 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021
của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của
Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 45 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của người đề
nghị (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ - Lập danh sách
kèm theo
- Sở XD tổ chức họp Hội đồng xác định
giá bán nhà ở để tính tiền nhà, tiền sử dụng đất theo quy định.
- Sở XD báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, quyết định. (Kèm dự thảo
Quyết định chuyển quyền sử dụng đất
liền kề với nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước cho người đề nghị).
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
32
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
07
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho người đề nghị
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
3. Giải quyết chuyển
quyền sử dụng đất đối với nhà ở xây dựng trên đất trống trong khuôn viên nhà ở
cũ thuộc sở hữu nhà nước - 1.010007
a) Thời hạn giải quyết:
45 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 45 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của người đề
nghị (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ - Lập danh sách
kèm theo - Sở XD tổ chức họp Hội đồng xác định giá bán nhà ở để tính tiền nhà, tiền sử dụng đất theo
quy định.
- Sở XD báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét, quyết định. (Kèm dự thảo Quyết định chuyển quyền sử dụng đất đối với
trường hợp xây dựng nhà ở trên đất trống trong khuôn viên nhà ở cũ cho người
đề nghị).
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
32
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
07
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho người đề nghị
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
4. Công nhận chủ
đầu tư dự án xây dựng nhà ở thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
(trong trường hợp có nhiều nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại được chấp
thuận chủ trương đầu tư theo pháp luật về đầu tư) - 1.010009
a) Thời hạn giải quyết:
20 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 20 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của nhà đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
* Trường hợp nhà đầu tư không đủ điều
kiện công nhân:
Sở XD ban hành văn bản thông báo
cho nhà đầu tư biết rõ lý do, trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ
sơ.
* Trường hợp nhà đầu tư đủ điều kiện
công nhận:
Sở XD lập Tờ trình, trình Ủy ban
nhân dân tỉnh ban hành Quyết định công nhận nhà đầu tư (kèm dự thảo Quyết định).
Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
10
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào số, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển Lãnh
đạo VP UBND tỉnh
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
04
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho nhà đầu tư
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
5. Gia hạn thời hạn
sở hữu nhà ở tại Việt Nam của tổ chức, cá nhân nước ngoài - 1.007748
a) Thời hạn giải quyết:
30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 4.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở năm 2014;
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Nhà ở.
- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 30 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của chủ sở hữu
nhà ở của cá nhân, tổ chức (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công
ích, dịch vụ công trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
* Đối với cá nhân nước ngoài:
Sở XD tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh
Văn bản đồng ý gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở
hữu nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ khi hết hạn sở hữu nhà ở lần đầu ghi
trên Giấy chứng nhận.
* Đối với tổ chức nước ngoài:
Sở XD tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh
Văn bản đồng ý gia hạn một lần thời hạn sở hữu nhà ở theo đề nghị của chủ sở
hữu nhưng tối đa không quá thời hạn ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
đã được cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam gia hạn hoạt động.
Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
18
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở Xây dựng,
chuyển Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
06
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho chủ sở hữu nhà ở.
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
6. Cho thuê, thuê
mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước - 1.007764
a) Thời hạn giải quyết:
30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định, trường hợp phải xét duyệt, tổ chức chấm điểm thì thời hạn
giải quyết là không quá 60 ngày.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: Không
d) Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở năm 2014;
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Nhà ở.
- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
- Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử:
+ Trường hợp không phải xét duyệt, tổ
chức chấm điểm: không quá 30 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 hồ sơ của người thuê, thuê
mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu
chính công ích, dịch vụ công trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
- Trưởng phòng giao chuyên viên tổng
hợp danh sách, đối chiếu quy định.
- Dự thảo Tờ trình, Quyết định cho
đối tượng đủ điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước
trình UBND tỉnh.
- Soạn văn bản trả lời trường hợp
không thuộc đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội cho người nộp hồ sơ biết
rõ lý do
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
15
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
05
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Sở XD nhận Quyết định từ UBND tỉnh,
chuyển Phòng chuyên môn.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
14
|
Soạn thảo Hợp đồng cho thuê, thuê
mua nhà ở xã hội.
Liên hệ với người thuê, thuê mua
nhà ở xã hội đến ký hợp đồng Trình lãnh đạo phòng Hợp đồng cho thuê, thuê mua
nhà ở xã hội, ký tắt.
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
02
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
15
|
Ký duyệt hồ sơ
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
16
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển đến Trung
tâm PVHCC.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
17
|
Trả kết quả cho người thuê, thuê
mua nhà ở xã hội (Quyết định và Hợp đồng thuê, thuê mua).
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
+ Trường hợp phải xét duyệt, tổ chức
chấm điểm: không quá 60 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 hồ sơ của người thuê,
thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
- Trưởng phòng giao chuyên viên tổng
hợp danh sách, đối chiếu quy định, dự thảo chấm điểm.
- Tổ chức họp xét (có lập Biên bản).
- Dự thảo Tờ trình, Quyết định cho
đối tượng đủ điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội trình UBND tỉnh.
- Soạn văn bản trả lời đối với trường
hợp không được xét, nêu rõ lý do.
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
45
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
05
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Sở XD nhận Quyết định từ UBND tỉnh,
chuyển Phòng chuyên môn.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
14
|
Soạn thảo Hợp đồng cho thuê, thuê
mua nhà ở xã hội.
Liên hệ với người thuê, thuê mua
nhà ở xã hội đến ký hợp đồng Trình lãnh đạo phòng Hợp đồng cho thuê, thuê mua
nhà ở xã hội, ký tắt.
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
02
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
15
|
Ký duyệt hồ sơ
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
16
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển đến Trung
tâm PVHCC
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
17
|
Trả kết quả cho người thuê, thuê
mua nhà ở xã hội (Quyết định và Hợp đồng thuê, thuê mua).
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
7. Cho thuê nhà ở
cũ thuộc sở hữu nhà nước - 1.007766
a) Thời hạn giải quyết:
30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở năm 2014;
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Nhà ở.
- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi
hành Luật Nhà ở.
- Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 30 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của người đề
nghị thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ
bưu chính công ích, dịch vụ công trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
- Trưởng phòng giao chuyên viên tổng hợp danh sách, đối chiếu quy định.
- Dự thảo Tờ trình, Quyết định cho
thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trình UBND tỉnh.
- Soạn văn bản trả lời trường hợp
không thuộc đối tượng được thuê nhà ở cũ cho người hộp hồ sơ biết rõ lý do.
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
15
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
05
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Sở XD nhận Quyết định từ UBND tỉnh.
Chuyển Phòng chuyên môn.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
14
|
Soạn thảo Hợp đồng cho thuê nhà ở
cũ thuộc sở hữu Nhà nước.
Liên hệ với người thuê nhà ở cũ thuộc
sở hữu Nhà nước đến ký hợp đồng.
Trình lãnh đạo phòng Hợp đồng cho
thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước, ký tắt.
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
02
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
15
|
Ký duyệt hồ sơ
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
16
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển đến Trung
tâm PVHCC
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
17
|
Trả kết quả cho người thuê nhà ở cũ
(Quyết định và Hợp đồng thuê nhà ở cũ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
8. Bán nhà ở cũ
thuộc sở hữu nhà nước - 1.007767
a) Thời hạn giải quyết:
45 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 3.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
- Luật Nhà ở năm 2014;
- Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày
20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Nhà ở.
- Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày
30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 45 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của người đề
nghị mua nhà ở cũ thuộc sở hữu Nhà nước (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu
chính công ích, dịch vụ công trực tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
- Trưởng phòng giao chuyên viên kiểm
tra hồ sơ và lập danh sách người mua nhà ở cũ.
- Tổ chức họp Hội đồng xác định giá
bán nhà ở cũ, quyền sử dụng đất (Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và
Môi trường, UBND cấp huyện nơi có
nhà được bán,...).
- Lập danh sách đối tượng được mua
nhà ở cũ kèm theo văn bản xác định giá bán nhà ở cũ của Hội đồng xác định giá
bán nhà ở cũ.
- Dự thảo Tờ trình và quyết định
bán nhà ở cũ trình UBND tỉnh phê duyệt
- Trình lãnh đạo phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
30
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
05
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Sở Xây dựng nhận Quyết định từ UBND
tỉnh. Chuyển Phòng chuyên môn.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
14
|
Soạn thảo Hợp đồng mua bán nhà ở cũ
thuộc sở hữu Nhà nước.
Liên hệ với người mua nhà ở cũ thuộc
sở hữu Nhà nước đến ký hợp đồng. Trình lãnh đạo phòng Hợp đồng mua bán nhà ở
cũ thuộc sở hữu Nhà nước, ký tắt.
|
Chuyên
viên Phòng chuyên môn Sở XD
|
02
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
15
|
Ký duyệt hồ sơ
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
16
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển đến Trung
tâm PVHCC
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
17
|
Trả kết quả cho người mua nhà ở cũ
(Quyết định và Hợp đồng mua bán).
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|
II. LĨNH VỰC KINH
DOANH BẤT ĐỘNG SẢN
1. Chuyển nhượng
toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản do UBND cấp tỉnh, cấp huyện quyết định
việc đầu tư -1.002630
a) Thời hạn giải quyết:
30 ngày, kể từ ngày nhận được đầy đủ
hồ sơ theo quy định.
b) Địa điểm thực hiện:
- Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh
Tiền Giang (quầy số 4 - 02733. 993844), địa chỉ: số 377, đường Hùng Vương, xã Đạo
Thạnh, TP. Mỹ Tho, tỉnh Tiền Giang;
- Thủ tục hành chính được thực hiện
tiếp nhận và trả kết quả qua nộp trực tiếp, gửi qua dịch vụ bưu chính công ích;
- Thủ tục hành chính qua dịch vụ công
trực tuyến mức độ 4.
c) Lệ phí: không
d) Căn cứ pháp lý:
- Luật Kinh doanh bất động sản số
66/2014/QH 13 ngày 25/11/2014.
- Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày
10/9/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh
doanh bất động sản.
- Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày
26/3/2021 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số
99/2015/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều
của Luật Nhà ở.
đ) Quy trình nội bộ, liên thông
và điện tử: 30 ngày
|
Bước
|
Nội
dung công việc
|
Đơn
vị thực hiện
|
Thời
gian giải quyết
|
|
1
|
Tiếp nhận 01 bộ hồ sơ của chủ đầu
tư (trực tiếp, qua Bưu điện, dịch vụ bưu chính công ích, dịch vụ công trực
tuyến; scan hồ sơ; vào sổ nhận hồ sơ).
|
Trung
tâm PVHCC
|
1/2
ngày
|
|
2
|
Giải quyết hồ sơ
* Trường hợp chủ đầu tư không đủ điều
kiện cho phép chuyển nhượng: Sở XD thông báo bằng Văn bản cho chủ đầu tư chuyển
nhượng biết rõ lý do.
* Trường hợp chủ đầu tư đủ điều kiện
cho phép chuyển nhượng:
Sở XD lấy ý kiến của Sở Kế hoạch và
Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế, tổ chức thẩm định
hồ sơ chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án.
Sau khi hoàn thành việc thẩm định,
Sở XD lập Tờ trình, trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quyết định cho phép
chuyển nhượng dự án hoặc một phần dự án bất động sản (kèm dự thảo Quyết định).
Trình lãnh đạo Phòng hồ sơ, ký tắt.
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
Chuyên
viên Phòng Chuyên môn Sở XD
|
18
ngày
|
|
Lãnh
đạo Phòng Chuyên môn Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
3
|
Ký duyệt hồ sơ trình Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Lãnh
đạo Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
4
|
Đóng dấu vào sổ, gửi Ủy ban nhân
dân tỉnh.
|
Văn
phòng Sở XD
|
1/2
ngày
|
|
5
|
Tiếp nhận hồ sơ của Sở XD, chuyển
Lãnh đạo VP UBND tỉnh.
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
6
|
Xem hồ sơ và chuyển P.KT.
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
7
|
Xem hồ sơ và chuyển Chuyên viên
P.KT
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
8
|
Thẩm định hồ sơ
|
Chuyên
viên P.KT - VP UBND tỉnh
|
06
ngày
|
|
9
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo P.KT - VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
10
|
Xem hồ sơ, ký tắt
|
Lãnh
đạo VP UBND tỉnh phụ trách
|
1/2
ngày
|
|
11
|
Xem xét, ký Quyết định
|
Thường
trực Ủy ban nhân dân tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
12
|
Đóng dấu vào sổ, chuyển Sở XD,
Trung tâm PVHCC
|
Bộ
phận Một cửa VP UBND tỉnh
|
1/2
ngày
|
|
13
|
Trả kết quả cho chủ đầu tư.
|
Trung
tâm PVHCC
|
Giờ
hành chính
|