|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Công văn 178/TTg-CN 2023 thúc đẩy thị trường bất động sản
Số hiệu:
|
178/TTg-CN
|
|
Loại văn bản:
|
Công văn
|
Nơi ban hành:
|
Thủ tướng Chính phủ
|
|
Người ký:
|
Phạm Minh Chính
|
Ngày ban hành:
|
27/03/2023
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số: 178/TTg-CN
V/v thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động
sản.
|
Hà Nội, ngày 27
tháng 3 năm 2023
|
Kính gửi:
|
- Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà;
- Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng, Tài chính;
- Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam;
- Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.
|
Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày
11 tháng 3 năm 2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động
sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững (Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11
tháng 3 năm 2023 của Chính phủ), trên tinh thần chỉ đạo xuyên suốt và nhất quán
tổng thể về thị trường bất động sản, Thủ tướng Chính phủ có ý kiến chỉ đạo như
sau:
1. Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, Ủy ban nhân dân các tỉnh,
thành phố trực thuộc Trung ương bám sát tinh thần của Nghị quyết số 33/NQ-CP
ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ, trong đó chú trọng quan điểm, mục tiêu;
các nhiệm vụ, giải pháp và tổ chức thực hiện thị trường bất động sản phát triển
an toàn, lành mạnh, bền vững.
2. Bộ Xây dựng (cơ quan quản lý nhà nước về thị trường
bất động sản và nhà ở), Bộ Tài chính (cơ quan quản lý nhà nước về phát hành
trái phiếu doanh nghiệp) và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (cơ quan quản lý nhà nước
về tiền tệ, hoạt động ngân hàng) theo chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ động,
chủ trì, phối hợp chặt chẽ với nhau và với các cơ quan liên quan và cùng quyết
tâm của các doanh nghiệp để tháo gỡ vướng mắc, bất cập một cách quyết liệt, mạnh
mẽ để vượt qua khó khăn, tạo chuyển biến tích cực, khởi sắc thị trường bất động
sản; trong đó thị trường và doanh nghiệp bất động sản phải điều chỉnh cơ cấu sản
phẩm, phân khúc thị trường giá cả bất động sản hợp lý hơn, đặc biệt chú trọng
phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phù hợp với thu nhập của người
dân; rà soát các dự án nhà ở, các dự án bất động sản để cùng doanh nghiệp xử lý
vướng mắc pháp lý, nhất là các dự án bất động sản có phát hành trái phiếu doanh
nghiệp, các dự án bất động sản có bảo lãnh, vay vốn ngân hàng và huy động vốn từ
người mua nhà ở.
3. Bộ Xây dựng:
a) Khẩn trương hoàn thiện Đề án “Đầu tư xây dựng
ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu
công nghiệp giai đoạn 2021-2030” theo ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trần
Hồng Hà tại Công văn số 1814/VPCP-CN ngày 20 tháng 3 năm 2023 của Văn phòng
Chính phủ, trình Thủ tướng Chính phủ trong tháng 3 năm 2023.
b) Tiếp tục thực hiện nhiệm vụ được giao tại Quyết
định số 1435/QĐ-TTg ngày 17 tháng 11 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về rà
soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện
dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp; tham mưu cho Thủ tướng
Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền và các nhiệm vụ, giải pháp được giao tại
Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ.
4. Bộ Tài chính:
a) Thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ đã được Thủ
tướng Chính phủ giao tại Công điện số 1163/CĐ-TTg ngày 13 tháng 12 năm 2022 về
thị trường trái phiếu doanh nghiệp, rà soát kỹ, đề xuất việc sửa đổi, bổ sung,
hoàn thiện các văn bản pháp lý liên quan đến phát hành trái phiếu doanh nghiệp,
nhất là việc phát hành riêng lẻ và phát hành ra công chúng; có các biện pháp,
giải pháp hài hòa, hợp lý, hiệu quả để hỗ trợ doanh nghiệp cơ cấu lại các khoản
nợ trái phiếu, cơ cấu lại lãi suất, thời hạn thanh toán, các điều kiện chi trả,
thanh toán theo đúng quy định pháp luật, Nghị định số 08/2023/NĐ-CP ngày 5
tháng 3 năm 2023 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung và ngưng hiệu lực thi hành một
số điều tại các Nghị định quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu riêng lẻ
và theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ.
b) Tiếp tục thực hiện nhiệm vụ được giao tại Quyết
định số 75/QĐ-TTg ngày 28 tháng 11 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về ổn định
hoạt động thị trường chứng khoán và thị trường trái phiếu doanh nghiệp; tham
mưu cho Thủ tướng Chính phủ những vấn đề vượt thẩm quyền.
5. Ngân hàng Nhà nước Việt Nam:
a) Khẩn trương triển khai thực hiện Chương trình
tín dụng khoảng 120.000 tỷ đồng để chỉ đạo các ngân hàng thương mại cho chủ đầu
tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo,
xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất ưu đãi theo Nghị quyết số 33/NQ-CP
ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ.
b) Chỉ đạo các tổ chức tín dụng tạo điều kiện thuận
lợi cho các chủ đầu tư dự án bất động sản, người mua nhà tiếp cận nguồn vốn tín
dụng; tiếp tục dành vốn tín dụng cho các dự án bất động sản đủ điều kiện pháp
lý, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, đảm bảo kế hoạch trả nợ và theo quy định
pháp luật; nhất là các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở phù hợp với
thu nhập của người dân và các loại hình bất động sản phục vụ mục đích sản xuất,
kinh doanh, an sinh xã hội có hiệu quả cao, có khả năng trả nợ và thực hiện chỉ
đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1164/CĐ-TTg ngày 14 tháng 12 năm
2022 về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở.
c) Xem xét chỉ đạo theo thẩm quyền các tổ chức tín
dụng rà soát, phân loại dự án bất động sản để có các biện pháp xử lý phù hợp
(như giãn nợ gốc, lãi vay, cơ cấu lại nhóm nợ...) theo đúng quy định của pháp
luật, đảm bảo an toàn hoạt động của hệ thống ngân hàng, đồng thời nỗ lực tiết
giảm chi phí hoạt động để có dư địa giảm lãi suất cho vay đối với nền kinh tế,
trong đó có người mua nhà và các dự án bất động sản, góp phần tháo gỡ khó khăn
về vốn tín dụng cho doanh nghiệp.
d) Khẩn trương tổ chức thực hiện các nhiệm vụ, giải
pháp được giao tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ.
6. Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc
Trung ương:
a) Khẩn trương phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch
phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng; phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất,
phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm và hàng năm; đẩy mạnh
việc xác định giá đất, tính tiền sử dụng, giao đất, cho thuê đất làm cơ sở chấp
thuận chủ trương đầu tư để thực hiện dự án nhà ở, nhất là nhà ở xã hội phù hợp
với khả năng chi trả của người dân, nhà ở cho người thu nhập thấp, tăng nguồn
cung hơn nữa cho thị trường bất động sản.
b) Chủ động rà soát vướng mắc trong triển khai thực
hiện dự án bất động sản của địa phương, doanh nghiệp; khẩn trương xem xét, giải
quyết kiến nghị của Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ theo Quyết định số
1435/QĐ-TTg ngày 17 tháng 11 năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, đôn đốc,
hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động
sản cho các địa phương, doanh nghiệp để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển
khai thực hiện dự án bất động sản.
c) Khẩn trương có kết luận các dự án bất động sản
đã và đang rà soát thủ tục pháp lý để các dự án sớm được tiếp tục triển khai nhất
là các dự án lớn.
d) Chủ động tổ chức các cuộc họp, làm việc trực tiếp
với từng doanh nghiệp, từng dự án, nhất là các dự án lớn để lắng nghe các khó
khăn, vướng mắc của doanh nghiệp, của dự án để kịp thời tháo gỡ ngay các khó
khăn, vướng mắc thuộc thẩm quyền, tránh đùn đẩy trách nhiệm hoặc chậm trễ trong
giải quyết các thủ tục hành chính.
đ) Nghiêm túc thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp được
giao tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính phủ về một số
giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành
mạnh, bền vững và báo cáo Thủ tướng Chính phủ hàng quý (bắt đầu từ Quý II năm
2023).
7. Giao Bộ Xây dựng kiểm tra, đôn đốc tình hình triển
khai thực hiện theo Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11 tháng 3 năm 2023 của Chính
phủ; chủ trì cùng Văn phòng Chính phủ định kỳ hàng quý báo cáo Thủ tướng Chính
phủ kết quả thực hiện (kể từ Quý II năm 2023).
8. Giao Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cùng Bộ
trưởng Bộ Xây dựng, Bộ trưởng Bộ Tài chính và Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt
Nam và các Bộ, ngành và địa phương liên quan để đôn đốc triển khai giải quyết kịp
thời vướng mắc nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an
toàn, lành mạnh, bền vững một cách thực chất, hiệu quả./.
Nơi nhận:
- Như trên;
- Thủ tướng Chính phủ, Các Phó Thủ tướng;
- Các Bộ, cơ quan ngang Bộ;
- VPCP: BTCN, PCN Nguyễn Cao Lục, Các Vụ: KTTH, NN;
- Lưu: Văn thư, CN (3).
|
THỦ TƯỚNG
Phạm Minh Chính
|
Công văn 178/TTg-CN năm 2023 về thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ ban hành
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Công văn 178/TTg-CN ngày 27/03/2023 về thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản do Thủ tướng Chính phủ ban hành
1.820
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|