Quyết định 2171/QĐ-UBND 2018 điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hưng Nam Định

• Số hiệu: 2171/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Nam Định
• Người ký: Nguyễn Phùng Hoan
• Ngày ban hành: 04/10/2018

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 2171/QĐ-UBND	Nam Định, ngày 04 tháng 10 năm 2018

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KỲ ĐẦU CỦA ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT HUYỆN NGHĨA HƯNG

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26/11/2013;

Căn cứ Thông tư 29/2014/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về Quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;

Căn cứ Nghị quyết số 135/NQ-CP ngày 26/12/1017 của Chính phủ về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016-2020) tỉnh Nam Định.

Căn cứ Văn bản số 85/UBND-VP3 ngày 31/01/2018 của UBND tỉnh về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2016-2020 cấp tỉnh;

Căn cứ Văn bản số 164/TB-UBND ngày 02/10/2018 của UBND tỉnh về việc thông báo nội dung kết luận của Lãnh đạo UBND tỉnh tại hội nghị giao ban ngày 27/9/2018;

Xét đề nghị tại các Tờ trình số: 151/TTr-UBND ngày 13/9/2018 của UBND huyện Nghĩa Hưng, 2468/TTr-STNMT ngày 14/9/2018 của Sở Tài nguyên & Môi trường về việc đề nghị phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hưng và hồ sơ kèm theo;

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nghĩa Hưng, với các chi tiêu sau:

1. Diện tích, cơ cấu các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Hiện trạng năm 2015		Quy hoạch đến năm 2020
		Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)	Cấp tỉnh phân bổ (ha)	Cấp huyện xác định, xác định bổ sung (ha)	Tổng số
						Diện tích (ha)	Cơ cấu (%)
(1)	(2)	(3)	(4)	(5)	(6)	(7)=(5) +(6)	(8)
	TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN	25.888,81	100,00	26.488,80		26.488,81	100,00
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP	16.860,75	65,13	16.860,22	363,93	17.224,15	65,02
1.1	Đất trồng lúa	10.082,36	38,94	8.599,35	83,72	8.683,07	32,78
-	Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước	10.065,41	38,88	8.582,40	87,69	8.670,09	32,73
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	572,28	2,21	18,32	445,48	463,80	1,75
1.3	Đất trồng cây lâu năm	1.085,18	4,19	1.039,60	26,34	1.065,94	4,02
1.4	Đất rừng phòng hộ	1.076,14	4,16	1.095,35		1.095,35	4,14
1.5	Đất rừng đặc dụng			1.1 18,39		1.118,39	4,22
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	3.907,29	15,09	4.639,27	-219,67	4.419,60	16,68
1.8	Đất làm muối	50,97	0,20	30,97	-30,97
1.9	Đất nông nghiệp khác	86,53	0,33		347,19	347,19	1.31
2	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP	7.225,73	27,91	9.328,58	-363,92	8.964,66	33,84
	Trong đó
2.1	Đất quốc phòng	24,82	0,10	34,82		34,82	0,13
2.2	Đất an ninh	0,57	0,00	4,07		4,07	0,02
2.3	Đất khu công nghiệp			600,00		600,00	2,27
2.5	Đất cụm công nghiệp	6,02	0,02	35,42	-8,42	27,00	0,10
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	3,44	0,01	72,04	14,30	86,34	0,33
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	123,68	0,48	779,54	-288,16	491,38	1,86
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	3.637,61	14,05	3.899,07	22,12	3.921,19	14,80
	Trong đó:
-	Đất cơ sở văn hóa	21,93	0,08	63,50	-60,46	3,04	0,01
-	Đất cơ sở y tế	7,33	0,03	9,44	-0,04	9,40	0,04
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	75,38	0,29	102,23	-23,45	78,79	0,30
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	16,50	0,06	38,67	-17,27	21,40	0,08
2.10	Đất có di tích lịch sử - văn hóa	6,10	0,02	6,10	0,00	6,10	0,02
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	23,52	0,09	49,16	-11,84	37,32	0,14
2.13	Đất ở tại nông thôn	1.106,18	4,27	1.118,26	89,44	1.207,70	4,56
2.14	Đất ở tại đô thị	119,87	0,46	140,87	0,00	140,87	0,53
2.15	Đất xây dựng trụ sở cơ quan	17,02	0,07	24,11	-5,18	18,93	0,07
2.16	Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp	4,45	0,02	5,15	0,38	5,53	0,02
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	95,49	0,37	95,49	0,17	95,66	0,36
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	250,52	0,97	265,73		265,73	1,00
3	ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG	1.802,32	6,96	300,00		300,00	1,13
4	Đất khu công nghệ cao*
5	Đất khu kinh tế*
6	Đất đô thị*	2.317,49	8,95	2.317,52	-0,03	2.317,49	8,75

2. Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	1.464,13
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	478,01
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	474,82
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	99,18
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	17,55
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH/PNN	5,00
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	852,69
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN	11,45
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH/PNN	0,25
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		2.133,88
	Trong đó:
2.3	Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	LUA/NTS	767,21
2.5	Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản	HNK/NTS	0,30
2.10	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	7,30

3. Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP	1.787,47
1.1	Đất trồng lúa	LUA	1,03
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	1,70
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	879,39
1.5	Đất rừng đặc dụng	RDD	127,21
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	777,65
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	0,49
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	14,85
2.6	Đất thương mại, dịch vụ	TMD	1,40
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	10,72
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	2,45
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,25
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,03

(Vị trí, diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định theo bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1:25 000, Báo cáo thuyết minh tổng hợp điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch huyện Nghĩa Hưng)

Điều 2. Phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm đầu của điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Nghĩa Hưng, với các chỉ tiêu sau:

1. Phân bổ diện tích các loại đất trong kỳ kế hoạch:

Đơn vị tính: ha

ST T	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)
	TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT TỰ NHIÊN		25.888,81
1	ĐẤT NÔNG NGHIỆP	NNP	16.110,71
1.1	Đất trồng lúa	LUA	9.977,66
-	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	9.960,77
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	552,75
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	1.084,99
1.4	Đất rừng phòng hộ	RPH	1.076,14
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	3.276,23
1.8	Đất làm muối	LMU	50,89
1.9	Đất nông nghiệp khác	NKH	92,03
2	ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP	PNN	7.977,13
2.1	Đất quốc phòng	CQP	22,29
2.2	Đất an ninh	CAN	0,57
2.3	Đất khu công nghiệp	SKK	600,00
2.5	Đất cụm công nghiệp	SKN	9,07
2.6	Đất thương mại dịch vụ	TMD	11,87
2.7	Đất cơ sở sản xuất, kinh doanh	SKC	156,11
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	3.780,27
	Trong đó:
-	Đất cơ sở văn hóa	DVH	0,47
-	Đất cơ sở y tế	DYT	7,20
-	Đất cơ sở giáo dục - đào tạo	DGD	75,16
-	Đất cơ sở thể dục - thể thao	DTT	1,88
2.10	Đất có di tích lịch sử văn hóa	DDT	6,09
2.12	Đất bãi thải, xử lý chất thải	RAC	24,63
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	1.118,44
2.14	Đất ở tại đô thị	ODT	126,25
2.15	Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp	TSC	17,52
2.16	Đất XD trụ sở của tổ chức sự nghiệp	DTS	4,45
2.18	Đất cơ sở tôn giáo	TON	95,79
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	249,90
2.20	Đất sản xuất VLXD, làm đồ gốm	SKX	70,10
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	21,65
2.22	Đất khu vui chơi, giải trí công cộng	DKV	15,52
2.23	Đất cơ sở tín ngưỡng	TIN	18,41
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	1.588,71
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	73,95
2.26	Đất phi nông nghiệp khác	PNK	10,88
3	ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG	CSD	1.800,97
5	Đất khu kinh tế*	KKT	600,00
6	Đất đô thị*	KDT	2.317,49

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP	695,66
1.1	Đất trồng lúa	LUA	65,37
	Tr đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC	65,37
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK	14,30
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN	0,05
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS	615,94
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	73,57
2.1	Đất quốc phòng	CQP	2,53
2.7	Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp	SKC	0,08
2.9	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	22,21
2.13	Đất ở tại nông thôn	ONT	3,61
2.19	Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng	NTD	0,62
2.20	Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm	SKX	7,47
2.21	Đất sinh hoạt cộng đồng	DSH	0,04
2.24	Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối	SON	36,94
2.25	Đất có mặt nước chuyên dùng	MNC	0,07

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp	NNP/PNN	750,05
1.1	Đất trồng lúa	LUA/PNN	99,19
	Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước	LUC/PNN	99,14
1.2	Đất trồng cây hàng năm khác	HNK/PNN	19,53
1.3	Đất trồng cây lâu năm	CLN/PNN	0,19
1.7	Đất nuôi trồng thủy sản	NTS/PNN	631,06
1.8	Đất làm muối	LMU/PNN	0,08
2	Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp		5,50
	Trong đó:
2.10	Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở	PKO/OCT	2,30

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng:

Đơn vị tính: ha

STT	Chỉ tiêu sử dụng đất	Mã	Tổng diện tích (ha)
(1)	(2)	(3)	(4)
1	Đất nông nghiệp	NNP
2	Đất phi nông nghiệp	PNN	1,35
	Trong đó
2.1	Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã	DHT	1,13
2.2	Đất ở tại nông thôn	ONT	0,22

Điều 3. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

1. Giao UBND huyện Nghĩa Hưng:

a) Tổ chức công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật về đất đai;

b) Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; Rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực trong huyện có sử dụng đất cho thống nhất với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện đã được UBND tỉnh xét duyệt; việc xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác đáp ứng vốn đầu tư cho việc thực hiện phương án quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.

c) Bảo đảm lợi ích giữa các khu vực có điều kiện phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ nhiều đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, xây dựng các cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ hàng hóa; có chính sách, biện pháp phù hợp để giảm chi phí sản xuất, tăng thu nhập, để người trồng lúa yên tâm sản xuất.

d) Thực hiện các biện pháp nhằm tăng số thu tiền cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện thực hiện nghiêm quy định về bố trí 10% trong tổng số thu tiền sử dụng đất trên địa bàn huyện để chi cho công tác quản lý đất đai, trong đó có quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; đo đạc địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; điều tra cơ bản về đất đai; xây dựng cơ sở dữ liệu, hoàn thiện hệ thống thông tin về đất đai; nâng cao chất lượng công tác lập, thẩm định, quản lý, tổ chức thực hiện và giám sát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

e) Tăng cường quản lý quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhất là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng; tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất cơ sở sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Xử lý nghiêm các trường hợp sử dụng đất vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; kiên quyết xử lý đối với Chủ tịch UBND các xã, thị trấn không ngăn chặn, xử lý kịp thời để xảy ra vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại địa phương.

g) Tăng cường công tác tổ chức tuyên truyền, công bố công khai bằng các hình thức phù hợp, thuận tiện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện để các cấp chính quyền, các nhà đầu tư, nhân dân biết nhằm thực hiện theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

2. Giao Sở Tài nguyên & Môi trường:

- Phối hợp với các Sở, ngành có liên quan hướng dẫn, đôn đốc UBND huyện Nghĩa Hưng thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để chấn chỉnh kịp thời các thiếu sót, khuyết điểm; xử lý theo thẩm quyền hoặc kiến nghị UBND tỉnh xử lý kịp thời các vi phạm.

Điều 4. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký:

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường, Chủ tịch UBND huyện Nghĩa Hưng; Thủ trưởng các tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nguyễn Phùng Hoan