|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG NAI
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 4032/QĐ-UBND
|
Đồng Nai, ngày 26
tháng 12 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT PHƯƠNG ÁN ĐƠN GIẢN HÓA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH NỘI BỘ CẤP TỈNH NGÀNH
XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA TỈNH ĐỒNG NAI GIAI ĐOẠN
2022-2025
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG NAI
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương năm
2015 và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ
chức Chính quyền địa phương năm 2019;
Căn cứ Quyết định số 1085/QĐ-TTg ngày 15 tháng 9
năm 2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Kế hoạch rà soát, đơn giản
hóa thủ tục hành chính nội bộ trong hệ thống hành chính nhà nước giai đoạn
2022-2025;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 171/TTr-SXD ngày 20 tháng 12 năm 2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt phương án
đơn giản hóa đối với 14 thủ tục hành chính (TTHC) nội bộ cấp tỉnh ngành Xây dựng
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2022-2025.
(Danh mục và nội dung phương án đơn giản hóa
đính kèm theo).
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các sở, ban
ngành tỉnh; Ủy ban nhân dân cấp huyện và các đơn vị có liên quan đến các nội
dung phê duyệt đơn giản hóa nêu tại Điều 1 của Quyết định này, có trách nhiệm:
Kịp thời triển khai thực thi các phương án đơn giản
hóa TTHC nội bộ ngành Xây dựng theo Quyết định công bố TTHC nội bộ trong tỉnh Đồng
Nai; chủ động theo dõi, đôn đốc xử lý hồ sơ nhằm tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ
chức trong quá trình giải quyết thủ tục hành chính nội bộ phù hợp với các quy định
pháp luật hiện hành.
Đối với các nội dung đề xuất đơn giản hóa, kiến nghị
các Bộ, ngành Trung ương (nếu có): Thường xuyên theo dõi, cập nhật các quy định
có liên quan và phối hợp tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh trong việc triển
khai thực thi các phương án đơn giản hóa TTHC nội bộ theo nội dung kiến nghị
sau khi các quy định pháp luật tương ứng được điều chỉnh hoặc ban hành mới phù
hợp.
Điều 3. Văn phòng Ủy ban
nhân dân tỉnh có trách nhiệm theo dõi, đôn đốc việc thực hiện các nội dung
phương án đơn giản hóa TTHC nội bộ đã được phê duyệt thuộc thẩm quyền giải quyết
của tỉnh.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy
ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Thủ trưởng các sở, ban ngành tỉnh; Chủ
tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách
nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Cục KSTTHC (VPCP);
- Bộ Xây dựng;
- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;
- Chánh VP, các Phó CVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, KTN, THNC, HCTC, Cổng TTĐT tỉnh, HCC.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Sơn Hùng
|
PHỤ LỤC I
DANH MỤC PHƯƠNG ÁN ĐƠN GIẢN HÓA TTHC NỘI BỘ CẤP TỈNH
NGÀNH XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA TỈNH ĐỒNG NAI GIAI
ĐOẠN 2022-2025
(Kèm theo Quyết định số: 4032/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của Chủ tịch UBND
tỉnh Đồng Nai)
|
Stt
|
Tên TTHC nội bộ
|
Thẩm quyền ĐGH
|
Nội dung đề xuất
ĐGH/thực thi ĐGH
|
Trang
|
|
1
|
Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng
nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ.
|
|
|
2
|
Quyết định đầu tư và quyết định chủ đầu tư dự án
đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ.
|
|
|
3
|
Đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án mua
nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ.
|
|
|
4
|
Quyết định đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm
nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ.
|
|
|
5
|
Thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc địa
phương quản lý
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ.
|
|
|
6
|
Đặt hàng mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ
tái định cư
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
- Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ;
- Sửa đổi, bổ sung thời gian giải quyết TTHC nội
bộ
|
|
|
7
|
Mua nhà ở thương mại để làm nhà ở phục vụ tái định
cư
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
8
|
Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng
trong dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm quyền chấp thuận
của UBND cấp tỉnh
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
9
|
Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở công vụ
không xây dựng theo dự án hoặc nhà ở cũ thuộc tài sản công thuộc thẩm quyền chấp
thuận của UBND cấp tỉnh
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
10
|
Chấp thuận nhà đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại
nhà chung cư đối với trường hợp có 01 nhà đầu tư quan tâm đáp ứng điều kiện
theo quy định của Chính phủ
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
11
|
Thu hồi nhà ở thuộc tài sản công
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
12
|
Cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc tài sản công
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung cách thức thực hiện TTHC nội bộ
|
|
|
13
|
Xây dựng Chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung mẫu đơn, tờ khai
|
|
|
14
|
Xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh
|
Chủ tịch UBND tỉnh
|
Bổ sung mẫu đơn, tờ khai
|
|
PHỤ LỤC II
NỘI DUNG PHƯƠNG ÁN ĐƠN GIẢN HÓA TTHC NỘI BỘ CẤP TỈNH
NGÀNH XÂY DỰNG THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC CỦA TỈNH ĐỒNG NAI GIAI
ĐOẠN 2022-2025
(Ban hành Kèm theo Quyết định số: 4032/QĐ-UBND ngày 26/12/2024 của Chủ tịch
Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai)
1. Quyết định chủ trương đầu
tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định cụ thể hình
thức nộp hồ sơ thông qua các hình thức:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính
trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: Giai đoạn 2024 - 2025.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục
vụ công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính
phủ.
2. Quyết định đầu tư và quyết
định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định cụ thể hình
thức nộp hồ sơ thông qua các hình thức:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính
trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng quản
lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến qua
môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ
công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
3. Đề nghị quyết định chủ
trương đầu tư dự án mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc địa phương quản
lý
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thủ tục hành chính.
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến qua
môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ
công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
4. Quyết định đầu tư dự án
mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định cụ thể hình
thức nộp hồ sơ thông qua các hình thức:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến qua
môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ
công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
5. Thuê nhà ở thương mại làm
nhà ở công vụ thuộc địa phương quản lý
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định cụ thể hình
thức nộp hồ sơ thông qua các hình thức:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không quy
định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố, công
khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
6. Đặt hàng mua nhà ở thương mại
để làm nhà ở phục vụ tái định cư
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định cụ thể hình
thức nộp hồ sơ thông qua các hình thức:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến qua
môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ
công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
7. Mua nhà ở thương mại để làm
nhà ở phục vụ tái định cư
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định hình thức nộp
hồ sơ thông qua các hình thức, cụ thể:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến qua
môi trường mạng góp phần giải quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ
công tác chuyển đổi số, xây dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
8. Chuyển đổi công năng nhà ở đối
với nhà ở xây dựng trong dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm
quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định hình thức nộp
hồ sơ thông qua các hình thức, cụ thể:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng (qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử) góp phần giải
quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ công tác chuyển đổi số, xây
dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
9. Chuyển đổi công năng nhà ở đối
với nhà ở công vụ không xây dựng theo dự án hoặc nhà ở cũ thuộc tài sản công
thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định hình thức nộp
hồ sơ thông qua các hình thức, cụ thể:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn trong
cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố, công
khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng (qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử) góp phần giải
quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ công tác chuyển đổi số, xây
dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
10. Chấp thuận nhà đầu tư dự
án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đối với trường hợp có 01 nhà đầu tư quan
tâm đáp ứng điều kiện theo quy định của Chính phủ
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện, quy định hình thức nộp
hồ sơ thông qua các hình thức, cụ thể:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng (qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử) góp phần giải
quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ công tác chuyển đổi số, xây
dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
11. Thu hồi nhà ở thuộc tài sản
công
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi: Bổ sung cách thức thực
hiện thủ tục hành chính nội bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng
thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn trong
cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố, công
khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng (qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử) góp phần giải
quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ công tác chuyển đổi số, xây
dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
12. Cưỡng chế thu hồi nhà ở
thuộc tài sản công
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung cách thức thực hiện:
Trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến
qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử (nếu có).
- Lý do:
+ Thực hiện mục tiêu chuyển đổi số và các TTHC đã dần
được tích hợp hoàn chỉnh thực hiện trên trục liên thông trao đổi văn bản điện tử
của các đơn vị, địa phương đã được đưa vào sử dụng hiệu quả. Việc trao đổi, nộp
hồ sơ qua môi trường mạng là rất cần thiết và có hiệu quả giảm thiểu chi phí thực
hiện TTHC nội bộ giữa các cơ quan hành chính nhà nước.
+ Các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành không
quy định cách thức thực hiện thực hiện thủ tục hành chính.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung cách thức thực hiện thủ tục hành chính nội
bộ trong Quyết định công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi chức năng
quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng, đa dạng các hình thức lựa chọn
trong cách thức thực hiện hồ sơ, thủ tục hành chính nội bộ.
- Bổ sung cách thức thực hiện là cần thiết trong rà
soát, xây dựng nội dung góp phần bổ sung, hoàn thiện đầy đủ các yếu tố cấu
thành TTHC nội bộ.
- Việc bổ sung cách thức thực hiện trong công bố,
công khai thủ tục hành chính nội bộ, tạo thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tiếp cận,
tìm hiểu và lựa chọn hình thức phù hợp, nhanh chóng để nộp hồ sơ, thủ tục hành
chính nội bộ.
- Thực hiện tiếp nhận, xử lý hồ sơ trực tuyến thông
qua môi trường mạng (qua Hệ thống phần mềm quản lý văn bản điện tử) góp phần giải
quyết TTHC nội bộ trên môi trường điện tử, phục vụ công tác chuyển đổi số, xây
dựng chính quyền điện tử theo chỉ đạo của Chính phủ.
13. Xây dựng Chương trình phát
triển nhà ở cấp tỉnh
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai tại mục i, thủ tục số
1 thuộc Mục A (TTHC nội bộ cấp tỉnh) thuộc Phần II (Nội dung cụ thể của từng
TTHC nội bộ) được ban hành kèm theo Quyết định số 3790/QĐ-UBND ngày 10/12/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai, cụ thể:
“i) Tên Mẫu đơn, tờ khai: Đề cương
xây dựng chương trình phát triển nhà ở cấp tỉnh theo mẫu số 01 của Phụ lục II ban hành
kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi
tiết một số điều của Luật Nhà ở (đính kèm)”
- Lý do:
Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai theo quy định tại Luật
Nhà ở 2023; Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và được công bố tại Quyết định
số 1122/QĐ-BXD ngày 02/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục
hành chính nội bộ mới ban hành, thủ tục hành chính giữ nguyên, thủ tục hành
chính được thay thế và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong hệ thống hành chính
nhà nước thuộc lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai tại mục i, thủ tục số
1 thuộc Mục A (TTHC nội bộ cấp tỉnh) thuộc Phần II (Nội dung cụ thể của từng
TTHC nội bộ) được ban hành kèm theo Quyết định số 3790/QĐ-UBND ngày 10/12/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Mẫu đơn, tờ khai đính kèm theo (Mẫu số 01).
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng tên mẫu đơn, tờ khai theo quy định
tại Luật Nhà ở 2023; Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024
của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và được công bố tại
Quyết định số 1122/QĐ- BXD ngày 02/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng tạo điều
kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tìm hiểu, thực hiện hồ sơ TTHC nội bộ được
nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm thời gian thực hiện TTHC nội bộ.
MẪU SỐ 01.
ĐỀ CƯƠNG XÂY DỰNG
CHƯƠNG TRÌNH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CẤP TỈNH
(Ban hành kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ
quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở)
CHƯƠNG I: CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN PHÁT TRIỂN
NHÀ Ở ĐỊA PHƯƠNG
I. Đặc điểm tự nhiên (vị trí địa lý, địa hình, đất
đai, khí hậu).
II. Đặc điểm xã hội (phân bố dân cư, sự gia tăng
dân số, lao động).
III. Điều kiện kinh tế và xu hướng phát triển, chuyển
dịch kinh tế.
IV. Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia.
V. Hệ thống quy hoạch trên địa bàn tỉnh (Quy hoạch
sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị).
CHƯƠNG II: HIỆN TRẠNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
I. Phân tích hiện trạng nhà ở trên địa bàn tỉnh
1. Hiện trạng về diện tích sàn xây dựng nhà ở và chất
lượng nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn.
2. Hiện trạng diện tích sàn xây dựng từng loại hình
nhà ở phát triển theo dự án.
3. Hiện trạng nhà ở theo chương trình mục tiêu quốc
gia, chương trình đầu tư công về nhà ở.
4. Hiện trạng nhà ở của cá nhân tự xây dựng.
5. Hiện trạng thị trường bất động sản phân khúc nhà
ở.
II. Đánh giá chung về thực trạng nhà ở trên địa
bàn tỉnh
1. Kết quả thực hiện chương trình phát triển nhà ở
kỳ trước.
2. Đánh giá việc thực hiện chương trình phát triển
nhà ở.
3. Những tồn tại, khó khăn, vướng mắc.
a) Mục tiêu chưa hoàn thành 1: …… Khó khăn, vướng mắc:
....
b) Mục tiêu chưa hoàn thành 2: …… Khó khăn, vướng mắc:
....
4. Nguyên nhân.
CHƯƠNG III. DỰ BÁO NHU CẦU VÀ KHẢ NĂNG CUNG ỨNG
NHÀ Ở
I. Cơ sở dự báo nhu cầu nhà ở của tỉnh
1. Định hướng phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
2. Cơ sở tính toán.
3. Dự báo phát triển đô thị trong kỳ chương trình.
4. Dự báo dân số trong kỳ chương trình.
II. Dự báo nhu cầu và khả năng cung ứng diện
tích sàn xây dựng nhà ở
1. Dự báo diện tích nhà ở bình quân đầu người, nhu
cầu diện tích nhà ở tăng thêm, trong đó phân định nhu cầu diện tích nhà ở của từng
nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
2. Dự kiến diện tích sàn xây dựng nhà ở đà phát triển
từ kỳ trước và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng trong kỳ chương trình.
3. Nhu cầu diện tích sàn xây dựng nhà ở tăng thêm
và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng trong kỳ chương trình theo từng loại nhà phát
triển theo dự án.
CHƯƠNG IV: MỤC TIÊU, CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
I. Mục tiêu phát triển nhà ở
1. Mục tiêu tổng quát (phù hợp với mục tiêu của chiến
lược phát triển nhà ở quốc gia và mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa
phương).
2. Mục tiêu cụ thể (bao gồm các nội dung quy định tại
điểm b khoản 2 Điều 24 của Luật Nhà ở về mục tiêu của Chiến lược phát triển nhà
ở quốc gia và các mục tiêu cụ thể khác căn cứ mục tiêu phát triển kinh tế - xã
hội của địa phương).
II. Chi tiêu phát triển nhà ở
1. Diện tích nhà ở bình quân đầu người.
2. Diện tích sàn nhà ở tối thiểu.
3. Chất lượng nhà ở tại đô thị và nông thôn.
III. Dự kiến nguồn lực phát triển nhà ở
1. Dự kiến diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội,
nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư (nếu
có).
2. Dự kiến diện tích sàn xây dựng nhà ở sẽ hoàn
thành, đưa vào sử dụng theo từng loại hình nhà ở phát triển theo dự án.
3. Xác định danh mục các khu vực dự kiến phát triển
nhà ở theo dự án (trên cơ sở khu vực được định hướng phát triển khu dân cư hoặc
đơn vị ở trong đồ án quy hoạch chung đô thị và khu vực được định hướng tổ chức
không gian khu dân cư trong đồ án quy hoạch chung xây dựng xã đã được phê duyệt).
|
STT
|
Địa điểm
|
Khu vực dự kiến
phát triển nhà ở theo dự án trong quy hoạch chung được phê duyệt
|
|
Khu vực
|
Diện tích khu đất
theo quy hoạch (ha)
|
|
1
|
Huyện ……
Xã ...
|
Vị trí, địa điểm xác định theo sơ đồ, bản đồ định
hướng phát triển không gian trong đồ án quy hoạch
|
.... ha
|
4. Nhu cầu về vốn ngân sách nhà nước và nguồn vốn
khác để phát triển nhà ở phân theo từng kỳ kế hoạch.
V. Giải pháp thực hiện
1. Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở.
2. Giải pháp về quy hoạch, quỹ đất.
3. Nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án.
4. Giải pháp phát triển nhà ở theo Chiến lược phát
triển nhà ở quốc gia.
5. Giải pháp về nguồn vốn và thuế.
6. Giải pháp cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu
tư.
7. Giải pháp phát triển thị trường bất động sản.
8. Các nhóm giải pháp khác.
CHƯƠNG V: TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp.
2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành.
14. Xây dựng Kế hoạch phát triển
nhà ở cấp tỉnh
a) Nội dung đơn giản hóa:
- Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai tại mục i, thủ tục số
2 thuộc Mục A (TTHC nội bộ cấp tỉnh) thuộc Phần II (Nội dung cụ thể của từng
TTHC nội bộ) được ban hành kèm theo Quyết định số 3790/QĐ-UBND ngày 10/12/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
“i) Tên Mẫu đơn, tờ khai: Đề cương
xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh theo mẫu số 02 của Phụ lục II ban hành
kèm theo Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi
tiết một số điều của Luật Nhà ở (đính kèm).”
- Lý do:
Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai theo quy định tại Luật
Nhà ở 2023; Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính
phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và được công bố tại Quyết định
số 1122/QĐ-BXD ngày 02/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục
hành chính nội bộ mới ban hành, thủ tục hành chính giữ nguyên, thủ tục hành
chính được thay thế và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong hệ thống hành chính
nhà nước thuộc lĩnh vực nhà ở thuộc phạm vi quản lý của Bộ Xây dựng.
b) Kiến nghị thực thi:
- Bổ sung tên mẫu đơn, tờ khai tại mục i, thủ tục số
1 thuộc Mục A (TTHC nội bộ cấp tỉnh) thuộc Phần II (Nội dung cụ thể của từng
TTHC nội bộ) được ban hành kèm theo Quyết định số 3790/QĐ-UBND ngày 10/12/2024
của Chủ tịch UBND tỉnh về việc công bố TTHC nội bộ ngành Xây dựng thuộc phạm vi
chức năng quản lý nhà nước của tỉnh Đồng Nai.
- Mẫu đơn, tờ khai đính kèm theo (Mẫu số 02).
- Lộ trình thực hiện: 2024.
c) Lợi ích phương án đơn giản hóa:
- Quy định rõ ràng tên mẫu đơn, tờ khai theo quy định
tại Luật Nhà ở 2023; Khoản 1 Điều 10 Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024
của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở và được công bố tại
Quyết định số 1122/QĐ- BXD ngày 02/12/2024 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng tạo điều
kiện thuận lợi cho cá nhân, tổ chức tìm hiểu, thực hiện hồ sơ TTHC nội bộ được
nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm thời gian thực hiện TTHC nội bộ.
MẪU SỐ 02.
ĐỀ CƯƠNG XÂY DỰNG KẾ
HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở CẤP TỈNH
(Ban hành kèm theo Phụ lục II của Nghị định số 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024
của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở)
CHƯƠNG I: HIỆN TRẠNG NHÀ Ở TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
I. Phân tích hiện trạng nhà ở trên địa bàn tỉnh
1. Hiện trạng về diện tích sàn xây dựng nhà ở và chất
lượng nhà ở riêng lẻ, nhà chung cư tại khu vực đô thị, khu vực nông thôn.
2. Hiện trạng diện tích sàn xây dựng các loại hình
nhà ở phát triển theo dự án.
3. Hiện trạng nhà ở theo kế hoạch mục tiêu quốc
gia, kế hoạch đầu tư công về nhà ở.
4. Hiện trạng nhà ở của cá nhân tự xây dựng.
5. Hiện trạng thị trường bất động sản phân khúc nhà
ở.
6. Nhu cầu, khả năng cung cấp số lượng nhà ở trong
kỳ kế hoạch.
II. Đánh giá chung về thực trạng nhà ở trên địa
bàn tỉnh
1. Kết quả thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở kỳ
trước.
2. Đánh giá việc thực hiện kế hoạch.
3. Những tồn tại, khó khăn, vướng mắc.
4. Nguyên nhân.
CHƯƠNG II: CHỈ TIÊU PHÁT TRIỂN NHÀ Ở
I. Cơ sở xác định chỉ tiêu phát triển nhà ở
1. Dự kiến diện tích sàn các loại nhà ở hoàn thành
và đưa vào sử dụng đối với các loại hình nhà ở (bao gồm nhà ở thương mại, nhà ở
xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư, nhà ở công vụ, nhà ở theo chương trình mục
tiêu quốc gia, nhà ở được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công), số lượng
các loại nhà ở của các dự án đầu tư xây dựng nhà ở dự kiến hoàn thành trong kỳ
kế hoạch.
2. Dự kiến thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư
các dự án, tiến độ thực hiện dự án trên cơ sở đánh giá hiện trạng nhà ở, khả năng
cân đối cung - cầu về nhà ở, tốc độ đô thị hóa, khả năng đáp ứng yêu cầu hạ tầng
giao thông, hạ tầng xã hội tại khu vực dự kiến thực hiện dự án, tại thời điểm
xây dựng kế hoạch.
II. Chỉ tiêu phát triển nhà ở
1. Chỉ tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người.
2. Chỉ tiêu diện tích sàn xây dựng nhà ở hoàn thành
và đưa vào sử dụng đối với từng loại hình hình dự án đầu tư xây dựng nhà ở.
3. Chỉ tiêu nhà ở hoàn thành đưa vào sử dụng theo
chương trình mục tiêu quốc gia.
4. Chỉ tiêu về chất lượng nhà ở tại đô thị và nông
thôn trên địa bàn.
III. Kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư
(nếu có)
1. Danh mục, địa điểm nhà chung cư, khu chung cư cần
thực hiện cải tạo, xây dựng lại.
2. Thời gian phá dỡ đối với nhà chung cư phải phá dỡ.
3. Dự kiến nguồn vốn để thực hiện cải tạo, xây dựng
lại nhà chung cư, khu chung cư trên địa bàn.
IV. Nhu cầu nguồn vốn phát triển nhà ở
1. Vốn ngân sách trung ương (nếu có).
2. Vốn ngân sách địa phương.
3. Vốn xã hội hóa.
CHƯƠNG III: GIẢI PHÁP VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH
I. Giải pháp thực hiện
1. Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở.
2. Nhóm giải pháp về quy hoạch, phát triển quỹ đất.
3. Nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án.
4. Giải pháp phát triển nhà ở theo Chiến lược phát
triển nhà ở quốc gia, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
5. Nhóm giải pháp về nguồn vốn và thuế.
6. Nhóm giải pháp phát triển thị trường bất động sản.
7. Giải pháp cải cách thủ tục hành chính, thủ tục đầu
tư.
8. Các nhóm giải pháp khác.
II. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
1. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân các cấp.
2. Trách nhiệm của các sở, ban, ngành./.