UỶ
BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐỒNG THÁP
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
Số:
06/2007/QĐ-UBND
|
Thị
xã Cao Lãnh, ngày 12 tháng 02 năm 2007
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH VỀ THU LỆ PHÍ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG; LỆ PHÍ CẤP BIỂN SỐ
NHÀ; LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH
XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐỒNG THÁP
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Pháp lệnh về phí và lệ
phí ngày 28 tháng 8 năm 2001;
Căn cứ Nghị định số
95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ về việc cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng;
Căn cứ Thông tư số 63/2002/TT-BTC
ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện các quy
định pháp luật về phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số
45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ
sung Thông tư sồ 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài chính về
việc hướng dẫn thực hiện các quy định pháp luật về phí và lệ phí;
Căn cứ Thông tư số
97/2006/TT-BTC ngày 16 tháng 10 năm 2006 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn phí
và lệ phí thuộc thẩm quyền quyết định của Hội đồng nhân dân tỉnh, thành phố
trực thuộc Trung ương;
Căn cứ Nghị quyết số
73/2006/NQ-HĐND-K7 ngày 14 tháng 12 năm 2006 của Hội đồng nhân dân Tỉnh khoá
VII thông qua tại Kỳ họp thứ 7 về việc thông qua khung mức thu, chế độ thu nộp
đối với các loại phí, lệ phí thuộc thẩm quyền Hội đồng nhân dân Tỉnh quyết định;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở
Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo
Quyết định này Quy định về thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng; lệ phí cấp biển
số nhà; lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công
trình xây dựng trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp.
Điều 2. Quyết định này có
hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký. Giao Sở Tài chính có trách nhiệm
triển khai và theo dõi việc thực hiện Quyết định này.
Điều 3. Chánh Văn phòng
Uỷ ban nhân dân Tỉnh, Thủ trưởng các sở, ban, ngành Tỉnh, Chủ tịch Uỷ ban nhân
dân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
TM.
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
CHỦ TỊCH
Trương Ngọc Hân
|
QUY ĐỊNH
VỀ
THU LỆ PHÍ CẤP PHÉP XÂY DỰNG; LỆ PHÍ CẤP BIỂN SỐ NHÀ; LỆ PHÍ CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỞ HỮU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH
ĐỒNG THÁP
(Ban hành kèm theo Quyết định số 06/2007/QĐ-UBND ngày 12 tháng 02 năm 2007 của
Uỷ ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp)
Chương I
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
1. Tổ chức, cá nhân được cấp
giấy phép xây dựng theo qui định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng
02 năm 2005 của Chính phủ và Thông tư số 09/2005/TT-BXD ngày 06 tháng 5 năm
2005 của Bộ Xây dựng.
2. Nhà ở, công trình xây dựng
của tổ chức, cá nhân được gắn biển số nhà theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD
ngày 08 tháng 3 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
3. Tổ chức, cá nhân được cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo Luật Nhà ở.
4. Tổ chức, cá nhân được cấp
giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng theo Nghị định số
95/2005/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2005 của Chính phủ và Thông tư số
13/2005/TT-BXD ngày 05 tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
1. Tổ chức, cá nhân được cơ quan
có thẩm quyền tại địa phương cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật
phải nộp lệ phí cấp phép xây dựng.
2. Tổ chức, cá nhân (gọi chung
là người chủ sở hữu nhà hoặc người đại diện chủ sở hữu) có trách nhiệm nộp lệ
phí cấp biển số nhà khi được cấp biển số nhà. Trường hợp không xác định được
chủ sở hữu thì người đang sử dụng có trách nhiệm nộp lệ phí cấp biển số.
3. Tổ chức và cá nhân có nhà ở,
công trình xây dựng hợp pháp được cơ quan có thẩm quyền tại địa phương cấp giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng phải nộp lệ phí
cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng.
Điều 3. Đối tượng miễn nộp lệ
phí
Đối với Lệ phí cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng: nhà tạm, nhà ở,
công trình xây dựng thuộc sở hữu toàn dân; nhà ở, công trình xây dựng nằm trong
khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm mốc giới bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ
thuật, di tích lịch sử, văn hoá đã được xếp hạng; nhà ở, công trình xây dựng mà
Chính phủ Việt Nam và Chính phủ các nước, các tổ chức quốc tế có cam kết khác
thuộc đối tượng miễn nộp Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền
sở hữu công trình xây dựng.
Chương II
MỨC THU, QUẢN LÝ VÀ CHỨNG TỪ THU LỆ PHÍ
Điều 4. Mức thu
1. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng:
a) Đối với nhà ở riêng lẻ của
nhân dân (thuộc đối tượng phải có giấy phép): mức thu là 50.000 đồng/giấy phép.
b) Đối với các công trình khác:
mức thu là 100.000 đồng/giấy phép.
c) Đối với trường hợp gia hạn
giấy phép xây dựng: mức thu là 10.000 đồng/lần.
2. Lệ phí cấp biển số nhà:
a) Đối với nhà cấp biển số mới:
mức thu là 30.000 đồng/biển số nhà.
b) Đối với nhà cấp lại biển số:
mức thu là 20.000 đồng/biển số nhà.
3. Lệ phí cấp giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng:
a) Cấp giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở lần đầu cho cá nhân: mức thu là 70.000 đồng/giấy.
b) Cấp giấy chứng nhận quyền sở
hữu nhà ở lần đầu cho tổ chức: mức thu là 500.000 đồng/giấy.
c) Cấp giấy chứng nhận quyền sở
hữu công trình xây dựng lần đầu cho cá nhân và tổ chức là 500.000 đồng/giấy.
d) Đối với việc cấp đổi, cấp
lại, xác nhận thay đổi trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu
công trình xây dựng và các trường hợp khác thì mức lệ phí là 50.000 đồng/giấy.
Điều 5. Chứng từ thu lệ phí
Đơn vị thu lệ phí phải sử dụng
biên lai thu lệ phí do cơ quan thuế in ấn, cấp phát và thực hiện các quy định
về quản lý sử dụng biên lai theo Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm
2002 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện các quy định của Pháp luật về phí và
lệ phí.
Khi thu lệ phí phải cấp biên lai
thu lệ phí cho đối tượng nộp lệ phí. Nghiêm cấm việc thu lệ phí không sử dụng
biên lai hoặc biên lai không đúng quy định.
Điều 6. Quản lý và sử dụng
tiền lệ phí
1. Việc quản lý và sử dụng tiền
lệ phí thu được thực hiện theo quy định tại Điều 11, Điều 12, Điều 13 và Điều
17 của Nghị định số 57/2002/NĐ-CP; khoản 5, Điều 1 của Nghị định số
24/2006/NĐ-CP; Thông tư số 63/2002/TT-BTC ngày 24 tháng 7 năm 2002 của Bộ Tài
chính hướng dẫn thực hiện các quy định Pháp luật về phí và lệ phí; Thông tư số
45/2006/TT-BTC ngày 25 tháng 5 năm 2006 của Bộ Tài chính về việc sửa đổi, bổ
sung Thông tư số 63/2002/TT-BTC.
Đơn vị tổ chức thu phải mở tài
khoản “Tạm giữ tiền phí, lệ phí” tại Kho bạc nhà nước nơi cơ quan thu đóng trụ
sở để theo dõi, quản lý tiền lệ phí thu được. Định kỳ hàng tuần, phải gửi số
tiền lệ phí đã thu được vào tài khoản “Tạm giữ tiền phí, lệ phí” và tổ chức
hạch toán riêng khoản thu này theo chế độ kế toán hiện hành của Nhà nước.
2. Lệ phí cấp phép xây dựng; Lệ
phí cấp biển số nhà; Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sở
hữu công trình xây dựng là lệ phí thuộc Ngân sách nhà nước, số tiền lệ phí thu
được trích như sau:
a) Lệ phí cấp giấy phép xây
dựng: 10% trên số tiền thu lệ phí cho đơn vị tổ chức thu lệ phí, phần 90% còn
lại nộp vào Ngân sách nhà nước theo phân cấp hiện hành.
b) Lệ phí cấp biển số nhà được
để lại 100% số tiền thu lệ phí cho đơn vị tổ chức thu lệ phí.
c) Lệ phí giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở và quyền sở hữu công trình xây dựng được để lại 100% số tiền thu
lệ phí cho đơn vị tổ chức thu lệ phí.
Điều 7. Chế độ tài chính - kế
toán
1. Đơn vị tổ chức thu lệ phí
phải mở sổ sách, chứng từ kế toán theo dõi số thu, nộp và sử dụng tiền lệ phí
thu được theo đúng quy định về chế độ kế toán, thống kê hiện hành của Nhà nước.
2. Hằng năm, đơn vị tổ chức thu
lệ phí phải lập dự toán thu chi gởi cơ quan quản lý cấp trên, cơ quan tài
chính, cơ quan thuế cùng cấp (đối với tổ chức thu là Uỷ ban nhân dân các cấp
phải gởi cơ quan tài chính, cơ quan thuế cấp trên), Kho bạc nhà nước nơi tổ
chức thu theo quy định.
3. Định kỳ, phải báo cáo quyết
toán việc thu, nộp, sử dụng số tiền lệ phí thu được theo quy định đối với từng
lọai lệ phí; trường hợp thu các lọai lệ phí khác nhau phải theo dõi hạch toán
và quyết toán riêng đối với từng lọai lệ phí.
4. Đối với tiền lệ phí để lại
cho đơn vị tổ chức thu, sau khi quyết toán đúng chế độ, tiền lệ phí chưa sử
dụng hết trong năm được phép chuyển sang năm sau để sử dụng tiếp theo qui định.
5. Thực hiện chế độ công khai
tài chính theo quy định của pháp luật.
6. Thực hiện niêm yết công khai
mức thu tại nơi thu lệ phí.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Giám đốc Sở Xây
dựng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã có trách nhiệm chỉ đạo đơn vị
tổ chức thực hiện thu lệ phí theo quy định.
Điều 9. Cơ quan thuế địa
phương nơi đơn vị thu đóng trụ sở có trách nhiệm cấp biên lai thu lệ phí cho
đơn vị thu; kiểm tra đôn đốc các đơn vị thu lệ phí thực hiện chế độ thu nộp,
quản lý và sử dụng biên lai thu tiền lệ phí theo đúng quy định.
Điều 10. Tổ chức, cá nhân
vi phạm về quản lý, thu, nộp, sử dụng tiền lệ phí sẽ bị xử lý theo quy định của
pháp luật.
Điều 11. Sở Tài chính có
trách nhiệm quản lý, kiểm tra việc thu lệ phí đúng quy định. Định kỳ 6 tháng,
năm tổng hợp báo cáo tình hình việc thực hiện thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ
phí trên địa bàn Tỉnh; theo dõi mức thu lệ phí, tỷ lệ nộp Ngân sách, đồng thời
tổng hợp các kiến nghị đề xuất trình Ủy ban nhân dân Tỉnh xem xét sửa đổi, bổ
sung cho phù hợp với điều kiện thực tế tại địa phương./.