Quyết định 22/2020/QĐ-TTg giảm tiền thuê đất do ảnh hưởng bởi Covid 19 theo 84/NQ-CP

• Số hiệu: 22/2020/QĐ-TTg
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thủ tướng Chính phủ
• Người ký: Nguyễn Xuân Phúc
• Ngày ban hành: 10/08/2020

THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 22/2020/QĐ-TTg	Hà Nội, ngày 10 tháng 8 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT CỦA NĂM 2020 ĐỐI VỚI CÁC ĐỐI TƯỢNG BỊ ẢNH HƯỞNG BỞI DỊCH COVID-19 THEO NGHỊ QUYẾT SỐ 84/NQ-CP NGÀY 29 THÁNG 5 NĂM 2020 CỦA CHÍNH PHỦ

Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6 năm 2015;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;

Căn cứ Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

Căn cứ Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29/5/2020 của Chính phủ về các nhiệm vụ, giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công và bảo đảm trật tự an toàn xã hội trong bối cảnh đại dịch Covid-19;

Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Tài chính;

Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định giảm tiền thuê đất theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29 tháng 5 năm 2020 của Chính phủ;

Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

Quyết định này quy định việc giảm tiền thuê đất theo Nghị quyết số 84/NQ-CP ngày 29 tháng 5 năm 2020 của Chính phủ.

Điều 2. Đối tượng áp dụng

1. Doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo Quyết định hoặc Hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm phải ngừng sản xuất kinh doanh từ 15 ngày trở lên do ảnh hưởng của dịch Covid-19 (sau đây gọi là người thuê đất).

2. Cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ giảm tiền thuê đất; các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Điều 3. Mức giảm tiền thuê đất

Giảm 15% tiền thuê đất phải nộp của năm 2020 đối với người thuê đất quy định tại Điều 2 Quyết định này; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2020 và tiền chậm nộp (nếu có).

Quy định này áp dụng cho cả trường hợp người thuê đất có nhiều hoạt động sản xuất kinh doanh khác nhau nhưng chỉ ngừng một hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu đất, thửa đất đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp.

Điều 4. Hồ sơ giảm tiền thuê đất

1. Giấy đề nghị giảm tiền thuê đất năm 2020 của người thuê đất theo Mẫu tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

Người thuê đất chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính trung thực, chính xác của thông tin và đề nghị giảm tiền thuê đất của mình, đảm bảo đúng đối tượng được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này.

2. Quyết định cho thuê đất hoặc Hợp đồng thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản sao).

Điều 5. Trình tự, thủ tục giảm tiền thuê đất

1. Người thuê đất nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất (bằng phương thức điện tử hoặc phương thức khác) cho cơ quan thuế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý Khu công nghệ cao, cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2020; trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 01 tháng 01 năm 2021 trở về sau thì không được giảm tiền thuê đất theo quy định này Quyết định này.

2. Căn cứ hồ sơ giảm tiền thuê đất do người thuê đất nộp theo quy định khoản 1 Điều này; không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ theo quy định tại Điều 4 Quyết định này, cơ quan có thẩm quyền xác định số tiền thuê đất được giảm và ban hành Quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định tại pháp luật về thu tiền thuê đất.

3. Trường hợp người thuê đất đã được cơ quan có thẩm quyền quyết định giảm tiền thuê đất theo quy định của Quyết định này nhưng sau đó phát hiện qua thanh tra, kiểm tra việc người thuê đất không thuộc trường hợp được giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này thì người thuê đất phải hoàn trả ngân sách nhà nước số tiền thuê đất đã được giảm và tiền chậm nộp tính trên số tiền được giảm theo quy định của pháp luật về quản lý thuế.

4. Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê đất của năm 2020 mà sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê đất của kỳ sau hoặc năm tiếp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan; trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo thì thực hiện bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa theo quy định của pháp luật về quản lý thuế và pháp luật khác có liên quan.

Điều 6. Tổ chức thực hiện và hiệu Iực thi hành.

1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

2. Bộ Tài chính chịu trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức triển khai và xử lý vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện Quyết định này.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan chức năng của địa phương khẩn trương triển khai thực hiện việc giảm tiền thuê đất theo quy định tại Quyết định này.

4. Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và các doanh nghiệp, tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc CP; - HĐND, UBND các tỉnh, Thành phố trực thuộc TW; - Văn phòng TW và các Ban của Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc và các UB của Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước; - Ủy ban Giám sát tài chính Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách Xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - Ủy ban TW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg, TGĐ Cổng TTĐT, các Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc; - Lưu: Văn thư, NN.

THỦ TƯỚNG Nguyễn Xuân Phúc

PHỤ LỤC

(Kèm theo Quyết định số 22/2020/QĐ-TTg ngày 10 tháng 8 năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ)

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

GIẤY ĐỀ NGHỊ GIẢM TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2020

Kính gửi: Cơ quan ……………………

[01] Tên người nộp thuế: .............................................................................................

[02] Mã số thuế:

[03] Địa chỉ:..................................................................................................................

[04] Số điện thoại: .......................................................................................................

[05] Tên đại lý thuế (nếu có): ........................................................................................

[06] Mã số thuế:

[07] Địa chỉ khu đất thuê: .............................................................................................

- Quyết định thuê đất số, ngày …….

- Hợp đồng thuê đất số, ngày ……..

[08] Thời gian (số ngày) và ngày, tháng cụ thể phải ngừng sản xuất kinh doanh do ảnh hưởng của dịch Covid-19

[09] Các thông tin liên quan khác (nếu có): ....................................................................

Tôi cam đoan những nội dung khai trên là đúng và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những thông tin đã khai./.

NHÂN VIÊN ĐẠI LÝ THUẾ Họ và tên: ……………….. Chứng chỉ hành nghề số:....

Ngày …. tháng …. năm 2020 NGƯỜI NỘP THUẾ hoặc ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI NỘP THUẾ Ký, ghi rõ họ tên; chức vụ và đóng dấu (nếu có)

Tiếng Anh (English)

THE PRIME MINISTER -------	THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM Independence - Freedom – Happiness ---------------
No. 22/2020/QD-TTg	Hanoi, August 10, 2020

DECISION

ON REDUCTION IN LAND RENTS OF 2020 FOR THOSE INFLUENCED BY COVID-19 PANDEMIC IN ACCORDANCE WITH THE GOVERNMENT’S RESOLUTION NO. 84/NQ-CP DATED MAY 29, 2020

Pursuant to the Law on Government Organization dated June 19, 2015;

Pursuant to the Law on Land dated November 29, 2013;

Pursuant to the Government's Decree No. 46/2014/ND-CP dated May 15, 2014 on collection of land rents and water surface rents;

Pursuant to the Government's Decree No. 135/2016/ND-CP dated September 9, 2016 on amendments to the Decrees on collection of land levies, land rents and water surface rents;

Pursuant to the Government's Decree No. 123/2017/ND-CP dated November 14, 2017 on amendments to Decrees on collection of land levies, land rents and water surface rents;

Pursuant to the Government's Resolution No. 84/NQ-CP dated May 29, 2020 on tasks and solutions to further resolve difficulties for production and business, promote disbursement of public investment capital and ensure social peace and security in the context of the Covid-19 pandemic;

...

...

...

The Prime Minister promulgates a decision to reduce land rents according to the Government's Resolution No. 84/NQ-CP dated May 29, 2020;

Article 1. Scope

This decision sets forth reduction in land rents according to the Government's Resolution No. 84/NQ-CP dated May 29, 2020.

Article 2. Regulated entities

1. Enterprises, organizations, households and individuals that are directly leased land by the State under decisions or contracts of competent regulatory agencies in the form of annual land rent payment and have shut down business for 15 days or longer due to the impact of Covid-19 (hereinafter referred to as the land lessees).

2. Authorities competent to verify applications for land rent reduction; other relevant agencies, organizations and individuals.

Article 3. Reduction in land rents

Reduce 15% of payable land rents of 2020 for the land lessees specified in Article 2 of this Decision; no reduction will be made on the land rent debts of the years prior to 2020 and late payment interest (if any).

This provision also applies to the case where the land lessee runs varied lines of business but only stops one line of business in the land parcel which has been directly leased by the State.

...

...

...

1. An application form for land rent reduction in 2020 for the land lessee, using the form provided in the Appendix hereto.

The land lessee shall take legal responsibility for the truthfulness and accuracy of the information provided and the application, and ensure that the lessee meets the eligibility requirements as prescribed in this Decision.

2. A land lease decision or land lease contract of a competent regulatory agency (copy).

Article 5. Procedures for land rent reduction

1. The land lessee shall submit 01 set of application for land rent reduction (electronically or otherwise) to the tax authority, the management board of economic zone or high-tech park, and other authorities in accordance with law within the time limit from the effective date of this Decision until the end of December 31, 2020; if the application is submitted from January 1, 2021 onwards, the land rent shall not be reduced according to this Decision.

2. Based on the application submitted in Clause 1 of this Article; within 20 days from the date of receipt of a duly complete application as prescribed in Article 4 of this Decision, the competent authority shall determine the reduced land rent amount and issue a decision to reduce the land rent in accordance with law on land rents.

3. In cases where a land lessee who had their land rent reduced under this Decision, through the inspection and examination, is found ineligible for such land rent reduction, that lessee must return to the state budget the reduced land rent amount and the late payment interest on the reduced amount according to the provisions of law on tax administration.

4. In cases where the land lessee has paid the land rent of 2020, but upon a decision on land rent reduction, there is an excess of land rent, the overpaid amount may be deducted from the land rent of the following period or the following year in accordance with the law on tax administration and other relevant laws; in case there is no following period, the overpaid amount shall be deducted or refunded in accordance with the law on tax administration and other relevant laws.

Article 6. Implementation and entry into force.

...

...

...

2. The Ministry of Finance shall direct, initiate and deal with any problems arising in the course of implementing this Decision.

3. The People's Committees of the provinces and centrally-affiliated cities shall direct local specialized agencies to urgently implement the land rent reduction as per this Decision.

4. Ministers, Heads of Ministerial-level agencies, Heads of Governmental agencies, Presidents of People's Committees of centrally-affiliated cities and provinces and enterprises, relevant organizations, households and individuals shall implement this Decision./.

THE PRIME MINISTER




Nguyen Xuan Phuc