|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 943/QĐ-UBND
|
Bình Định, ngày
25 tháng 3 năm 2016
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐỒ ÁN QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 VƯỜN ƯƠM CÂY GIỐNG
CÔNG NGHỆ CAO TẠI BÌNH ĐỊNH
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày
18/6/2014;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP
ngày 06/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây
dựng;
Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 33/TTr-SXD ngày 18/3/2016,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt đồ án quy hoạch xây dựng với các nội dung như sau:
1. Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Vườn ươm cây giống công nghệ
cao tại Bình Định.
2. Địa điểm, ranh giới và phạm vi
nghiên cứu: Thuộc thôn Nam Tượng 3, xã Nhơn Tân, thị
xã An Nhơn, giới cận như sau:
- Phía Bắc giáp: Đất nông nghiệp.
- Phía Nam giáp: Đường đi đến trang
trại chăn nuôi heo.
- Phía Đông giáp: Đất nông nghiệp và
khu dân cư hiện trạng.
- Phía Tây giáp: Mương thủy lợi.
Tổng diện tích quy hoạch 28,2 ha.
3. Tính chất và mục tiêu quy hoạch:
- Quy hoạch tạo quỹ đất để bố trí đất
sản xuất cây giống (bạch đàn, keo lai ... ) dựa trên công nghệ hiện đại, quy
trình sản xuất khép kín, đáp ứng nhu cầu của tỉnh và các địa phương lân cận.
- Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng
đồng bộ, hiện đại, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường.
- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý
xây dựng theo quy hoạch.
4. Quy hoạch sử dụng đất và phân
khu chức năng:
Bảng
cân bằng sử dụng đất
|
STT
|
Loại đất
|
Diện
tích
(m2)
|
Tỷ
lệ
(%)
|
|
1
|
Đất xây dựng
công trình
|
973,36
|
0,34
|
|
2
|
Đất khu nhà lưới
|
68.005,66
|
24,09
|
|
3
|
Đất khu trưng
bày cây mẹ thành phẩm
|
28.133,25
|
9,96
|
|
4
|
Đất khu cây con ngoài trời
|
140.169,25
|
49,65
|
|
5
|
Đất cây xanh + Mặt nước
|
21.456,07
|
7,60
|
|
6
|
Đất giao thông + HTKT
|
23.585,41
|
8,36
|
|
|
Tổng
cộng
|
282.323
|
100
|
5. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:
a) San nền:
- Giải
pháp san nền: Thiết kế san nền có độ dốc i = 0.001- 0.003, hướng
thoát chính từ Tây Nam qua Đông Bắc.
- Thiết kế san nền trên cơ sở cân bằng khối lượng đào đắp tại chỗ; tổng khối lượng san nền: 156.703 m3. Cao
độ san nền trung bình toàn khu là 21,46 m.
b) Quy hoạch thoát nước mưa:
- Nước mưa được thu gom qua các hố ga
tập trung về các trục đường chính, đấu nối về các điểm xả
vào các hồ chứa nước tưới lớn, khi mực nước dâng
đầy hồ thì tự chảy qua đập tràn và thoát ra
mương hiện trạng phía Đông khu đất quy hoạch.
- Kết cấu: Hệ thống thoát nước chính
sử dụng cống hộp bằng BTCT Φ600, mương M1: KT 0,4x0,7,
mương M2: KT 0,6x1,0, mương M3: KT 0,8x1,2.
c) Giao thông:
- Giao thông đối ngoại: Tuyến đối
ngoại (ĐS7 rộng 10m) đấu nối vào đường bê tông hiện trạng rộng 20m ra Quốc lộ 19 theo hướng
Bắc Nam.
- Giao thông nội bộ: Quy hoạch nối
liền các khu chức năng với nhau tạo nên hệ thống giao thông
tuần hoàn trong khu vực vườn ươm, rộng 5m - 8m.
d) Cấp nước:
- Nguồn nước: Lấy từ mương thủy lợi
hiện có từ hồ Núi Một tự chảy vào hồ chứa
phục vụ sinh hoạt và tưới cây.
- Tổng lưu lượng nước tưới Q =
1.250,69 m3/ngày-đêm. Tổng công suất thiết kế cấp nước sinh hoạt Qsh = 20 m3/ngày-đêm.
đ) Cấp điện:
- Nguồn điện đấu nối từ đường dây
22KV chạy qua khu vực quy hoạch. Xây dựng hệ thống cấp điện và chiếu sáng đi
nổi.
- Tổng nhu cầu sử dụng điện: 560 kW.
e) Vệ sinh môi trường:
- Thoát nước thải: Nước thải sinh
hoạt được xử lý cục bộ bằng hầm phân tự hoại đạt tiêu chuẩn môi trường theo quy
định trước khi thải ra cống chung. Tổng lưu lượng nước
thải: 15 m3/ngày.
- Quản lý chất thải rắn: Chất thải
rắn sinh hoạt được thu gom, vận chuyển về bãi xử lý chung của thị xã An Nhơn.
Điều 2. Tổ chức thực hiện:
1. Quyết định này làm căn cứ để lập
dự án đầu tư, triển khai quy hoạch và quản lý xây dựng theo
đúng quy định hiện hành của Nhà nước.
2. Giao các Sở Xây dựng, Tài nguyên
và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, UBND
thị xã An Nhơn và các cơ quan liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ của mình chịu
trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện quy hoạch và
đầu tư xây dựng của chủ đầu tư theo quy định.
Điều 3. Chánh
Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Nông
nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư; Chủ tịch UBND thị xã An Nhơn; Giám đốc Công ty TNHH Giống cây trồng Shaiyo Bình Định và Thủ trưởng
các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ
ngày ký./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- CT, PCT UBND tỉnh;
- CVP, PVPCN;
- Lưu: VT, K14.
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Trần Châu
|