|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số:
5687/QĐ-UBND
|
TP.
Hồ Chí Minh, ngày 14 tháng 12 năm 2010
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
DUYỆT NHIỆM VỤ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN KHU TỶ LỆ 1/2000 KHU LIÊN HỢP XỬ LÝ
CHẤT THẢI RẮN VÀ NGHĨA TRANG ĐA PHƯỚC TẠI XÃ ĐA PHƯỚC VÀ XÃ PHONG PHÚ, HUYỆN
BÌNH CHÁNH
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng
nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập,
thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy
định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 5731/QĐ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2006 của Ủy ban nhân dân
thành phố về duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xây dựng huyện Bình Chánh, thành phố
Hồ Chí Minh;
Xét đề nghị của Ban Quản lý các Khu liên hợp xử lý chất thải thành phố tại văn bản
số 427/TTr-QLKLH-QHXD ngày 21 tháng 9 năm 2010 về việc đề nghị thẩm định phê
duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp xử lý
chất thải rắn và nghĩa trang Đa Phước; ý kiến của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh
tại Văn bản số 3096/UBND ngày 17 tháng 9 năm 2010; ý kiến thẩm định của Sở Quy
hoạch - Kiến trúc tại Văn bản số 3141/TTr-SQHKT ngày 09 tháng 11 năm 2010,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu liên hợp
xử lý chất thải rắn và nghĩa trang Đa Phước, tại xã Đa Phước và xã Phong Phú,
huyện Bình Chánh (kèm theo hồ sơ thiết kế do Công ty Cổ phần Tư vấn Quy hoạch
và Xây dựng CPC lập).
1. Về vị
trí, quy mô, phạm vi quy hoạch:
- Vị trí: Khu
đất quy hoạch thuộc xã Đa Phước và xã Phong Phú, huyện Bình Chánh.
- Quy mô diện
tích lập quy hoạch: 613,88ha, trong đó ranh khu xử lý chất thải rắn và nghĩa
trang được xác định trên cơ sở ranh đồ án quy hoạch trước đây đã được phê duyệt
theo Quyết định số 10454/KTST-QH ngày 31 tháng 8 năm 1999 của Kiến trúc sư
Trưởng thành phố (nay là Sở Quy hoạch - Kiến trúc) và phần diện tích mở rộng
thêm khoảng 55ha của Khu xử lý chất thải rắn do Công ty TNHH Xử lý chất thải
rắn Việt Nam (Thông báo số 914/TB-VP ngày 28 tháng 11 năm 2008 của Văn phòng
Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố) và bao gồm phần diện tích cây
xanh cách ly 322,57ha (Văn bản số 10084/TNMT-MTĐT ngày 23 tháng 10 năm 2006 của
Sở Tài nguyên và Môi trường).
- Giới hạn
khu đất như sau:
+ Phía Đông
giáp sông Cần Giuộc;
+ Phía Tây
giáp Quốc lộ 50 và khu dân cư hiện hữu;
+ Phía Nam
giáp đất nông nghiệp, đường dự phóng (cao tốc liên vùng phía Nam);
+ Phía Bắc
giáp đất nông nghiệp.
2. Lý do
và sự cần thiết phải lập nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
- Quy mô diện
tích thay đổi so với đồ án quy hoạch trước đây phê duyệt theo Quyết định số
10454/KTST-QH ngày 31 tháng 8 năm 1999 của Kiến trúc sư Trưởng thành phố (từ
258ha tăng lên là 613,88ha).
- Điều chỉnh
lại quy mô diện tích của các khu chức năng: công trường xử lý rác, xử lý bùn,
xử lý phân hầm cầu, nghĩa trang, trường bắn, khu tái định cư... trong đó về
phương án tái định cư giao Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh tổ chức thực hiện
(Thông báo số
914/TB-VP ngày 28 tháng 11 năm 2008 của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban
nhân dân thành phố) và khu trường bắn thi hành án chuyển đổi sang là đất dự trữ
phát triển, không bố trí tại đây, đồng thời có xác định vùng cây xanh cách ly
xung quanh.
- Quy hoạch
xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị đảm bảo yêu cầu hoạt động của khu xử
lý chất thải hiện đại, an toàn về môi sinh, môi trường, phù hợp với quy hoạch
chung xây dựng huyện Bình Chánh.
3. Mục
tiêu của nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch:
- Xác định
tính chất, quy mô của các khu chức năng đã được Ủy ban nhân dân thành phố chấp
thuận chủ trương đầu tư như xử lý chất thải rắn, xử lý rác, xử lý bùn, xử lý
phân hầm cầu, nghĩa trang...
- Bố trí các
công trình phục vụ công cộng, công trình hạ tầng kỹ thuật, tổ chức các mảng cây
xanh cách ly bảo vệ môi trường, cây xanh cách ly dọc các tuyến sông, kênh,
rạch... trong khu vực phù hợp với quy mô yêu cầu.
- Trên cơ sở
đồ án quy hoạch chung của toàn huyện, kết nối về mạng lưới giao thông hoàn
chỉnh, xây dựng các tuyến đường liên khu vực, đường chính khu vực, đường liên
kết giữa các khu chức năng liên quan.
- Phục vụ yêu
cầu nghiên cứu lập đồ án quy hoạch phân khu, kế hoạch quản lý sử dụng đất, quản
lý đầu tư xây dựng phù hợp theo đồ án quy hoạch, trong đó cần đánh giá bổ sung
đầy đủ về tác động môi trường chiến lược, tác động nguồn nước ngầm, mùi, vệ
sinh phòng dịch...
- Xây dựng
thành khu liên hợp xử lý chất thải mang tính hiện đại, đồng bộ và an toàn về
môi sinh, môi trường.
4. Cơ cấu
phân khu chức năng, phân bổ sử dụng đất:
Tổng diện
tích nghiên cứu quy hoạch: 613,88ha, cơ cấu phân khu chức năng được phân bổ như
sau:
|
Số
TT
|
KHU
CHỨC NĂNG
|
Theo
nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch đề xuất
|
|
|
|
Diện
tích (ha)
|
Tỷ
lệ (%)
|
|
A
|
KHU
XỬ LÝ VÀ NGHĨA TRANG
|
297,75
|
48,5
|
|
1
|
Khu nghĩa
trang
|
67,26
|
10,95
|
|
2
|
Khu công
trường xử lý rác, chất thải..
|
160,81
|
26,19
|
|
3
|
Khu xử lý
bùn thoát nước
|
40,02
|
6,52
|
|
4
|
Khu dự trữ
phát triển
|
13,23
|
2,16
|
|
5
|
Trục đường
vào
|
16,43
|
2,68
|
|
B
|
KHU CÂY
XANH CÁCH LY - KÊNH RẠCH
|
316,13
|
51,5
|
|
|
TỔNG CỘNG
|
613,88
|
100
|
5. Các chỉ
tiêu kinh tế kỹ thuật:
- Mật độ xây
dựng chung của khu xử lý và nghĩa trang: <10%
- Công suất
hoạt động:
+ Khu nghĩa
trang: dự kiến khoảng 130.000 mộ; trong đó: Mộ chôn chiếm tỷ lệ 50 - 60% (diện
tích 3,85 m2/mộ)
Mộ cải táng
chiếm tỷ lệ 40 - 50% (diện tích 1,5 m2/mộ)
+ Khu xử lý
chất thải rắn sinh
hoạt
: 800 tấn/ngày
+ Khu xử lý
rác
: 3.000 tấn/ngày
+ Khu xử lý
chất thải hầm
cầu
: 500 m3/ngày
+ Khu xử lý
bùn
: 3.000 m3/ngày
- Công nghệ
xử lý: áp dụng các công nghệ tiên tiến cho phép xử lý chất thải với hiệu quả
cao nhất, đảm bảo chất lượng môi trường đồng thời đạt hiệu quả kinh tế cao.
- Chỉ tiêu cấp
điện : 350 kWh/nhân
viên/năm
- Chỉ tiêu
cấp nước : 30 - 120 lít/người/ngày
- Chỉ tiêu
thoát nước : 20 - 100 lít/người ngày.
6. Lưu ý
chung:
Căn cứ Nghị
định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định,
phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và trên cơ sở nhiệm vụ điều chỉnh quy
hoạch phân khu 1/2000 Khu liên hợp xử lý chất thải rắn và nghĩa trang Đa Phước
được phê duyệt, khi triển khai đồ án quy hoạch, chủ đầu tư cần bổ sung làm rõ
các nội dung yêu cầu sau:
- Nội dung ý
kiến của Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh nêu tại Văn bản số 3096/UBND ngày 17
tháng 9 năm 2010 liên quan đến các vấn đề về mạng lưới hạ tầng kỹ thuật; san
lắp sông, kênh, rạch theo ý kiến của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn
(Công văn số 595/SNN-CCTL ngày 04 tháng 5 năm 2010) và Sở Giao thông vận tải
(Công văn số 2355/SGTVT-CTN ngày 28 tháng 4 năm 2010); các ý kiến đóng góp của
dân cư tại khu vực thuộc xã Đa Phước và xã Phong Phú liên quan đến yếu tố môi
sinh, môi trường, chức năng sử dụng đất...
- Báo cáo
đánh giá tác động môi trường chiến lược cần có ý kiến thông qua của sở chuyên
ngành;
- Bản đồ đo
đạc hiện trạng xác định ranh của khu vực xử lý - nghĩa trang và khu vực hành
lang cây xanh cách ly do đơn vị chức năng lập và Sở Tài nguyên và Môi trường
chấp thuận.
- Cập nhật
nội dung liên quan về bến thủy nội địa và trồng cây xanh cách ly theo Văn bản
số 3330/UBND-ĐTMT ngày 12 tháng 7 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố.
- Về hệ thống
hạ tầng kỹ thuật, Ban Quản lý các Khu liên hợp xử lý chất thải thành phố phối
hợp các sở ngành liên quan và Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh khảo sát, cập
nhật, đảm bảo việc kết nối đồng bộ chung của khu vực, đặc biệt là hệ thống giao
thông, xử lý nước thải...
Điều 2.
Trên cơ sở nội dung nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu
liên hợp xử lý chất thải rắn và nghĩa trang Đa Phước, tại xã Đa Phước và xã
Phong Phú, huyện Bình Chánh được duyệt:
- Giao Sở Tài
nguyên và Môi trường phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Ủy ban nhân dân
huyện Bình Chánh chỉ đạo Ban Quản lý các Khu liên hợp xử lý chất thải thành phố
lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 theo đúng Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ nhằm phục vụ yêu cầu quản
lý quy hoạch, quản lý xây dựng và tổ chức công bố đồ án quy hoạch trên địa bàn
quản lý.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc,
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc
Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh,
Ban Quản lý các Khu liên hợp xử lý chất thải thành phố chịu trách nhiệm thi
hành Quyết định này./.
|
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài
|