|
ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------
|
|
Số: 3557/QĐ-UBND
|
Hà Nội, ngày 08
tháng 08 năm 2012
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH CỤC
BỘ MỘT PHẦN Ô ĐẤT CÔNG CỘNG ĐÔ THỊ KHU Ở TRONG QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG HUYỆN
GIA LÂM, TỶ LỆ 1/5000 SANG CHỨC NĂNG ĐẤT GIÁO DỤC ĐÀO TẠO ĐỂ LẬP DỰ ÁN XÂY DỰNG
TRƯỜNG THPT
Địa điểm: xã Dương
Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Thông tư 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 về
quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011
của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến
năm 2030 và tầm nhìn đến 2050;
Căn cứ Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày
20/01/2009 về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000;
Căn cứ công văn số 895/UBND-TNMT ngày 10/02/2012
của UBND Thành phố cho phép điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng huyện
Gia Lâm từ đất công cộng đô thị khu ở sang đất giáo dục đào tạo:
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến
trúc Hà Nội tại Tờ trình số 1918/TTr-QHKT ngày 05/7/2012,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị
khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng
đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT, với nội dung chính sau:
1. Tên công trình:
- Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị
khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 sang chức năng
đất giáo dục đào tạo để lập dự án xây dựng Trường THPT.
- Địa điểm: xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
2. Vị trí, ranh giới và qui mô khu vực nghiên
cứu điều chỉnh:
a. Vị trí: Khu đất đề xuất điều chỉnh cục bộ quy hoạch
thuộc xã Dương Quang, huyện Gia Lâm, Hà Nội.
b. Ranh giới nghiên cứu:
- Phía Tây Nam giáp đường quy hoạch.
- Phía Bắc giáp đường nội bộ.
- Phía Đông Bắc giáp tuyến điện 110KV theo quy hoạch.
c. Quy mô nghiên cứu: Tổng diện tích ô đất khoảng
26.636,8m2
3. Mục tiêu điều chỉnh:
- Cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội
đến năm 2030 và tầm nhìn đến 2050 và Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ
lệ 1/5000 đã được phê duyệt.
- Xây dựng cơ sở vật chất nhằm nâng cao chất lượng
giáo dục đào tạo, đáp ứng nhu cầu giáo dục đào tạo cho địa phương.
- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch làm cơ sở pháp lý để
đầu tư xây dựng Trường THPT theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan, chính quyền
địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.
4. Nguyên tắc điều chỉnh:
- Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật trong khu vực điều
chỉnh phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5000 đã được
phê duyệt, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và Tiêu chuẩn thiết kế và các quy định hiện hành.
- Đảm bảo khớp nối về không gian kiến trúc, hạ tầng
kỹ thuật trong và ngoài khu vực nghiên cứu.
- Việc điều chỉnh chức năng sử dụng đất không làm ảnh
hưởng đến định hướng chung trong quy hoạch khu vực.
- Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh
cục bộ ô đất này được giữ nguyên theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã
được UBND Thành phố phê duyệt.
5. Nội dung, kết quả điều chỉnh:
Theo Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ
1/5000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày
20/01/2009, khu đất có diện tích khoảng 26.636,8m2 được xác định chức năng là đất
công cộng đô thị khu ở.
Nay điều chỉnh với nội dung sau:
- Chuyển đổi phần diện tích khoảng 11.472,4m2 sang
chức năng đất giáo dục đào tạo để thực hiện dự án xây dựng Trường THPT.
- Phần còn lại có diện tích khoảng 15.164,4m2 giữ
nguyên chức năng là đất công cộng đô thị khu ở.
Bảng tổng hợp nội
dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
|
Quy hoạch
chi tiết 1/5000 đã được phê duyệt theo Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày
20/01/2009
|
Nội dung điều
chỉnh
|
Ghi chú
|
|
TT
|
Chức năng sử dụng
đất
|
Diện tích (m2)
|
Chức năng sử dụng
đất
|
Diện tích (m2)
|
|
|
|
Đất công cộng đô thị khu ở
|
26.636,8
|
Đất công cộng đô thị khu ở
|
15.164,4
|
|
|
|
|
|
Đất giáo dục đào tạo
|
11.472,4
|
Trong đó có 1.783,6m2 nằm trong hành lang bảo vệ
tuyến điện 110KV dự kiến.
|
|
|
Tổng cộng
|
26.636,8
|
|
26.636,8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Cho phép điều chỉnh các nội dung có liên quan trong
Điều lệ quản lý theo đồ án Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm đã được UBND
Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 48/2009/QĐ-UBND ngày 20/01/2009.
Điều 2. Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội
kiểm tra và xác nhận bản vẽ Điều chỉnh cục bộ một phần ô đất công cộng đô thị
khu ở trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, tỷ lệ 1/5000 để lập dự án
xây dựng Trường THPT phù hợp với nội dung Quyết định này;
- Chủ tịch UBND
huyện Gia Lâm phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức công bố công khai
quy hoạch theo quy định, đồng thời chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát xây dựng theo quy hoạch và xử lý các trường hợp
xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và
quy định của Pháp luật.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành
kể từ ngày ký.
Chánh văn
phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở: Quy hoạch-Kiến trúc, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và
Môi trường, Xây dựng, Giao thông Công chính; Chủ tịch UBND huyện Gia Lâm; Chủ tịch
UBND xã Dương Quang; Giám đốc, Thủ trưởng các Sở, Ngành, các tổ chức và cá nhân
có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Đ/c CT UBND TP;
- Các Đ/c PCT UBND TP: Vũ Hồng Khanh,
Nguyễn Văn Khôi, Nguyễn Thị Bích Ngọc;
- VPUB: PVP: Ng. Văn Thịnh, Đỗ Đình Hồng, Phạm Chí Công; các phòng: TH, VX,
TNMT, QHXDGT;
- Lưu VT (20 bản), QHH1.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Thế Thảo
|