Quyết định 201/QĐ-UBND 2020 phê duyệt điều chỉnh bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang

• Số hiệu: 201/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Tỉnh Tuyên Quang
• Người ký: Trần Ngọc Thực
• Ngày ban hành: 28/05/2020

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 201/QĐ-UBND	Tuyên Quang, ngày 28 tháng 5 năm 2020

QUYẾT ĐỊNH

PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG KẾ HOẠCH PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG GIAI ĐOẠN 2017 - 2021

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH TUYÊN QUANG

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19/6/2015;

Căn cứ Luật Nhà ở ngày 25/11/2014;

Căn cứ Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở; Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28/3/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

Căn cứ Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ;

Căn cứ Quyết định số 280/QĐ-UBND ngày 26/6/2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang về việc phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030;

Căn cứ Quyết định số 473/QĐ-UBND ngày 29/12/2017 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Tuyên Quang về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017-2021; Quyết định số 451/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017 - 2021;

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 719/TTr-SXD ngày 25/5/2020 Đề nghị phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017 - 2021,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Tuyên Quang giai đoạn 2017-2021, với nội dung chi tiết theo phụ lục đính kèm.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan, ban, ngành của tỉnh; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện, thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; các tổ chức, cá nhân liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Chủ tịch UBND tỉnh; B/c - Các PCT UBND tỉnh; - Như Điều 2 (thi hành): - Các Phó VP UBND tỉnh; - Lưu VT. (VH)

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Trần Ngọc Thực

ĐIỀU CHỈNH, BỔ SUNG DANH MỤC CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NHÀ Ở TỈNH TUYÊN QUANG DỰ KIẾN TRIỂN KHAI TRONG GIAI ĐOẠN 2017 - 2021

(Kèm theo Quyết định số: 201/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 của UBND tỉnh Tuyên Quang)

TT	Tên dự án/Loại nhà	Vị trí, địa điểm	Diện tích sử dụng đất/đất ở (m2)	Quy mô dân số dự kiến (người)	Số lượng (căn)	Mật độ xây dựng	Chiều cao tầng tối đa	Hệ số sử dụng đất	Tổng diện tích sàn xây dựng (m2)	Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng	Ghi chú
I	THÀNH PHỐ TUYÊN QUANG
1.1	Khu đô thị Thành Hưng City 1	Phường Tân Quang, phường Phan Thiết	986.800,00	7.404,00					920.554,61	337/QĐ-UBND ngày 24/9/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT đường Lý Thái Tổ
1	Nhà ở liền kề		98.876,30		824,00	78,00	4,50	3,51	347.055,81
2	Nhà phố thương mại (shophouse)		91.941,40		766,00	75,00	4,50	3,38	310.761,93
3	Biệt thự, Nhà vườn		40.429,20		135,00	60,00	3,00	1,80	72.772,56
4	Nhà ở tái định cư		12.603,90		126,00	70,00	3,00	2,10	26.468,19
5	Nhà ở xã hội		61.234,50			67,10	3,98	2,67	163.496,12
1.2	Khu đô thị Thành Hưng City 2	Phường Ỷ La	804.300,00	6.500,00					608.491,75	404/QĐ-UBND ngày 22/11/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT đường Lý Thái Tổ
1	Nhà ở liền kề		120.167,60		953,00	78,00	3,50	2,73	328.057,55
2	Nhà phố thương mại (shophouse)		16.165,40		293,00	75,00	4,50	3,38	54.639,05
3	Biệt thự, nhà vườn		57.340,50		184,00	60,00	3,00	1,80	103.212,90
4	Nhà ở xã hội		49.032,90			50,00	5,00	2,50	122.582,25
1.3	Khu đô thị Thành Hưng Mimosa	Xã An Tường (nay là phường An Tường)	654.342,20	4.996,00					678.536,08	336/QĐ-UBND ngày 24/9/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT đường Lý Thái Tổ; hiện tại nhà đầu tư đã xin chuyển sang hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất
1	Nhà ở liền kề + Nhà phố thương mại (shophouse)		89.885,00		576,00	80,00	4,50	3,60	323.586,00
2	Biệt thự		61.293,30		136,00	50,00	3,50	1,75	107.263,28
3	Nhà vườn		39.682,50		205,00	75,00	3,50	2,63	104.364,98
4	Nhà ở xã hội + Nhà ở tái định cư		49.973,70			66,75	3,94	2,63	131.430,83
5	Nhà tái định cư tại chỗ		5.945,50			80,00	2,50	2,00	11.891,00
1.4	Khu đô thị sinh thái Phú Lâm Ci ty	Phường Mỹ Lâm (trước là xã Phú Lâm, huyện Yên Sơn)	541.700,00	4.996,00					105.285,15	407/QĐ-UBND ngày 22/11/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT đườngPhạm Văn Đồng; hiện tại nhà đầu tư đã xin chuyển sang hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất
1	Nhà phố thương mại (shophouse)		1.616,00	161,60	10,00	75,00	5,00	3,75	6.060,00
2	Biệt thự		38.072,40	536,23	71,00	40,00	2,00	0,80	30.457,92
3	Biệt thự VIP		21.792,10	990,55	22,00	30,00	2,00	0,60	13.075,26
3	Nhà vườn		10.336,00	287,11	36,00	60,00	3,00	1,80	18.604,80
4	Nhà chia lô		3.471,00	216,94	16,00	80,00	3,00	2,40	8.330,40
5	Nhà tái định cư		13.693,70	169,06	81,00	70,00	3,00	2,10	28.756,77
1.5	Khu đô thị An Mỹ Hưng	Phường Đội Cấn, thành phố Tuyên Quang và xã Đội Bình, huyện Yên Sơn	159.220,00	1.140,00					234.617,20	332/QĐ-UBND ngày 13/9/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT đường Lý Thái Tổ; hiện tại nhà đầu tư đã xin chuyển sang hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất
1	Nhà chia lô liền kề		42.232,00		385,00	90,00	5,00	4,00	168.928,00
2	Biệt thự đơn lập		7.521,00		34,00	60,00	3,00	1,80	13.537,80
3	Nhà ở xã hội		13.552,00			90,00	3,00	2,70	36.590,40
4	Nhà tái định cư tại chỗ (dân cư ổn định)		3.276,00			95,00	5,00	4,75	15.561,00
1.6	Khu đô thị Dịch vụ và dân cư Nông Tiến	Phường Nông Tiến	327.900,00	2.280,00					384.133,00	270/QĐ-UBND ngày 26/7/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT Khu liên hợp thể thao (giai đoạn 1); hiện tại nhà đầu tư đã xin chuyển sang hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất
1	Nhà chia lô liền kề (5x20m; 5x22m; 8x15m)		66.256,00		581,00	80,00	5,00	4,00	265.024,00
2	Biệt thự đơn lập (10x20m)		13.230,00		41,00	60,00	3,00	1,80	23.814,00
2	Biệt thự song lập (15x20m)		14.209,00		67,00	70,00	3,00	2,10	29.838,90
3	Nhà ở xã hội (chung cư + chia lô)		24.243,00		164,00	90,00	3,00	2,70	65.456,10
4	Nhà tái định cư tại chỗ		14.555,00						0,00
1.7	Khu đô thị Dịch vụ và dân cư An Phú	Phường An Tường (trước là xã An Tường)	525.434,00	3.420,00					456.919,60	295/QĐ-UBND ngày 12/8/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT Khu liên hợp thể thao (giai đoạn 1); hiện tại nhà đầu tư đã xin chuyển sang hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất
1	Nhà chia lô liền kề		74.199,00		721,00	80,00	5,00	4,00	296.796,00
2	Biệt thự đơn lập + song lập		53.090,00		245,00	60,00	3,00	1,80	95.562,00
	Nhà ở xã hội (chung cư)		10.077,00			40,00	5,00	2,00
3	Nhà ở xã hội (chia lô )		1.661,00		26,00	80,00	2,00	1,60	2.657,60
4	Nhà tái định cư tại chỗ		15.476,00			80,00	5,00	4,00	61.904,00
1.8	Khu đô thị Đông Sơn	Phường Hưng Thành	980.014,00	7.600,00					893.048,60	306/QĐ-UBND ngày 22/8/2019 của UBND tỉnh	Dự án hoàn vốn của dự án BT Khu liên hợp thể thao (giai đoạn 1)
1	Nhà chia lô liền kề		131.775,00		462,00	80,00	5,00	4,00	527.100,00
2	Biệt thự đơn lập + song lập		81.208,00		968,00	60,00	3,00	1,80	146.174,40
	Nhà ở xã hội (chung cư)		56.088,00			60,00	5,00	3,00	168.264,00
3	Nhà ở xã hội (chia lô)		8.739,00		118,00	90,00	2,00	1,80	15.730,20
4	Nhà tái định cư tại chỗ		8.945,00			80,00	5,00	4,00	35.780,00
1.9	Khu đô thị mới bên bờ sông Lô	Phường Hưng Thành	198.000,00	5.000,00					272.103,07	361/QĐ-UBND ngày 18/11/2019 của UBND thành phố Tuyên Quang	Công ty CP đầu tư Sơn Phúc đề xuất
1	Nhà chia lô liền kề		51.153,10		509,00	90,00	5,00	4,50	230.188,95
2	Biệt thự		6.337,30		30,00	65,00	5,00	3,25	20.596,23
3	Nhà ở xã hội		13.736,73			30,00	5,00	1,50	20.605,10
4	Đất dân cư tự điều chỉnh		178,20			80,00	5,00	4,00	712,80
1.10	Khu đô thị mới phường Tân Hà	Phường Tân Hà	981.900,00	9.350,00	2.282,00				961.323,53	294/QĐ-UBND ngày 12/8/2019 của UBND thành phố Tuyên Quang	Dự án hoàn vốn của dự án BT đường trục phát triển đô thị từ thành phố Tuyên Quang đi trung tâm huyện lỵ Yên Sơn
1	Nhà chia lô liền kề		72.255,00		400,00	85,00	4,50	3,83	276.375,38
2	Nhà phố thương mại (shophouse)		20.770,00		124,00	85,00	4,50	3,83	79.445,25
3	Biệt thự		178.354,00		559,00	35,00	4,50	1,58	280.907,55
4	Nhà ở xã hội Chia lo		80.147,00		1.199,00	90,00	4,50	4,05	324.595,35
II	HUYỆN YÊN SƠN
2.1	Khu dân cư sinh thái Mimosa	xã Nhữ Khê và xã Nhữ Hán							117.676,20	37/QĐ-UBND ngày 23/4/2020 của UBND huyện Yên Sơn	Công ty TNHH đầu tư và xây dựng Thành Hưng đề xuất
1	Nhà chia lô liền kề		12.960,40		72,00	90,00	3,00	2,70	34.993,08
2	Biệt thự, nhà vườn		137.805,20		118,00	30,00	2,00	0,60	82.683,12