|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 164/QĐ-UBND
|
Nam Định, ngày 19
tháng 01 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
V/V PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ TRẤN
NINH CƯỜNG, HUYỆN TRỰC NINH, TỈNH NAM ĐỊNH ĐẾN NĂM 2030 (TỶ LỆ 1/5.000)
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị
ngày 17/6/2009; Luật Quy hoạch ngày 24/11/2017; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của 37 luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20/11/2018;
Căn cứ Nghị định số
37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Nghị định số
72/2019/NĐ-CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của
Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản
lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 quy định chi
tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Thông tư số
04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ
sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy
hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn;
Căn cứ văn bản số
79/UBND-VP5 ngày 25/02/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc lập điều chỉnh quy
hoạch chung thị trấn Ninh Cường, thị trấn Cát Thành, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam
Định;
Căn cứ Quyết định số
2572/QĐ-UBND ngày 30/11/2021 của UBND tỉnh Nam Định về việc phê duyệt nhiệm vụ
và dự toán lập điều chỉnh quy hoạch chung thị trấn Ninh Cường, huyện Trực Ninh
đến năm 2030 t lệ 1/5 000);
Xét văn bản thẩm định số
148/SXD-QH ngày 20/12/2023 của Sở Xây dựng về việc thẩm định đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ninh Cường, huyện Trực Ninh đến năm 2030 t lệ
1/5 000);
Theo đề nghị của Chủ tịch
UBND huyện Trực Ninh tại Tờ trình số 13/TTr- UBND ngày 08/01/2024.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê
duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ninh Cường, huyện Trực Ninh,
tỉnh Nam Định đến năm 2030 (tỷ lệ 1/5.000), với nội dung sau:
I. DANH MỤC
CÁC BẢN VẼ
1. Sơ đồ vị trí và mối liên hệ
vùng (QH - 01).
2. Bản đồ hiện trạng các chức
năng sử dụng đất, kiến trúc cảnh quan, hệ thống hạ tầng xã hội (QH - 02).
3. Bản đồ hiện trạng hệ thống hạ
tầng kỹ thuật (QH - 03).
4. Bản đồ đánh giá tổng hợp về
đất xây dựng (QH - 04).
5. Sơ đồ cơ cấu phát triển đô
thị (QH - 05).
6. Bản đồ định hướng phát triển
không gian đô thị (QH-06).
7. Bản đồ quy hoạch sử dụng đất
và phân khu chức năng đến năm 2030 (QH - 07).
8. Bản vẽ thiết kế đô thị (QH -
08).
9. Bản đồ Quy hoạch Giao thông
(QH - 09).
10. Bản đồ Quy hoạch chuẩn bị kỹ
thuật (QH - 10).
11. Bản đồ quy hoạch thoát nước
và xử lý nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang (QH - 11).
12. Bản đồ quy hoạch cấp nước
(QH - 12).
13. Bản đồ quy hoạch hệ thống
điện, cung cấp năng lượng và hạ tầng viễn thông thụ động (QH - 13).
II. MỤC
TIÊU, TÍNH CHẤT VÀ ĐỘNG LỰC PHÁT TRIỂN
1. Tên đồ án quy hoạch: Điều chỉnh
quy hoạch chung xây dựng thị trấn Ninh Cường, huyện Trực Ninh đến năm 2030 (tỷ
lệ 1/5.000).
2. Phạm vi, ranh giới lập điều
chỉnh quy hoạch
- Phạm vi: Toàn bộ diện tích tự
nhiên của thị trấn Ninh Cường với tổng diện tích là 741,73 ha.
- Ranh giới:
+ Phía Bắc giáp xã Trực Thuận
qua sông Ninh Cơ.
+ Phía Đông giáp xã Trực Cường.
+ Phía Nam giáp huyện Hải Hậu.
+ Phía Tây giáp xã Trực Hùng.
3. Mục tiêu
- Xây dựng, phát triển thị trấn
Ninh Cường xứng đáng với vị thế là trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội của huyện
Trực Ninh, hình thành và tương xứng với vị thế cực tăng trưởng phía Đông Nam tỉnh.
Xây dựng phát triển thị trấn Ninh Cường văn minh, thân thiện, với hệ thống kết
cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại gắn với tiềm năng về phát triển
kinh tế biển, dịch vụ thương mại.
- Kết hợp với việc đẩy mạnh
phát triển hệ thống giao thông trọng điểm cấp tỉnh để phát triển kinh tế - xã hội
thị trấn, điểm nhấn trong chuỗi đô thị tỉnh Nam Định.
- Trở thành đô thị văn minh, hiện
đại, đáng sống theo hướng đô thị xanh.
4. Tính chất
- Thị trấn Ninh Cường thuộc
vùng vành đai - vùng phát triển nông nghiệp, thủ công nghiệp, làng nghề - trong
các vùng phát triển kinh tế của tỉnh Nam Định, đảm bảo vai trò và vị trí là một
trong những trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội của huyện.
- Là khu vực đô thị văn minh,
hiện đại dựa trên hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.
5. Động lực phát triển đô thị
- Thị trấn Ninh Cường nằm trên
hành lang kinh tế Đông Nam tỉnh, thuộc vùng vành đai - vùng phát triển nông
nghiệp, thủ công nghiệp, làng nghề - trong các vùng phát triển kinh tế của tỉnh
Nam Định. Đồng thời là một trong các trung tâm kinh tế, văn hoá, xã hội của huyện
Trực Ninh, có vị trí dọc theo QL37 , kết nối với thị trấn Liễu Đề (Nghĩa Hưng)
qua sông Ninh Cơ, do đó trong định hướng đầu tư phát triển của huyện, thị trấn
Ninh Cường được ưu tiên phát triển, đầu tư xây dựng.
- Trong tương lai gần sẽ đầu tư
xây dựng cầu Ninh Cường thay thế cho cầu phao Ninh Cường, bên cạnh đó, có trục
huyện lộ Hùng Thắng kết nối khu vực các xã phía Nam của huyện Trực Ninh sẽ là một
lợi thế mới thúc đẩy phát triển cho thị trấn và khu vực.
III. CHỈ
TIÊU KINH TẾ - KỸ THUẬT
1. Quy mô
- Quy mô dân số: Dự kiến đến
năm 2030 là 11.000 người.
- Dự báo lao động xã hội:
+ Tỷ lệ lao động hoạt động
trong lĩnh vực phi nông nghiệp chiếm 86%.
+ Tỷ lệ lao động trong nông
nghiệp chiếm 14%.
- Quy mô đất đai: Toàn bộ diện
tích tự nhiên của thị trấn Ninh Cường là 741,73 ha.
2. Dự báo chỉ tiêu hạ tầng xã hội,
hạ tầng kỹ thuật
Chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật
tuân thủ theo Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN
01:2021/BXD và các tiêu chuẩn, quy chuẩn có liên quan đối với đô thị loại V.
IV. ĐỊNH HƯỚNG
PHÁT TRIỂN KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ, THIẾT KẾ ĐÔ THỊ
1. Định hướng phát triển đô thị
Thị trấn Ninh Cường trong tương
lai sẽ phát triển mở rộng về phía Nam, kết nối từ khu vực trung tâm đô thị hiện
hữu đến khu vực đường huyện lộ Hùng Thắng.
2. Phân khu vực phát triển
Định hướng phát triển thị trấn
Ninh Cường chia làm 3 phân khu chức năng phát triển, cụ thể như sau:
Bảng
quy hoạch phân khu vực chức năng đô thị
|
TT
|
Tên phân khu
|
Tính chất
|
Diện tích (ha)
|
Dân số (người)
|
|
1
|
Khu vực 1 - Khu vực phía Bắc
thị trấn (từ phía Bắc sông Sẻ đến sông Ninh Cơ)
|
Khu vực trung tâm hành chính,
công cộng và đô thị
|
249,13
|
6.600
|
|
2
|
Khu vực 2 - Khu vực Trung tâm
thị trấn (từ phía Nam sông Sẻ đến phía Bắc TDP Trung Thành)
|
Khu vực trung tâm công cộng,
phát triển đô thị và dịch vụ thương mại
|
106,5
|
3.000
|
|
3
|
Khu vực 3 - Khu vực phía Nam
thị trấn (từ TDP Trung Thành đến huyện lộ Hùng Thắng)
|
Khu vực phát triển đô thị và
nông nghiệp
|
386,1
|
1.400
|
|
Tổng
|
741,73
|
11.000
|
3. Phân vùng kiến trúc cảnh
quan
Không gian kiến trúc cảnh quan
trên địa bàn thị trấn được phân chia thành 03 vùng chính: (1) Vùng đô thị trung
tâm, (2) Vùng lõi xanh, (3) Vùng cảnh quan tự nhiên.
4. Định hướng tổ chức không
gian, kiến trúc, cảnh quan cho các khu chức năng của đô thị, trục không gian
chính
4.1. Định hướng tổ chức không
gian, kiến trúc, cảnh quan
4.1.1. Các khu vực trung tâm
Định hướng tiếp tục khai thác
các công trình đã được đầu tư xây dựng tương đối hoàn chỉnh, có kiến trúc cảnh
quan mang tính thẩm mỹ, thực hiện cải tạo chỉnh trang đối với công trình xuống
cấp hoặc chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng.
Đối với khu vực định hướng phát
triển mới tại phía Nam và phía Bắc thị trấn trong các bước nghiên cứu thiết kế
tiếp theo cần tạo cho khu vực này có không gian kiến trúc đặc trưng, đa dạng và
có ý nghĩa văn hoá thông qua bố cục các tổ hợp và kiểu mẫu kiến trúc công
trình.
4.1.2. Các trục chủ đạo
- Trục cảnh quan dọc trục QL37
và đường trục mới thị trấn: Kiến trúc cảnh quan theo trục gồm có không gian các
khu vực trung tâm hành chính - chính trị, các khu đô thị, khu dịch vụ thương mại
và các công trình công cộng. Chú trọng việc thiết kế, triển khai các dự án thiết
kế đô thị hai bên tuyến đường bằng hệ thống đèn led, panô, biểu ngữ, hệ thống
ghế đá, bồn hoa trang trí tại phía giáp sông, hệ thống công trình thể dục thể
thao có quy mô,... vừa tạo điểm nhấn trang trí cho khu vực, thu hút sự chú ý của
người dân đồng thời phục vụ mục đích tuyên truyền, quảng bá hình ảnh thị trấn.
- Trục cảnh quan dọc tuyến đường
hai bên sông Trục: Kiến trúc cảnh quan theo trục gồm có các trung tâm lớn của
thị trấn như: Khu dân cư, khu thương mại dịch vụ. Thiết kế cảnh quan đô thị hai
bên trục đường kết hợp với tổ chức giao thông khu vực theo hướng hiện đại, thu
hút sự chú ý, đảm bảo an toàn giao thông.
4.1.3. Các khu vực cửa ngõ
Hình thành 3 khu vực cửa ngõ
chính của đô thị:
- Cửa ngõ phía Tây Bắc: Nằm
trên QL37 , kết nối với TT.Liễu Đề (huyện Nghĩa Hưng) qua cầu Ninh Cường
- Cửa ngõ phía Đông Bắc: Nằm
trên tuyến QL37 , kết nối đi thị trấn Yên Định (huyện Hải Hậu).
- Cửa ngõ phía Nam: khu vực tiếp
giáp với xã Hải An (huyện Hải Hậu).
4.1.4. Các điểm nhấn chính
Các khu vực cần được quan tâm
trong quá trình đầu tư, phát triển, đặc biệt là chú trọng trong các giải pháp
quy hoạch kiến trúc cảnh quan và bố cục bố trí công trình để tạo điểm nhấn
không gian chính của khu vực quy hoạch bao gồm: Trung tâm hành chính, công cộng
cấp thị trấn; các trục cảnh quan đô thị. Không gian khu vực cửa ngõ; trung tâm
của các khu đô thị khu vực, khu dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí tổng hợp
tập trung.
4.1.5. Tổ chức bố trí cây xanh
đô thị tập trung
- Tổ chức bố trí trồng cây xanh
dọc theo các tuyến giao thông đô thị, tăng mỹ quan đồng thời cải tạo môi trường
giao thông đô thị.
- Bố trí các tuyến cây xanh dọc
hệ thống sông, kênh, tạo thành hệ thống cây xanh liên hoàn vừa điều hoà môi trường
và tạo cảnh quan đặc trưng.
4.2. Định hướng không gian chiều
cao
Chiều cao xây dựng các công
trình tuân thủ theo quy chuẩn về quy hoạch xây dựng. Các khu vực đô thị được
xây dựng với nhiều loại mô hình nhà ở khác nhau cần bố trí bố cục hợp lý để tạo
diện mạo cho đô thị và đặc trưng cho từng khu vực; bố trí công trình theo hướng
mở, tránh tình trạng manh mún và bố trí cản tầm nhìn. Xác định chiều cao xây dựng
hệ thống các công trình dựa trên nguyên tắc kết hợp theo diện, tuyến, điểm, hiện
trạng khu vực và quy hoạch sử dụng đất. Quy định cụ thể về tầng cao công trình
theo hồ sơ được phê duyệt.
V. ĐỊNH HƯỚNG
QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
Bảng
thống kê sử dụng đất đến năm 2030
|
TT
|
Loại đất
|
Năm 2030
|
|
Diện tích (ha)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
I
|
KHU ĐẤT DÂN DỤNG
|
|
|
|
1
|
Đất nhóm nhà ở
|
112,13
|
15,11
|
|
|
- Đất làng xóm
|
55,63
|
|
|
|
- Đất ở mới
|
56,50
|
|
|
2
|
Đất giáo dục
|
5,26
|
0,70
|
|
3
|
Đất dịch vụ - công cộng
|
4,3
|
0,57
|
|
4
|
Đất cơ quan, trụ sở cấp đô thị
|
0,47
|
0,06
|
|
5
|
Đất cây xanh sử dụng công cộng
|
23,57
|
3,17
|
|
6
|
Đất giao thông đô thị
|
30,61
|
4,12
|
|
7
|
Đất hạ tầng kỹ thuật khác cấp
đô thị
|
11,89
|
1,60
|
|
II
|
KHU ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG
|
|
|
|
1
|
Đất sản xuất công nghiệp, kho
tàng
|
39,0
|
5,25
|
|
2
|
Đất trung tâm giáo dục đào tạo,
nghiên cứu
|
0,00
|
0,00
|
|
3
|
Đất cơ quan, trụ sở ngoài đô
thị
|
0,00
|
0,00
|
|
4
|
Đất dịch vụ, du lịch
|
21,67
|
2,92
|
|
5
|
Đất trung tâm y tế
|
1,25
|
0,16
|
|
6
|
Đất trung tâm văn hoá, thể dục
thể thao
|
5,79
|
0,78
|
|
7
|
Đất di tích, tôn giáo
|
12,82
|
1,72
|
|
8
|
Đất an ninh
|
0,18
|
0,02
|
|
9
|
Đất quốc phòng
|
0,00
|
0,00
|
|
10
|
Đất hỗn hợp
|
25,55
|
3,44
|
|
11
|
Đất giao thông đối ngoại
|
67,96
|
9,16
|
|
12
|
Đất hạ tầng kỹ thuật khác
|
2,71
|
0,36
|
|
III
|
KHU ĐẤT NÔNG NGHIỆP VÀ CHỨC
NĂNG KHÁC
|
|
|
|
1
|
Đất sản xuất nông nghiệp
|
197,09
|
26,57
|
|
2
|
Đất dự trữ phát triển
|
48,28
|
6,50
|
|
3
|
Đất sông suối, mặt nước
|
70,52
|
9,50
|
|
4
|
Đất chưa sử dụng
|
0,68
|
0,09
|
|
TỔNG
|
741,73
|
100
|
VI. ĐỊNH HƯỚNG
PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT
1. Định hướng phát triển hệ thống
giao thông
1.1. Giao thông đối ngoại
- Đường QL37B: Quy hoạch mở rộng
toàn tuyến đạt quy mô mặt cắt ngang rộng 17m.
Định hướng quy hoạch tuyến đường
dẫn cầu Ninh Cường, kết nối từ cầu Ninh Cường trên địa bàn xã Trực Hùng, kết nối
vào QL37 tại khu vực tổ dân phố Tân Ninh với quy mô mặt cắt ngang rộng 17m.
- Đường huyện lộ Hùng Thắng:
Quy hoạch mở rộng toàn tuyến đạt quy mô mặt cắt ngang rộng 13,5m.
- Đường huyện lộ Nam Sông Sẻ:
Quy hoạch nâng cấp tuyến đường phía Nam sông Sẻ thành huyện lộ Nam sông Sẻ, quy
mô mặt cắt ngang rộng 13,5 m.
1.2. Giao thông đối nội
1.2.1. Các đường trục chính đô
thị
- Quy hoạch mới tuyến đường trục
thị trấn theo hướng Bắc - Nam, kết nối từ QL37 (đoạn qua nhà văn hóa Đạo Đường)
đến khu vực nhà văn hóa tổ dân phố Trung Thành, quy mô mặt cắt ngang rộng 22m.
- Quy hoạch mở rộng toàn tuyến
đường hai bên sông Trục từ khu vực Nam sông Sẻ đến huyện lộ Hùng Thắng. Trong
đó:
+ Đường Tây sông Trục quy mô mặt
cắt ngang rộng 14m.
+ Đường Đông sông Trục quy mô mặt
cắt ngang rộng 13,5m.
- Quy hoạch mới tuyến đường đôi
kết nối từ đường trục mới thị trấn vào khu liên hợp thể thao thị trấn tại khu vực
tổ dân phố Tây Lương Bình, quy mô mặt cắt ngang rộng 28m.
- Quy hoạch nắn chỉnh tuyến
sông Dòng và quy hoạch tuyến đường hai bên sông tại khu vực TDP Bắc Tung Nam với
quy mô mặt cắt ngang mỗi bên rộng 13,5 m.
- Quy hoạch tuyến đường hai bên
sông Dòng tại khu vực TDP Minh Nghĩa với quy mô mặt cắt ngang mỗi bên rộng
11,5m.
- Quy hoạch mới tuyến đường dọc
từ nhà thờ Trung Thành đến hết TDP Tây Đường, quy mô mặt cắt ngang rộng 13,5 m.
- Quy hoạch mở rộng toàn tuyến
dọc phía Đông thị trấn (giáp xã Trực Cường) từ khu vực sông Dòng đến huyện lộ
Hùng Thắng đạt quy mô mặt cắt ngang rộng 11,5 m.
- Quy hoạch mở rộng toàn tuyến
dọc phía Tây thị trấn (giáp xã Trực Hùng) từ khu vực Nam sông Sẻ đến huyện lộ
Hùng Thắng, quy mô mặt cắt ngang rộng 13,5 m.
1.2.2. Đường phân khu vực và đường
nội đô thị: Quy hoạch mới các tuyến đường khu vực và phân khu vực gồm các liên
kết các trung tâm đô thị, liên hệ trực tiếp với các trục QL37 , huyện lộ Nam
Sông Sẻ, huyện lộ Hùng Thắng, mặt cắt ngang rộng từ 11,5÷13,5m.
- Các tuyến đường nội bộ được cải
tạo, nâng cấp mở rộng quy mô mặt cắt ngang rộng từ 5,5÷7,5m.
Đối với trục giao thông giáp
sông, kênh, cần có giải pháp ở phía lề giáp sông, kênh để đảm bảo an toàn giao
thông và tạo cảnh quan như: Lắp hộ lan, tôn lượn sóng,...
1.3. Các công trình đầu mối
giao thông
- Xây dựng cầu qua sông Sẻ trên
tuyến đường trục thị trấn quy hoạch mới.
- Xây dựng, nâng cấp, cải tạo một
số cầu dân sinh tại các tổ dân phố để đáp ứng nhu cầu giao thông của người dân
phục vụ mục tiêu công nghiệp hoá nông nghiệp, hiện đại hoá hạ tầng đô thị.
1.4. Giao thông công cộng, giao
thông tĩnh
- Tiếp tục duy trì các tuyến
bus hiện tại chạy qua khu vực. Phát triển phương tiện giao thông công cộng với
các loại hình xe khách, xe taxi.
- Quy hoạch xây dựng bến xe
trung tâm thị trấn tại khu vực phía Tây đền Quốc mẫu Ninh Cường. Bến xe thị trấn
cũ quy hoạch chuyển đổi thành đất thương mại dịch vụ sau khi xây dựng bến xe mới.
1.5. Giao thông đường thuỷ
Thực hiện nạo vét luồng, duy
trì cấp sông đối với sông Ninh Cơ.
2. Định hướng san nền, thoát nước
mưa
2.1. San nền
- Đối với khu trung tâm thị trấn
cũ cải tạo cục bộ nền khi xây dựng công trình mới và cải tạo công trình cũ, nền
công trình đảm bảo hài hoà với cao độ nền xung quanh và không được ảnh hưởng tới
thoát nước chung của khu vực.
- Đối với khu vực dân cư hiện
có chỉ san lấp cục bộ tạo mặt bằng xây dựng công trình, vườn tược giữ nguyên nền
hiện trạng.
- Cao độ nền xây dựng đối với
các khu vực quy hoạch mới được xác định đảm bảo cao độ khống chế phù hợp với điều
kiện hiện trạng, đảm bảo độ dốc nền tối thiểu ≥0,02%. Theo đó lựa chọn cao độ nền
thiết kế dựa trên cao độ nền hiện trạng QL37 . Cao độ san nền hoàn thiện thấp
nhất: 2,0m. Cao độ san nền hoàn thiện cao nhất: 3,5m.
2.2. Thoát nước mưa
- Đối với khu vực dân cư cũ: Hệ
thống thoát nước mưa là hệ thống cống chung được đặt trên vỉa hè dọc các trục
đường chính. Những đoạn đường có dân hai bên đường thì nước được thoát trực tiếp
vào hệ thống cống, những đoạn đường hai bên là ruộng, nước được thoát trực tiếp
vào hệ thống kênh mương nội đồng.
- Đối với các khu chức năng xây
dựng mới: Xây dựng hệ thống thoát nước mưa riêng với hệ thống thoát nước thải.
- Toàn bộ thị trấn được phân
chia thành 3 lưu vực thoát nước. Đường phân lưu thoát nước là sông Sẻ và sông
Trục
+ Lưu vực 1: Thoát nước cho khu
vực phía Bắc sông Sẻ. Nước mưa tại lưu vực được dẫn ra sông Sẻ và sông Trục,
sau đó thoát ra sông Hùng Thắng.
+ Lưu vực 2: Thoát nước cho khu
vực phía Tây sông Trục. Nước mưa tại lưu vực được thoát dẫn sông Trục, sau đó
thoát ra sông Hùng Thắng.
+ Lưu vực 3: Thoát nước cho
toàn bộ khu vực phía Đông sông Trục. Nước mưa tại lưu vực được dẫn ra sông Trục,
sau đó thoát ra sông Hùng Thắng.
3. Hệ thống thuỷ lợi
- Đê và cống dưới đê: Thực hiện
thường xuyên kiểm tra, nâng cấp, cải tạo tuyến đê sông Ninh Cơ để đảm bảo an
toàn trong mọi điều kiện thời tiết. Củng cố hệ thống kè mỏ giữ bãi ở khu vực
xung yếu.
- Tiếp tục nâng cấp cải tạo hệ
thống kênh mương cấp II, cấp III.
- Xây mới, cải tạo hệ thống cống,
đập đáp ứng nhu cầu sản xuất.
4. Cấp nước
- Nguồn nước cấp cho sản xuất
và sinh hoạt trên địa bàn thị trấn được lấy từ nhà máy nước trên địa bàn thị trấn.
- Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt đến
năm 2030 lấy bằng 120l/ng.ngđ; Tổng nhu cầu dùng nước trên địa bàn thị trấn đến
năm 2030 là 2.328m3/ng.đ
5. Cấp điện
- Nhu cầu công suất điện: Điện
sinh hoạt: 500W/người trên cơ sở thực tế nhu cầu sử dụng điện hiện nay; Điện
công trình công cộng: 30% điện sinh hoạt; Điện công nghiệp: 200 kW/ha.
- Nguồn cấp điện cho thị trấn
Ninh Cường được lấy từ trạm Trực Ninh (E3.20), Trực Đại (E3.18) đặt tại xã Trực
Thái. Trong tương lai để đảm bảo cấp điện cho thị trấn và các vùng phụ tải, định
hướng nâng công suất trạm 110kV Trực Đại lên (2x63)MVA-110/35/22kV.
6. Quy hoạch hệ thống thông tin
và truyền thông
- Xây dựng và phát triển cơ sở
hạ tầng viễn thông có công nghệ hiện đại. Nâng cấp và xây dựng mới điểm bưu điện
văn hoá, bưu cục phát triển mới các điểm cung cấp dịch vụ bưu chính đa dịch vụ.
- Thực hiện ngầm hoá các tuyến
mạng ngoại vi dọc tuyến đường QL37 đoạn qua thị trấn và xây dựng cơ sở hạ tầng
ngầm mới tại khu dân cư mới, các tuyến phố mới.
7. Thoát nước thải, quản lý chất
thải rắn và nghĩa trang
7.1. Thoát nước thải
7.1.1. Phương án thoát nước thải:
- Đối với khu vực dân cư cũ:
Xây dựng hệ thống thoát nước chung. Nước thải của khu dân cư, các công trình
công cộng được xử lý sơ bộ qua bể tự hoại của từng công trình sẽ được dẫn về trạm
xử lý nước thải qua hệ thống cống đặt trên vỉa hè dọc theo các trục đường
chính, sau khi xử lý đảm bảo đạt quy chuẩn về môi trường được dẫn thoát ra sông
Múc.
- Đối với các dự án đã và đang
thực hiện trong khu quy hoạch, hệ thống thoát nước thải phải đấu nối với hệ thống
thoát nước thải của đồ án này.
- Đối với các khu vực xây dựng
mới, mở rộng hoặc chưa có hệ thống thoát nước, xây dựng hệ thống thoát nước
riêng dẫn nước thải về trạm xử lý.
- Đối với các khu vực sản xuất
công nghiệp: Xây dựng hệ thống thoát nước riêng và các trạm xử lý nước thải cục
bộ trong từng nhà máy. Nước thải sau khi được xử lý phái đạt tiêu chuẩn theo
quy định trước khi dẫn ra hệ thống thoát nước chung.
7.1.2. Lưu vực thoát nước thải
sinh hoạt - Hệ thống cống thoát nước thải
Định hướng chia thành 03 lưu vực
thoát nước thải tương ứng với 03 lưu vực thoát nước mưa. Nước thải tại từng lưu
vực được bơm, dẫn về trạm xử lý chung của thị trấn để xử lý.
Mỗi lưu vực quy hoạch 1 tuyến cống
thoát nước thải chính. Các tuyến cống chính được bố trí trên vỉa hè của các tuyến
đường giao thông.
7.1.3. Lưu lượng thoát nước thải
Tổng lưu lượng nước thải tại thị
trấn dự kiến là 2.328 m3/ng.đ
Lưu lượng nước thải tính sinh
hoạt bằng 100% lượng nước cấp. Lưu lượng nước thải công nghiệp, dịch vụ, công cộng
tính bằng 80% lượng nước cấp.
7.1.4. Trạm bơm nước thải và trạm
xử lý nước thải
- Quy hoạch 02 hố bơm nước thải
chuyển tiếp tại 2 vị trí:
+ Vị trí 1: Bắc sông Sẻ (khu vực
TDP Tây Lương Bình)
+ Vị trí 2: Bắc sông Hùng Thắng
(khu vực TDP Nam Bắc Đường)
Các hố bơm nước thải sử dụng
máy bơm thả chìm đặt kết hợp trong giếng kín của hệ thống thu nước thải để bơm
nước thải dẫn sang trạm xử lý nước thải chung.
- Quy hoạch 01 khu đất hạ tầng
kỹ thuật để xây dựng trạm xử lý nước thải tập trung, với công suất 2.500m3/ngđ.
Vị trí trạm xử lý đặt tại phía Đông Nam thị trấn (giáp xã Trực Cường).
- Nước thải sau khi xử lý đạt
tiêu chuẩn theo QCVN 14:2008/BTNMT sẽ được dẫn thoát ra sông Hùng Thắng.
7.2. Vệ sinh môi trường
7.2.1. Chất thải rắn (CTR)
- Tiêu chuẩn CTR sinh hoạt: 0,8
(kg/người-ngày), tỷ lệ thu gom và xử lý đạt 100%.
- Tiêu chuẩn CTR dịch vụ, công
cộng: 15% CTR sinh hoạt.
- Tiêu chuẩn CTR công nghiệp (dự
kiến): 0,3 tấn/ha.
CTR sinh hoạt được thu gom, sau
đó được chuyển cho đơn vị có chức năng thu gom, thực hiện phân loại và xử lý. Bố
trí các điểm trung chuyển, thu gom chất thải rắn không cố định kết hợp trong
các khu cây xanh tập trung (vị trí cụ thể của các điểm trung chuyển sẽ được
nghiên cứu thực hiện tại các bước tiếp theo). Hai bãi rác thị trấn đã đầy, quy
hoạch mở rộng 2 điểm xử lý chất thải rắn của thị trấn và chuyển đổi công nghệ từ
chôn lấp như hiện tại sang công nghệ lò đốt hiện đại để đảm bảo vệ sinh môi trường.
Khi có khu xử lý rác thải sinh hoạt liên vùng, liên huyện sẽ thực hiện thu gom,
vận chuyển tới khu xử lý tập trung liên vùng, liên huyện để xử lý.
- CTR y tế được thu gom, phân
loại và chuyển giao cho đơn vị chức năng xử lý hoặc chuyển khu xử lý CTR liên
huyện, liên vùng để xử lý (đối với CTR y tế thông thường) và đến Trung tâm y tế
huyện (đối với CTR y tế nguy hại).
- CTR công nghiệp cần phân loại
chất thải ngay tại nguồn, tận thu các phế liệu để tái chế, nhằm làm giảm khối
lượng CTR cần vận chuyển và xử lý. CTR công nghiệp không nguy hại được chuyển
cho đơn vị có chức năng xử lý, CTR công nghiệp nguy hại phát sinh tại cơ sở sản
xuất phải được chủ nguồn thải thuê đơn vị có chức năng xử lý.
7.2.2. Nghĩa trang
- Quy hoạch chuyển đổi 3,7 ha
diện tích đất nghĩa trang nhân dân Ninh Cường thành khu công viên cây xanh.
- Quy hoạch mở rộng nghĩa trang
nhân dân Bắc Hà về phía Tây.
- Quy hoạch mở rộng nghĩa trang
nhân dân Tây Đường về phía Đông Bắc.
- Trồng dải cây xanh cách ly đảm
bảo khoảng cách an toàn về môi trường đối với các khu nghĩa trang nhân dân trên
địa bàn thị trấn.
VII. GIẢI
PHÁP BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG
- Đánh giá môi trường chiến lược
nhằm bảo vệ và sử dụng hiệu quả các nguồn tài nguyên môi trường. Kiểm soát ô
nhiễm các khu vực phát triển; xử lý các cơ sở gây ô nhiễm, xử lý triệt để chất
thải rắn, lỏng, khí. Đảm bảo chất lượng không khí trong lành; phục hồi môi trường
nước các dòng sông ô nhiễm, cải thiện chất lượng nguồn nước.
- Hạn chế mức độ gia tăng ô nhiễm
môi trường, bảo vệ và giải quyết cơ bản tình trạng suy thoái môi trường tại các
khu vực sản xuất công nghiệp, khu đô thị, khu dịch vụ thương mại, các cơ sở sản
xuất kinh doanh, cơ sở y tế, khu dân cư. Nâng cao khả năng phòng tránh và giảm
thiểu tai biến môi trường, hạn chế thiên tai, ngập lụt.
- Khai thác sử dụng hợp lý các
nguồn tài nguyên thiên nhiên, bảo vệ cảnh quan môi trường, đặc biệt là tài
nguyên đất, tài nguyên nước.
- Nâng cao nhận thức, kiến thức
về phòng ngừa ô nhiễm môi trường của các tầng lớp nhân dân.
VIII. CHƯƠNG
TRÌNH, DỰ ÁN ƯU TIÊN
1. Các dự án ưu tiên đầu tư
- Xây dựng tuyến đường trục thị
trấn đi qua khu vực quy hoạch khu dân cư mới và khu công viên cây xanh - thể dục
thể thao mới và cầu qua sông Sẻ trên tuyến đường trục mới.
- Xây dựng 02 trục đường hai
bên sông Trục
- Đầu tư xây dựng, nâng cấp mở
rộng hệ thống các trục giao thông liên khu vực, trục giao thông khu vực chính,
cụ thể:
+ Đầu tư xây dựng, nâng cấp một
số trục đường phân khu vực.
+ Xây dựng hạ tầng cơ sở và các
khu dịch vụ thương mại tại khu vực chợ Ninh Cường và bến xe thị trấn.
+ Xây dựng, nâng cấp hệ thống hạ
tầng kỹ thuật thiết yếu.
Đầu tư xây dựng, nâng cấp hệ thống
hạ tầng xã hội: Khu dân cư tập trung tại tổ dân phố Tây Lương Bình,...; xây dựng
mở rộng các cơ sở giáo dục; khu công viên cây xanh, khu liên hợp thể thao thị
trấn,...
2. Nguồn lực thực hiện
Đa dạng hoá nguồn vốn từ các
khu vực, thành phần kinh tế: Vốn ngân sách Nhà nước; huy động của các doanh
nghiệp, nhà đầu tư; nguồn vốn ODA và nguồn vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ
nước ngoài; các nguồn vốn hợp pháp khác.
IX. QUY ĐỊNH
QUẢN LÝ THEO ĐỒ ÁN
Việc quản lý thực hiện quy hoạch
được quy định cụ thể trong "Quy định quản lý Điều chỉnh quy hoạch chung
xây dựng thị trấn Ninh Cường, huyện Trực Ninh, tỉnh Nam Định đến năm 2030 (tỷ lệ
1/5.000)" kèm theo đồ án này.
X. TỔ CHỨC
THỰC HIỆN
1. UBND huyện Trực Ninh
- Chịu trách nhiệm toàn diện
trước pháp luật và UBND tỉnh về tính chính xác của các nội dung, thông tin, số
liệu, tài liệu, hệ thống sơ đồ, dữ liệu, chỉ tiêu kỹ thuật của đồ án đảm bảo
tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật.
- Chủ trì, phối hợp với các đơn
vị liên quan tổ chức công bố công khai đồ án Quy hoạch được duyệt theo quy định.
- Quản lý chặt chẽ quỹ đất và
trật tự xây dựng theo quy hoạch được duyệt và các quy định khác của pháp luật
có liên quan.
- Căn cứ Đồ án quy hoạch phân
khu được duyệt triển khai việc lập quy hoạch chi tiết các khu vực theo yêu cầu
phát triển, quản lý đô thị hoặc nhu cầu đầu tư xây dựng.
- Lập chương trình, dự án ưu
tiên đầu tư hàng năm và dài hạn, xây dựng kế hoạch thực hiện quy hoạch đồng bộ
với việc đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
2. Sở Xây dựng theo chức năng
nhiệm vụ thực hiện việc kiểm tra, giám sát, quản lý công tác xây dựng theo quy
hoạch được duyệt và các quy định của pháp luật có liên quan.
3. Các sở, ngành, đơn vị liên
quan tổ chức thực hiện quy hoạch được duyệt đảm bảo quy định của pháp luật.
Điều 2. -
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký;
- Chánh Văn phòng Ủy ban nhân
dân tỉnh, Thủ trưởng các cơ quan: Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài
nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải; Chủ tịch UBND huyện Trực Ninh và
các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 2;
- Cổng TTĐT tỉnh;
- Lưu: VP1, VP5.
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Hà Lan Anh
|