Quyết định 42/2024/QĐ-UBND Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà Hà Nội

• Số hiệu: 42/2024/QĐ-UBND
• Loại văn bản: Quyết định
• Nơi ban hành: Thành phố Hà Nội
• Người ký: Trần Sỹ Thanh
• Ngày ban hành: 11/06/2024

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI -------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------
Số: 42/2024/QĐ-UBND	Hà Nội, ngày 11 tháng 6 năm 2024

QUYẾT ĐỊNH

VỀ BAN HÀNH BẢNG GIÁ LÀM CĂN CỨ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ ĐỐI VỚI NHÀ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;

Căn cứ Luật Phí và lệ phí ngày 25 tháng 11 năm 2015;

Căn cứ Luật Quản lý thuế ngày 13 tháng 6 năm 2019;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng ngày 17 tháng 6 năm 2020;

Căn cứ Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;

Căn cứ Thông tư số 13/2022/TT-BTC ngày 28 tháng 2 năm 2022 của Bộ Tài chính quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 10/2022/NĐ-CP ngày 15 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định về lệ phí trước bạ;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính tại Tờ trình số 2920/TTr-STC ngày 20 tháng 5 năm 2024.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội (Chi tiết theo Phụ lục số: 01, 02, 03, 04, 05 đính kèm).

Trong quá trình triển khai thực hiện, Cục Thuế thành phố Hà Nội có trách nhiệm tổng hợp các trường hợp phát sinh chưa có trong Bảng giá nêu trên (kèm hồ sơ thiết kế bản vẽ chi tiết, dự toán, quyết toán,…) làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội, gửi Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan liên quan để xây dựng bổ sung giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà, trình UBND Thành phố ban hành theo quy định.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 22 tháng 6 năm 2024. Quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 18/6/2018 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành Bảng giá làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà và thuế thu nhập cá nhân đối với việc chuyển nhượng nhà trên địa bàn thành phố Hà Nội hết liệu lực kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Thủ trưởng các Sở, ngành Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã; các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ: TC, TN&MT, XD, TP; - Thường trực: Thành ủy, HĐND TP; - Chủ tịch UBND Thành phố; - Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố; - Website Chính phủ; - Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ Tư pháp; - VPUB: PVCPĐ.Q.Hùng, KTTH, ĐT, TH; - Trung tâm thông tin điện tử Thành phố; - Lưu: VT, KTTH.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Trần Sỹ Thanh

PHỤ LỤC SỐ 01

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ Ở
(Kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 của UBND thành phố Hà Nội)

Đơn vị: Đồng

STT	Tên công trình	Giá 01 m² nhà
I	Nhà chung cư
1	Số tầng ≤ 5, không có tầng hầm	9.363.000
2	Số tầng ≤ 5, có 1 tầng hầm	10.945.000
3	Số tầng ≤ 5, có 2 tầng hầm	12.348.000
4	Số tầng ≤ 5, có 3 tầng hầm	13.802.000
5	Số tầng ≤ 5, có 4 tầng hầm	15.244.000
6	Số tầng ≤ 5, có 5 tầng hầm	16.675.000
7	5 < số tầng ≤ 7, không có tầng hầm	12.093.000
8	5 < số tầng ≤ 7, có 1 tầng hầm	12.934.000
9	5 < số tầng ≤ 7, có 2 tầng hầm	13.800.000
10	5 < số tầng ≤ 7, có 3 tầng hầm	14.814.000
11	5 < số tầng ≤ 7, có 4 tầng hầm	15.897.000
12	5 < số tầng ≤ 7, có 5 tầng hầm	17.030.000
13	7 < số tầng ≤ 10, không có tầng hầm	12.440.000
14	7 < số tầng ≤ 10, có 1 tầng hầm	13.018.000
15	7 < số tầng ≤ 10, có 2 tầng hầm	13.661.000
16	7 < số tầng ≤ 10, có 3 tầng hầm	14.459.000
17	7 < số tầng ≤ 10, có 4 tầng hầm	15.323.000
18	7 < số tầng ≤ 10, có 5 tầng hầm	16.265.000
19	10 < số tầng ≤ 15, không có tầng hầm	13.023.000
20	10 < số tầng ≤ 15, có 1 tầng hầm	13.395.000
21	10 < số tầng ≤ 15, có 2 tầng hầm	13.838.000
22	10 < số tầng ≤ 15, có 3 tầng hầm	14.412.000
23	10 < số tầng ≤ 15, có 4 tầng hầm	15.073.000
24	10 < số tầng ≤ 15, có 5 tầng hầm	15.808.000
25	15 < số tầng ≤ 20, không có tầng hầm	14.549.000
26	15 < số tầng ≤ 20, có 1 tầng hầm	14.760.000
27	15 < số tầng ≤ 20, có 2 tầng hầm	15.039.000
28	15 < số tầng ≤ 20, có 3 tầng hầm	15.436.000
29	15 < số tầng ≤ 20, có 4 tầng hầm	15.915.000
30	15 < số tầng ≤ 20, có 5 tầng hầm	16.468.000
31	20 < số tầng ≤ 24, không có tầng hầm	16.168.000
32	20 < số tầng ≤ 24, có 1 tầng hầm	16.292.000
33	20 < số tầng ≤ 24, có 2 tầng hầm	16.479.000
34	20 < số tầng ≤ 24, có 3 tầng hầm	16.774.000
35	20 < số tầng ≤ 24, có 4 tầng hầm	17.149.000
36	20 < số tầng ≤ 24, có 5 tầng hầm	17.596.000
37	24 < số tầng ≤ 30, không có tầng hầm	16.977.000
38	24 < số tầng ≤ 30, có 1 tầng hầm	17.048.000
39	24 < số tầng ≤ 30, có 2 tầng hầm	17.177.000
40	24 < số tầng ≤ 30, có 3 tầng hầm	17.398.000
41	24 < số tầng ≤ 30, có 4 tầng hầm	17.688.000
42	24 < số tầng ≤ 30, có 5 tầng hầm	18.044.000
43	30 < số tầng ≤ 35, không có tầng hầm	18.545.000
44	30 < số tầng ≤ 35, có 1 tầng hầm	18.594.000
45	30 < số tầng ≤ 35, có 2 tầng hầm	18.697.000
46	30 < số tầng ≤ 35, có 3 tầng hầm	18.883.000
47	30 < số tầng ≤ 35, có 4 tầng hầm	19.138.000
48	30 < số tầng ≤ 35, có 5 tầng hầm	19.453.000
49	35 < số tầng ≤ 40, không có tầng hầm	19.921.000
50	35 < số tầng ≤ 40, có 1 tầng hầm	19.950.000
51	35 < số tầng ≤ 40, có 2 tầng hầm	20.029.000
52	35 < số tầng ≤ 40, có 3 tầng hầm	20.190.000
53	35 < số tầng ≤ 40, có 4 tầng hầm	20.413.000
54	35 < số tầng ≤ 40, có 5 tầng hầm	20.696.000
55	40 < số tầng ≤ 45, không có tầng hầm	21.293.000
56	40 < số tầng ≤ 45, có 1 tầng hầm	21.315.000
57	40 < số tầng ≤ 45, có 2 tầng hầm	21.385.000
58	40 < số tầng ≤ 45, có 3 tầng hầm	21.531.000
59	40 < số tầng ≤ 45, có 4 tầng hầm	21.738.000
60	40 < số tầng ≤ 45, có 5 tầng hầm	22.002.000
61	45 < số tầng ≤ 50, không có tầng hầm	22.666.000
62	45 < số tầng ≤ 50, có 1 tầng hầm	22.677.000
63	45 < số tầng ≤ 50, có 2 tầng hầm	22.736.000
64	45 < số tầng ≤ 50, có 3 tầng hầm	22.865.000
65	45 < số tầng ≤ 50, có 4 tầng hầm	23.055.000
66	45 < số tầng ≤ 50, có 5 tầng hầm	23.300.000
II	Nhà ở riêng lẻ
1	Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn	1.851.000
2	Nhà 1 tầng, căn hộ khép kín, kết cấu tường gạch chịu lực, mái BTCT đổ tại chỗ	4.878.000
3	Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm	7.473.000
4	Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ có 1 tầng hầm	9.226.000
5	Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm	9.379.000
6	Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ có 1 tầng hầm	10.095.000
7	Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ không có tầng hầm
	- Diện tích xây dựng dưới 50m²	8.146.000
	- Diện tích xây dựng từ 50 - dưới 70m²	7.586.000
	- Diện tích xây dựng từ 70 - dưới 90m²	6.971.000
	- Diện tích xây dựng từ 90 - dưới 140m²	6.811.000
	- Diện tích xây dựng từ 140 - dưới 180m²	6.614.000
	- Diện tích xây dựng từ 180m² trở lên	6.317.000
8	Nhà từ 4 đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ có 1 tầng hầm
	- Diện tích xây dựng dưới 50m²	8.996.000
	- Diện tích xây dựng từ 50 - dưới 70m²	8.222.000
	- Diện tích xây dựng từ 70 - dưới 90m²	8.038.000
	- Diện tích xây dựng từ 90 - dưới 140m²	7.908.000
	- Diện tích xây dựng từ 140 - dưới 180m²	7.746.000
	- Diện tích xây dựng từ 180m² trở lên	7.502.000

Ghi chú:

- Đối với nhà chung cư: Giá 01m² nhà (sàn căn hộ) làm cơ sở tính lệ phí trước bạ nêu trên đã áp dụng Hệ số của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà (là 0,736).

- Giá xây dựng mới đối với nhà xây thô có hoàn thiện mặt ngoài (chưa hoàn thiện bên trong) bằng 70% giá xây dựng nhà ở mới.

- Giá tính lệ phí trước bạ nhà vườn: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của nhà kiểu biệt thự, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn; mái BTCT đổ tại chỗ.

- Giá tính lệ phí trước bạ nhà kiểu biệt thự cao từ 4-5 tầng: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của của nhà kiểu biệt thự cao từ 2-3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT, tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ.

PHỤ LỤC SỐ 02

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI CÔNG TRÌNH ĐA NĂNG, TRỤ SỞ, VĂN PHÒNG LÀM VIỆC, TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
(Kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 của UBND thành phố Hà Nội)

Đơn vị: Đồng

STT	Tên công trình	Giá 01 m² nhà
I	Công trình đa năng không có chức năng ở
1	Số tầng ≤ 5, không có tầng hầm	7.133.000
2	Số tầng ≤ 5, có 1 tầng hầm	8.252.000
3	Số tầng ≤ 5, có 2 tầng hầm	9.253.000
4	Số tầng ≤ 5, có 3 tầng hầm	10.299.000
5	Số tầng ≤ 5, có 4 tầng hầm	11.340.000
6	Số tầng ≤ 5, có 5 tầng hầm	12.376.000
7	5 < số tầng ≤ 7, không có tầng hầm	9.209.000
8	5 < số tầng ≤ 7, có 1 tầng hầm	9.786.000
9	5 < số tầng ≤ 7, có 2 tầng hầm	10.390.000
10	5 < số tầng ≤ 7, có 3 tầng hầm	11.109.000
11	5 < số tầng ≤ 7, có 4 tầng hầm	11.882.000
12	5 < số tầng ≤ 7, có 5 tầng hầm	12.697.000
13	7 < số tầng ≤ 10, không có tầng hầm	9.476.000
14	7 < số tầng ≤ 10, có 1 tầng hầm	9.870.000
15	7 < số tầng ≤ 10, có 2 tầng hầm	10.314.000
16	7 < số tầng ≤ 10, có 3 tầng hầm	10.872.000
17	7 < số tầng ≤ 10, có 4 tầng hầm	11.495.000
18	7 < số tầng ≤ 10, có 5 tầng hầm	12.171.000
19	10 < số tầng ≤ 15, không có tầng hầm	9.898.000
20	10 < số tầng ≤ 15, có 1 tầng hầm	10.148.000
21	10 < số tầng ≤ 15, có 2 tầng hầm	10.454.000
22	10 < số tầng ≤ 15, có 3 tầng hầm	10.855.000
23	10 < số tầng ≤ 15, có 4 tầng hầm	11.324.000
24	10 < số tầng ≤ 15, có 5 tầng hầm	11.848.000
25	15 < số tầng ≤ 20, không có tầng hầm	11.057.000
26	15 < số tầng ≤ 20, có 1 tầng hầm	11.192.000
27	15 < số tầng ≤ 20, có 2 tầng hầm	11.380.000
28	15 < số tầng ≤ 20, có 3 tầng hầm	11.655.000
29	15 < số tầng ≤ 20, có 4 tầng hầm	11.992.000
30	15 < số tầng ≤ 20, có 5 tầng hầm	12.384.000
31	20 < số tầng ≤ 24, không có tầng hầm	12.304.000
32	20 < số tầng ≤ 24, có 1 tầng hầm	12.377.000
33	20 < số tầng ≤ 24, có 2 tầng hầm	12.497.000
34	20 < số tầng ≤ 24, có 3 tầng hầm	12.699.000
35	20 < số tầng ≤ 24, có 4 tầng hầm	12.961.000
36	20 < số tầng ≤ 24, có 5 tầng hầm	13.277.000
37	24 < số tầng ≤ 30, không có tầng hầm	12.917.000
38	24 < số tầng ≤ 30, có 1 tầng hầm	12.955.000
39	24 < số tầng ≤ 30, có 2 tầng hầm	13.036.000
40	24 < số tầng ≤ 30, có 3 tầng hầm	13.184.000
41	24 < số tầng ≤ 30, có 4 tầng hầm	13.386.000
42	24 < số tầng ≤ 30, có 5 tầng hầm	13.635.000
43	30 < số tầng ≤ 35, không có tầng hầm	14.120.000
44	30 < số tầng ≤ 35, có 1 tầng hầm	14.143.000
45	30 < số tầng ≤ 35, có 2 tầng hầm	14.204.000
46	30 < số tầng ≤ 35, có 3 tầng hầm	14.329.000
47	30 < số tầng ≤ 35, có 4 tầng hầm	14.504.000
48	30 < số tầng ≤ 35, có 5 tầng hầm	14.726.000
49	35 < số tầng ≤ 40, không có tầng hầm	15.160.000
50	35 < số tầng ≤ 40, có 1 tầng hầm	15.169.000
51	35 < số tầng ≤ 40, có 2 tầng hầm	15.215.000
52	35 < số tầng ≤ 40, có 3 tầng hầm	15.320.000
53	35 < số tầng ≤ 40, có 4 tầng hầm	15.473.000
54	35 < số tầng ≤ 40, có 5 tầng hầm	15.671.000
55	40 < số tầng ≤ 45, không có tầng hầm	16.208.000
56	40 < số tầng ≤ 45, có 1 tầng hầm	16.214.000
57	40 < số tầng ≤ 45, có 2 tầng hầm	16.255.000
58	40 < số tầng ≤ 45, có 3 tầng hầm	16.351.000
59	40 < số tầng ≤ 45, có 4 tầng hầm	16.495.000
60	40 < số tầng ≤ 45, có 5 tầng hầm	16.680.000
61	45 < số tầng ≤ 50, không có tầng hầm	17.246.000
62	45 < số tầng ≤ 50, có 1 tầng hầm	17.248.000
63	45 < số tầng ≤ 50, có 2 tầng hầm	17.285.000
64	45 < số tầng ≤ 50, có 3 tầng hầm	17.375.000
65	45 < số tầng ≤ 50, có 4 tầng hầm	17.510.000
66	45 < số tầng ≤ 50, có 5 tầng hầm	17.686.000
II	Công trình trụ sở, văn phòng làm việc; công trình trung tâm thương mại
1	Số tầng ≤ 5, không có tầng hầm	8.309.000
2	Số tầng ≤ 5, có 1 tầng hầm	9.216.000
3	Số tầng ≤ 5, có 2 tầng hầm	10.062.000
4	Số tầng ≤ 5, có 3 tầng hầm	10.992.000
5	Số tầng ≤ 5, có 4 tầng hầm	11.940.000
6	Số tầng ≤ 5, có 5 tầng hầm	12.902.000
7	5 < số tầng ≤ 7, không có tầng hầm	9.170.000
8	5 < số tầng ≤ 7, có 1 tầng hầm	9.742.000
9	5 < số tầng ≤ 7, có 2 tầng hầm	10.342.000
10	5 < số tầng ≤ 7, có 3 tầng hầm	11.055.000
11	5 < số tầng ≤ 7, có 4 tầng hầm	11.824.000
12	5 < số tầng ≤ 7, có 5 tầng hầm	12.634.000
13	7 < Số tầng ≤ 15, không có tầng hầm	10.765.000
14	7 < Số tầng ≤ 15, có 1 tầng hầm	11.036.000
15	7 < Số tầng ≤ 15, có 2 tầng hầm	11.377.000
16	7 < Số tầng ≤ 15, có 3 tầng hầm	11.848.000
17	7 < Số tầng ≤ 15, có 4 tầng hầm	12.395.000
18	7 < Số tầng ≤ 15, có 5 tầng hầm	13.005.000

Ghi chú:

- Đối với công trình đa năng có chức năng ở: Giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng “Hệ số của tổng diện tích sàn sử dụng riêng so với tổng diện tích sàn xây dựng của tòa nhà” (là 0,736), cụ thể như sau:

Giá 01 m^2 nhà	=	Giá 01 m^2 nhà đa năng không có chức năng ở
		0,736

- Đối với công trình trụ sở, văn phòng làm việc có số tầng từ 16-20 tầng: Áp dụng giá tính lệ phí trước bạ của công trình trụ sở, văn phòng làm việc có số tầng từ trên 7 tầng đến 15 tầng.

PHỤ LỤC SỐ 03

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ SẢN XUẤT, NHÀ KHO CHUYÊN DỤNG
(Kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 của UBND thành phố Hà Nội)

Đơn vị: Đồng

STT	Tên công trình	Giá 01 m² nhà
A	Nhà sản xuất
I	Nhà 1 tầng khẩu độ 12m, cao ≤ 6m, không có cầu trục
1	Tường gạch thu hồi mái ngói	1.804.000
2	Tường gạch thu hồi mái tôn	1.804.000
3	Tường gạch, bổ trụ, kèo thép, mái tôn	2.091.000
4	Tường gạch, mái bằng	2.431.000
5	Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn	2.882.000
6	Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn	3.102.000
7	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	2.629.000
II	Nhà 1 tầng khẩu độ 15m, cao ≤ 9m, không có cầu trục
1	Cột kèo bê tông, tường gạch; mái tôn	4.863.000
2	Cột bê tông kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.577.000
3	Cột kèo thép, tường bao che tôn, mái tôn	4.269.000
4	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.235.000
5	Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	4.158.000
6	Cột kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	3.961.000
III	Nhà 1 tầng khẩu độ 18m, cao 9m, có cần trục 5 tấn
1	Cột bê tông, kèo thép, mái tôn	5.181.000
2	Cột kèo bê tông, tường gạch, mái tôn	5.489.000
3	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.895.000
4	Cột bê tông, kèo thép, tương gạch, mái tôn	5.809.000
5	Cột kèo thép liền nhịp, tường bao che bằng tôn, mái tôn	4.730.000
6	Cột bê tông, kèo thép liền nhịp, tường gạch, mái tôn	5.094.000
IV	Nhà 1 tầng khẩu độ 24m, cao 9m, có cầu trục 10 tấn
1	Cột bê tông, kèo thép, tường gạch, mái tôn	7.921.000
2	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	8.240.000
V	Nhà 1 tầng khẩu độ 30m, cao 7,5m, không có có cầu trục
1	Cột kèo thép, tường gạch, mái tôn	4.671.000
B	Kho chuyên dụng
I	Kho chuyên dụng loại nhỏ (sức chứa < 500 tấn)
1	Kho lương thực, khung thép, sàn gỗ hay bê tông, mái tôn	3.102.000
2	Kho lương thực xây cuốn gạch đá	1.870.000
3	Kho hóa chất xây gạch, mái bằng	2.882.000
4	Kho hóa chất xây gạch, mái ngói	1.672.000
II	Kho chuyên dụng loại lớn (sức chứa ≥ 500 tấn)
1	Kho lương thực sức chứa 500 tấn	2.912.000
2	Kho lương thực sức chứa 1.500 tấn	3.129.000
3	Kho lương thực sức chứa 10.000 tấn	3.847.000
4	Kho muối sức chứa 1.000 - 3.000 tấn	2.454.000
III	Kho lạnh kết cấu gạch và bê tông sức chứa
1	100 tấn	7.943.000
2	300 tấn	10.099.000

PHỤ LỤC SỐ 04

BẢNG GIÁ XÂY DỰNG MỚI NHÀ TẠM, NHÀ BÁN MÁI, NHÀ SÀN
(Kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 của UBND thành phố Hà Nội)

Đơn vị: Đồng

STT	Tên công trình	Giá 01 m² nhà
I	Nhà tạm
1	Tường xây gạch 220, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu	2.239.000
2	Tường xây gạch 110, cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) nền lát gạch xi măng, gạch chỉ hoặc láng xi măng có đánh màu
a	Nhà có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng	1.781.000
b	Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền lát gạch xi măng	1.461.000
c	Nhà không có khu phụ, mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn, nền láng xi măng	1.418.000
d	Nhà không có khu phụ, mái giấy dầu, nền láng xi măng	1.087.000
3	Nhà tạm vách cót, mái giấy dầu hoặc mái lá	489.000
II	Nhà bán mái
1	Nhà bán mái tường xây gạch 220 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi) mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn	1.391.000
2	Nhà bán mái tường xây gạch 110 cao ≤ 3m (không tính chiều cao tường thu hồi)
a	Mái ngói, fibrôximăng hoặc tôn	1.308.000
b	Mái giấy dầu	1.119.000
III	Nhà sàn
1	Gỗ tứ thiết đường kính cột ≥ 30 cm	1.726.000
2	Gỗ tứ thiết đường kính cột < 30 cm	1.471.000
3	Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột ≥ 30 cm	1.351.000
4	Gỗ hồng sắc (Hoặc cột bê tông) đường kính cột < 30 cm	1.231.000
5	Nhà sàn khung gỗ bạch đàn, sàn gỗ, lợp lá cọ	742.000

Ghi chú: Giá nhà tạm chưa bao gồm bể nước, bể phốt.

PHỤ LỤC SỐ 05

BẢNG TỶ LỆ CHẤT LƯỢNG CÒN LẠI CỦA NHÀ
(Kèm theo Quyết định số 42/2024/QĐ-UBND ngày 11/6/2024 của UBND thành phố Hà Nội)

Thời gian đã sử dụng	Biệt thự (%)	Công trình cấp I (%)	Công trình cấp II (%)	Công trình cấp III (%)	Công trình cấp IV (%)
- Dưới 5 năm	95	90	90	80	80
- Từ 5 đến 10 năm	85	80	80	65	65
- Trên 10 năm đến 20 năm	70	60	55	35	35
- Trên 20 năm đến 50 năm	50	40	35	25	25
- Trên 50 năm	30	25	25	20	20

Ghi chú:

- Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu đối với nhà có thời gian đã sử dụng dưới 5 năm: 100%.

- Kê khai nộp lệ phí trước bạ lần đầu đối với nhà chịu lệ phí trước bạ có thời gian đã sử dụng từ 5 năm trở lên thì áp dụng tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà có thời gian đã sử dụng tương ứng theo Bảng tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà.

- Kê khai lệ phí trước bạ từ lần thứ 2 trở đi: Thời gian đã sử dụng của nhà được tính từ thời điểm (năm) xây dựng hoàn thành bàn giao nhà (hoặc đưa vào sử dụng) đến năm kê khai, nộp lệ phí trước bạ nhà đó. Trường hợp hồ sơ không đủ căn cứ xác định được năm xây dựng nhà thì theo năm mua nhà hoặc nhận nhà.

- Quy định về loại, cấp công trình: Quy định tại Mục 2.1.1, Bảng 2, Phụ lục 2 ban hành kèm theo Thông tư số 06/2021/TT-BXD ngày 30/6/2021 của Bộ Xây dựng.