|
BỘ NÔNG
NGHIỆP
VÀ
PHÁT
TRIỂN NÔNG THÔN-BỘ TÀI CHÍNH
-----
|
CỘNG HOÀ XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------
|
|
Số: 65/2008/TTLT-BNN-BTC
|
Hà Nội,
ngày 26
tháng
05 năm 2008
|
THÔNG
TƯ LIÊN TỊCH
HƯỚNG
DẪN THỰC HIỆN NGHỊ ĐỊNH SỐ 48/2007/NĐ-CP NGÀY 28 THÁNG 3 NĂM 2007 CỦA CHÍNH PHỦ
VỀ NGUYÊN TẮC VÀ PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI RỪNG
Căn cứ Nghị định số 01/2008/NĐ-CP ngày 03
tháng 01 năm 2008 quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của
Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
Căn cứ Nghị định số 77/2003/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2003 quy định chức năng,
nhiệm vụ, quyền hạn và tổ chức bộ máy của Bộ Tài chính;
Căn cứ Nghị định số 48/2007/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2007 của Chính phủ về
nguyên tắc và phương pháp xác định giá các loại rừng;
Liên Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài chính hướng dẫn như sau:
I. PHẠM VI, ĐỐI TƯỢNG
ÁP DỤNG
Phạm vi, đối tượng áp dụng được thực hiện
theo các quy định tại Điều 2, Điều 3 Nghị định số 48/2007/NĐ-CP
ngày 28 tháng 3 năm 2007 của Chính phủ về nguyên tắc và phương pháp xác định
giá các loại rừng.
II. PHƯƠNG PHÁP XÁC
ĐỊNH GIÁ CÁC LOẠI RỪNG
1. Phương pháp thu
nhập:
Việc xác định giá quyền sử dụng rừng phòng
hộ, rừng đặc dụng, rừng sản xuất là rừng tự nhiên; giá quyền sở hữu rừng sản
xuất là rừng trồng đối với diện tích rừng cần định giá bằng phương pháp thu
nhập được thực hiện như sau:
a) Đối với rừng đặc dụng
- Việc xác định giá quyền sử dụng rừng đặc
dụng đối với diện tích rừng đã có hoạt động kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh
thái, nghỉ dưỡng, giải trí (sau đây gọi chung là kinh doanh cảnh quan), nghiên
cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của rừng mà chủ rừng thu được (nếu có)
như sau:
+ Tính tổng doanh thu bình quân 01 năm cho
tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, gồm:
Doanh thu từ các hoạt động kinh doanh cảnh
quan, du
lịch
sinh thái
(tiền bán vé của phần cảnh quan môi trường), nghỉ dưỡng, giải trí (nếu có);
Doanh thu từ các hoạt động nghiên cứu
khoa học (nếu có);
Doanh thu từ các dịch vụ khác của rừng
mà chủ rừng thu được (nếu có).
+ Tính tổng chi phí bình quân 01 năm
cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá, gồm:
Chi phí đối với hoạt động kinh doanh
cảnh quan, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí bao gồm: in vé, quảng cáo,
nhân công, chi phí quản lý, trồng, khoanh nuôi, xúc tiến tái sinh, bảo vệ rừng
và duy tu bảo dưỡng công trình phục vụ trực tiếp cho hoạt động kinh doanh cảnh
quan;
Chi phí đối với nghiên cứu khoa học
(nếu có);
Thuế, phí và các chi phí hợp lý khác
(nếu có).
Các khoản chi phí trên được tính theo
các quy định của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã bỏ
ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi phí
nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa
phương tương ứng với khoảng thời gian trên (theo từng năm).
+ Xác định lãi suất (tính bằng số thập
phân) tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có mức lãi
suất trung bình trên địa bàn ở thời điểm định giá được tính bằng cách lấy trung
bình của lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có
mức lãi suất cao nhất và Ngân hàng thương mại có mức lãi suất thấp nhất trên
địa bàn ở thời điểm định giá.
+ Tính giá quyền sử
dụng rừng đặc dụng đối với diện tích rừng cần định giá theo công thức sau:
Trong đó:
- G là giá quyền sử dụng rừng đặc
dụng;
- B là tổng doanh thu bình quân 01
năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;
- C là tổng chi phí bình quân 01
năm tính cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá;
- r là lãi suất (tính bằng
số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I Thông tư
này.
+ Tính tiền cho thuê rừng đặc dụng
được xác định theo công thức sau:
Trong đó:
- S là tiền cho thuê rừng đặc dụng trong thời
gian t năm;
- G là giá quyền
sử dụng rừng đặc dụng đối với diện tích rừng cần định giá;
- t là khoảng thời gian cho thuê rừng (tính
theo năm);
- r là lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết
kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I Thông tư này.
- Việc xác định giá quyền sử dụng rừng đặc
dụng đối với diện tích rừng chưa có hoạt động kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu
khoa học như sau:
Diện tích rừng đặc dụng chưa có hoạt động
kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học nhưng có tổ chức, cá nhân muốn thuê
rừng vào mục đích kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học thì tuỳ theo điều
kiện thực tế của từng địa phương để xác định giá cho thuê rừng dựa trên một số
tiêu chí sau:
+ Vị trí địa lý, địa hình, địa vật của khu
rừng;
+ Tài nguyên rừng, trạng thái rừng, chất
lượng rừng;
+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục
đích bảo vệ, phát triển rừng đã được đầu tư; hệ số sử dụng đất để xây dựng các
công trình phục vụ cho hoạt động kinh doanh cảnh quan;
+ Điều kiện phát triển kinh tế-xã hội, hệ
thống giao thông, các di tích văn hoá, lịch sử và các điều kiện khác trong vùng
có diện tích rừng cho thuê;
+ Tham khảo giá đã cho thuê rừng vào mục đích
kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học ở những vùng có điều kiện tương tự.
Khi tổ chức, cá nhân thuê rừng có hoạt động
kinh doanh cảnh quan, nghiên cứu khoa học (nếu có) ổn định tối đa trong 3 năm
thì tiến hành định giá theo quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư
này để xác định giá cho thuê ổn định, lâu dài.
(Ví dụ tính giá quyền sử dụng rừng đặc dụng
theo phương pháp thu nhập tại phụ biểu 1 kèm theo).
b) Đối với rừng phòng hộ, rừng sản xuất là
rừng tự nhiên
Giá quyền sử dụng rừng phòng hộ, giá quyền sử
dụng rừng sản xuất là rừng tự nhiên của diện tích cần định giá bao gồm giá quyền
sử dụng rừng đối với gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ và giá quyền sử dụng
rừng đối với cảnh quan, nghiên cứu khoa học, các giá trị dịch vụ khác của rừng
mà chủ rừng thu được (nếu có).
- Việc xác định giá quyền sử dụng và tiền cho
thuê rừng phòng hộ, rừng sản xuất là rừng tự nhiên đối với kinh doanh cảnh
quan, nghiên cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của rừng mà chủ rừng thu
được (nếu có) được áp dụng như rừng đặc dụng quy định tại điểm a, khoản 1, mục
I của Thông tư này.
- Việc xác định giá quyền sử dụng rừng phòng
hộ, giá quyền sử dụng rừng sản xuất là rừng tự nhiên đối với gỗ, củi (nếu có)
và lâm sản ngoài gỗ được xác định như sau:
+ Thông số cần xác định
Trữ lượng gỗ của rừng tại thời điểm định giá;
Tăng trưởng bình quân năm của rừng tính từ
thời điểm định giá đến năm được khai thác theo quy trình;
Số năm cần để đạt được trữ lượng khai thác;
Cường độ được phép khai thác;
Trữ lượng, sản lượng gỗ, củi (nếu có) tại năm
được khai thác theo quy trình. Việc xác định trữ lượng, sản lượng gỗ khai thác
dựa trên lượng tăng trưởng bình quân năm của rừng hoặc trên cơ sở so sánh với
một khu rừng tương tự trên địa bàn đã khai thác;
Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản ngoài
gỗ trên thị trường tại bãi giao ở thời điểm định giá;
Doanh thu từ việc bán gỗ, củi
(nếu có), lâm sản ngoài gỗ khai thác tại năm được khai thác theo quy trình (mức
giá được tính ở thời điểm định giá tại bãi giao);
+ Tính tổng doanh thu hàng năm từ việc bán
gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ tại bãi giao tính từ năm định giá đến năm kết
thúc cho thuê/ giao rừng;
+ Tính tổng chi phí bao gồm:
Chi phí hàng năm về khai thác, vận suất, vận
chuyển gỗ, củi (nếu có), lâm sản ngoài gỗ đến bãi giao tính từ năm định giá đến
năm kết thúc cho thuê/giao rừng;
Chi phí hàng năm bảo vệ; chăm sóc rừng (nếu
có) tính từ năm định giá đến năm được khai thác theo quy trình;
Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).
Các khoản chi phí trên được tính theo quy
định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã
bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi
phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường
địa phương tương ứng với từng thời điểm.
+ Xác định lãi suất (tính bằng số thập phân)
tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này.
+ Tính giá quyền sử dụng rừng phòng hộ, giá
quyền sử dụng rừng sản xuất là rừng tự nhiên của diện tích cần định giá theo
công thức sau:
Trong đó:
- G là giá quyền sử dụng rừng;
- Bi là doanh thu trong năm i tính
từ năm định giá (năm 1) đến năm kết thúc cho thuê/giao rừng;
- Ci là chi phí trong năm i tính
từ năm định giá (năm 1) đến năm kết thúc cho thuê /giao rừng;
- i = 1 (năm định giá),2,3......., t (năm kết
thúc cho thuê /giao rừng);
- t là khoảng thời gian tính từ năm định giá
đến năm kết thúc cho thuê/giao rừng;
- r là lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền
gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này;
- B là tổng doanh thu bình quân 01 năm tính
cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá quy định tại điểm a, khoản
1, mục I của Thông tư này;
- C là tổng chi phí bình quân 01 năm tính
cho tối đa 03 năm liền kề trước thời điểm định giá quy định tại điểm a, khoản
1, mục I của Thông tư này .
(Ví dụ tính giá quyền sử dụng rừng tự nhiên
là rừng phòng hộ và rừng sản xuất tính theo phương pháp thu nhập tại phụ biểu 2
và phụ biểu 3 kèm theo).
c) Đối với rừng sản xuất là rừng trồng
Việc xác định giá quyền sở hữu rừng sản xuất
là rừng trồng của diện tích cần định giá được xác định như sau:
- Thông số cần xác định
+ Trữ lượng gỗ của rừng tại thời điểm định
giá;
+ Tăng trưởng bình quân năm của rừng từ năm
định giá đến năm khai thác theo tuổi thành thục công nghệ (sau đây gọi chung là
tuổi khai thác);
+ Trữ lượng, sản lượng gỗ, củi tại tuổi khai
thác. Việc xác định trữ lượng, sản lượng gỗ khai thác dựa trên lượng tăng
trưởng bình quân năm của rừng hoặc trên cơ sở so sánh với một khu rừng tương tự
trên địa bàn đã khai thác;
+ Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản
ngoài gỗ trên thị trường tại bãi giao ở thời điểm định giá.
+ Tính doanh thu từ việc bán gỗ, củi,
lâm sản ngoài gỗ khai thác được tại tuổi khai thác (mức giá được tính ở thời điểm
định giá tại bãi giao).
- Tính doanh thu hàng năm từ việc bán gỗ,
củi, lâm sản ngoài gỗ tại bãi giao tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;
- Tính tổng chi phí bao gồm:
+ Chi phí hàng năm về khai thác, vận suất,
vận chuyển gỗ, củi, lâm sản ngoài gỗ đến bãi giao tính từ năm định giá đến tuổi
khai thác;
+ Chi phí hàng năm bảo vệ; chăm sóc rừng (nếu
có) tính từ năm định giá đến tuổi khai thác;
+ Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).
Các khoản chi phí trên được tính theo các quy
định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã
bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; các khoản chi
phí nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường
địa phương tương ứng với từng thời điểm.
- Tính lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền
gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục 1 của Thông tư này.
- Tính giá quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng
trồng của diện tích rừng cần định giá theo công thức sau:
Trong đó:
- G là giá quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng
trồng;
- Bi là doanh thu trong năm i tính từ năm định
giá đến tuổi khai thác;
- Ci là chi phí trong năm i tính từ năm định
giá đến tuổi khai thác;
- i = 1 (năm định giá),2,3....,t (năm khai
thác);
- t là khoảng thời gian tính từ năm định giá
(năm 1) đến năm khai thác;
- r là lãi suất (tính bằng số thập phân) tiền
gửi tiết kiệm quy định tại điểm a, khoản 1, mục I của Thông tư này.
(Ví dụ tính giá quyền sở hữu rừng sản xuất là
rừng trồng theo phương pháp thu nhập tại phụ biểu 4 kèm theo).
2. Phương pháp chi
phí:
Việc xác định giá quyền sở hữu rừng sản xuất
là rừng trồng của diện tích rừng cần định giá bằng phương pháp chi phí được
thực hiện như sau:
a) Tính tổng chi phí đã đầu tư tạo rừng đối
với diện tích rừng cần định giá tính từ năm bắt đầu đầu tư tạo rừng đến năm
định giá, bao gồm:
- Chi phí trực tiếp
+ Chi phí tạo rừng (giống cây, vật liệu, nhân
công, sử dụng trang thiết bị, máy móc, công cụ lao động);
+ Chi bảo vệ rừng (công bảo vệ; trang thiết
bị, các công trình phục vụ trực tiếp cho phòng chống cháy rừng, phòng trừ sâu
bệnh).
- Chi phí gián tiếp
+ Chi phí quản lý, chi phí thiết kế;
+ Thuế, phí và các chi phí khác (nếu có).
Các khoản chi phí trên được tính theo các quy
định hiện hành của Nhà nước, mức nhân công theo định mức hoặc theo thực tế đã
bỏ ra, giá nhân công tính theo giá trị tại thời điểm định giá; khoản chi phí
nào không có quy định của Nhà nước thì tính theo giá thực tế tại thị trường địa
phương tương ứng với từng thời điểm.
b) Xác định lãi suất (tính bằng số thập phân)
tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn một năm tại Ngân hàng thương mại có mức lãi suất cao
nhất trên địa bàn ở thời điểm
định giá.
c) Tính giá quyền sở hữu rừng sản xuất
là rừng trồng của diện tích rừng cần định giá theo công thức sau:
Trong đó:
- G là giá quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng;
- Ci là chi phí đã tạo rừng trong năm
thứ i tính từ năm bắt đầu đầu tư tạo rừng đến năm định giá;
- i= 1(năm bắt đầu đầu tư tạo
rừng),2,3....,a (năm định giá);
- a là năm định giá;
- r là lãi suất
(tính bằng số thập phân) tiền gửi tiết kiệm quy định tại điểm b, khoản 2, mục I
của Thông tư này.
(Ví dụ tính giá quyền sở hữu rừng sản
xuất là rừng trồng theo phương pháp chi phí tại phụ biểu 5 kèm theo).
3. Phương pháp
so sánh:
Việc xác định giá quyền sử dụng rừng
phòng hộ, rừng đặc dụng và rừng sản xuất là rừng tự nhiên; giá quyền sở hữu
rừng sản xuất là rừng trồng đối với diện tích rừng cần định giá bằng phương pháp
so sánh được tiến hành theo các bước sau:
a) Khảo sát, thu thập thông tin
- Đối với khu rừng cần định giá quyền sử dụng
hoặc giá quyền sở hữu:
+ Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng rừng đặc
dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất là rừng tự nhiên, rừng sản xuất là rừng
trồng; thời gian, điều kiện chuyển nhượng, cho thuê;
+ Trữ lượng gỗ của rừng tại thời điểm định
giá; tăng trưởng hàng năm của rừng; kết quả hoạt động kinh doanh cảnh quan,
nghiên cứu khoa học và các giá trị dịch vụ khác của rừng mà chủ rừng thu được
(nếu có);
+ Giá các loại sản phẩm gỗ, củi, lâm sản
ngoài gỗ trên thị trường tại bãi giao;
+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục
đích bảo vệ và phát triển rừng;
+ Các quy định của Nhà nước về cơ chế quản lý
và sử dụng rừng.
- Đối với khu rừng đã có giá hoặc đã được cơ
quan có thẩm quyền định giá quyền sử dụng, quyền sở hữu (sau đây gọi chung là
khu rừng so sánh):
+ Địa điểm, vị trí, mục đích sử dụng rừng; thời
gian, điều kiện chuyển nhượng, cho thuê;
+ Công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục
đích bảo vệ và phát triển rừng;
+ Thời điểm chuyển nhượng, cho thuê hoặc thời
điểm cơ quan có thẩm quyền định giá;
+ Thống kê các mức giá chuyển nhượng, cho
thuê hoặc giá do các cơ quan có thẩm quyền xác định;
+ Thời gian, điều kiện, chuyển nhượng hoặc
giá đã được cơ quan có thẩm quyền xác định và phương thức thanh toán.
b) Thời gian, điều kiện thu thập thông tin
đối với khu rừng đã có giá trên thị trường hoặc giá do cơ quan có thẩm quyền
xác định.
- Thời gian thu thập thông tin
+ Những thông tin thu thập phải được diễn ra
trong khoảng thời gian gần nhất với thời điểm khảo sát, thu thập thông tin để
so sánh, xác định giá của khu rừng cần định giá;
+ Trường hợp không thu thập được những thông
tin trong khoảng thời gian gần nhất thì có thể thu thập thông tin về các giao
dịch chuyển nhượng, cho thuê hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền định
giá trong thời hạn 01 năm tính đến thời điểm định giá;
+ Nếu không có những thông tin trong thời
gian gần nhất hoặc trong thời gian 01 năm, thì có thể thu thập thông tin về các
giao dịch chuyển nhượng, cho thuê hoặc đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền
định giá trong thời gian 02 năm tính đến thời điểm định giá.
- Điều kiện của thông tin
Thông tin phải được thu thập từ kết quả giao
dịch chuyển nhượng, cho thuê thực tế trên thị trường trong điều kiện bình
thường (những giao dịch giữa người mua và người bán, người thuê và người cho
thuê tự nguyện, mỗi bên có đầy đủ thông tin và hiểu biết về diện tích rừng mà
mình tham gia giao dịch hoặc giá các loại rừng do các cơ quan có thẩm quyền
định giá).
c) So sánh, phân tích thông tin
Căn cứ những thông tin đã thu thập, tiến hành
phân tích, so sánh để lựa chọn những tiêu chí giống nhau và khác nhau giữa khu
rừng so sánh với khu rừng cần định giá. Trên cơ sở đó xác định các tiêu chí
giống và khác biệt để tính toán, xác định giá cho diện tích rừng cần định giá.
d) Điều chỉnh các yếu tố khác biệt về giá
giữa khu rừng so sánh với khu rừng cần định giá.
Giá của diện tích rừng cần định giá được tính
theo cách điều chỉnh các yếu tố khác biệt về giá với diện tích rừng so sánh như
sau:
|
Giá của diện tích
rừng cần định giá
|
=
|
Giá chuyển nhượng
của diện tích rừng so sánh hoặc giá rừng đã được cơ quan có thẩm quyền xác
định
|
±
|
Mức tiền điều chỉnh
mức giá hình thành từ những yếu tố khác biệt về giá của diện tích rừng so
sánh với diện tích rừng cần định giá
|
Trong đó, mức tiền điều chỉnh giá giữa diện
tích rừng so sánh và diện tích rừng cần định giá là lượng điều chỉnh khác biệt
về vị trí, trạng thái,
trữ lượng rừng, chất lượng lâm sản, công trình kết cấu hạ tầng gắn liền với mục
đích bảo vệ, phát triển rừng. Sự khác biệt về giá giữa diện tích rừng so sánh
và diện tích rừng cần định giá (có thể tính theo giá trị tuyệt đối hoặc tỷ lệ %
của giá chuyển nhượng, cho thuê) được xác định căn cứ vào đánh giá của các cơ
quan có thẩm quyền định giá rừng.
4. Áp dụng các phương
pháp xác định giá rừng:
a) Việc áp dụng các phương pháp xác định giá
rừng được thực hiện theo nguyên tắc sau:
- Phương pháp so sánh áp dụng khi thu thập
được đầy đủ thông tin, số liệu của khu rừng so sánh với khu rừng cần định giá;
- Phương pháp thu nhập áp dụng để định giá
các loại rừng khi xác định được thu nhập thuần tuý từ rừng, không thu thập được
đầy đủ các số liệu về giá chuyển nhượng, cho thuê hoặc không tính được giá rừng
của diện tích rừng tương tự so sánh được trên thị trường;
- Phương pháp chi phí áp dụng để định giá
quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng khi xác định được các khoản chi phí
hợp lý đã đầu tư tạo rừng, không xác định được thu nhập thuần tuý từ rừng hoặc
các số liệu về giá chuyển nhượng, cho thuê hoặc không tính được giá rừng của
khu rừng tương tự so sánh được trên thị trường.
b) Khi khu rừng có thể đồng thời thu thập được
giá chuyển nhượng, giá cho thuê quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu rừng trồng
trên thị trường hoặc giá đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định, vừa
có thể tính được thu nhập thuần tuý do khu rừng cần định giá mang lại, vừa có
thể xác định được các khoản chi phí hợp lý đã đầu tư tạo rừng (đối với rừng sản
xuất là rừng trồng) thì sử dụng các phương pháp theo thứ tự ưu tiên là phương pháp
so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp chi phí.
c) Trong trường hợp sau đây cần sử dụng kết
hợp nhiều phương pháp xác định giá các loại rừng quy định tại Thông tư này kiểm
tra, đối chiếu với các mức giá để quyết định mức giá cụ thể:
- Việc chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng
rừng, quyền sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng chưa diễn ra phổ biến trên thị
trường, số liệu thu thập được không mang tính hệ thống;
- Giá chuyển nhượng, cho thuê trên thị trường
biến động bất thường, không phản ánh đúng quan hệ cung, cầu về rừng trong điều
kiện bình thường;
- Mức giá quyền sử dụng rừng, quyền sở hữu
rừng sản xuất là rừng trồng xác định bằng một trong các phương pháp có kết quả
cao hơn hoặc thấp hơn trên hoặc dưới 20% mức giá quyền sử dụng rừng, giá quyền
sở hữu rừng sản xuất là rừng trồng thực tế trên thị trường.
III. XÁC ĐỊNH TIỀN
BỒI THƯỜNG THIỆT HẠI ĐỐI VỚI NGƯỜI CÓ HÀNH VI VI PHẠM PHÁP LUẬT GÂY THIỆT HẠI
VỀ RỪNG THUỘC SỞ HỮU NHÀ NƯỚC
Tiền bồi thường thiệt hại đối với người có
hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại về rừng là số tiền mà người có hành vi
vi phạm gây thiệt hại về rừng phải bồi thường cho Nhà nước, bao gồm giá trị lâm
sản và giá trị môi trường của rừng bị thiệt hại.
1. Giá trị về lâm sản là giá trị của toàn bộ
gỗ (cây đứng), lâm sản ngoài gỗ trên diện tích rừng bị phá gây thiệt hại về
rừng.
Đối với diện tích rừng bị phá là rừng mới
trồng, chưa hoặc có rất ít trữ lượng thì giá trị của rừng về lâm sản được tính
bằng tổng chi phí đã đầu tư tạo rừng từ thời điểm bắt đầu đầu tư tạo rừng đến
thời điểm bị phá. Rừng tự nhiên là rừng non, mới phục hồi có thể dùng giá so
sánh với rừng mới trồng để xác định giá.
2. Giá trị về môi trường được tính bằng giá
trị của rừng về lâm sản (quy định tại khoản 1, mục II Thông tư này) nhân với hệ
số k từ 2 đến 5 (tuỳ theo từng loại rừng). Hệ số k được xác định như
sau:
a) Đối với rừng đặc dụng hệ số k là 5;
b) Đối với rừng phòng hộ hệ số k là 4;
c) Đối với rừng sản xuất là rừng tự nhiên hệ
số k là 3;
d) Đối với rừng sản xuất là rừng trồng hệ số
k là 2.
IV. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Thông tư liên tịch này có hiệu lực thi hành
sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng
mắc, đề nghị Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn, Bộ Tài chính để xem xét, giải quyết.
|
KT. BỘ TRƯỞNG BỘ
TÀI CHÍNH
THỨ TRƯỞNG
Trần Xuân Hà
|
KT. BỘ TRƯỞNG BỘ
NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN
THỨ TRƯỞNG
Hứa Đức Nhị
|
|
FILE
ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
|