|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
--------------
|
|
Số: 2030/QĐ-UBND
|
Hà
Nội, ngày 31 tháng 03
năm 2017
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC BAN HÀNH HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT NĂM 2017 LÀM CĂN CỨ XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CHO
MỘT SỐ TRƯỜNG HỢP SỬ DỤNG ĐẤT ĐƯỢC PHÁP LUẬT QUY ĐỊNH TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ
NỘI
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật Đất đai số
45/2013/QH13 ngày 29/11/2013;
Căn cứ Nghị định 44/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định 45/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Nghị định 46/2014/NĐ-CP
ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư số 76/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
Căn cứ Thông tư số 77/2014/TT-BTC
ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê
mặt nước;
Căn cứ Quyết định số
96/2014/QĐ-UBND ngày 29/12/2014 của UBND Thành phố quy định về giá các loại đất
trên địa bàn Thành phố áp dụng từ ngày 01/01/2015 đến ngày 31/12/2019;
Căn cứ Văn bản số 88/HĐND-KTNS
ngày 24/3/2017 của Thường trực HĐND Thành phố về phương án ban hành hệ số điều
chỉnh giá đất trên địa bàn Thành phố;
Xét đề nghị tại Tờ trình số
8392/TTrLN:TC-XD-TNMT-CT ngày 22/12/2016 của Liên ngành: Sở Tài chính, Sở Xây
dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế thành phố Hà Nội, Công văn số
1199/STC-QLG ngày 28/02/2017 và Công văn số
1778/STC-QLG ngày 27/3/2017 của Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban
hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2017 khi xác định giá cho thuê đất, giá thu
tiền sử dụng đất đối với một số trường hợp sử dụng đất được pháp luật quy định
trên địa bàn Thành phố, như sau:
1. Hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất
kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại, dịch vụ làm
căn cứ xác định đơn giá thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công
trình ngầm của các trường hợp được áp dụng hệ số theo quy định của pháp luật; xác
định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo
hình thức thuê đất trả tiền thuê hàng năm, như sau:
- Đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba
Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa: Hệ số K =
1,3;
- Đối với các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân: Hệ số K = 1,15;
- Đối với các quận còn lại: Hệ số K =
1,05;
- Đối với các huyện và thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,0.
2. Trường hợp cho thuê đất nông
nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản để sản xuất nông
nghiệp, giá đất làm căn cứ xác định giá cho thuê đất áp dụng hệ số K= 1,0 cho toàn địa bàn Thành phố.
3. Hệ số điều chỉnh giá đất làm cơ sở
thu tiền sử dụng đất đối với diện tích vượt hạn mức sử dụng đất ở trong trường
hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở đối với đất đang sử dụng nay được
công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đối với đất đang sử dụng
không phải đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân như sau:
- Đối với các quận Hoàn Kiếm, Ba
Đình, Hai Bà Trưng, Đống Đa: Hệ số K = 1,5;
- Đối với các quận Tây Hồ, Cầu Giấy, Thanh Xuân: Hệ số K = 1,3;
- Đối với các quận còn lại: Hệ số K =
1,2;
- Đối với các xã giáp ranh nội thành,
thị trấn của các huyện; các phường thuộc thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,1;
- Đối với các xã còn lại thuộc các
huyện, thị xã Sơn Tây: Hệ số K = 1,05.
- Hệ số điều chỉnh giá đất nông
nghiệp (trong đó bao gồm cả đất vườn, ao liền kề đất ở) làm cơ sở xác định
chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới
và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp: K = 1,0.
Điều 2. Giao
Sở Tài chính theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện Quyết định này, kịp
thời báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo, giải quyết khó khăn,
vướng mắc; Chủ trì cùng các Sở, ngành và đơn vị có liên quan báo cáo, đề xuất
phương án ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2018, báo cáo UBND Thành phố
trước ngày 15/12/2017.
Điều 3. Quyết
định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Các trường hợp thuộc đối tượng phải
áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất phát sinh từ ngày 01/01/2017 đến trước ngày
ban hành Quyết định này thì áp dụng theo quy định tại Quyết định này.
Điều 4. Chánh
Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây
dựng; Cục trưởng Cục Thuế thành phố Hà Nội; Trưởng Ban chỉ đạo Giải phóng mặt
bằng Thành phố; Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã Sơn
Tây và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định
này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 4;
- Thường trực Thành ủy;
- Thường trực HĐND Thành phố;
- Chủ tịch UBND Thành phố;
- Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố;
- VPUB: các PCVP. ĐT, KT, TKBT;
- Lưu: VT, KTg.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Doãn Toản
|