|
Bản dịch này thuộc quyền sở hữu của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT. Mọi hành vi sao chép, đăng tải lại mà không có sự đồng ý của
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là vi phạm pháp luật về Sở hữu trí tuệ.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT has the copyright on this translation. Copying or reposting it without the consent of
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT is a violation against the Law on Intellectual Property.
X
CÁC NỘI DUNG ĐƯỢC SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Các nội dung của VB này được VB khác thay đổi, hướng dẫn sẽ được làm nổi bật bằng
các màu sắc:
: Sửa đổi, thay thế,
hủy bỏ
Click vào phần bôi vàng để xem chi tiết.
|
|
|
Đang tải văn bản...
Số hiệu:
|
22/CT-UBND
|
|
Loại văn bản:
|
Chỉ thị
|
Nơi ban hành:
|
Thành phố Hà Nội
|
|
Người ký:
|
Phí Thái Bình
|
Ngày ban hành:
|
12/11/2010
|
|
Ngày hiệu lực:
|
Đã biết
|
Ngày công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Số công báo:
|
Đang cập nhật
|
|
Tình trạng:
|
Đã biết
|
UỶ
BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
--------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
Số:
22/CT-UBND
|
Hà
Nội, ngày 12 tháng 11 năm 2010
|
CHỈ THỊ
VỀ MỘT SỐ BIỆN
PHÁP TĂNG CƯỜNG CÔNG TÁC PHÒNG CHÁY, CHỮA CHÁY TẠI CÁC NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG
TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ
Cùng với quá trình mở rộng địa
giới hành chính Thủ đô Hà Nội, quá trình đô thị hoá và sự phát triển về kinh
tế, trên địa bàn Thành phố ngày càng xuất hiện nhiều nhà chung cư cao tầng. Theo
kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng và Công an Thành phố, tình hình quản lý, sử dụng
nhà chung cư, đặc biệt là công tác phòng cháy chữa cháy tại các nhà chung cư
cao tầng, còn nhiều bất cập.
Nhiều nhà chung cư cao tầng đã
được đưa vào sử dụng khi chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy
chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy; tình trạng chiếm dụng lòng đường,
vỉa hè làm mặt bằng kinh doanh, đỗ xe, trông giữ xe, sử dụng sai mục đích cầu
thang thoát hiểm, dựng lồng sắt ở ban công... làm ảnh hưởng đến hoạt động phòng
cháy chữa cháy còn diễn ra phổ biến và có chiều hướng gia tăng; việc sản xuất,
lắp đặt vật liệu, thiết bị thu gom rác, phòng cháy chữa cháy không đảm bảo chất
lượng, an toàn diễn ra khá phổ biến tại nhiều nhà chung cư; công tác bảo
dưỡng, bảo trì, thay thế thiết bị, hệ thống vận hành, hệ thống phòng cháy chữa
cháy của toà nhà còn chưa được thực hiện thường xuyên, kịp thời; công tác phổ
biến kiến thức, huấn luyện kỹ năng, xây dựng phương án, bố trí lực lượng thường
xuyên theo dõi, ứng trực phòng cháy chữa cháy còn chưa được quan tâm; ý thức sinh
hoạt cộng đồng, ý thức phòng cháy chữa cháy của nhân dân trong khu nhà chung
cư, nói chung, còn thấp...
Thực trạng trên có nhiều nguyên
nhân nhưng chủ yếu là nguyên nhân chủ quan thuộc về các chủ đầu tư, đơn vị quản
lý nhà chung cư, đơn vị sản xuất vật liệu, thiết bị xây dựng và chính bản thân
người dân sống trong khu vực; công tác kiểm tra, xử lý theo thẩm quyền và theo
quy định của các cơ quan quản lý nhà nước đối với các hành vi vi phạm còn thiếu
triệt để, thường xuyên và nghiêm minh...
Nhằm mục đích bảo đảm an toàn cho
tính mạng và tài sản của nhân dân sinh sống tạo khu vực nhà chung cư cao tầng,
nâng cao ý thức trách nhiệm của các chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà chung cư,
đơn vị sản xuất vật liệu, thiết bị xây dựng, của nhân dân và của cán bộ, công
chức các cơ quan nhà nước trong các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng,
vận hành nhà chung cư, đặc biệt là trong công tác phòng cháy, chữa cháy, UBND
Thành phố chỉ thị:
1. Chủ đầu tư, chủ sở hữu, người
sử dụng nhà chung cư, Chủ tịch UBND phường, xã, thị trấn và Chủ tịch UBND quận,
huyện, thị xã có quyền và nghĩa vụ tham gia các hoạt động phòng cháy và chữa
cháy theo đúng quy định của pháp luật; có trách nhiệm tìm hiểu, học tập pháp
luật và kiến thức về phòng cháy, chữa cháy, giám sát, tham gia và thực hiện đúng
các quy định về điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy tại mỗi hộ gia đình, nhà
chung cư, địa bàn khu dân cư.
2. Nhà chung cư phải đảm bảo các
điều kiện an toàn về phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật
như: có thiết kế về phòng cháy, chữa cháy được thẩm duyệt; có phương án chữa
cháy được phê duyệt; có quy định, nội quy về phòng cháy, chữa cháy, về sử dụng
điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ; có biển cấm, biển báo, sơ đồ hoặc
biển chỉ dẫn về phòng cháy, chữa cháy, thoát nạn phù hợp với đặc điểm của khu
dân cư; có hệ thống vận hành, hệ thống điện, thu gom rác thải đảm bảo tiêu chuẩn
an toàn về phòng cháy, chữa cháy; có phương tiện phòng cháy, chữa cháy đảm bảo
số lượng và chất lượng; có lực lượng phòng cháy, chữa cháy được huấn luyện và
tổ chức ứng trực tại chỗ; có hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy, chữa
cháy... An toàn về phòng cháy, chữa cháy tại nhà chung cư phải được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền kiểm tra thường xuyên, định kỳ, và đột xuất; hành vi vi phạm
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy phải được phát hiện và xử lý kịp thời,
nghiêm minh.
3. Chủ đầu tư, các đơn vị tham gia
hoạt động xây dựng trên địa bàn chịu trách nhiệm thực hiện đúng các yêu cầu của
pháp luật về phòng cháy, chữa cháy khi lập dự án, thiết kế, thẩm tra thiết kế,
thẩm định thiết kế, giám sát thi công, thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị công
trình, kiểm định chất lượng, chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình.
Chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà chung
cư có trách nhiệm xây dựng Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư theo đúng
quy định của pháp luật, trong đó, phải có quy định, nội quy về phòng cháy, chữa
cháy, về sử dụng điện, sử dụng lửa và các chất dễ cháy, nổ. Chủ sở hữu, người
sử dụng nhà chung cư, đơn vị quản lý nhà chung cư có trách nhiệm thực hiện nghiêm
túc Bản nội quy quản lý sử dụng nhà chung cư đã được thông qua; tổ chức kiểm
tra định kỳ, sửa chữa, bổ sung thiết bị vận hành, thiết
bị phòng cháy, chữa cháy, cầu thang thoát hiểm…, đảm bảo số lượng, chất lượng,
công năng sử dụng; tham gia học tập, huấn luyện kỹ năng về
phòng cháy, chữa cháy; tham gia chữa cháy và khắc phục hậu quả vụ cháy; lưu trữ
hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động phòng cháy, chữa cháy theo quy định.
Chủ sở hữu, người sử dụng nhà
chung cư có trách nhiệm: xây dựng phương án chữa cháy trình Chủ tịch UBND
phường, xã, thị trấn phê duyệt theo quy định của pháp luật; tổ chức lực lượng phòng
cháy và chữa cháy; tổ chức thực tập phương án chữa cháy; thực hiện bảo trì đối
với phần sở hữu riêng; đóng góp đầy đủ, đúng thời hạn các khoản kinh phí cho
việc quản lý, vận hành nhà chung cư, thực tập phòng cháy, chữa cháy, bảo trì
phần sở hữu chung... vì lợi ích và sự an toàn của bản thân và cộng đồng.
4. Chủ tịch UBND phường, xã, thị
trấn có trách nhiệm thực hiện đúng quy định của pháp luật và theo thẩm quyền
trong việc: tổ chức tuyên truyền, giáo dục pháp luật, kiến thức về phòng cháy
và chữa cháy cho nhân dân; thành lập tổ dân phòng, ban hành quy chế hoạt động, tổ
chức huấn luyện, bồi dưỡng nghiệp vụ về phòng cháy và chữa cháy, bảo đảm kinh
phí, trang bị phương tiện và bảo đảm các điều kiện duy trì hoạt động của lực lượng
dân phòng trong việc tham gia công tác phòng cháy và chữa cháy; tổ chức kiểm
tra thường xuyên, định kỳ và đột xuất an toàn về phòng cháy và chữa cháy; tổ chức
chữa cháy và khắc phục hậu quả vụ cháy; xử lý hành chính đối với các hành vi vi
phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy (bao gồm cả hành vi vi phạm trật tự
xây dựng, lấn chiếm không gian, gây cản trở cho hoạt động chữa cháy).
5. Chủ tịch UBND quận, huyện, thị
xã có trách nhiệm thực hiện đúng quy định của pháp luật và theo thẩm quyền
trong việc: chỉ đạo và tổ chức tuyên truyền, giáo dục pháp luật, kiến thức về
phòng cháy và chữa cháy cho nhân dân trên địa bàn, đặc biệt là nhân dân sống tại
các nhà chung cư cao tầng; tổ chức kiểm tra an toàn về phòng cháy và chữa cháy
theo chế độ kiểm tra định kỳ và đột xuất; chỉ đạo việc xây dựng và thực tập phương
án chữa cháy trên địa bàn cần huy động nhiều lực lượng, phương tiện tham gia;
chỉ đạo tổ chức chữa cháy và khắc phục hậu quả vụ cháy; xử lý hành chính đối với
các hành vi vi phạm quy định về phòng cháy và chữa cháy (bao gồm cả hành vi vi
phạm trật tự xây dựng, lấn chiếm không gian, gây cản trở cho hoạt động chữa
cháy).
6. Cơ quan cảnh sát phòng cháy và
chữa cháy có trách nhiệm thẩm duyệt về thiết kế phòng cháy và chữa cháy; chỉ
đạo, kiểm tra về chuyên môn, nghiệp vụ phòng cháy chữa cháy đối với lực lượng
dân phòng, lực lượng phòng cháy và chữa cháy tại các nhà chung cư cao tầng; hướng
dẫn, kiểm tra việc xây dựng, thực tập, quản lý và sử dụng phương án chữa cháy
theo đúng quy định của pháp luật.
7.
Sở Xây dựng có trách nhiệm: chủ trì, phối hợp với các sở, ngành có liên quan,
UBND các quận, huyện, thị xã tổ chức kiểm tra thường xuyên, định kỳ và đột xuất
các chủ đầu tư, đơn vị quản lý nhà chung cư trong việc tuân thủ các quy định
của pháp luật về quản lý chất lượng sau khi đưa công trình vào sử dụng; xử lý nghiêm
các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động xây dựng; tham gia ý kiến về
thiết kế cơ sở theo quy định, trong đó, cần đặc biệt lưu ý các vấn đề liên quan
đến an toàn chịu lực (đối với công trình có tầng hầm mà mặt bằng tầng hầm không
trùng với mặt bằng tầng 1, phải yêu cầu thiết kế hệ thống kết cấu dầm sàn chịu
được tải trọng của xe chữa cháy), an toàn trong sử dụng và an toàn phòng cháy,
chữa cháy; kiểm tra kỹ nội dung về phòng cháy, chữa cháy theo đúng quy định của
pháp luật khi xem xét, cấp giấy phép xây dựng.
8. Sở Giao thông vận tải có
trách nhiệm: chủ trì, phối hợp với Công an Thành phố, UBND các quận, huyện, thị
xã rà soát, kiểm tra việc bố trí và việc thực hiện quy định về các điểm đỗ xe,
trông giữ xe trên vỉa hè, lòng đường, đặc biệt là tại các khu nhà chung cư,
theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật, đảm bảo trật tự an toàn giao
thông, vệ sinh môi trường, mỹ quan đô thị; chỉ đạo Thanh tra giao thông kiên
quyết xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy định về đỗ xe, trông giữ xe, lập
lại trật tự tại khu vực các nhà chung cư.
9. Các sở Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư có trách
nhiệm chủ trì, phối hợp với Công an Thành phố, các sở, ngành liên quan, UBND
các quận, huyện, thị xã nghiên cứu, đề xuất bố trí ngân sách đảm bảo cho các
hoạt động phòng cháy, chữa cháy theo quy định của pháp luật, báo cáo UBND Thành
phố trình HĐND Thành phố thông qua.
10. Công ty TNHH1TV Quản lý và phát triển nhà Hà
Nội có trách nhiệm: thực hiện nghĩa vụ của chủ sở hữu theo quy định của pháp
luật đối với các nhà chung cư cao tầng hiện do Công ty đang quản lý; tổ chức
triển khai thực hiện trong quý IV năm 2010 việc rà soát, kiểm tra, cải tạo, sửa
chữa, bổ sung thiết bị phòng cháy, chữa cháy, cầu thang thoát hiểm…, đảm bảo số
lượng, chất lượng, công năng sử dụng tại các nhà chung cư cao tầng để được cấp
giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy, chữa cháy; chấn chỉnh lại bộ máy
quản lý các nhà chung cư cao tầng hiện do Công ty đang quản lý; chỉ nhận bàn
giao nhà chung cư sau khi công trình đã được tổ chức nghiệm thu theo quy định
của pháp luật.
11. Chủ sở hữu, người sử dụng, đơn vị quản lý
các nhà chung cư có sử dụng ống đổ rác do Công ty cổ phần nhựa cốt sợi thuỷ
tinh Mai Động sản xuất có trách nhiệm phối hợp với cơ quan quản lý nhà nước về
phòng cháy, chữa cháy và đơn vị tư vấn thiết kế khẩn trương nghiên cứu và triển
khai các giải pháp nâng cao tính an toàn như: lắp đặt hệ thống chữa cháy tự
động và quạt thông hơi trong ống thu rác; thường xuyên kiểm tra hệ thống thu
gom rác từ tầng cao nhất trở xuống; tuyên truyền và thực hiện đúng việc phân
loại rác, đổ rác…; đồng thời có phương án thay thế hệ thống đổ rác trên để đảm
bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân phải chủ
động thực hiện phần trách nhiệm đã được pháp luật quy định và được nêu trong
Chỉ thị này. Trường hợp có khó khăn, vướng mắc vượt quá thẩm quyền giải quyết,
các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm đề xuất, gửi Sở Xây dựng tổng hợp, báo cáo
UBND Thành phố xem xét, giải quyết./.
Nơi nhận:
Thường trực Thành uỷ; để
- Thường trực HĐND TP; báo
- Chủ tịch UBND TP; cáo
- PCT Phí Thái Bình;
- các sở: XD, GTVT, TC, KHĐT, CATP;
- UBND các quận, huyện, thị xã;
- CVP, PVP Nguyễn Văn Thịnh, TH, XD(8b), XDv;
- Lưu: VT.
|
TM.
UỶ BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Phí Thái Bình
|
Chỉ thị số 22/CT-UBND về một số biện pháp tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy tại các nhà chung cư cao tầng trên địa bàn Thành phố Hà Nội
Văn bản này chưa cập nhật nội dung Tiếng Anh
Chỉ thị số 22/CT-UBND ngày 12/11/2010 về một số biện pháp tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy tại các nhà chung cư cao tầng trên địa bàn Thành phố Hà Nội
3.700
|
NỘI DUNG SỬA ĐỔI, HƯỚNG DẪN
Văn bản bị thay thế
Văn bản thay thế
Chú thích
Chú thích:
Rà chuột vào nội dụng văn bản để sử dụng.
<Nội dung> = Nội dung hai
văn bản đều có;
<Nội dung> =
Nội dung văn bản cũ có, văn bản mới không có;
<Nội dung> = Nội dung văn
bản cũ không có, văn bản mới có;
<Nội dung> = Nội dung được sửa đổi, bổ
sung.
Click trái để xem cụ thể từng nội dung cần so sánh
và cố định bảng so sánh.
Click phải để xem những nội dung sửa đổi, bổ sung.
Double click để xem tất cả nội dung không có thay
thế tương ứng.
Tắt so sánh [X] để
trở về trạng thái rà chuột ban đầu.
FILE ĐƯỢC ĐÍNH KÈM THEO VĂN BẢN
FILE ATTACHED TO DOCUMENT
|
|
|
Địa chỉ:
|
17 Nguyễn Gia Thiều, P. Võ Thị Sáu, Q.3, TP.HCM
|
Điện thoại:
|
(028) 3930 3279 (06 lines)
|
E-mail:
|
info@ThuVienPhapLuat.vn
|
Mã số thuế:
|
0315459414
|
|
|
TP. HCM, ngày 31/05/2021
Thưa Quý khách,
Đúng 14 tháng trước, ngày 31/3/2020, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã bật Thông báo này, và nay 31/5/2021 xin bật lại.
Hơn 1 năm qua, dù nhiều khó khăn, chúng ta cũng đã đánh thắng Covid 19 trong 3 trận đầu. Trận 4 này, với chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, chắc chắn chúng ta lại thắng.
Là sản phẩm online, nên 250 nhân sự chúng tôi vừa làm việc tại trụ sở, vừa làm việc từ xa qua Internet ngay từ đầu tháng 5/2021.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống văn bản pháp luật,
và kết nối cộng đồng Dân Luật Việt Nam,
nhằm:
Giúp công chúng “…loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu…”,
và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng một xã hội pháp quyền trong tương lai gần;
Chúng tôi cam kết dịch vụ sẽ được cung ứng bình thường trong mọi tình huống.
THÔNG BÁO
về Lưu trữ, Sử dụng Thông tin Khách hàng
Kính gửi: Quý Thành viên,
Nghị định 13/2023/NĐ-CP về Bảo vệ dữ liệu cá nhân (hiệu lực từ ngày 01/07/2023) yêu cầu xác nhận sự đồng ý của thành viên khi thu thập, lưu trữ, sử dụng thông tin mà quý khách đã cung cấp trong quá trình đăng ký, sử dụng sản phẩm, dịch vụ của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Quý Thành viên xác nhận giúp THƯ VIỆN PHÁP LUẬT được tiếp tục lưu trữ, sử dụng những thông tin mà Quý Thành viên đã, đang và sẽ cung cấp khi tiếp tục sử dụng dịch vụ.
Thực hiện Nghị định 13/2023/NĐ-CP, chúng tôi cập nhật Quy chế và Thỏa thuận Bảo về Dữ liệu cá nhân bên dưới.
Trân trọng cảm ơn Quý Thành viên.
Tôi đã đọc và đồng ý Quy chế và Thỏa thuận Bảo vệ Dữ liệu cá nhân
Tiếp tục sử dụng
![](https://cdn.thuvienphapluat.vn/images/icon_gototop.png)
Cảm ơn đã dùng ThuVienPhapLuat.vn
- Bạn vừa bị Đăng xuất khỏi Tài khoản .
-
Hiện tại có đủ người dùng cùng lúc,
nên khi người thứ vào thì bạn bị Đăng xuất.
- Có phải do Tài khoản của bạn bị lộ mật khẩu
nên nhiều người khác vào dùng?
- Hỗ trợ: (028) 3930.3279 _ 0906.229966
- Xin lỗi Quý khách vì sự bất tiện này!
Tài khoản hiện đã đủ người
dùng cùng thời điểm.
Quý khách Đăng nhập vào thì sẽ
có 1 người khác bị Đăng xuất.
Tài khoản của Quý Khách đẵ đăng nhập quá nhiều lần trên nhiều thiết bị khác nhau, Quý Khách có thể vào đây để xem chi tiết lịch sử đăng nhập
Có thể tài khoản của bạn đã bị rò rỉ mật khẩu và mất bảo mật, xin vui lòng đổi mật khẩu tại đây để tiếp tục sử dụng
|
|