|
THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 539/QĐ-TTg
|
Hà
Nội, ngày 03 tháng 4 năm 2021
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ
TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP SẠCH SÓC SƠN,
HUYỆN SÓC SƠN, THÀNH PHỐ HÀ NỘI
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày
19 tháng 6 năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính
phủ và Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 26 tháng
11 năm 2014;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6
năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 118/2015/NĐ-CP
ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 82/2018/NĐ-CP
ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và
khu kinh tế;
Căn cứ Nghị định số 148/2020/NĐ-CP
ngày 18 tháng 12 năm 2020 của Chính phủ về sửa đổi,
bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Xét báo cáo thẩm định hồ sơ quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ
tầng kỹ thuật khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội của
Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại các công văn số 9994/BKHĐT-QLKKT ngày 05 tháng 12 năm
2017 và công văn số 1561/BKHĐT-QLKKT ngày 22 tháng
3 năm 2021,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu công
nghiệp sạch Sóc Sơn với các nội dung chủ yếu sau đây:
1. Nhà đầu tư thực hiện dự án: Công ty
cổ phần tập đoàn đầu tư xây dựng DĐK.
2. Tên dự án: đầu tư xây dựng hạ tầng
kỹ thuật khu công nghiệp sạch Sóc Sơn, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và
kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.
4. Địa điểm thực hiện dự án: xã Minh
Trí và xã Tân Dân, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội.
5. Quy mô sử dụng đất của dự án:
302,8 ha.
6. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án
là 3.226,92 tỷ đồng, trong đó vốn góp của Nhà đầu tư để thực hiện dự án là 850
tỷ đồng.
7. Tiến độ thực hiện dự án: không quá
36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất.
Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ
đạo Ban quản lý các khu công nghiệp và chế xuất thành phố Hà Nội hướng dẫn Nhà
đầu tư và quy định cụ thể tiến độ thực hiện Dự án, tiến độ góp vốn và huy động
các nguồn vốn, tiến độ xây dựng hạ tầng, tiến độ thực hiện từng giai đoạn theo
cam kết của Nhà đầu tư tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư để làm cơ sở theo dối,
giám sát.
8. Thời hạn thực hiện dự án: 50 năm kể
từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư.
9. Các ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Dự án
được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật hiện hành.
10. Điều kiện đối với nhà đầu tư thực
hiện Dự án: Nhà đầu tư chỉ được thực hiện Dự án sau khi được Bộ Tài nguyên và
Môi trường phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, điều chỉnh quy hoạch
chi tiết xây dựng khu công nghiệp sạch Sóc Sơn cho phù hợp với quy định của
pháp luật về khu công nghiệp và quy chuẩn xây dựng và môi trường.
Điều 2.
Trách nhiệm Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội:
1. Đảm bảo tính chính xác của thông
tin, số liệu báo cáo, các nội dung tiếp thu, giải trình và thẩm định theo quy định
của pháp luật; triển khai Dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền
phê duyệt; rà soát, đảm bảo vị trí dự kiến thực hiện dự án không chồng lấn với
các quy hoạch ngành, lĩnh vực khác trên địa bàn thành phố Hà Nội.
2. Không được chuyển đổi mục đích sử
dụng diện tích quy hoạch khu công nghiệp sạch Sóc Sơn còn lại (37,2 ha) sang mục
đích sử dụng khác khi chưa thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch khu
công nghiệp theo quy định tại Nghị định số 82/2018/NĐ-CP
ngày 22 tháng 5 năm 2018 của Chính phủ về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế.
3. Chịu trách
nhiệm về việc đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đáp ứng điều kiện
theo quy định của pháp luật về đầu tư, đấu thầu, đất đai, kinh doanh bất động sản
và pháp luật khác có liên quan.
4. Kiểm tra, đánh giá, xác định việc
đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất.
5. Bảo đảm điều kiện cho phép chuyển mục
đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng
đất đế thực hiện Dự án.
Có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc
tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi
theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai năm 2013.
6. Tiếp thu ý kiến các Bộ, ngành.
7. Chỉ đạo Ban quản lý các khu công
nghiệp và chế xuất Hà Nội và các cơ quan có liên quan:
a) Giám sát, đánh giá việc triển khai
Dự án, trong đó có việc góp vốn và huy động vốn đầu tư của Nhà đầu tư theo quy
định của pháp luật; việc chấp hành các quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường,
tài nguyên nước.
b) Phối hợp với Nhà đầu tư triển khai
phương án đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định; triển khai các giải pháp
liên quan đến đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp, trong đó
có phương án xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao
động; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu
hồi đất phù hợp với tiến độ thực hiện Dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối
đa ảnh hưởng đến người dân bị thu hồi đất.
8. Nhà đầu tư phải ký quỹ để đảm bảo
thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và đất đai; nộp một khoản
tiền để bảo vệ, phát triển đất trồng lúa theo quy định của pháp luật về đất
đai; báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu phát hiện khoáng sản có giá trị
cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường theo quy định của pháp luật
về khoáng sản.
Điều 3. Điều
khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày
ký.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố
Hà Nội, Nhà đầu tư quy định tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường,
Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
- Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội;
- Ban quản lý các khu công nghiệp
và chế xuất Hà Nội;
- VPCP: BTCN, các PCN, Trợ lý
TTg,
- Các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ Cổng TTĐT;
- Lưu: VT, CN (2b).
|
KT.
THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Trịnh Đình Dũng
|