|
THỦ TƯỚNG CHÍNH
PHỦ
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 196/QĐ-TTg
|
Hà Nội, ngày 26
tháng 02 năm 2024
|
QUYẾT ĐỊNH
CHỦ
TRƯƠNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH KẾT CẤU HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP
VIỆT HÀN MỞ RỘNG
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn dứ Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng 6
năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ chức Chính phủ và Luật
Tổ chức chính quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019;
Căn cứ Luật Đầu tư ngày 17 tháng 6 năm 2020;
Căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng
3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của
Luật Đầu tư;
Căn cứ Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28 tháng
5 năm 2022 của Chính phủ quy định về quản lý khu công nghiệp và khu kinh tế;
Căn cứ Thông tư số 03/2021/TT-BKHĐT ngày 09
tháng 4 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư quy định mẫu văn bản, báo
cáo liên quan đến hoạt động đầu tư tại Việt Nam, đầu tư từ Việt Nam ra nước
ngoài và xúc tiến đầu tư;
Căn cứ văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư và
hồ sơ kèm theo do Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc Long nộp ngày 19 tháng 7
năm 2022 và hồ sơ được bổ sung, hoàn thiện nộp ngày 05 tháng 4 năm 2023;
Xét báo cáo thẩm định số 5650/BC-BKHĐT ngày 18
tháng 7 năm 2023 và công văn số 9356/BKHĐT-QLKKT ngày 08 tháng 11 năm 2023 của
Bộ Kế hoạch và Đầu tư,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư
với nội dung như sau:
1. Nhà đầu tư: Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc
Long.
2. Tên dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu
hạ tầng khu công nghiệp Việt Hàn mở rộng.
3. Mục tiêu dự án: đầu tư xây dựng và kinh doanh kết
cấu hạ tầng khu công nghiệp.
4. Quy mô sử dụng đất của dự án: 147,31 ha.
5. Vốn đầu tư của dự án: 1.236.700.000.000 đồng (Bằng
chữ: Một nghìn hai trăm ba mươi sáu tỷ, bảy trăm triệu đồng). Trong đó:
- Vốn góp của nhà đầu tư: 185.500.000.000 đồng (Bằng
chữ: Một trăm tám mươi lăm tỷ, năm trăm triệu đồng).
- Vốn huy động: 1.051.200.000 đồng (Bằng chữ: Một
nghìn không trăm năm mươi mốt tỷ, hai trăm triệu đồng).
6. Thời hạn hoạt động của dự án: kể từ ngày ban
hành Quyết định này đến hết ngày 21/02/2071.
7. Địa điểm thực hiện dự án: xã Hồng Thái, xã Tăng
Tiến và thị trấn Nếnh, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang.
8. Tiến độ thực hiện dự án: không quá 24 tháng kể
ngày được Nhà nước bàn giao đất.
9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và các điều kiện áp dụng:
theo quy định của pháp luật hiện hành.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
Trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan trong việc triển khai thực hiện dự án đầu tư:
1. Trách nhiệm của các Bộ, ngành có liên quan:
a) Bộ Kế hoạch và Đầu tư chịu trách nhiệm về những
nội dung được giao tham định chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý nhà
nước về khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có
liên quan.
b) Các Bộ, ngành có liên quan chịu trách nhiệm về nội
dung thẩm định chủ trương đầu tư dự án thuộc chức năng, nhiệm vụ của mình theo
quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.
c) Cơ quan, người có thẩm quyền chịu trách nhiệm về
những nội dung được giao chấp thuận, thẩm định, phê duyệt hoặc giải quyết thủ tục
khác có liên quan đến hoạt động đầu tư; không chịu trách nhiệm về những nội
dung đã được cơ quan, người có thẩm quyền khác chấp thuận, thẩm định, phê duyệt
hoặc giải quyết trước đó theo quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định
số 31/2021/NĐ-CP.
2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang:
a) Chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông
tin, số liệu báo cáo và các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật về đầu
tư; đảm bảo việc thực hiện Dự án về sự phù hợp của dự án với các quy hoạch
ngành quốc gia trên địa bàn tỉnh đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tiếp thu
ý kiến của các Bộ đối với các vấn đề trong phạm vi thẩm quyền về hồ sơ dự án.
b) Kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho
thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; đảm bảo điều kiện cho phép chuyển mục đích
sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực
hiện dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.
c) Thực hiện đúng các quy định về bồi thường, hỗ trợ
tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất đối với
các thửa đất nhỏ, hẹp do nhà nước quản lý (nếu có) đáp ứng tiêu chí theo quy định
tại khoản 1 Điều 14a Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số Điều của Luật Đất đai (được bổ sung
tại khoản 11 Điều 1 Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính
phủ sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai);
đảm bảo không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa tại các khu vực cần bảo vệ
nghiêm ngặt theo quy hoạch, kế hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và
có phương án tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa đề
xuất chuyển mục đích sử dụng sang đất phi nông nghiệp theo quy định tại Điều 134 Luật Đất đai; trường hợp xác định có tài sản công thì
phải xử lý theo quy định của pháp luật về tài sản công, đảm bảo không thất
thoát tài sản nhà nước.
d) Chỉ đạo các cơ quan có liên quan tổng hợp địa điểm
và quy mô diện tích của dự án vào các quy hoạch, kế hoạch có liên quan, trong
đó có kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh 5 năm 2021 - 2025 và trình cấp có thẩm quyền
phê duyệt theo quy định của pháp luật có liên quan đảm bảo phù hợp với quy hoạch
tỉnh Bắc Giang, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án; chịu trách nhiệm
rà soát và đảm bảo tiến độ giao đất cho dự án phù hợp với chỉ tiêu đất khu công
nghiệp trong kế hoạch sử dụng đất quốc gia đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính
phủ phân bổ cho tỉnh Bắc Giang tại Quyết định số 326/QĐ-TTg; giám sát, đánh giá
việc thực hiện chỉ tiêu đất khu công nghiệp của tỉnh Bắc Giang theo kế hoạch sử
dụng đất quốc gia đến năm 2025 đã được phân bổ tại Quyết định số 326/QĐ-TTg và
các văn bản khác có liên quan.
đ) Chịu trách nhiệm đảm bảo khu vực thực hiện dự án
không nằm trong khu vực bảo vệ I và khu vực bảo vệ II của di tích khu mộ và đền
thờ Hán Quận công Thân Công Tài theo quy định tại Điều 32 Luật
Di sản văn hóa; đảm bảo không có không gian văn hóa gắn với các hoạt động
di sản văn hóa phi vật thể trong khu vực dự án như nội dung báo cáo; chỉ đạo
các cơ quan có liên quan và Nhà đầu tư thực hiện phương án bảo vệ và phát huy
giá trị của di tích, việc quy hoạch và thực hiện vùng đệm cây xanh tại khu vực
giáp ranh giữa khu công nghiệp và di tích, đảm bảo không hạn chế, cản trở việc
thực hành tín ngưỡng, tôn giáo của người dân; hướng dẫn, giám sát nhà đầu tư
trong việc cụ thể hóa các phương án bảo vệ, phát huy giá trị của di tích nhằm hạn
chế tối đa tác động của việc thi công, xây dựng đến hoạt động văn hóa, tín ngưỡng
của người dân, đảm bảo đáp ứng các nội dung khác có liên quan theo quy định của
pháp luật về di sản văn hóa.
e) Chỉ đạo các cơ quan có liên quan đẩy nhanh việc
xây dựng nhà ở, các công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động làm
việc trong khu công nghiệp theo quy định của pháp luật về khu công nghiệp và
pháp luật về nhà ở và phương án đã cam kết, cung cấp đầy đủ hạ tầng xã hội cho
người lao động khi đi vào hoạt động.
g) Chỉ đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc
Giang và các cơ quan có liên quan:
- Giám sát, đánh giá việc thực hiện dự án, trong đó
có việc góp đủ vốn và đúng thời hạn theo cam kết của nhà đầu tư để thực hiện dự
án theo quy định của pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có
liên quan; kiểm tra, xác định nhà đầu tư đáp ứng điều kiện được Nhà nước cho
thuê đất theo quy định pháp luật về đất đai tại thời điểm cho thuê đất.
- Hướng dẫn, giám sát nhà đầu tư thực hiện theo quy
hoạch chi tiết xây dựng khu công nghiệp Việt Hàn đã được phê duyệt, đảm bảo sự
kết nối đồng bộ giữa phần mở rộng và phần hiện hữu của khu công nghiệp Việt
Hàn, cơ cấu sử dụng đất và khoảng cách an toàn về môi trường của khu công nghiệp
đáp ứng quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng, các quy định của
pháp luật về bảo vệ môi trường và pháp luật khác có liên quan.
- Yêu cầu nhà đầu tư trong quá trình triển khai dự án
có trách nhiệm báo cáo cơ quan nhà nước có thẩm quyền nếu phát hiện khoáng sản
có giá trị cao hơn khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường để xử lý theo
quy định của pháp luật về khoáng sản.
- Phối hợp với nhà đầu tư triển khai phương án bồi
thường, giải phóng mặt bằng theo đúng quy định; triển khai các giải pháp cải
thiện đời sống cho người lao động, trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công
trình xã hội, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công
nghiệp; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện
thu hồi đất phù hợp với tiến độ thực hiện dự án để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng
đến người dân bị thu hồi đất.
3. Trách nhiệm của Công ty TNHH phát triển Fuji
Phúc Long
a) Đảm bảo góp đủ vốn chủ sở hữu theo đúng tiến độ
cam kết và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai; thực hiện ký quỹ hoặc phải
có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để đảm bảo thực hiện dự án theo quy định
của pháp luật về đầu tư.
b) Thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất
trồng lúa để thực hiện dự án theo đúng quy định của pháp luật về đất đai và
pháp luật về quản lý, sử dụng đất trồng lúa; nộp một khoản tiền để bảo vệ, phát
triển đất trồng lúa theo quy định tại khoản 3 Điều 134 Luật Đất
đai.
c) Thực hiện các thủ tục về bảo vệ môi trường theo
đúng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường và các văn bản hướng dẫn.
d) Dành tối thiểu 3% tổng diện tích đất công nghiệp
của khu công nghiệp để cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp công nghiệp
hỗ trợ, doanh nghiệp đổi mới sáng tạo, đối tượng được hưởng ưu đãi đầu tư và
các doanh nghiệp khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng sản xuất,
kinh doanh thuê đất, thuê lại đất theo quy định tại khoản 4 Điều
9 Nghị định số 35/2022/NĐ-CP.
Điều 3. Điều khoản thi hành
1. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày
ký ban hành.
2. Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang, nhà đầu
tư quy định tại Điều 1 và các tổ chức, cá nhân có liên quan
chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng Chính phủ;
- Các Bộ: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng,
Giao thông vận tải, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Văn hóa
Thể thao và Du lịch;
- Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang;
- Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Bắc Giang;
- Văn phòng Chính phủ: BTCN, các PCN, Trợ lý TTg; các Vụ: TH, KTTH, QHĐP, TGĐ
Cổng TTĐT
- Công ty TNHH phát triển Fuji Phúc Long;
- Lưu: VT, CN
|
KT. THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Lê Minh Khái
|