|
HỘI
ĐỒNG NHÂN DÂN
TỈNH NGHỆ AN
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
51/2016/NQ-HĐND
|
Nghệ
An, ngày 16 tháng 12
năm 2016
|
NGHỊ QUYẾT
VỀ MỘT
SỐ CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở XÃ HỘI TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ
AN
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN
KHÓA XVII, KỲ HỌP THỨ 3
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Luật nhà ở ngày 25 tháng 11
năm 2014;
Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP
ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD
ngày 30 tháng 6 năm 2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung
của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;
Căn cứ Thông tư số 139/2016/TT-BTC
ngày 16 tháng 9 năm
2016 của Bộ Tài chính hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất
phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội;
Xét Tờ trình số 8483/TTr-UBND ngày
08 tháng 11 năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế và Ngân sách; ý kiến thảo luận
của đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh tại kỳ họp,
QUYẾT NGHỊ:
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh và đối
tượng áp dụng
1. Phạm vi điều chỉnh
Nghị quyết này quy định một số
chính sách hỗ trợ đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội
cho các đối tượng được quy định tại Điều 49 Luật nhà ở năm 2014 trên địa bàn
tỉnh Nghệ An.
2. Đối tượng áp dụng
Doanh nghiệp trong và ngoài nước; hợp
tác xã; hộ gia đình, cá nhân đầu tư (sau đây gọi tắt là chủ đầu tư) xây dựng
nhà ở xã hội (loại nhà chung cư) để cho thuê, cho thuê mua, bán cho các đối
tượng được quy định tại Điều 49 Luật nhà ở năm 2014.
Điều 2. Nguyên tắc áp dụng hỗ trợ
đầu tư
1. Ngân sách tỉnh hỗ trợ cho chủ đầu
tư theo quy định tại Nghị quyết này sau khi chủ đầu tư bỏ
vốn trước để thực hiện dự án, các hạng mục công trình của
dự án và các cơ quan có thẩm quyền kiểm tra danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua theo quy định.
2. Các chủ đầu tư khi thực hiện các
dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nghệ An, ngoài việc được
áp dụng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định hiện hành của Nhà
nước và của tỉnh còn được hưởng thêm các chính sách hỗ trợ đầu tư theo Nghị
quyết này. Trường hợp trùng các chính sách khác của tỉnh
đã ban hành nhưng với mức ưu đãi khác nhau thì được hưởng
theo mức ưu đãi cao nhất.
3. Trong quá trình thực hiện dự án
đầu tư, nếu chủ đầu tư không đáp ứng các điều kiện hỗ trợ
đầu tư theo quy định (về đối tượng, tiến độ, các điều kiện quản lý khác) và
không thực hiện đúng cam kết với Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An thì không được
hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư theo Nghị quyết này, chủ đầu tư phải hoàn
trả lại kinh phí hỗ trợ đầu tư đã được hưởng.
Điều 3. Các chính sách hỗ trợ đầu
tư cụ thể
1. Ngân sách tỉnh hỗ trợ 100% kinh
phí khảo sát địa hình, địa chất và lập quy hoạch chi tiết xây dựng dự án, trên
cơ sở giá trị dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt,
nhưng không quá 01 tỷ đồng/dự án.
2. Ngân sách tỉnh hỗ trợ 100% kinh
phí bồi thường giải phóng mặt bằng, theo đơn giá bồi thường của Nhà nước sau
khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Ngân sách tỉnh hỗ trợ 100% khối
lượng san lấp mặt bằng, trên cơ sở thiết kế, dự toán được cấp
có thẩm quyền phê duyệt, nhưng không quá 01 tỷ đồng/dự án.
4. Ngân sách tỉnh hỗ trợ đầu tư 80%
kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (điện chiếu sáng công cộng,
sân bãi, đường nội bộ, cây xanh) trong phạm vi dự án nhà ở xã hội, trên cơ sở
thiết kế, dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt, nhưng không quá 03 tỷ đồng/dự án.
5. Ngân sách tỉnh đầu tư đường giao
thông, hệ thống thoát nước đến hàng rào dự án theo quyết định của Ủy ban nhân
dân tỉnh.
6. Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo doanh
nghiệp chuyên ngành đảm bảo đầu tư hệ thống cấp điện, cấp nước, thông tin liên
lạc đến hàng rào công trình.
Điều 4. Điều khoản chuyển tiếp
Các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã
hội đã được cơ quan có thẩm quyền
chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc cấp Giấy chứng nhận đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước ngày Nghị quyết này có hiệu lực mà
chưa được hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư của Tỉnh, nếu đáp ứng điều kiện
theo quy định tại Nghị quyết này thì được hưởng các chính sách hỗ trợ đầu tư
theo quy định tại Nghị quyết này.
Điều 5. Tổ chức thực hiện
1. Giao Ủy ban nhân dân tỉnh căn cứ
nội dung Nghị quyết này và các quy định pháp luật hiện hành có liên quan ban
hành văn bản quy định chi tiết để làm
cơ sở thực hiện.
2. Giao Thường trực Hội đồng nhân dân
tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh và các đại biểu
Hội đồng nhân dân tỉnh giám sát việc thực hiện Nghị quyết
này.
Điều 6. Hiệu lực thi hành
Nghị quyết này đã được Hội đồng nhân
dân tỉnh Nghệ An khóa XVII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 16
tháng 12 năm 2016 và có hiệu lực từ ngày 26 tháng 12 năm 2016.
Bãi bỏ Nghị quyết số 317/2010/NQ-HĐND
ngày 10 tháng 7 năm 2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh về chính sách hỗ trợ đối với các dự án nhà ở thu nhập
thấp tại khu vực đô thị và nhà ở công nhân khu công nghiệp, áp dụng thí điểm
trên địa bàn tỉnh Nghệ An./.
|
Nơi nhận:
- Ủy ban Thường vụ Quốc
hội, Chính phủ (để b/c);
- Bộ Xây dựng, Bộ
Tài chính (để b/c);
- Bộ Tư pháp (Cục KTVB) (để kiểm
tra);
- TT Tỉnh ủy, HĐND, UBND, UBMTTQ
tỉnh;
- Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Các đại biểu HĐND tỉnh;
- Tòa án nhân dân tỉnh,
Viện kiểm sát nhân dân tỉnh; Cục thi hành án dân sự tỉnh;
- Các sở, ban,
ngành, đoàn thể cấp tỉnh;
- HĐND, UBND các huyện, thành,
thị;
- Trung tâm Công báo tỉnh;
- Website: http://dbndnghean.vn;
- Lưu: VT
|
CHỦ
TỊCH
Nguyễn Xuân Sơn
|